康怡花園 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 15 Sep 2025 07:36:27 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周熱點｜候命新政策 買家心動未行動 https://www.house730.com/news/1014419/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e5%80%99%e5%91%bd%e6%96%b0%e6%94%bf%e7%ad%96-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e5%bf%83%e5%8b%95%e6%9c%aa%e8%a1%8c%e5%8b%95/ Mon, 15 Sep 2025 04:27:32 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1014419 新一份《施政報告》將於本周三出台，市場推測多項樓市新政策將在報告中亮相。地產界期待政府進一步放寬投資移民買樓限制，調整印花稅、重啟置業資助貸款計劃及重新推出公屋租置計劃等措施，有望助力樓市回穩。政策走向成為市場焦點，買家及發展商均靜待報告出台，期待政策帶來新動力。因而，過去周末即使有新盤開賣，銷情仍不如預期，市場普遍相信配合減息，買家才會較為積極出擊。

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]]> 一周熱點｜暑假租樓潮火熱 租金急速破頂 https://www.house730.com/news/1013565/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e6%9a%91%e5%81%87%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%bd%ae%e7%81%ab%e7%86%b1-%e7%a7%9f%e9%87%91%e6%80%a5%e9%80%9f%e7%a0%b4%e9%a0%82/ Wed, 13 Aug 2025 08:14:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1013565 每年暑假，本港樓市總會掀起一股租務狂潮，租客需求激增，尤其是學生和年輕專業人士。這股熱潮不但推動租金上漲，也讓租樓市場競爭更加激烈。隨著更多租戶尋找單位承租，部分屋苑租金創下新高。

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]]> 數據統計｜減息後議價空間收窄 十大屋苑按周僅回升14.3% https://www.house730.com/news/33912/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e6%b8%9b%e6%81%af%e5%be%8c%e8%ad%b0%e5%83%b9%e7%a9%ba%e9%96%93%e6%94%b6%e7%aa%84-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%83%85%e5%9b%9e/ Mon, 11 Nov 2024 05:01:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33912 香港銀行跟隨美國再度減息，買家置業成本減輕，各區不乏買家出動睇樓。不過，由於議價空間略見收窄，令買賣成交未見顯著增加，本港主要十大屋苑於過去周末錄8宗成交，按周僅回升14.3%。

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]]> 數據統計｜十大屋苑成交升50%至雙位數 仍有三屋苑「捧蛋」 https://www.house730.com/news/33851/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8d%8750-%e8%87%b3%e9%9b%99%e4%bd%8d%e6%95%b8-%e4%bb%8d%e6%9c%89%e4%b8%89%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8d%a7/ Mon, 21 Oct 2024 05:17:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33851 金管局放寬按揭成數，令置業意慾有所回升。過去周末主要十大私人屋苑成交量重上雙位數達14宗，創5周新高，成交主要是樓價低於500萬元的天水圍「上車屋苑」。氣氛醞釀轉熱，惟仍有三屋苑「捧蛋」。

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]]> 數據統計｜十大屋苑周末日重上雙位數 按周升57%創3周新高 https://www.house730.com/news/33813/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%91%a8%e6%9c%ab%e6%97%a5%e9%87%8d%e4%b8%8a%e9%9b%99%e4%bd%8d%e6%95%b8-%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%8d%8757-%e5%89%b53%e5%91%a8/ Mon, 07 Oct 2024 04:28:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33813 新盤群起出動推售，配合減息效應，帶樓整體樓市氣氛回升。本港主要十大屋苑於過去周末日，成交量極速彈升57%至雙位數，創3周新高。

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]]> 數據統計｜ 十大屋苑成交激增88%至15宗 港島藍籌屋苑領軍 https://www.house730.com/news/33735/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%bf%80%e5%a2%9e88-%e8%87%b315%e5%ae%97-%e6%b8%af%e5%b3%b6%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%a0%98/ Mon, 16 Sep 2024 02:45:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33735 憧憬美國本周議息後有望落實減息，過去周末日，本港主要十大屋苑錄得15宗成交，成交量屬半年來新高，按周急增88%，當中，港島3個中產屋苑成交全線向上。

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]]> 數據統計 |中原十大屋苑本周末錄7宗成交 按周回落30% https://www.house730.com/news/33393/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%ac%e5%91%a8%e6%9c%ab%e9%8c%847%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%9b%9e%e8%90%bd30/ Mon, 03 Jun 2024 05:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33393 近月市場焦點大多落於一手，二手交投難免受壓。中原地產十大屋苑本周末錄得7宗成交，按周回落30%，當中4個屋苑錄零成交。

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]]> 二手租賃│「上康怡」背靠大潭郊野公園 近千呎海景複式戶月租3萬 https://www.house730.com/news/33353/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%a7%9f%e8%b3%83%e4%b8%8a%e5%ba%b7%e6%80%a1%e8%83%8c%e9%9d%a0%e5%a4%a7%e6%bd%ad%e9%83%8a%e9%87%8e%e5%85%ac%e5%9c%92-%e8%bf%91%e5%8d%83%e5%91%8e%e6%b5%b7%e6%99%af%e8%a4%87%e5%bc%8f/ Thu, 23 May 2024 04:22:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33353 港島東建有多個大型屋苑，康怡花園屬其中一個藍籌屋苑，本月已速錄13宗租賃成交。代理表示，近日一個「上康怡」海景複式戶，因應擁有寧靜環境，獲租客以月租3萬元承租。

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]]> 數據統計 | 周末大雨拖累 十大屋苑成交跌至8宗單位數 https://www.house730.com/news/33280/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%91%a8%e6%9c%ab%e5%a4%a7%e9%9b%a8%e6%8b%96%e7%b4%af-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%b7%8c%e8%87%b38%e5%ae%97%e5%96%ae%e4%bd%8d/ Mon, 06 May 2024 02:30:45 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33280 新盤連環開賣，吸走一批客源後，加上連場大雨，過去周末日，本港主要十大屋苑錄得8 宗成交，按周下跌約27.3% ，半數屋苑更錄零成交。

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]]> 康怡花園3房一手貨平市價15%沽貨 一手價43萬變近837萬 https://www.house730.com/news/32329/%e5%ba%b7%e6%80%a1%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%a8%e5%b9%b3%e5%b8%82%e5%83%b915-%e6%b2%bd%e8%b2%a8-%e4%b8%80%e6%89%8b%e5%83%b943%e8%90%ac%e8%ae%8a%e8%bf%91837%e8%90%ac/ Mon, 13 Nov 2023 04:17:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32329 近年移民潮推使不少業主放售物業，不少心急移民業主，亦因趕緊沽樓套現，議價幅度較大。港島指標屋苑之一的鰂魚涌康怡花園，一個一手單位，業主因移民出讓，以低於市價15%沽出單位。

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]]> 步伐加快｜ 十大屋苑上月成交回彈近20% 有屋苑成交急升2倍 https://www.house730.com/news/32258/%e6%ad%a5%e4%bc%90%e5%8a%a0%e5%bf%ab-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%b8%8a%e6%9c%88%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%9b%9e%e5%bd%88%e8%bf%9120-%e6%9c%89%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%80%a5/ Wed, 01 Nov 2023 03:32:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32258 《施政報告》減辣措施推出，樓市落實減辣後，後市方向明確，全港十大主要屋苑10月份成交即彈升近20%，成交步伐明顯加快，半數屋苑錄升幅。

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]]> 二手成交｜業主止蝕離場 鰂魚涌康怡花園3房戶減價1成以965萬沽 https://www.house730.com/news/32098/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%ad%a2%e8%9d%95%e9%9b%a2%e5%a0%b4-%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e5%ba%b7%e6%80%a1%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e6%88%b6%e6%b8%9b%e5%83%b91/ Mon, 09 Oct 2023 05:53:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32098 市況未明，二手交投淡靜，有部分業主持開放態度，擴大議價空間，近日康怡花園一個3房單位，原業主減價1成，終以965萬獲用家承接單位，原業主蝕讓35萬元離場。

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]]> 二手租賃｜家庭客新學年月租1.68萬租康怡花園2房 租金回報率驚見43厘 https://www.house730.com/news/31873/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%a7%9f%e8%b3%83-%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e5%ae%a2%e6%96%b0%e5%ad%b8%e5%b9%b4%e6%9c%88%e7%a7%9f1-68%e8%90%ac%e7%a7%9f%e5%ba%b7%e6%80%a1%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf-%e7%a7%9f%e9%87%91/ Wed, 06 Sep 2023 09:12:09 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31873 投資市場氣氛低迷，惟不少業主持有「磚頭」收租，租金回報率卻十分可觀。鰂魚涌藍籌屋苑康怡花園，一個長情業主剛以月租1.68萬元租出2房單位，回報率驚見43厘。

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]]> 超強颱風蘇拉「吹散」買賣意欲 十大屋苑連續18周單位數 https://www.house730.com/news/31838/%e8%b6%85%e5%bc%b7%e9%a2%b1%e9%a2%a8%e8%98%87%e6%8b%89%e5%90%b9%e6%95%a3%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e6%84%8f%e6%ac%b2-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%a3%e7%ba%8c18%e5%91%a8%e5%96%ae%e4%bd%8d/ Mon, 04 Sep 2023 02:34:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31838 過去周末，因超強颱風蘇拉襲港影響，大部份原先預約周末睇樓取消，即使周六下午颱風逐漸遠去，市民忙於颱風善後，加上近期樓市缺乏利好消息，買家入市意欲維持低企，只有低水筍盤才有承接。中原地產統計十大屋苑過去周末錄得3宗成交，按周無升跌，已連續18周錄得單位數成交量。十個屋苑當中，8個零成交，交投持續淡靜。

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]]> 油塘新盤平價搶客 十大屋苑連續14周單位數成交 https://www.house730.com/news/31574/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%b9%b3%e5%83%b9%e6%90%b6%e5%ae%a2-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%a3%e7%ba%8c14%e5%91%a8%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%95%b8%e6%88%90%e4%ba%a4/ Mon, 07 Aug 2023 02:17:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31574 上星期油塘新盤親海駅低價開售，瞬間引爆市場，二手交投凍結，轉投一手市場。中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交，較上周末多1宗或50%，但仍連續14個周末錄得單位數成交，其中8個屋苑「零成交」。

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]]> 二手市況｜康怡及鰂魚涌區5月買賣按月跌30% 上車客750萬購康怡花園兩房 https://www.house730.com/news/30890/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b8%82%e6%b3%81-%e5%ba%b7%e6%80%a1%e5%8f%8a%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e5%8d%805%e6%9c%88%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e6%8c%89%e6%9c%88%e8%b7%8c30-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2750%e8%90%ac/ Fri, 02 Jun 2023 01:53:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30890 中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑透露，康怡及鰂魚涌區5月總共錄得23宗二手成交，按月跌約三成，其中傳統藍籌屋苑之一的康怡花園錄得7宗成交。

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]]> 十大屋苑｜中原：周末14宗成交 創8周新高 https://www.house730.com/news/30570/%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91-%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e5%91%a8%e6%9c%ab14%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%89%b58%e5%91%a8%e6%96%b0%e9%ab%98/ Tue, 02 May 2023 03:58:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30570 二手氣氛好轉，據中原地產統計，十大屋苑於過去周末兩日(4月29及30日)合共錄得14宗成交，重上雙位數水平，創8個周末新高，按周升55.6%，連升2周；連同5月1日勞動節假期，3天長假期合共錄得16宗成交。總結4月份，十大屋苑共錄得154宗成交，按月跌33.3%。

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]]> 十大屋苑｜新盤熱賣 業主心雄 本周末僅錄6宗成交 按周跌逾45% https://www.house730.com/news/30259/%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e7%86%b1%e8%b3%a3-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%83%e9%9b%84-%e6%9c%ac%e5%91%a8%e6%9c%ab%e5%83%85%e9%8c%846%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8c%89/ Mon, 27 Mar 2023 08:15:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30259 中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交，較上周少5宗或45.5%，「零成交」屋苑有5個，是連續13個周末錄雙位數後，首個周末錄得單位數成交量，屬14周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日新盤相當旺場，銷情熾熱，日前新盤市場沽出約500多伙，二手交投明顯受壓，加上不少二手業主見新盤熱賣，更為心雄，叫價傾向進取，增加買家入市難度，料要待新盤向隅客回流，二手交投才有起色。

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]]> 藍籌屋苑｜(有相)長情有回報！一手業主36年前買康怡花園三房 沽出勁賺9球 https://www.house730.com/news/29975/%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91-%e6%9c%89%e7%9b%b8%e9%95%b7%e6%83%85%e6%9c%89%e5%9b%9e%e5%a0%b1%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb36%e5%b9%b4%e5%89%8d%e8%b2%b7%e5%ba%b7%e6%80%a1%e8%8a%b1/ Mon, 06 Mar 2023 03:29:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29975 ...

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]]> 十大屋苑｜ 財案後交投急彈六成 十大屋苑錄24宗成交 https://www.house730.com/news/29875/%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91-%e8%b2%a1%e6%a1%88%e5%be%8c%e4%ba%a4%e6%8a%95%e6%80%a5%e5%bd%88%e5%85%ad%e6%88%90-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%8c%8424%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4/ Sun, 26 Feb 2023 11:11:23 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29875 財案減印花稅，為樓市帶來利好消息，加上息口有喘定跡象，買家加快步伐入市，令交投增多。中原地產數據統計，本周末日十大主要屋苑錄24宗成交，較上周末急彈六成，更以「中產地區」屋苑包括太古城及海怡半島領先。市場認為樓市全面升溫，重拾農曆新年過後的小陽春旺勢。

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