帳蝕 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 12 Dec 2024 09:57:02 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜康栢苑 「樓王」放盤三日528萬沽 業主6年蝕逾百萬 https://www.house730.com/news/1006549/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%ba%b7%e6%9f%8f%e8%8b%91-%e3%80%8c%e6%a8%93%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%94%be%e7%9b%a4%e4%b8%89%e6%97%a5528%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%a5%ad%e4%b8%bb6%e5%b9%b4/ Thu, 12 Dec 2024 02:16:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1006549 市場憧憬美國有機會本月再度減息，加上樓價從高峰回落，部份用家在市場物色平盤。藍田半山之上的居屋康栢苑，一個擁有維港海景「樓王」單位，業主6年前購入單位，近日以「5字頭」蝕讓逾百萬元沽貨。

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]]> 同區新盤低開二手業主慘烈沽貨 何文田Kadoorie Hill帳輸580萬離場｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/33269/%e5%90%8c%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e9%96%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%85%98%e7%83%88%e6%b2%bd%e8%b2%a8-%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0kadoorie-hill%e5%b8%b3%e8%bc%b8580%e8%90%ac/ Fri, 03 May 2024 02:57:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33269 一手市場雖見轉旺，惟發展商推盤仍然保守，繼續採取低價策略盡搶購買力，二手業主無奈捱打。近期港鐵何文田站大型新盤低價應市，同區二手爆出大額蝕讓個案，Kadoorie Hill一個三房單位劈價400萬元沽出，成交呎價失守2萬元、屬近8年來首見外，與原業主2017年買入價2,560萬元相比，帳面慘輸580萬元或近23%離場。

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]]> 二手成交｜元朗PARK YOHO 3房套勁減75萬沽 持貨3年半帳蝕55萬 https://www.house730.com/news/32252/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%85%83%e6%9c%97park-yoho-3%e6%88%bf%e5%a5%97%e5%8b%81%e6%b8%9b75%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a83%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e5%b8%b3%e8%9d%9555%e8%90%ac/ Wed, 01 Nov 2023 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32252 新一季施政報告出爐後，市民需要一段時間消化，而元朗區二手市場未見明顯變化，交投維持低迷，過去周末錄得5宗二手買賣成交，與上周末相若。近日PARK YOHO一個3房戶勁減75萬元，至785萬元成交，呎價僅逾1萬元。

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]]> 大額蝕讓頻現！將軍澳南成重災區 原業主劈價帳輸「4球」離場｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/32249/%e5%a4%a7%e9%a1%8d%e8%9d%95%e8%ae%93%e9%a0%bb%e7%8f%be%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e5%8d%97%e6%88%90%e9%87%8d%e7%81%bd%e5%8d%80-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8a%88%e5%83%b9%e5%b8%b3%e8%bc%b84/ Tue, 31 Oct 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32249 新一份《施政報告》公布樓市「減辣」措施後，二手交投表現仍然平淡，惟蝕讓情況持續，且業主損手幅度擴大。將軍澳南一帶半新屋苑更連錄大幅劈價蝕讓個案。

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]]> 二手蝕讓｜元朗區單日2宗成交全見紅 朗城滙4年帳蝕145萬 https://www.house730.com/news/32193/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e5%85%83%e6%9c%97%e5%8d%80%e5%96%ae%e6%97%a52%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%a8%e8%a6%8b%e7%b4%85-%e6%9c%97%e5%9f%8e%e6%bb%994%e5%b9%b4%e5%b8%b3%e8%9d%95145/ Mon, 23 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32193 《施政報告》公布前夕，樓市維持低迷局面，減價蝕讓情況普遍。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，昨天(19日)元朗區只錄得2宗二手買賣，原業主均要蝕讓離場，帳面損手幅度最多達16%。

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]]> 單位直擊｜日出康城Ocean Marini三房「辣招」鬆綁 帳蝕266萬沽｜多圖 https://www.house730.com/news/32105/%e5%96%ae%e4%bd%8d%e7%9b%b4%e6%93%8a-%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8eocean-marini%e4%b8%89%e6%88%bf%e8%be%a3%e6%8b%9b%e9%ac%86%e7%b6%81-%e5%b8%b3%e8%9d%95266%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%a4%9a%e5%9c%96/ Tue, 10 Oct 2023 02:06:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32105 樓市觀望氣氛濃厚，有業主見滿3年「辣招」鬆綁後欲沽貨離場，最終放盤3個月，難逃大減價出貨命運，累劈超過300萬元才成功易手，帳面更勁蝕266萬元或近18%。

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]]> 二手成交│年輕上車客斥460萬購康城LP6一房戶 一手貨帳蝕逾百萬 https://www.house730.com/news/32069/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b9%b4%e8%bc%95%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e6%96%a5460%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%ba%b7%e5%9f%8elp6%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6-%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%a8%e5%b8%b3/ Wed, 04 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32069 市場憧憬政府減辣或撤辣，近日有部份買家重返市場，持觀望態度且準備入市。日出康城第6期LP6新錄得一宗二手成交個案，一個一房單位累減110萬元，終以460萬元易手成交。

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]]> 二手成交｜SSD「鬆綁」即沽荃灣海濱花園 靚裝2房戶帳蝕9%以475萬沽(多圖) https://www.house730.com/news/32043/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-ssd%e9%ac%86%e7%b6%81%e5%8d%b3%e6%b2%bd%e8%8d%83%e7%81%a3%e6%b5%b7%e6%bf%b1%e8%8a%b1%e5%9c%92-%e9%9d%9a%e8%a3%9d2%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%b8%b3%e8%9d%959-%e4%bb%a547/ Sat, 30 Sep 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32043 近期受加息潮影響，荃灣區二手成交價隨大市持續回落。荃灣海濱花園一個靚裝2房單位，隨住3年的額外印花稅SSD「鬆綁」後，累減85萬元，即以475萬元成交，賬面蝕45萬元。

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