市建局 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 26 Sep 2025 03:48:49 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 放緩填海聚焦北都 https://www.house730.com/news/1014596/%e6%94%be%e7%b7%a9%e5%a1%ab%e6%b5%b7%e8%81%9a%e7%84%a6%e5%8c%97%e9%83%bd/ Fri, 26 Sep 2025 03:36:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1014596 最近發展局表示政府沒有為「明日大嶼」項目制定推進時間表，而實際填海工程亦未有條件於本屆政府任期內開展，公眾會視「明日大嶼」計劃暫緩。筆者完全支持政府這個決定，符合現實的處境，筆者更加認同政府應該聚焦發展「北部都會區」，這是更加兼顧全局及符合香港現時能力的一個項目。

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]]> 新盤戰況｜天璽‧天及瑜悦 「百分百」搶清光 10月新盤衝3,000宗大關 https://www.house730.com/news/33872/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%88%b0%e6%b3%81-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e5%8f%8a%e7%91%9c%e6%82%a6-%e7%99%be%e5%88%86%e7%99%be%e6%90%b6%e6%b8%85%e5%85%89-10%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%a4%e8%a1%9d3000%e5%ae%97/ Mon, 28 Oct 2024 04:30:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33872 《施政報告》後，一手市場「百花齊放」，多個新盤推售，帶動樓市氣氛轉熱。其中，新地旗下焦點盤啟德天璽‧天四度開賣「鋪鋪清」之外，華懋集團與市建局合作的長沙灣瑜悦，全數198伙亦「一鋪沽清」，新盤市場承接力強勁，帶動本月一手樓成交量有望衝3,000大關，有望創7個月以來新高。

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]]> 長沙灣新盤｜瑜悦「閃電」推首批50伙最平454萬 折實均價14,888元 https://www.house730.com/news/33840/%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e7%91%9c%e6%82%a6%e9%96%83%e9%9b%bb%e6%8e%a8%e9%a6%96%e6%89%b950%e4%bc%99%e6%9c%80%e5%b9%b3454%e8%90%ac-%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%9d%87%e5%83%b914888/ Tue, 15 Oct 2024 06:49:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33840 標榜為本港首個以「組裝合成」建築法興建的私樓長沙灣瑜悦，不但建築進度要快，連開盤都要「快」。該盤於過去兩周內，由命名至開放示範單位以至今日「閃電」開價。項目首批50伙，平均折實呎價14,888元，為同區8年新低價，呎價與元朗新樓接近，最平入場費454萬元。

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]]> 長沙灣新盤｜瑜悦新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新) https://www.house730.com/news/33826/%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e7%91%9c%e6%82%a6%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85-%e5%83%b9%e5%96%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%b9%b3%e9%9d%a2%e5%9c%96/ Mon, 14 Oct 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33826 由華懋及市建局合作發展的瑜悦，提供198伙，實用面積由312至594平方呎，涵蓋1房至3房間隔。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新瑜悦價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。

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]]> 觀塘新盤｜Bal Residence頂層複式戶以招標發售 同享飛鵝山及獅子山景 https://www.house730.com/news/33573/%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-bal-residence%e9%a0%82%e5%b1%a4%e8%a4%87%e5%bc%8f%e6%88%b6%e4%bb%a5%e6%8b%9b%e6%a8%99%e7%99%bc%e5%94%ae-%e5%90%8c%e4%ba%ab%e9%a3%9b%e9%b5%9d%e5%b1%b1%e5%8f%8a/ Fri, 12 Jul 2024 07:24:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33573 早年，政府積極重建觀塘區，並推動「起動九龍東」計劃，把工業區搖身一變成為年輕人的聚腳地。由麗新及市建局合作發展，位於觀塘恒安街18號的Bal Residence，首度推出頂層三房連天台特色戶，實用面積793呎，連464呎天台，由即日起招標發售。

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]]> 【樓市C見】#56 樓市根本性改變 閒閒地升5-8% https://www.house730.com/news/33102/%e6%a8%93%e5%b8%82c%e8%a6%8b56-%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%a0%b9%e6%9c%ac%e6%80%a7%e6%94%b9%e8%ae%8a-%e9%96%92%e9%96%92%e5%9c%b0%e5%8d%875-8/ Sun, 31 Mar 2024 04:35:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33102 ...

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]]> 首置盤｜ 市建局紅磡煥然懿居第三座 本月18日八七折發售 https://www.house730.com/news/32965/%e9%a6%96%e7%bd%ae%e7%9b%a4-%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e7%b4%85%e7%a3%a1%e7%85%a5%e7%84%b6%e6%87%bf%e5%b1%85%e7%ac%ac%e4%b8%89%e5%ba%a7-%e6%9c%ac%e6%9c%8818%e6%97%a5%e5%85%ab%e4%b8%83%e6%8a%98/ Fri, 08 Mar 2024 02:00:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32965 樓市火熱，購買意欲回升，市建局的港人首次置業（首置盤）紅磡煥然懿居第三座，亦安排本月18日揀樓，折扣率由早前原以市價七八折發售，調整為八七折。

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]]> 觀塘新盤｜Bal Residence新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新) https://www.house730.com/news/32605/%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-bal-residence%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85-%e5%83%b9%e5%96%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%b9%b3%e9%9d%a2%e5%9c%96%e7%94%9f%e6%b4%bb/ Mon, 01 Jan 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32605 由麗新集團及市建局發展的Bal Residence，位於觀塘恒安街18號，提供156伙，當中主打一房戶。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新Bal Residence價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。

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]]> 信置財團逾19億中標市建局九龍城盛德街項目 每呎地價不足4700元│地皮開標 https://www.house730.com/news/32539/%e4%bf%a1%e7%bd%ae%e8%b2%a1%e5%9c%98%e9%80%be19%e5%84%84%e4%b8%ad%e6%a8%99%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e7%9b%9b%e5%be%b7%e8%a1%97%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e6%af%8f%e5%91%8e/ Fri, 15 Dec 2023 04:12:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32539 市區重建局今日(14日)公布，九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目由信和置業(083)、招商局置地(978)及鷹君集團(041)合組之公司投得，中標價19.34億元，以可建樓面逾41.4萬方呎計，每方呎樓面地價約4,694元，較市場估值下限約6,000元低約21.8%。若與信置於去年10月投得鄰近的土瓜灣榮光街項目每方呎樓面地價約8,571元相比，相隔約一年大跌約45.2%。

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]]> 觀塘新盤│Bal Residence 現樓單位曝光 四大主題各顯風格 https://www.house730.com/news/32438/%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4bal-residence-%e7%8f%be%e6%a8%93%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%9b%9d%e5%85%89-%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e4%b8%bb%e9%a1%8c%e5%90%84%e9%a1%af%e9%a2%a8%e6%a0%bc/ Wed, 29 Nov 2023 10:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32438 由麗新及市建局合作發展的Bal Residence位於觀塘恆安街 18 號。日前，項目已取的入伙紙，並預計於2024年3月批出發展項目滿意紙。而發展商今(29日)首度曝光Bal Residence 26 樓全層單位予傳媒參觀，並隨即開放予公眾參觀。

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]]> 觀塘新盤│Bal Residence新價單下調幅度高達 21% 最平474萬起 https://www.house730.com/news/32440/%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4bal-residence%e6%96%b0%e5%83%b9%e5%96%ae%e4%b8%8b%e8%aa%bf%e5%b9%85%e5%ba%a6%e9%ab%98%e9%81%94-21-%e6%9c%80%e5%b9%b3474%e8%90%ac%e8%b5%b7/ Wed, 29 Nov 2023 09:34:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32440 位於九龍觀塘恒安街18號的Bal residence，為麗新及市建局合作發展項目。發展商公布新一輪銷售安排，早前公布價單第 1C 及２號，首次推售高層兩房單位戶型，其中 18 個單位以超荀價發售，當中個別單位折實售價對比價單第 1 號累積下調幅度高達 21%。

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]]> 地皮投標 ｜市建局九龍城項目 新世界、會德豐、嘉華入標 https://www.house730.com/news/32354/%e5%9c%b0%e7%9a%ae%e6%8a%95%e6%a8%99-%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e6%9c%83%e5%be%b7%e8%b1%90%e5%98%89%e8%8f%af%e5%85%a5%e6%a8%99/ Thu, 16 Nov 2023 04:59:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32354 市區地皮有價，市建局位於九龍城盛德街項目今日截標，據悉，暫接獲至少6份標書，當中，包括新世界、會德豐、嘉華、信置等亦有入標。

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]]> 煥然懿居暫超額10.1倍易抽過居屋　一人申請暫最少「15爭1」　梁文廣籲量力而為 https://www.house730.com/news/32166/%e7%85%a5%e7%84%b6%e6%87%bf%e5%b1%85%e6%9a%ab%e8%b6%85%e9%a1%8d10-1%e5%80%8d%e6%98%93%e6%8a%bd%e9%81%8e%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e4%b8%80%e4%ba%ba%e7%94%b3%e8%ab%8b%e6%9a%ab%e6%9c%80%e5%b0%9115%e7%88%ad1/ Wed, 18 Oct 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32166 市建局「首置盤」煥然懿居第三座260伙本月18日截止申請，市建局截至本月16日累計收到2,873份申請，暫超額10.1倍，當中一人申請佔67%。

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]]> 市建局制定「升級版」的保養手冊 望年底製成一套樓宇保養手冊範本 https://www.house730.com/news/31901/%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e5%88%b6%e5%ae%9a%e5%8d%87%e7%b4%9a%e7%89%88%e7%9a%84%e4%bf%9d%e9%a4%8a%e6%89%8b%e5%86%8a-%e6%9c%9b%e5%b9%b4%e5%ba%95%e8%a3%bd%e6%88%90%e4%b8%80%e5%a5%97%e6%a8%93%e5%ae%87/ Mon, 11 Sep 2023 04:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31901 市建局行政總監韋志成於網誌表示，市建局團隊因應自行發展項目將試行「預防性維修」，在煥然懿居第一及第二座的樓宇保養手冊的基礎之上，制定「升級版」的保養手冊。

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]]> 住宅供應｜市建局九龍城盛德街項目收32份意向書 新地、新世界、長實、恒地等參與 https://www.house730.com/news/31813/%e4%bd%8f%e5%ae%85%e4%be%9b%e6%87%89-%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e7%9b%9b%e5%be%b7%e8%a1%97%e9%a0%85%e7%9b%ae%e6%94%b632%e4%bb%bd%e6%84%8f%e5%90%91%e6%9b%b8-%e6%96%b0/ Wed, 30 Aug 2023 03:53:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31813 市區重建局公布，九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目合共收到32份合作發展意向書。

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]]> 市建局十年來首「見紅」煥然懿居二期料9月開售 https://www.house730.com/news/31397/%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e5%8d%81%e5%b9%b4%e4%be%86%e9%a6%96%e8%a6%8b%e7%b4%85%e7%85%a5%e7%84%b6%e6%87%bf%e5%b1%85%e4%ba%8c%e6%9c%9f%e6%96%999%e6%9c%88%e9%96%8b%e5%94%ae/ Wed, 19 Jul 2023 01:58:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31397 疫後樓市持續低迷，市區重建局去年度3個項目，投標價低於預期，當中觀塘項目更要回收；上年度淨虧損達35億，為2013/14年度以來首次「見紅」，下年度起會透過借貸、發行綠色債券、加快收購程序等行動，以應付財政需求。另外，市建局指未來數年，將推出逾3,200個首置盤單位，當中預計9月開售紅磡煥然懿居二期，折扣率待定，正與房屋局商討。

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]]> 觀塘「巨無霸」商業項目流標 商廈空置成隱憂 https://www.house730.com/news/29566/%e8%a7%80%e5%a1%98%e5%b7%a8%e7%84%a1%e9%9c%b8%e5%95%86%e6%a5%ad%e9%a0%85%e7%9b%ae%e6%b5%81%e6%a8%99-%e5%95%86%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e6%88%90%e9%9a%b1%e6%86%82/ Fri, 03 Feb 2023 03:21:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29566 儘管通關為市場帶來曙光，惟整體經濟仍有待時間復常，財團對大型項目能帶來回報看法轉趨審慎。新一年剛開始，市建局旗下觀塘市中心第四及第五發展區(即觀塘民坊商業項目）「巨無霸」商業項目，在僅收到一份標書情況下，宣告流標，重蹈9年前，觀塘住宅重建項目凱滙流標的「翻版」。業界預期，待市況好轉，發展商對未來租金信心增強，項目再望重新起步招標。

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]]> 觀塘裕民坊商業項目僅接獲一份標書 新地獨資入標 https://www.house730.com/news/29294/%e8%a7%80%e5%a1%98%e8%a3%95%e6%b0%91%e5%9d%8a%e5%95%86%e6%a5%ad%e9%a0%85%e7%9b%ae%e5%83%85%e6%8e%a5%e7%8d%b2%e4%b8%80%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8-%e6%96%b0%e5%9c%b0%e7%8d%a8%e8%b3%87%e5%85%a5%e6%a8%99/ Wed, 11 Jan 2023 09:46:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29294 市建局公布，觀塘市中心第四及第五發展區項目，於今天截止，並接獲一份標書。在區內擁有多個商業項目的新地早前回覆傳媒表示，已就項目獨資入標。

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]]> 長實11.61億奪市建局皇后大道西/賢居里項目 https://www.house730.com/news/28994/%e9%95%b7%e5%af%a611-61%e5%84%84%e5%a5%aa%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e7%9a%87%e5%90%8e%e5%a4%a7%e9%81%93%e8%a5%bf%e8%b3%a2%e5%b1%85%e9%87%8c%e9%a0%85%e7%9b%ae/ Thu, 15 Dec 2022 10:09:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28994 市建局公布皇后大道西/賢居里發展項目招標結果，最終由長實旗下全資附屬公司，天洋企業有限公司，以11.61億元投得項目。

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]]> 觀塘裕民坊商業重建項目招標 樓面上限逾200萬平方呎 https://www.house730.com/news/28607/%e8%a7%80%e5%a1%98%e8%a3%95%e6%b0%91%e5%9d%8a%e5%95%86%e6%a5%ad%e9%87%8d%e5%bb%ba%e9%a0%85%e7%9b%ae%e6%8b%9b%e6%a8%99-%e6%a8%93%e9%9d%a2%e4%b8%8a%e9%99%90%e9%80%be200%e8%90%ac%e5%b9%b3%e6%96%b9/ Wed, 16 Nov 2022 09:50:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28607 市建局今起邀請19家發展商及財團入標競投，合作發展觀塘市中心第四及第五發展區項目。

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