差餉物業估價署 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 17 Jul 2025 03:51:54 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 降租求存：破解商舖空置僵局 https://www.house730.com/news/1013134/%e9%99%8d%e7%a7%9f%e6%b1%82%e5%ad%98%ef%bc%9a%e7%a0%b4%e8%a7%a3%e5%95%86%e8%88%96%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e5%83%b5%e5%b1%80/ Thu, 17 Jul 2025 02:30:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1013134 近日，香港前特首梁振英在社交平台呼籲商舖業主應果斷減租以降低空置率，此倡議直指香港商舖空置率達11.8%的四十年新高困境。長期以來，業主拒絕降租的核心焦慮在於物業估值——商界立法會議員林健鋒指出，大幅減租可能削弱銀行按揭能力，而房產信託（REITs）更因需分配九成收入給股東，陷入「減租即股價下跌」的惡性循環。然而，這種思維已經落後於現實。

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]]> 商廈市道│甲級商廈租值4年累挫25% 長江集團中心租值從高峰瀉逾33% https://www.house730.com/news/33481/%e5%95%86%e5%bb%88%e5%b8%82%e9%81%93%e7%94%b2%e7%b4%9a%e5%95%86%e5%bb%88%e7%a7%9f%e5%80%bc4%e5%b9%b4%e7%b4%af%e6%8c%ab25-%e9%95%b7%e6%b1%9f%e9%9b%86%e5%9c%98%e4%b8%ad%e5%bf%83%e7%a7%9f%e5%80%bc/ Wed, 19 Jun 2024 02:58:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33481 經濟環境疲弱，商廈租務市況更見低迷，空置率持續高企下，租值更見下滑。按中原地產研究部報告指出，全港34個頂級及甲級指標寫字樓項目中，整體指標寫字樓差餉租值較高位累跌25.3%，其中，5幢商廈租值跌幅逾30%，一律位處港島商業核心區。

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]]> 樓價指數 | 撤辣後3月樓價指數終止10連跌 按月升1.06% https://www.house730.com/news/33244/%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8-%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c3%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e7%b5%82%e6%ad%a210%e9%80%a3%e8%b7%8c-%e6%8c%89%e6%9c%88%e5%8d%871-06/ Fri, 26 Apr 2024 04:20:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33244 政府今年2月公布全面撤辣後，本港樓價終止跌勢。差估署公布3月樓價指數報305.7點，終止連跌10個月下跌，按月升1.06%

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]]> 樓價指數│差估署: 撤辣前2月樓價指數再跌1.69% 一手搶攻令二手樓受壓 https://www.house730.com/news/33078/%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%89%8d2%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e5%86%8d%e8%b7%8c1-69-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%90%b6%e6%94%bb/ Tue, 26 Mar 2024 03:11:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33078 儘管《財攻預算案》後入市意欲增強，惟撤銷辣招前的1個月，本港樓價仍走弱。按差估署最新數據顯示，反映二手樓的2月樓價指數按月再跌1.69%，自去年5月起樓價已累積下跌13.7%。由於撤辣後多個新盤群起推售，二手樓市受一定壓力，業界料上半年樓價有機會仍下跌3至5%。

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]]> 數據統計│差估署: 樓價連跌9個月 累挫13.5% https://www.house730.com/news/32900/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-%e6%a8%93%e5%83%b9%e9%80%a3%e8%b7%8c9%e5%80%8b%e6%9c%88-%e7%b4%af%e6%8c%ab13-5/ Tue, 27 Feb 2024 05:00:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32900 市場等待財爺發表新一季《財政預算案》之際，差餉物業估價署公布本港樓價最新指數，2024年1月份私人住宅售價指數報306.4點，較去年12月的311.3點再跌1.57%，連跌9個月，跌至2016年11月以來逾7年新低；而租金指數回落0.27%，報185.5點。

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]]> 樓價指數｜差估署：官方7月樓價再跌1.1% 今年樓價連跌3個月創半年新低 https://www.house730.com/news/31800/%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8-%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2%e5%ae%98%e6%96%b97%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%86%8d%e8%b7%8c1-1-%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%a8%93%e5%83%b9%e9%80%a3%e8%b7%8c3%e5%80%8b/ Tue, 29 Aug 2023 03:13:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31800 樓市受息口困擾下，市況持續低迷。差餉物業估價署公布本港樓價最新指數，上月私人住宅售價指數報343.4點，按月下跌1.1%，連續下跌3個月，累挫約3.05%，創今年1月以來最低。不過，因應今年初樓市重拾升勢，今年首7個月以來，樓價仍錄2.6%升幅。

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]]> 5月份樓價指數橫行整固 二手成交量較上月回落約三成 https://www.house730.com/news/30825/5%e6%9c%88%e4%bb%bd%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e6%a9%ab%e8%a1%8c%e6%95%b4%e5%9b%ba-%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%87%8f%e8%bc%83%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%9b%9e%e8%90%bd%e7%b4%84/ Tue, 30 May 2023 04:21:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30825 差餉物業估價署私人住宅統計數據剛剛出爐，總結今年首4個月，樓價指數累升近6%，但與2021年9月歷史高位，仍跌11.03%。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，料5月短暫整固，6月或再展升勢。

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]]> 差估署｜樓價指數連升3個月 上月再升1.36%至首季累升5% https://www.house730.com/news/30511/%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e9%80%a3%e5%8d%873%e5%80%8b%e6%9c%88-%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%86%8d%e5%8d%871-36-%e8%87%b3%e9%a6%96%e5%ad%a3%e7%b4%af%e5%8d%875/ Wed, 26 Apr 2023 03:28:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30511 隨著全面通關，經濟市道轉好，樓價指數亦持續向上。差估署公布最新樓價指數，上月指數報351.4點，按月上升1.36%，樓價指數已連續上升3個月，今年首3個月累升約5%，惟3月數字按年仍跌37.7%。租金方面同樣上升，最新報176.3點，按月升1.1％。

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]]> 5月私宅售價指數連升5個月 破頂差0.82% https://www.house730.com/news/21016/5%e6%9c%88%e7%a7%81%e5%ae%85%e5%94%ae%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e9%80%a3%e5%8d%875%e5%80%8b%e6%9c%88-%e7%a0%b4%e9%a0%82%e5%b7%ae0-82/ Mon, 28 Jun 2021 04:24:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=21016 ...

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]]> 中原推新租金指數 快速反映上月走勢 https://www.house730.com/news/20593/%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e6%8e%a8%e6%96%b0%e7%a7%9f%e9%87%91%e6%8c%87%e6%95%b8-%e5%bf%ab%e9%80%9f%e5%8f%8d%e6%98%a0%e4%b8%8a%e6%9c%88%e8%b5%b0%e5%8b%a2/ Mon, 07 Jun 2021 08:50:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=20593 ...

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]]> 差估署樓價指數20個月高 陳永傑料續升 https://www.house730.com/news/19833/%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b820%e5%80%8b%e6%9c%88%e9%ab%98-%e9%99%b3%e6%b0%b8%e5%82%91%e6%96%99%e7%ba%8c%e5%8d%87/ Wed, 28 Apr 2021 06:29:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19833 ...

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]]> 3月樓價兩極 中價樓升 大細價樓跌 https://www.house730.com/news/19831/3%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%85%a9%e6%a5%b5-%e4%b8%ad%e5%83%b9%e6%a8%93%e5%8d%87-%e5%a4%a7%e7%b4%b0%e5%83%b9%e6%a8%93%e8%b7%8c/ Wed, 28 Apr 2021 05:57:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19831 ...

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]]> 政府料今年私宅落成量減13% 不足2萬伙 https://www.house730.com/news/19330/%e6%94%bf%e5%ba%9c%e6%96%99%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e7%a7%81%e5%ae%85%e8%90%bd%e6%88%90%e9%87%8f%e6%b8%9b13-%e4%b8%8d%e8%b6%b32%e8%90%ac%e4%bc%99/ Fri, 26 Mar 2021 04:26:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19330 ...

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]]> 去年私宅售價指數微升0.03% 研究料2月升幅擴大 https://www.house730.com/news/18282/%e5%8e%bb%e5%b9%b4%e7%a7%81%e5%ae%85%e5%94%ae%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8%e5%be%ae%e5%8d%870-03-%e7%a0%94%e7%a9%b6%e6%96%992%e6%9c%88%e5%8d%87%e5%b9%85%e6%93%b4%e5%a4%a7/ Wed, 27 Jan 2021 04:11:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=18282 ...

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