屏欣苑 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 26 Jan 2024 04:38:50 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 居屋「丟吉唔住」有代價 房委會: 違反居住規定要交回單位禁出售 https://www.house730.com/news/32730/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%9f%e5%90%89%e5%94%94%e4%bd%8f%e6%9c%89%e4%bb%a3%e5%83%b9-%e6%88%bf%e5%a7%94%e6%9c%83-%e9%81%95%e5%8f%8d%e5%b1%85%e4%bd%8f%e8%a6%8f%e5%ae%9a%e8%a6%81%e4%ba%a4%e5%9b%9e/ Fri, 26 Jan 2024 03:59:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32730 千辛萬苦抽到新居屋，趁市場有承接，近年出現居屋市場單位仍處於「清水樓」狀態，即單位未曾有人入住，業主已將單位轉售圖利個案。房屋署就濫用個案展開調查，指按居住規則所限，資助出售單位除非有特殊原因，否則須由業主及名列同一申請表的全部家庭成員居住，否則房委會有權要求業主將單位轉讓回房委會。

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]]> 二手居屋｜天水圍屏欣苑中層戶未補地價480萬沽    一手貨5年升值1倍 https://www.house730.com/news/32190/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%91%e4%b8%ad%e5%b1%a4%e6%88%b6%e6%9c%aa%e8%a3%9c%e5%9c%b0%e5%83%b9480%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b/ Sat, 21 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32190 雖然大市觀望氣氛濃厚，但未受辣招措施影響的用家仍積極部署趁平入市，同時二手居屋入場門檻更低，有買家睇中天水圍屏欣苑一個中層單位，經雙方議價後，至未補地價480萬元成交。

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]]> 二手居屋成交｜為購心頭好！上車客加碼13萬買屏欣苑靚裝兩房 https://www.house730.com/news/30612/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%82%ba%e8%b3%bc%e5%bf%83%e9%a0%ad%e5%a5%bd%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e5%8a%a0%e7%a2%bc13%e8%90%ac%e8%b2%b7%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%91/ Mon, 08 May 2023 09:34:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30612 剛性需求支持下，天水圍居屋交投保持活躍。

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]]> 居屋成交｜ 屏欣苑2房速開齋 白居二客411萬接貨慳稅近4萬 https://www.house730.com/news/29961/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%912%e6%88%bf%e9%80%9f%e9%96%8b%e9%bd%8b-%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%ae%a2411%e8%90%ac%e6%8e%a5%e8%b2%a8%e6%85%b3%e7%a8%85%e8%bf%914/ Fri, 03 Mar 2023 05:13:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29961 新一份財政預算案調低首置住宅印花稅，樓市氣氛升溫，上車客加速入市決定，「居二」市場不少單位受惠印花稅下調，加速買家入市決定。天水圍居屋屏欣苑一個2房單位，居二買家以411萬元購入，印花稅節省近4萬元。

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]]> 上月居屋買賣爆升近50% 「新居屋王」凱樂苑成交最旺 https://www.house730.com/news/29649/%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e7%88%86%e5%8d%87%e8%bf%9150-%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%8e%8b%e5%87%b1%e6%a8%82%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%9c%80%e6%97%ba/ Thu, 09 Feb 2023 07:54:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29649 受第五波疫情影響，去年本港樓市遇冷，二手交投銳減，連資助房屋亦未能倖免。不過，隨著上月初本港和內地恢復通關，成交量顯著上升，二手居屋成交更升近50%，當中尤以長沙灣居屋凱樂苑成交量最高，成為名副其實的新一代居屋王。

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]]> 二手成交｜天水圍本月錄逾40宗成交 白居二320萬承接屏欣苑低層戶 https://www.house730.com/news/29334/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e6%9c%ac%e6%9c%88%e9%8c%84%e9%80%be40%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c320%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e5%b1%8f/ Fri, 13 Jan 2023 03:37:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29334 兩地恢復通關後，樓市回暖，加上農曆新年將至，不少買家加快入市，有白居二買家近日以320萬元承接天水圍居屋屏欣苑低層單位。

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]]> 天水圍屏欣苑跑贏市價 綠表客485萬承接兩房戶（有相） https://www.house730.com/news/29137/%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%91%e8%b7%91%e8%b4%8f%e5%b8%82%e5%83%b9-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2485%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e6%9c%89%e7%9b%b8/ Wed, 28 Dec 2022 03:17:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29137 通關在望，樓市稍見起色。天水圍居屋屏欣苑近日錄得高市價成交，一個兩房單位以485萬元獲綠表客承接，較市價高近8%。

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]]> 天水圍本月居屋成交逼近50宗 「白居二」435萬購屏欣苑2房戶 https://www.house730.com/news/28796/%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e6%9c%ac%e6%9c%88%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%80%bc%e8%bf%9150%e5%ae%97-%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c435%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%912%e6%88%bf/ Wed, 30 Nov 2022 02:52:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28796 「白居二」中籤人士取證後蜂擁入市，單是天水圍區已錄得近50宗居屋成交，其中一位白居二買家便以435萬元購入屏欣苑2房單位。

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]]> 天水圍居屋成交多過嘉湖山莊 屏欣苑1房戶獲「白居二」以378萬承接 https://www.house730.com/news/28726/%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%9a%e9%81%8e%e5%98%89%e6%b9%96%e5%b1%b1%e8%8e%8a-%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%911%e6%88%bf%e6%88%b6%e7%8d%b2%e7%99%bd%e5%b1%85/ Thu, 24 Nov 2022 03:45:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28726 新一批「白居二」買家取證後蜂擁入市，天水圍居屋成交急增，有業主甚至因此封盤不賣。

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]]> 天水圍居屋呎價1.33萬 首置客512萬購屏欣苑一房 https://www.house730.com/news/26770/%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%91%8e%e5%83%b91-33%e8%90%ac-%e9%a6%96%e7%bd%ae%e5%ae%a2512%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%91%e4%b8%80%e6%88%bf/ Mon, 18 Jul 2022 09:41:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26770 偏離市區的天水圍，隨著區內大型新盤落成，帶動樓價亦與市區樓距離拉近。貼近港鐵天水圍站的屏欣苑，近日一個一房單位，獲買家於自由市場以512萬元承接，平均呎價達1.3萬元，新界西居屋呎價，比新界東呎價更高。

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]]> 綠表客購同區居屋換樓 天水圍屏欣苑2房戶488萬沽 https://www.house730.com/news/26184/%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2%e8%b3%bc%e5%90%8c%e5%8d%80%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%8f%9b%e6%a8%93-%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%912%e6%88%bf%e6%88%b6488%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Tue, 14 Jun 2022 07:17:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26184 新一期居屋攪珠結果出爐，一家歡喜幾家愁，購買力再次回到二手市場。有綠表客希望遷入居屋改善居住環境，以488萬元購入天水圍屏欣苑一個2房單位。

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]]> 居屋市場大洗牌 候選居屋王逐個數 https://www.house730.com/news/25376/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%b8%82%e5%a0%b4%e5%a4%a7%e6%b4%97%e7%89%8c-%e5%80%99%e9%81%b8%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%8e%8b%e9%80%90%e5%80%8b%e6%95%b8/ Sun, 24 Apr 2022 01:41:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25376 自政府將白居二恒常化以來，居屋市場多了一批購買力，然而政府未有放寬二手居屋按揭。經歷過2002至2006年的居屋停售期，之後數年政府僅推售居屋貨尾，至2014年新居屋始全面復售，中間長達12年的真空期，令市場上的二手居屋面對老齡化、已過政府擔保期難以承造按揭等難題，即使手執綠表或白居二，買家亦不容易在市場上買到合適單位。

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]]> 移民套現 屏欣苑一房戶居二市場408萬易手 https://www.house730.com/news/24578/%e7%a7%bb%e6%b0%91%e5%a5%97%e7%8f%be-%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%91%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%b8%82%e5%a0%b4408%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b/ Wed, 23 Feb 2022 07:50:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24578 天水圍居屋屏欣苑鄰近天水圍站，交通便利，有買家看中其位置，最近以408萬元在居二市場買入一個一房單位，成交價比市價低2%至3%。

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]]> 居屋屏欣苑「鬆綁貨」408萬沽 三年速賺逾「2球」 https://www.house730.com/news/23885/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%91%e9%ac%86%e7%b6%81%e8%b2%a8408%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%89%e5%b9%b4%e9%80%9f%e8%b3%ba%e9%80%be2%e7%90%83/ Thu, 23 Dec 2021 09:28:17 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23885 挾「北部都會區」概念的新界西北，前景被受看好，其中，鄰近港鐵天水圍站的居屋屏欣苑，有業主一到三年額外印花稅鬆綁期，即以408萬元於未補地價市場沽貨，持貨3年速賺逾「2球」。

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]]> 半新二手居屋「開齋」 賺幅超越私樓 https://www.house730.com/news/23463/%e5%8d%8a%e6%96%b0%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e9%96%8b%e9%bd%8b-%e8%b3%ba%e5%b9%85%e8%b6%85%e8%b6%8a%e7%a7%81%e6%a8%93/ Mon, 22 Nov 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23463 ...

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]]> 【白居二成交】各區現買賣 屏欣苑高層兩房448萬元成交 https://www.house730.com/news/20770/%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%90%84%e5%8d%80%e7%8f%be%e8%b2%b7%e8%b3%a3-%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%91%e9%ab%98%e5%b1%a4%e5%85%a9%e6%88%bf448%e8%90%ac%e5%85%83%e6%88%90%e4%ba%a4/ Thu, 17 Jun 2021 10:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=20770 ...

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]]> 天水圍屏欣苑低層戶 白居二議價14萬元 即斥446萬元承接 https://www.house730.com/news/20725/%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%91%e4%bd%8e%e5%b1%a4%e6%88%b6-%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e8%ad%b0%e5%83%b914%e8%90%ac%e5%85%83-%e5%8d%b3%e6%96%a5446%e8%90%ac%e5%85%83%e6%89%bf/ Tue, 15 Jun 2021 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=20725 ...

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