屋苑 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 29 Nov 2023 04:12:37 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交│同屋苑業主加購屯門邁亞美海灣3房戶 全海景兼新裝售868萬 https://www.house730.com/news/32424/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%90%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8a%a0%e8%b3%bc%e5%b1%af%e9%96%80%e9%82%81%e4%ba%9e%e7%be%8e%e6%b5%b7%e7%81%a33%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%85%a8/ Tue, 28 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32424 樓價回落，息口亦近見頂，吸引用家入市，近期二手交投漸見活躍。近日，有買家受惠新住宅印花稅減半，由15%下調至7.5%，業主增購同屋苑大單位自用，即以868萬元承接屯門邁亞美海灣一個3房單位。

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]]> 二手成交｜屯門豫豐花園3房「移民盤」505萬沽 同屋苑業主跌市增持自用 https://www.house730.com/news/32169/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e8%b1%ab%e8%b1%90%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e7%a7%bb%e6%b0%91%e7%9b%a4505%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%90%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Thu, 19 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32169 市場充斥利淡因素，交投疲弱，不少業主持續大減價力度求售。屯門豫豐花園新錄得一宗二手買賣個案，有移民業主不惜一減再減，終以505萬元出售一個三房單位，帳面獲利185萬元離場。

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]]> 威水居屋竟有叉電位 電動車車主無得輸 https://www.house730.com/news/29662/%e5%a8%81%e6%b0%b4%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%ab%9f%e6%9c%89%e5%8f%89%e9%9b%bb%e4%bd%8d-%e9%9b%bb%e5%8b%95%e8%bb%8a%e8%bb%8a%e4%b8%bb%e7%84%a1%e5%be%97%e8%bc%b8/ Fri, 10 Feb 2023 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29662 電動車數目與日俱增，但電動車叉電位版圖仍然供不應求，政府於2020年第四季推出「EV屋苑充電易資助計劃」後，私人住宅紛紛響應申請安裝，為住戶提供便利。然而，別以為電動車叉電位是私人住宅專利，原來不少居屋亦設有相關充電位，部分新落成的居屋叉電位更超過十個，較不少私樓更方便。

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]]> 毛孩友善屋苑大搜查 30大屋苑寵物會友勁開心 https://www.house730.com/news/29167/%e6%af%9b%e5%ad%a9%e5%8f%8b%e5%96%84%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%a4%a7%e6%90%9c%e6%9f%a5-30%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%af%b5%e7%89%a9%e6%9c%83%e5%8f%8b%e5%8b%81%e9%96%8b%e5%bf%83/ Tue, 03 Jan 2023 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29167 香港地人煙稠密，住宅單位面積普遍偏小，要找到心水屋苑居住本身已不容易，如果住客是寵物愛好者，要為「一家大小」尋求安居之所，更要花點心思。不過，環顧港﹑九及新界，其實也有不少大廈公契容許飼養貓狗，當中著名的大型寵物友善屋苑逾30個(見表一)。作為「貓奴」或「狗奴」一族，不妨留意這些屋苑及周遭配套能否滿足「主子」需要。

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]]> 碧瑤灣成全港最富貴屋苑 寶翠園打入十大 https://www.house730.com/news/27976/%e7%a2%a7%e7%91%a4%e7%81%a3%e6%88%90%e5%85%a8%e6%b8%af%e6%9c%80%e5%af%8c%e8%b2%b4%e5%b1%8b%e8%8b%91-%e5%af%b6%e7%bf%a0%e5%9c%92%e6%89%93%e5%85%a5%e5%8d%81%e5%a4%a7/ Thu, 06 Oct 2022 09:36:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27976 統計處早前公布2021人口統計數據，按照每月主要職業收入中位數，將本港逾五百個主要屋苑住客收入中位數排名，2021年結果由碧瑤灣以家庭住戶每月收入中位數118,580元「踢走」2016年的榜首貝沙灣，成全港最富貴屋苑。

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]]> 羊毛出在羊身上 管理費條數點計？ https://www.house730.com/news/27586/%e7%be%8a%e6%af%9b%e5%87%ba%e5%9c%a8%e7%be%8a%e8%ba%ab%e4%b8%8a-%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e6%a2%9d%e6%95%b8%e9%bb%9e%e8%a8%88/ Thu, 08 Sep 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27586 相比起動輒百萬元的樓價，每月數千元的管理費較易被買家忽略。然而，少數怕長計，在新冠疫情期間，部分管理公司凍結了一至兩年管理費，但有屋苑在今時今日疫情略為緩和之際，便向業主伸手，管理費加幅更接近兩成，作為業主基本上只能逆來順受。

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]]> 屋苑兩房半間隔 適合哪些用家？ https://www.house730.com/news/25658/%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%85%a9%e6%88%bf%e5%8d%8a%e9%96%93%e9%9a%94-%e9%81%a9%e5%90%88%e5%93%aa%e4%ba%9b%e7%94%a8%e5%ae%b6/ Tue, 10 May 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25658 香港百物騰貴，不少家庭都需要「雙職父母」，以兩份收入支撐家庭開支，如果沒有四大長老幫忙的家長，便需要聘用外傭照顧小朋友。但在這個寸金呎土的城市，家中多住一個人，便自然需要更大面積，加上不少外傭喜歡私人空間，要求擁有獨立房間休息，奈何香港樓價高企，要負擔三房戶的樓價或租金開支，又會令家庭負擔增加。

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]]> 出租單位住戶證誰屬 業主能否享用會所設施？ https://www.house730.com/news/22603/%e5%87%ba%e7%a7%9f%e5%96%ae%e4%bd%8d%e4%bd%8f%e6%88%b6%e8%ad%89%e8%aa%b0%e5%b1%ac-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%83%bd%e5%90%a6%e4%ba%ab%e7%94%a8%e6%9c%83%e6%89%80%e8%a8%ad%e6%96%bd/ Fri, 17 Sep 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=22603 ...

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]]> 住戶證淪為商品 屋苑保安潛在風險 https://www.house730.com/news/22226/%e4%bd%8f%e6%88%b6%e8%ad%89%e6%b7%aa%e7%82%ba%e5%95%86%e5%93%81-%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bf%9d%e5%ae%89%e6%bd%9b%e5%9c%a8%e9%a2%a8%e9%9a%aa/ Sat, 28 Aug 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=22226 ...

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]]> 【平民財技】買家心理學(四)如何勤力去物色理想的單位 https://www.house730.com/news/21938/%e5%b9%b3%e6%b0%91%e8%b2%a1%e6%8a%80%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e5%bf%83%e7%90%86%e5%ad%b8%e5%9b%9b%e5%a6%82%e4%bd%95%e5%8b%a4%e5%8a%9b%e5%8e%bb%e7%89%a9%e8%89%b2%e7%90%86%e6%83%b3%e7%9a%84%e5%96%ae%e4%bd%8d/ Fri, 13 Aug 2021 00:25:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=21938 ...

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]]> 十大活躍屋苑上周90宗買賣 按周多43% https://www.house730.com/news/20246/%e5%8d%81%e5%a4%a7%e6%b4%bb%e8%ba%8d%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%b8%8a%e5%91%a890%e5%ae%97%e8%b2%b7%e8%b3%a3-%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%a4%9a43/ Wed, 19 May 2021 08:24:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=20246 ...

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]]> 中小住宅2月售價升幅 九龍區跑贏 https://www.house730.com/news/19521/%e4%b8%ad%e5%b0%8f%e4%bd%8f%e5%ae%852%e6%9c%88%e5%94%ae%e5%83%b9%e5%8d%87%e5%b9%85-%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%8d%80%e8%b7%91%e8%b4%8f/ Fri, 09 Apr 2021 05:28:23 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19521 ...

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]]> 劏房進軍大型屋苑 業主冒險賺厚利 https://www.house730.com/news/19515/%e5%8a%8f%e6%88%bf%e9%80%b2%e8%bb%8d%e5%a4%a7%e5%9e%8b%e5%b1%8b%e8%8b%91-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%86%92%e9%9a%aa%e8%b3%ba%e5%8e%9a%e5%88%a9/ Fri, 09 Apr 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19515 ...

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]]> 港鐵站周邊人氣屋苑小百科 (荃灣西站) https://www.house730.com/news/18686/%e6%b8%af%e9%90%b5%e7%ab%99%e5%91%a8%e9%82%8a%e4%ba%ba%e6%b0%a3%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%b0%8f%e7%99%be%e7%a7%91-%e8%8d%83%e7%81%a3%e8%a5%bf%e7%ab%99/ Sat, 20 Feb 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=18686 ...

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