居二市場 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 22 Jul 2026 02:12:25 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 居二交投上半年大爆發 下半年料回軟 https://www.house730.com/news/33627/%e5%b1%85%e4%ba%8c%e4%ba%a4%e6%8a%95%e4%b8%8a%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e5%a4%a7%e7%88%86%e7%99%bc-%e4%b8%8b%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%96%99%e5%9b%9e%e8%bb%9f/ Sun, 04 Aug 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33627 ...

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]]> 二手居屋｜同區客進撃居二市場 450萬買港島海景戶 https://www.house730.com/news/33519/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e5%90%8c%e5%8d%80%e5%ae%a2%e9%80%b2%e6%92%83%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%b8%82%e5%a0%b4-450%e8%90%ac%e8%b2%b7%e6%b8%af%e5%b3%b6%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6/ Thu, 27 Jun 2024 02:14:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33519 近日，新盤入場售價以「3字頭」起，成市場焦點，不過仍有買家心儀擁有海景的居屋單位，以自由市場價450萬元承接香港仔嘉隆苑一個2房戶。

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]]> 優化居屋按揭 活化居二市場 (三) https://www.house730.com/news/33495/%e5%84%aa%e5%8c%96%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad-%e6%b4%bb%e5%8c%96%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%b8%82%e5%a0%b4-%e4%b8%89/ Sat, 22 Jun 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33495 ...

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]]> 優化居屋按揭 活化居二市場 (二) https://www.house730.com/news/33445/%e5%84%aa%e5%8c%96%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad-%e6%b4%bb%e5%8c%96%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%b8%82%e5%a0%b4-%e4%ba%8c/ Sat, 15 Jun 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33445 ...

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]]> 優化居屋按揭 活化居二市場 (一) https://www.house730.com/news/33419/%e5%84%aa%e5%8c%96%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad-%e6%b4%bb%e5%8c%96%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%b8%82%e5%a0%b4-%e4%b8%80/ Sat, 08 Jun 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33419 ...

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]]> 居屋成交│馬鞍山錦駿苑舊年入伙 首錄225萬轉售微蝕2,400元 https://www.house730.com/news/33375/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e9%8c%a6%e9%a7%bf%e8%8b%91%e8%88%8a%e5%b9%b4%e5%85%a5%e4%bc%99-%e9%a6%96%e9%8c%84225%e8%90%ac%e8%bd%89%e5%94%ae%e5%be%ae%e8%9d%952400/ Wed, 29 May 2024 05:27:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33375 去年先落成的馬鞍山居屋錦駿苑，市場錄首宗轉售成交。一個面積逾300方呎開放式單位，近日獲居二客以225萬元承接，原業主持有3年，微蝕2,400元。

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]]> 二手成交│按揭保證期延長 4月居二成交急增7成至811宗 https://www.house730.com/news/33348/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%bf%9d%e8%ad%89%e6%9c%9f%e5%bb%b6%e9%95%b7-4%e6%9c%88%e5%b1%85%e4%ba%8c%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%80%a5%e5%a2%9e7%e6%88%90%e8%87%b3811%e5%ae%97/ Tue, 21 May 2024 07:43:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33348 受惠擔保期延長，綠表買家取購買證後即入市，刺激居屋及公屋成交急升。加上房屋署正加強打擊濫用公屋及公屋富戶，推使部份公屋戶轉投居屋巿場，同步刺激居屋市道，房委會數字顯示4月份居二成交數目達811宗，按月急增70%。

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]]> 公屋成交｜寶林邨近400呎公屋 居二價減至「1字頭」沽出 https://www.house730.com/news/32331/%e5%85%ac%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%af%b6%e6%9e%97%e9%82%a8%e8%bf%91400%e5%91%8e%e5%85%ac%e5%b1%8b-%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%83%b9%e6%b8%9b%e8%87%b31%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd%e5%87%ba/ Mon, 13 Nov 2023 06:53:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32331 美國暫緩加息，加上《施政報告》為樓市減辣，不少買家出動入市。將軍澳公屋寶林邨一個近400方呎單位，業主放盤一年，累減100萬元，終以「1字頭」沽貨。

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]]> 二手居屋｜「2字頭」沽馬鞍山富安花園三房戶 呎價僅逾4000元 https://www.house730.com/news/32288/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b-2%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e5%af%8c%e5%ae%89%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%85%e9%80%be4000/ Mon, 06 Nov 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32288 二手市場氣氛平穩，減辣措施有助買家信心入市，近日馬鞍山未補地價居屋頻錄成交，富安花園一個3房單位以居二市場價298萬元成交，呎價僅逾4000元。

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]]> 居屋成交｜沙田愉翠苑兩房居二價508萬沽 持貨22年賺近「4球」 https://www.house730.com/news/30972/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b2%99%e7%94%b0%e6%84%89%e7%bf%a0%e8%8b%91%e5%85%a9%e6%88%bf%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%83%b9508%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a822%e5%b9%b4%e8%b3%ba%e8%bf%914/ Mon, 12 Jun 2023 04:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30972 新盤持續主導市場，二手交投淡靜，有買家轉觀居二市場。沙田居屋愉翠苑6月錄得一宗成交，原業主持貨約22年，居二市場價以508萬沽，賬面獲利約388.5萬元。

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]]> 將軍澳廣明苑減50萬 綠表客465萬趁機入市 https://www.house730.com/news/30753/%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e5%bb%a3%e6%98%8e%e8%8b%91%e6%b8%9b50%e8%90%ac-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2465%e8%90%ac%e8%b6%81%e6%a9%9f%e5%85%a5%e5%b8%82/ Mon, 22 May 2023 10:04:23 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30753 隨着疫情轉趨平穩, 市場主打一手,私人住宅成交減慢,連帶居屋市場交投保持平穩,是綠表買家入手的好時機。

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]]> 二手成交｜綠怡雅苑2房居二價580萬沽 綠表貨7年賺184萬 https://www.house730.com/news/30463/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%b6%a0%e6%80%a1%e9%9b%85%e8%8b%912%e6%88%bf%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%83%b9580%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e8%b2%a87%e5%b9%b4%e8%b3%ba184%e8%90%ac/ Thu, 20 Apr 2023 03:19:45 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30463 本港樓市受惠多個利好消息，首季樓價已見反彈，新盤及二手樓買賣氣氛轉活，帶動市民入市信心增強。綠表客更在居二市場尋寶，日前一個兩房單位，獲買家以580萬元承接，平均呎價1.13萬元。

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]]> 人生贏家 | 綠表買樓免審查 「隱形富豪」在民間 https://www.house730.com/news/29993/%e4%ba%ba%e7%94%9f%e8%b4%8f%e5%ae%b6-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e8%b2%b7%e6%a8%93%e5%85%8d%e5%af%a9%e6%9f%a5-%e9%9a%b1%e5%bd%a2%e5%af%8c%e8%b1%aa%e5%9c%a8%e6%b0%91%e9%96%93/ Tue, 07 Mar 2023 04:39:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29993 坊間有云：「得公屋、得天下」，綠表人士即使擁有物業，仍可「避過」資產審查入市買居屋，成為城中熱話。近日轟動全城的大埔碎屍案，正是揭發疑犯之一能夠手持價值逾7,000萬元的加多利山豪宅單位，卻仍可透過「綠表」資格買入居屋一例。事件引發社會關注綠表買樓免審查，是否存在漏洞的問號。事實上，未補地價居屋市場時有刷新高價紀錄，不少公屋戶透過綠表買居屋，數年間賺數百萬個案亦比比皆是，民間的「隱形富豪」隨時在你左右。

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]]> 二手居屋成交｜(有相) 公屋客258萬市價購旭埔苑兩房 40年升值逾18倍 https://www.house730.com/news/29883/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%9c%89%e7%9b%b8-%e5%85%ac%e5%b1%8b%e5%ae%a2258%e8%90%ac%e5%b8%82%e5%83%b9%e8%b3%bc%e6%97%ad%e5%9f%94%e8%8b%91%e5%85%a9%e6%88%bf-40%e5%b9%b4/ Mon, 27 Feb 2023 09:45:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29883 ...

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]]> 天水圍天盛苑3房套減至435萬沽 較上月同類低近2成 https://www.house730.com/news/28485/%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%a4%a9%e7%9b%9b%e8%8b%913%e6%88%bf%e5%a5%97%e6%b8%9b%e8%87%b3435%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e8%bc%83%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%90%8c%e9%a1%9e%e4%bd%8e%e8%bf%912%e6%88%90/ Tue, 08 Nov 2022 08:29:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28485 剛性需求支持下，居屋不乏成交，惟需要大幅減價才有承接。天水圍居屋天盛苑一個3房套，在居二市場累減逾2成至435萬元沽出，比上月的同類型單位低近2成。

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]]> 彩興苑兩房辣招期滿580萬沽 三年速賺211萬 https://www.house730.com/news/27383/%e5%bd%a9%e8%88%88%e8%8b%91%e5%85%a9%e6%88%bf%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%9c%9f%e6%bb%bf580%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%89%e5%b9%b4%e9%80%9f%e8%b3%ba211%e8%90%ac/ Wed, 24 Aug 2022 04:44:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27383 住屋需求有增無減，政府2017年推出的居屋觀塘彩興苑，因一度呎價逾8,500元，被指為破了歷年最貴紀錄的市區居屋。儘管5年前出價單時被高叫昂貴，今日市場同錄大賺個案。一個兩房錄表單位，近日於居二市場以580萬元沽出，相比三年前業主369萬元買入，速賺211萬元。

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]]> 居屋王「光環」漸失 富榮花園三房綠表價693萬沽距高峰跌17% https://www.house730.com/news/26332/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%8e%8b%e5%85%89%e7%92%b0%e6%bc%b8%e5%a4%b1-%e5%af%8c%e6%a6%ae%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%89%e6%88%bf%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%83%b9693%e8%90%ac%e6%b2%bd%e8%b7%9d%e9%ab%98%e5%b3%b0/ Thu, 23 Jun 2022 03:49:33 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26332 曾經登上九龍「居屋王」寶座的旺角富榮花園，一度是九龍甚至全香港最貴二手綠表居屋之一。不過，隨著屋苑樓齡漸高，按照房委會首次出售屋苑日期起計，相關按揭貸款擔保期年期縮短，能否再創高峰成考驗。近日，屋苑一個三房單位，獲買家以693萬元承接，平均呎價11,706元，與高峰期屋苑曾創下未補地價呎價曾達14,135元紀錄，相差17%。

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]]> 公屋升幅跑贏豪宅 寶林邨18萬升至273萬沽 https://www.house730.com/news/25970/%e5%85%ac%e5%b1%8b%e5%8d%87%e5%b9%85%e8%b7%91%e8%b4%8f%e8%b1%aa%e5%ae%85-%e5%af%b6%e6%9e%97%e9%82%a818%e8%90%ac%e5%8d%87%e8%87%b3273%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Mon, 30 May 2022 09:13:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25970 雖然新居屋將於第二季攪珠，市場亦有持有白居二資格證明書準買家，準備趕尾班車，在持有的購買證明書屆滿前入市。將軍澳寶林邨一個2房單位，便有居二買家趕上尾班車以273萬元購入單位自用，公屋於17年間勁升14倍，升幅比豪宅更勁。

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]]> 新居屋「爭崩頭」 居二客攪珠前710萬「偷步」購愉翠苑三房 https://www.house730.com/news/25915/%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%88%ad%e5%b4%a9%e9%a0%ad-%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%ae%a2%e6%94%aa%e7%8f%a0%e5%89%8d710%e8%90%ac%e5%81%b7%e6%ad%a5%e8%b3%bc%e6%84%89%e7%bf%a0%e8%8b%91%e4%b8%89%e6%88%bf/ Thu, 26 May 2022 08:12:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25915 新居屋2022將於今年第二季公布攪珠結果，有居二客或擔心未能揀到新居屋，在居屋第二市場購入即刻可以入住居屋。沙田愉翠苑一個三房單位，近日便獲居二買家斥資710萬元購入，平均實用呎價10,923元。

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]]> 新居屋王啟朗苑單月連環破頂 綠表客423萬入市呎價創1.47萬新紀錄 https://www.house730.com/news/25757/%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%8e%8b%e5%95%9f%e6%9c%97%e8%8b%91%e5%96%ae%e6%9c%88%e9%80%a3%e7%92%b0%e7%a0%b4%e9%a0%82-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2423%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%91%8e%e5%83%b9/ Mon, 16 May 2022 10:03:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25757 東鐵綫過海段昨日通車，受惠鐵路概念的新居屋啟朗苑，位處屯馬綫啟德站旁，成為新一代居屋王標誌。屋苑單是一個月內連環兩度登上「居屋王」寶座。

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