專才 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 26 Jun 2024 06:44:41 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 數據統計│差估署: 5月樓價轉跌1.2% 租金反連升3個月共2.5% https://www.house730.com/news/33514/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-5%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e8%bd%89%e8%b7%8c1-2-%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%8f%8d%e9%80%a3%e5%8d%873%e5%80%8b%e6%9c%88%e5%85%b12-5/ Wed, 26 Jun 2024 04:35:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33514 近月樓市回軟，相反，住宅租金卻持續上升。按差餉物業估價署數據顯示，5月私人住宅售價指數按月下跌1.2%，報305.9點，扭轉前兩個月升勢，住宅租金卻連升3個共2.5%。

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]]> 租賃成交│內地生預繳一年租金14.76萬 租屯門叠茵庭兩房戶 https://www.house730.com/news/33473/%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%a7%e5%9c%b0%e7%94%9f%e9%a0%90%e7%b9%b3%e4%b8%80%e5%b9%b4%e7%a7%9f%e9%87%9114-76%e8%90%ac-%e7%a7%9f%e5%b1%af%e9%96%80%e5%8f%a0%e8%8c%b5%e5%ba%ad%e5%85%a9/ Tue, 18 Jun 2024 03:19:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33473 傳統住宅租務旺季提早開始，部份內地學生已出動租樓。尤其，大學宿位供應不足，有內地學生率先預付一年租金即14.76萬元，租屯門叠茵庭2房戶。

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]]> 二手成交│專才斥728萬購東涌藍天海岸2房戶 單位期內升值1.4倍 https://www.house730.com/news/33030/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b0%88%e6%89%8d%e6%96%a5728%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%9d%b1%e6%b6%8c%e8%97%8d%e5%a4%a9%e6%b5%b7%e5%b2%b82%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%9c%9f%e5%85%a7/ Mon, 18 Mar 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33030 全面撤辣後，外來人才為樓市帶動新動力，交投暢旺。近日東涌藍天海岸新錄得一宗二手成交個案，一個2房戶獲內地專才以728萬元承接，長情業主賬面獲利427.04萬元。

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]]> 二手租賃｜ 專才月租3.5萬灣仔囍匯兩房 業主享約3.8厘租金回報 https://www.house730.com/news/32835/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%a7%9f%e8%b3%83-%e5%b0%88%e6%89%8d%e6%9c%88%e7%a7%9f3-5%e8%90%ac%e7%81%a3%e4%bb%94%e5%9b%8d%e5%8c%af%e5%85%a9%e6%88%bf-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e4%ba%ab%e7%b4%843-8%e5%8e%98%e7%a7%9f/ Sun, 18 Feb 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32835 樓市出現「價跌租升」格局，加上政府「搶人才」政策下，專才成為樓市新動力，租買市場亦見專才足跡。灣仔囍匯近日錄一宗租賃成交，租客以月租3.5萬元承租一個2房單位。

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]]> 專才入市挺住今年一手成交 https://www.house730.com/news/32691/%e5%b0%88%e6%89%8d%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%8c%ba%e4%bd%8f%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4/ Sun, 21 Jan 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32691 ...

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]]> 在上斜dup停 再開車梗係要加大油 https://www.house730.com/news/32684/%e5%9c%a8%e4%b8%8a%e6%96%9cdup%e5%81%9c-%e5%86%8d%e9%96%8b%e8%bb%8a%e6%a2%97%e4%bf%82%e8%a6%81%e5%8a%a0%e5%a4%a7%e6%b2%b9/ Sat, 20 Jan 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32684 ...

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]]> 新資本投資者入境計劃門檻升至3000萬 專才同享「先免後徵」 https://www.house730.com/news/32559/%e6%96%b0%e8%b3%87%e6%9c%ac%e6%8a%95%e8%b3%87%e8%80%85%e5%85%a5%e5%a2%83%e8%a8%88%e5%8a%83%e9%96%80%e6%aa%bb%e5%8d%87%e8%87%b33000%e8%90%ac-%e5%b0%88%e6%89%8d%e5%90%8c%e4%ba%ab%e5%85%88%e5%85%8d/ Wed, 20 Dec 2023 10:16:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32559 政府為了激活樓市交投，於施政報告2023提出減辣措施，海外專才置業印花稅由「先徵後免」變成 「先免後徵」。而財經事務及庫務局局長許正宇剛公布「新資本投資者入境計劃」，指出新資本投資者入境計劃申請門檻料升至3000萬元，可投資資產包括金融資產及非住宅房地產，新計劃最快明年中接受申請。

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]]> 二手成交│專才千萬入市西營盤星鑽2房戶 慳近「2球」新印花稅 https://www.house730.com/news/32488/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b0%88%e6%89%8d%e5%8d%83%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e8%a5%bf%e7%87%9f%e7%9b%a4%e6%98%9f%e9%91%bd2%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%85%b3%e8%bf%912%e7%90%83%e6%96%b0/ Sat, 09 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32488 近期入市氣氛回升，減價盤不乏承接。近日，有專才受惠於「先免後徵」置業優惠，以1,165萬元承接西營盤星鑽一個2房單位，足足慳約174萬元印花稅。

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]]> 購買力待專才出擊爆發 https://www.house730.com/news/32356/%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e5%8a%9b%e5%be%85%e5%b0%88%e6%89%8d%e5%87%ba%e6%93%8a%e7%88%86%e7%99%bc/ Sun, 19 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32356 ...

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]]> 搶人才｜為香港樓市注入新血！「減辣」助專才置業需求增 買500萬樓慳稅百萬 https://www.house730.com/news/32328/%e6%90%b6%e4%ba%ba%e6%89%8d-%e7%82%ba%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%b3%a8%e5%85%a5%e6%96%b0%e8%a1%80%e6%b8%9b%e8%be%a3%e5%8a%a9%e5%b0%88%e6%89%8d%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%9c%80%e6%b1%82%e5%a2%9e/ Mon, 13 Nov 2023 03:20:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32328 《施政報告》多管齊下招攬人才，包括外來人才來港置業時所需繳付的雙辣稅，改為「先免後徵」，料逾40萬來自內地等專才即時受惠。現時外來人才來港買樓毋須再支付30%辣稅，所付的稅款與港人睇齊，然而本港樓價亦都下跌2成，吸引不少國內專才即時在港置業。單計今年首10月，已有約7萬名專才抵港，為香港樓市注入新血。

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]]> 來港專才 或成樓市的中堅份子 https://www.house730.com/news/32298/%e4%be%86%e6%b8%af%e5%b0%88%e6%89%8d-%e6%88%96%e6%88%90%e6%a8%93%e5%b8%82%e7%9a%84%e4%b8%ad%e5%a0%85%e4%bb%bd%e5%ad%90/ Thu, 09 Nov 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32298 ...

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]]> 【樓市C見】#51 減辣救市杯水車薪 最受益的是未來港人？ https://www.house730.com/news/32238/%e6%a8%93%e5%b8%82c%e8%a6%8b51-%e6%b8%9b%e8%be%a3%e6%95%91%e5%b8%82%e6%9d%af%e6%b0%b4%e8%bb%8a%e8%96%aa-%e6%9c%80%e5%8f%97%e7%9b%8a%e7%9a%84%e6%98%af%e6%9c%aa%e4%be%86%e6%b8%af%e4%ba%ba/ Tue, 31 Oct 2023 04:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32238 ...

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]]> 風雨後香港樓市更顯優秀 https://www.house730.com/news/32194/%e9%a2%a8%e9%9b%a8%e5%be%8c%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%9b%b4%e9%a1%af%e5%84%aa%e7%a7%80/ Sun, 22 Oct 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32194 ...

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]]> 買家心聲｜親海駅II首輪626伙即日沽清 「00後」學生買家、金融專才、家庭客齊捧開放式戶 https://www.house730.com/news/31642/%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e5%bf%83%e8%81%b2-%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85ii%e9%a6%96%e8%bc%aa626%e4%bc%99%e5%8d%b3%e6%97%a5%e6%b2%bd%e6%b8%85-00%e5%be%8c%e5%ad%b8%e7%94%9f%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e9%87%91%e8%9e%8d/ Mon, 14 Aug 2023 01:47:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31642 以「平爆價」推出市場搶盡焦點的長江實業集團(1113)油塘「親海駅II」，昨日(12日)首輪開售626伙，折實售價由290萬元起，折實平均呎價14,868元。項目最終接獲超過3.8萬票，超額認購逾59倍，打破新世界發展(017)與港鐵(066)合作的大圍站上蓋「柏傲莊III」於2021年6月第三輪銷售所錄得30,592票紀錄，成為本港歷來新盤「票王」。

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]]> 政府唔敢減辣，地產商可代為減辣 https://www.house730.com/news/31600/%e6%94%bf%e5%ba%9c%e5%94%94%e6%95%a2%e6%b8%9b%e8%be%a3%e5%9c%b0%e7%94%a2%e5%95%86%e5%8f%af%e4%bb%a3%e7%82%ba%e6%b8%9b%e8%be%a3/ Sat, 12 Aug 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31600 ...

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]]> 一手銷情 未達目標 放手減辣 難掀炒風 https://www.house730.com/news/31420/%e4%b8%80%e6%89%8b%e9%8a%b7%e6%83%85-%e6%9c%aa%e9%81%94%e7%9b%ae%e6%a8%99-%e6%94%be%e6%89%8b%e6%b8%9b%e8%be%a3-%e9%9b%a3%e6%8e%80%e7%82%92%e9%a2%a8/ Mon, 24 Jul 2023 01:26:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31420 ...

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]]> 租賃成交｜移港專才1.13萬承租西灣河柏匯開放戶 租金回報高達3.5厘 https://www.house730.com/news/31321/%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%a7%bb%e6%b8%af%e5%b0%88%e6%89%8d1-13%e8%90%ac%e6%89%bf%e7%a7%9f%e8%a5%bf%e7%81%a3%e6%b2%b3%e6%9f%8f%e5%8c%af%e9%96%8b%e6%94%be%e6%88%b6-%e7%a7%9f%e9%87%91/ Tue, 11 Jul 2023 08:20:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31321 受惠於通關效應，大量國內外專才來港就業，帶動租賃業務。有國內專才近日以1.13萬元，租入西灣河柏匯一個開放式單位。

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]]> 通關｜內地專才豪付三成「辣稅」 855萬入市東堤灣畔三房套 https://www.house730.com/news/29436/%e9%80%9a%e9%97%9c-%e5%85%a7%e5%9c%b0%e5%b0%88%e6%89%8d%e8%b1%aa%e4%bb%98%e4%b8%89%e6%88%90%e8%be%a3%e7%a8%85-855%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%9d%b1%e5%a0%a4%e7%81%a3%e7%95%94%e4%b8%89%e6%88%bf/ Fri, 20 Jan 2023 07:21:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29436 兩地恢復通關，外地專才可以如常來港工作，亦吸引他們在港置業。最新有內地專才，寧願支付三成「辣稅」，亦要買入東涌東堤灣畔三房套。

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]]> 通關｜盡享維港海景 專才6.2萬租海名軒套三房戶 https://www.house730.com/news/29397/%e9%80%9a%e9%97%9c-%e7%9b%a1%e4%ba%ab%e7%b6%ad%e6%b8%af%e6%b5%b7%e6%99%af-%e5%b0%88%e6%89%8d6-2%e8%90%ac%e7%a7%9f%e6%b5%b7%e5%90%8d%e8%bb%92%e5%a5%97%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6/ Thu, 19 Jan 2023 02:32:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29397 本港不少大型工程將陸續上馬，政府亦積極吸引更多內地或海外專才來港就業工作，帶動專才在港有租樓或購置需求。近日，紅磡海名軒一個工房維港海景單位，便獲專少以月租6.2萬元承租，呎租約46元。

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]]> 逾廿萬在港專才 或免辣稅置業 https://www.house730.com/news/28084/%e9%80%be%e5%bb%bf%e8%90%ac%e5%9c%a8%e6%b8%af%e5%b0%88%e6%89%8d-%e6%88%96%e5%85%8d%e8%be%a3%e7%a8%85%e7%bd%ae%e6%a5%ad/ Thu, 13 Oct 2022 07:38:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28084 《彭博》引述消息指政府「撤辣」放寬非港居民付15%辣稅以挽留人才，本網翻查政府紀錄，發現過去5年，本港通過優秀人才入境計劃、以專業人士或企業家身分及科技人才入境計劃，引入約21.4萬人，料放寬辣招可增加這批人買樓意欲。

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