天璽‧天 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 14 Oct 2025 09:37:26 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周熱點｜「撻訂王」柏瓏   第3期開價較三年前「插水」逾兩成 https://www.house730.com/news/1014888/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e3%80%8c%e6%92%bb%e8%a8%82%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%9f%8f%e7%93%8f-%e7%ac%ac3%e6%9c%9f%e9%96%8b%e5%83%b9%e8%bc%83%e4%b8%89%e5%b9%b4%e5%89%8d%e3%80%8c/ Tue, 14 Oct 2025 09:09:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1014888 樓價回調，新盤開價跟隨大市向下。三年前，以平均呎價1.7萬元開賣的錦上路柏麗I及柏瓏II，收樓之時正值樓市下行，大批買家選擇撻訂，因而登上今年「撻訂王」寶座。撻訂單位急急安排重售之餘，第三期全新項目亦以樓花方式開賣，首批單位以平均呎價13,938元開賣，比三年前開賣價低出逾兩成。

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]]> 新盤市況｜史上最貴住宅地 天璽‧天四房巨型露台媲美車位 https://www.house730.com/news/1014776/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%b8%82%e6%b3%81%ef%bd%9c%e5%8f%b2%e4%b8%8a%e6%9c%80%e8%b2%b4%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0%e5%a4%a9%e7%92%bd%e2%80%a7%e5%a4%a9-%e5%9b%9b%e6%88%bf%e5%b7%a8%e5%9e%8b%e9%9c%b2/ Wed, 08 Oct 2025 05:03:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1014776 新盤市場各類單位應有盡有，由細至全屋僅128平方呎嘅「龍床盤」，到客飯廳面積達700方呎嘅啟德天璽‧天第2期四房單位。近日天璽‧天第2期已取得滿意紙，隨即開放現樓示範單位曝光，其中一個四房戶實用面積達2,230平方呎，戶外露台面積更媲美標準香港私家車車位，隨時可以喺呢個「巨型」露台賞月。

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]]> 新盤戰況 ｜上月一手樓狂沽約3,000伙 周末新盤按周勁插水逾80% https://www.house730.com/news/33892/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%88%b0%e6%b3%81-%e4%b8%8a%e6%9c%88%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e7%8b%82%e6%b2%bd%e7%b4%843000%e4%bc%99-%e5%91%a8%e6%9c%ab%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%8b%81%e6%8f%92/ Mon, 04 Nov 2024 05:37:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33892 多個全新盤經過10月份一輪急攻開賣，刺激上月一手樓成交撲約3,000宗，比9月急升3倍。不過，新盤低開策略消耗大批購買力後，過去周末一手市場錄約86成交，按周勁插水逾80%。

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]]> 新盤戰況｜天璽‧天及瑜悦 「百分百」搶清光 10月新盤衝3,000宗大關 https://www.house730.com/news/33872/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%88%b0%e6%b3%81-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e5%8f%8a%e7%91%9c%e6%82%a6-%e7%99%be%e5%88%86%e7%99%be%e6%90%b6%e6%b8%85%e5%85%89-10%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%a4%e8%a1%9d3000%e5%ae%97/ Mon, 28 Oct 2024 04:30:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33872 《施政報告》後，一手市場「百花齊放」，多個新盤推售，帶動樓市氣氛轉熱。其中，新地旗下焦點盤啟德天璽‧天四度開賣「鋪鋪清」之外，華懋集團與市建局合作的長沙灣瑜悦，全數198伙亦「一鋪沽清」，新盤市場承接力強勁，帶動本月一手樓成交量有望衝3,000大關，有望創7個月以來新高。

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]]> 啟德新盤｜DOUBLE COAST I上載售樓書最細265呎 1房擁「鑽石型」黑廁 https://www.house730.com/news/33846/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-double-coast-i%e4%b8%8a%e8%bc%89%e5%94%ae%e6%a8%93%e6%9b%b8%e6%9c%80%e7%b4%b0265%e5%91%8e-1%e6%88%bf%e6%93%81%e9%91%bd%e7%9f%b3%e5%9e%8b%e9%bb%91%e5%bb%81/ Thu, 17 Oct 2024 10:11:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33846 《施政報告》後，發展商推盤信心大增。啟德DOUBLE COAST I於新政策後落實上載售樓書，主攻1至2房單位，發展商指最快下周開價。

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]]> 新盤戰況｜ 兩大焦點盤周六交鋒 天璽‧天推215伙 vs BLUE COAST II 推256伙搶客 https://www.house730.com/news/33843/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%88%b0%e6%b3%81-%e5%85%a9%e5%a4%a7%e7%84%a6%e9%bb%9e%e7%9b%a4%e5%91%a8%e5%85%ad%e4%ba%a4%e9%8b%92-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e6%8e%a8215%e4%bc%99-vs-blue-coast-ii-%e6%8e%a8256/ Wed, 16 Oct 2024 04:39:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33843 《施政報告》提出多項刺激經濟政策，發展商把握推盤時機，新盤戰況升溫。新地旗下啟德「地王」天璽‧天，本周六展開第三輪銷售，以價單方式推出215伙之際，長實的黃竹坑站上蓋的BLUE COAST II，繼上周公布售價後，宣布周六作首輪銷售，推出256伙應市，兩大主要新盤共471伙推售，搶佔購買力。

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]]> 啟德新盤｜天璽．天次輪238伙沽清 「地王」開賣8日套現逾40億 https://www.house730.com/news/33838/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e6%ac%a1%e8%bc%aa238%e4%bc%99%e6%b2%bd%e6%b8%85-%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e9%96%8b%e8%b3%a38%e6%97%a5%e5%a5%97%e7%8f%be%e9%80%be40%e5%84%84/ Mon, 14 Oct 2024 02:51:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33838 市區新盤銷情火熱，啟德「地王」天璽．天，過去周六展開第二輪銷售，推出238伙全數沽清。該盤8日內已售出463伙，8日套現超過40億元，發展商加推149伙，折實均價22,808元。

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]]> 啟德新盤｜「地王」天璽．天招標戶最高9,103萬 周六再度發售238伙 https://www.house730.com/news/33823/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e6%8b%9b%e6%a8%99%e6%88%b6%e6%9c%80%e9%ab%989103%e8%90%ac-%e5%91%a8%e5%85%ad%e5%86%8d%e5%ba%a6%e7%99%bc%e5%94%ae238/ Wed, 09 Oct 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33823 新地旗下啟德「地王」項目天璽．天，首輪以價單發售204伙單位迅速沽清，發展商打鐵趁熱，旋即推出4號價單，安排本周六展開第二輪銷售，推售238伙。

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]]> 元朗新盤｜The YOHO Hub II 第二輪58伙全數沽清 最平666萬元 https://www.house730.com/news/33819/%e5%85%83%e6%9c%97%e6%96%b0%e7%9b%a4-the-yoho-hub-ii-%e7%ac%ac%e4%ba%8c%e8%bc%aa58%e4%bc%99%e5%85%a8%e6%95%b8%e6%b2%bd%e6%b8%85-%e6%9c%80%e5%b9%b3666%e8%90%ac%e5%85%83/ Tue, 08 Oct 2024 03:16:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33819 新盤市場急升溫，新地開賣啟德「地王」天璽‧天之際，旗下元朗The YOHO Hub II第6座，推出58伙作第二輪銷售，全數單位沽清。

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]]> 啟德新盤｜天璽‧天首輪「價單貨」204伙沽清 加推120伙最平482萬 https://www.house730.com/news/33812/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e9%a6%96%e8%bc%aa%e5%83%b9%e5%96%ae%e8%b2%a8204%e4%bc%99%e6%b2%bd%e6%b8%85-%e5%8a%a0%e6%8e%a8120%e4%bc%99%e6%9c%80%e5%b9%b3482%e8%90%ac/ Mon, 07 Oct 2024 04:14:11 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33812 新盤氣氛熾熱，啟德「地王」新盤天璽‧天，新地過去周末展開首輪銷售。以價單方式開賣的204伙，即日沽清，發展商乘勢原價加推3號價單共120伙，維持最高折扣13.5%，折實價最平482萬元，折實平均呎價21,768元。

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]]> 啟德新盤｜天璽‧天收逾2.9萬票超額141倍 平均142人爭1伙 https://www.house730.com/news/33808/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e6%94%b6%e9%80%be2-9%e8%90%ac%e7%a5%a8%e8%b6%85%e9%a1%8d141%e5%80%8d-%e5%b9%b3%e5%9d%87142%e4%ba%ba%e7%88%ad1%e4%bc%99/ Fri, 04 Oct 2024 06:30:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33808 焦點新盤「地王」天璽‧天，新地明天展開該盤首輪銷售。項目於收票階段，共接獲超過2.9萬票，超額認購141倍，成為啟德新盤「票王」。

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]]> 啟德新盤｜「地王」天璽•天周六開賣300伙 5日暫收1.3萬票 https://www.house730.com/news/33798/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e5%91%a8%e5%85%ad%e9%96%8b%e8%b3%a3300%e4%bc%99-5%e6%97%a5%e6%9a%ab%e6%94%b61-3%e8%90%ac%e7%a5%a8/ Wed, 02 Oct 2024 02:49:11 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33798 減息後市民入市信心轉強，「地王」新盤啟德天璽‧天，新地落實本周六以價單方式出售204伙，平均折實呎價20,578元，另以招標方式出售96伙，包括整項目面積最大近4,000方呎「天池屋」，合共300伙周六推售。項目截止昨日共收票1.3萬張，打破2016年啟德1號錄1.13萬張票，登上啟德區新票王。

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]]> 啟德新盤｜「地王」天璽‧天最平低於「5球」 首批182伙均價19,668元 https://www.house730.com/news/33774/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e6%9c%80%e5%b9%b3%e4%bd%8e%e6%96%bc5%e7%90%83-%e9%a6%96%e6%89%b9182%e4%bc%99%e5%9d%87%e5%83%b919668%e5%85%83/ Mon, 23 Sep 2024 09:54:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33774 減息後，全新大型新盤全速推售，並以震撼低價搶攤。「地王級」焦點新盤啟德天璽‧天，新地今日公布定價。項目首批182伙，以折實平均呎價19,668元推售，較「麵粉價」只高出10%，並屬啟德市中心區近年罕有首批低於500萬元新盤。

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]]> 新盤成交｜減息後新盤即日錄逾20宗買賣 北角海璇II逾4,500萬招標沽3房戶 https://www.house730.com/news/33753/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b8%9b%e6%81%af%e5%be%8c%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%8d%b3%e6%97%a5%e9%8c%84%e9%80%be20%e5%ae%97%e8%b2%b7%e8%b3%a3-%e5%8c%97%e8%a7%92%e6%b5%b7%e7%92%87ii%e9%80%be4500/ Fri, 20 Sep 2024 05:14:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33753 美國聯儲局落實減息後，樓市一洗淡風，新盤市場單日即錄逾20宗成交。除中小型住宅單位外，新地北角海璇II一個3房單位，透過招標以逾4,572萬元沽出，平均呎價近4萬元。

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]]> 啟德新盤｜天璽‧天909呎4房示範單位 客廳拆牆增空間感 (多相) https://www.house730.com/news/33751/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9909%e5%91%8e4%e6%88%bf%e7%a4%ba%e7%af%84%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e5%ae%a2%e5%bb%b3%e6%8b%86%e7%89%86%e5%a2%9e%e7%a9%ba%e9%96%93%e6%84%9f/ Thu, 19 Sep 2024 10:15:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33751 美國聯儲局宣佈減息0.5厘，本港2間銀行隨即跟隨下調最優惠利率，樓市氣氛有望轉好。新地旗下的啟德天璽‧天即開放6個示範單位，其中，一個實用面積909方呎4房戶，發展商將原則房間拆掉外牆作偏廳，增強室內空間感。

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]]> 啟德新盤│天璽·天快上售樓書 4房大戶設「開廚」 https://www.house730.com/news/33712/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e5%bf%ab%e4%b8%8a%e5%94%ae%e6%a8%93%e6%9b%b8-4%e6%88%bf%e5%a4%a7%e6%88%b6%e8%a8%ad%e9%96%8b%e5%bb%9a/ Tue, 03 Sep 2024 10:20:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33712 多個新盤準備推出，當中，尤以啟德一手市場最為熱鬧。其中，矚目新盤天璽‧天快上載售樓書，最細開放式戶實用面積250方呎，另4房大單位，亦設有開放式廚房。

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]]> 啟德新盤｜新地天璽·天1期全盤906伙 最大設4000呎複式戶 https://www.house730.com/news/33700/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%96%b0%e5%9c%b0%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a91%e6%9c%9f%e5%85%a8%e7%9b%a4906%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%a4%a7%e8%a8%ad4000%e5%91%8e%e8%a4%87%e5%bc%8f%e6%88%b6/ Wed, 28 Aug 2024 10:02:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33700 市場預期美國聯儲局下月議息帶來利好消息， 矚目新盤啟德天璽‧天，率先將項目戶型曝光。

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]]> 啟德新盤│ MIAMI QUAY I 現樓兩房示範單位曝光 望九龍灣畔遊艇海景 https://www.house730.com/news/33655/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-miami-quay-i-%e7%8f%be%e6%a8%93%e5%85%a9%e6%88%bf%e7%a4%ba%e7%af%84%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%9b%9d%e5%85%89-%e6%9c%9b%e4%b9%9d%e9%be%8d%e7%81%a3%e7%95%94%e9%81%8a/ Mon, 12 Aug 2024 09:39:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33655 息口有望下調，各區新盤醞釀起動。新地畜勢推售啟德新盤天璽‧天之外，會德豐地產、恒基地產、新世界發展及帝國集團發展的啟德MIAMI QUAY I，發展商開放臨海現樓兩房示範單位，九龍灣畔遊艇海景。

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]]> 啟德新盤│新地「地王」天璽‧天先推1期906伙 最快9月開賣 https://www.house730.com/news/33646/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%96%b0%e5%9c%b0%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e5%85%88%e6%8e%a81%e6%9c%9f906%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%bf%ab9%e6%9c%88%e9%96%8b%e8%b3%a3/ Thu, 08 Aug 2024 10:11:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33646 市區新盤重鎮的啟德，發展得愈來愈成熟，有不少新盤落成。除了柏蔚森首張價單平絕整個啟德區之外，新地旗下天璽‧天亦是年內焦點新盤，部署9月開售。

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]]> 啟德新盤｜ 新地「雙鉅盤」天璽‧天及天璽‧海 天璽‧海1期冀6月招標賣 https://www.house730.com/news/30471/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%96%b0%e5%9c%b0%e9%9b%99%e9%89%85%e7%9b%a4%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e5%8f%8a%e5%a4%a9%e7%92%bd%e6%b5%b7-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e6%b5%b71%e6%9c%9f%e5%86%806/ Thu, 20 Apr 2023 09:50:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30471 發展規模較西九龍填海區更大的啟德發展區，成發展商在港必爭之地。繼6大發展商軟銷啟德新盤天瀧之際，新地(016)伺機公布，集團投資達600億元，落戶在啟德區的兩大重頭住宅項目，今日公布定名，分別為天璽‧天及天璽‧海。其中，創下本港歷來最貴官地的第1F區1號地王天璽‧海第1期獲批預售，計劃6月招標發售。

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