地政總署 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 08 Jul 2025 09:59:50 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周熱點｜舊貨未清 新貨唔敢「立亂」來 https://www.house730.com/news/1012890/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e8%88%8a%e8%b2%a8%e6%9c%aa%e6%b8%85-%e6%96%b0%e8%b2%a8%e5%94%94%e6%95%a2%e3%80%8c%e7%ab%8b%e4%ba%82%e3%80%8d%e4%be%86/ Tue, 08 Jul 2025 09:28:23 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1012890 新盤排山倒海式發售，開價低處未見低，一次平過一次開賣，何解？有些人會說官方樓價指數回升，新樓借勢出動；亦有一派說法認為新樓供應過剩，發展商為求去貨，盡快將資金回籠，因此低價傾銷。這些說法各有道理，惟低價招徠勢將焦點拖向一手樓市場。視線落在新樓，發展商理應「食住上」，不過，從新樓申請預售棲花同意書的意欲可見，卻未有「立亂」來。同時，地政總署批出的預售樓花同意書連續兩個月「食蛋」，或許是舊貨未清，再添新貨，樓市將會消化不良。

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]]> 地皮開標 | 新地以47.3億元奪得旺角洗衣街商業地 https://www.house730.com/news/29918/%e5%9c%b0%e7%9a%ae%e9%96%8b%e6%a8%99-%e6%96%b0%e5%9c%b0%e4%bb%a547-3%e5%84%84%e5%85%83%e5%a5%aa%e5%be%97%e6%97%ba%e8%a7%92%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a1%97%e5%95%86%e6%a5%ad%e5%9c%b0/ Thu, 02 Mar 2023 01:47:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29918 地政總署公布旺角洗衣街與亞皆老街交界商業用地招標結果，最終由新地以47.3億元奪得。造價較市場下限底約16%。

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]]> 地皮截標 | 旺角洗衣街商業用地共收3份標書 https://www.house730.com/news/29864/%e5%9c%b0%e7%9a%ae%e6%88%aa%e6%a8%99-%e6%97%ba%e8%a7%92%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a1%97%e5%95%86%e6%a5%ad%e7%94%a8%e5%9c%b0%e5%85%b1%e6%94%b63%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8/ Fri, 24 Feb 2023 09:45:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29864 ...

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]]> 新盤動向 | 上月3項目獲批預售涉1770伙 麗展元朗大旗嶺獲批 https://www.house730.com/news/29614/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%8b%95%e5%90%91-%e4%b8%8a%e6%9c%883%e9%a0%85%e7%9b%ae%e7%8d%b2%e6%89%b9%e9%a0%90%e5%94%ae%e6%b6%891770%e4%bc%99-%e9%ba%97%e5%b1%95%e5%85%83%e6%9c%97%e5%a4%a7%e6%97%97%e5%b6%ba/ Mon, 06 Feb 2023 10:14:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29614 地政總署公布，上月批出3份預售樓花同意書，涉及1770伙，較去年12月524伙，按月增加1246伙或2.4倍。

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]]> 賣地 | 赤柱住宅地流標 政府：本年度供應已超標 https://www.house730.com/news/29285/%e8%b3%a3%e5%9c%b0-%e8%b5%a4%e6%9f%b1%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%b5%81%e6%a8%99-%e6%94%bf%e5%ba%9c%e6%9c%ac%e5%b9%b4%e5%ba%a6%e4%be%9b%e6%87%89%e5%b7%b2%e8%b6%85%e6%a8%99/ Wed, 11 Jan 2023 02:01:07 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29285 地政總署昨公布，上周五截標的赤柱環角道的鄉郊建屋地段第1204號住宅地，因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價，所以不接納所接獲的4份標書。有份入標的發展商，包括新地、長實、嘉華國際，以及信置鷹君合組的財團。

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]]> 下季住宅地僅有一幅推出 荃灣地涉490伙 https://www.house730.com/news/29194/%e4%b8%8b%e5%ad%a3%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0%e5%83%85%e6%9c%89%e4%b8%80%e5%b9%85%e6%8e%a8%e5%87%ba-%e8%8d%83%e7%81%a3%e5%9c%b0%e6%b6%89490%e4%bc%99/ Fri, 30 Dec 2022 09:39:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29194 政府公布明年首季賣地計劃。下季僅推出一幅位於荃灣寶豐路的住宅地，可供興建490個單位。

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]]> 長實87億元投得啟德商住地 低估值下限逾23% https://www.house730.com/news/29078/%e9%95%b7%e5%af%a687%e5%84%84%e5%85%83%e6%8a%95%e5%be%97%e5%95%9f%e5%be%b7%e5%95%86%e4%bd%8f%e5%9c%b0-%e4%bd%8e%e4%bc%b0%e5%80%bc%e4%b8%8b%e9%99%90%e9%80%be23/ Thu, 22 Dec 2022 02:01:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29078 啟德商住地上周五截標，地政總署公布，地皮最終由87.03億元投得，每平方呎樓面地價近6138元，重返2014年水平，低於市場估值下限逾23%。市場原先預期，地皮估值介乎113.4億至146億元，每呎樓面地價約8000元至1.03萬元。

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]]> 上月5盤申請預售 天水圍天榮站上蓋提供最多單位 涉1393伙 https://www.house730.com/news/28878/%e4%b8%8a%e6%9c%885%e7%9b%a4%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%a0%90%e5%94%ae-%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%a4%a9%e6%a6%ae%e7%ab%99%e4%b8%8a%e8%93%8b%e6%8f%90%e4%be%9b%e6%9c%80%e5%a4%9a%e5%96%ae%e4%bd%8d/ Tue, 06 Dec 2022 09:45:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28878 地政總署11月接獲5份預售樓花同意書新申請，涉及2,919伙，當中規模最大為新地天水圍天榮站上蓋項目第1期，提供1,393伙，另麗新發展元朗大旗嶺266號項目亦申請預售，設112伙，預計關鍵日期為2024年12月底。

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]]> 新地2.96億「爆冷」奪安達臣商業地 地價3個月跌50% https://www.house730.com/news/28712/%e6%96%b0%e5%9c%b02-96%e5%84%84%e7%88%86%e5%86%b7%e5%a5%aa%e5%ae%89%e9%81%94%e8%87%a3%e5%95%86%e6%a5%ad%e5%9c%b0-%e5%9c%b0%e5%83%b93%e5%80%8b%e6%9c%88%e8%b7%8c50/ Thu, 24 Nov 2022 01:57:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28712 樓市氣氛回軟，「麵包」價回落，連帶「麵粉」價都有所下調。新地(016)近日連下兩城，繼日前先奪得西九藝術廣場大樓項目後，地政總署昨公布，安達臣道第二幅商業地，由新地以2.96元擊敗長實(1113)、領展(823)等財團奪得，平均每方呎地價2,684元。地價較今年8月，領展於同區購入商業地低逾50%。

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]]> 堅尼地城地皮由興曄發展以4.39億元投得 每呎地價跌破萬元 https://www.house730.com/news/28514/%e5%a0%85%e5%b0%bc%e5%9c%b0%e5%9f%8e%e5%9c%b0%e7%9a%ae%e7%94%b1%e8%88%88%e6%9b%84%e7%99%bc%e5%b1%95%e4%bb%a54-39%e5%84%84%e5%85%83%e6%8a%95%e5%be%97-%e6%af%8f%e5%91%8e%e5%9c%b0%e5%83%b9%e8%b7%8c/ Thu, 10 Nov 2022 01:41:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28514 地政總署公布，堅尼地城西寧街及域多利道的內地段第9069號的用地，以約4.39億元批予興曄發展有限公司，批租期為五十年。其他投標者包括信置、鷹君、長實等。

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]]> 堅尼地城蚊型住宅地接獲9份標書 https://www.house730.com/news/28450/%e5%a0%85%e5%b0%bc%e5%9c%b0%e5%9f%8e%e8%9a%8a%e5%9e%8b%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%8e%a5%e7%8d%b29%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8/ Fri, 04 Nov 2022 09:33:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28450 堅尼地城西寧街「蚊型地」今日中午12日截標，地政總署公布，地皮接獲9份標書，現場消息指入標財團包括信置、鷹君、佳明、其士國際、富豪酒店及百利保等。

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]]> 長實46億奪屯門大欖「限呎」住宅地 低估值下限約5% https://www.house730.com/news/27965/%e9%95%b7%e5%af%a646%e5%84%84%e5%a5%aa%e5%b1%af%e9%96%80%e5%a4%a7%e6%ac%96%e9%99%90%e5%91%8e%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0-%e4%bd%8e%e4%bc%b0%e5%80%bc%e4%b8%8b%e9%99%90%e7%b4%845/ Thu, 06 Oct 2022 01:46:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27965 曾於4月流標收場的屯門青山公路大欖段「限呎」住宅地皮，上周五截標接獲5份標書後，地政總署昨公布由長實以46.01億元中標，以最高可建樓面面積約130.64萬平方呎計，每平方呎樓面地價約3,522元，較市場估值下限約48億元低近5%。長實預計，投資總額逾130億元。

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]]> 永泰地產夥萬科香港7.86億元奪沙田顯和里住宅地 https://www.house730.com/news/27754/%e6%b0%b8%e6%b3%b0%e5%9c%b0%e7%94%a2%e5%a4%a5%e8%90%ac%e7%a7%91%e9%a6%99%e6%b8%af7-86%e5%84%84%e5%85%83%e5%a5%aa%e6%b2%99%e7%94%b0%e9%a1%af%e5%92%8c%e9%87%8c%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0/ Wed, 21 Sep 2022 02:09:33 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27754 樓價回落，但無阻各發展商投地，地政總署昨公布，永泰地產擊敗其餘16個財團，以7.8638億元奪沙田顯和里住宅地，造價符合市場預期。以可建住宅樓面面積約8.93萬方呎計，每平方呎樓面地價約8,802元，料可提供約170伙。

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]]> 上月3新盤獲批預售 包括第3期Wetland Seasons Bay https://www.house730.com/news/27566/%e4%b8%8a%e6%9c%883%e6%96%b0%e7%9b%a4%e7%8d%b2%e6%89%b9%e9%a0%90%e5%94%ae-%e5%8c%85%e6%8b%ac%e7%ac%ac3%e6%9c%9fwetland-seasons-bay/ Tue, 06 Sep 2022 10:02:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27566 地政總署公布，上月共3個新盤獲批預售樓花同意書，共涉2,305伙，當中包括新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay3期，提供384伙，料將於日內上載樓書，周內開放示範單位，以及公布首張價單。

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]]> 領展7.66億投得安達臣首幅商業地皮 https://www.house730.com/news/27493/%e9%a0%98%e5%b1%957-66%e5%84%84%e6%8a%95%e5%be%97%e5%ae%89%e9%81%94%e8%87%a3%e9%a6%96%e5%b9%85%e5%95%86%e6%a5%ad%e5%9c%b0%e7%9a%ae/ Thu, 01 Sep 2022 02:37:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27493 上周截標的觀塘半山安達臣道首幅商業用地，地政總署公布，地皮由領展（823）以7.66億元投得，有關地皮可建樓面約13.92萬方呎計，每方呎樓面地價5,501元，是次為領展繼2015年初斥資58.6億元投得九龍灣海濱道商業地，即現時商廈海濱匯後，7年來再度投得官地，中標價符合市場預期。領展發言人表示，計劃將該用地發展為社區商業設施。

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]]> 安達臣道商業地收最少4份標書 華懋信置入標 https://www.house730.com/news/27437/%e5%ae%89%e9%81%94%e8%87%a3%e9%81%93%e5%95%86%e6%a5%ad%e5%9c%b0%e6%94%b6%e6%9c%80%e5%b0%914%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8-%e8%8f%af%e6%87%8b%e4%bf%a1%e7%bd%ae%e5%85%a5%e6%a8%99/ Fri, 26 Aug 2022 09:55:09 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27437 地政總署公布，今日中午截標的觀塘安達臣道商業地最終接獲5份標書。現場消息指，入標發展商包括華懋和信置。

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]]> 屯門青山公路大欖段地皮重推 https://www.house730.com/news/27436/%e5%b1%af%e9%96%80%e9%9d%92%e5%b1%b1%e5%85%ac%e8%b7%af%e5%a4%a7%e6%ac%96%e6%ae%b5%e5%9c%b0%e7%9a%ae%e9%87%8d%e6%8e%a8/ Fri, 26 Aug 2022 09:50:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27436 屯門青山公路大欖段地皮重推，該地皮為首幅限呎住宅地，地政總署公布，將於9月2日至30日期間招標。

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]]> 上季16項目取得預售樓花同意書 啟德4B區3號跑道項目獲批 https://www.house730.com/news/26533/%e4%b8%8a%e5%ad%a316%e9%a0%85%e7%9b%ae%e5%8f%96%e5%be%97%e9%a0%90%e5%94%ae%e6%a8%93%e8%8a%b1%e5%90%8c%e6%84%8f%e6%9b%b8-%e5%95%9f%e5%be%b74b%e5%8d%803%e8%99%9f%e8%b7%91%e9%81%93%e9%a0%85%e7%9b%ae/ Thu, 07 Jul 2022 09:59:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26533 地政總署公布，今年第二季批出16份預售樓花同意書，共涉及9505個住宅單位。當中6月新批預售有會德豐牽頭財團的啟德承豐道23號第4B區3號項目第1期及第2期，分別涉648及571伙；新地屯門NOVO LAND第1A期，涉824伙；新地大埔Silicon Hill第2B期，涉688伙；以及信置牽頭的日出康城11期凱柏峰I、凱柏峰II及凱柏峰III，分別涉592伙、644伙及644伙。上月共批出7份預售，涉4611伙，為第二季中最多，亦創43個月單月新高。

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]]> 太古地產19.62億元奪皇后大道東商住地 https://www.house730.com/news/26305/%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9c%b0%e7%94%a219-62%e5%84%84%e5%85%83%e5%a5%aa%e7%9a%87%e5%90%8e%e5%a4%a7%e9%81%93%e6%9d%b1%e5%95%86%e4%bd%8f%e5%9c%b0/ Wed, 22 Jun 2022 01:34:47 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26305 皇后大道東商住用地上周五截標，最終由太古地產以19.62億元奪得。

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]]> 灣仔皇后大道東商住用地截標收21份標書 https://www.house730.com/news/26248/%e7%81%a3%e4%bb%94%e7%9a%87%e5%90%8e%e5%a4%a7%e9%81%93%e6%9d%b1%e5%95%86%e4%bd%8f%e7%94%a8%e5%9c%b0%e6%88%aa%e6%a8%99%e6%94%b621%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8/ Fri, 17 Jun 2022 09:36:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26248 灣仔皇后大道東商住用地中午截標，地政總署指，項目接獲21份標書。

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