嘉湖山莊 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 27 Apr 2026 09:58:34 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周熱點｜新盤向隅客流入二手 太古城兩房重上千萬 https://www.house730.com/news/1017370/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%90%91%e9%9a%85%e5%ae%a2%e6%b5%81%e5%85%a5%e4%ba%8c%e6%89%8b-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e9%87%8d%e4%b8%8a%e5%8d%83/ Mon, 27 Apr 2026 08:51:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017370 樓市經過今年首季成交火熱後，進入第二季，成交步伐雖然略為放慢，但新盤持續獲承接。市區重建局首度以小區發展模式的紅磡新盤首岸，首輪推出單位全數沽清，帶動整體樓市交投氣氛，部分向隅客回流二手市場，令部份藍籌屋苑二手交投轉熱，以港島東指標屋苑太古城為例，2房單位即錄造價重上逾1,000萬元大關。

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]]> 渣甸山新盤｜皇第頂層三複式戶目標月租280萬 一年租金夠買8個嘉湖山莊 https://www.house730.com/news/1006605/%e6%b8%a3%e7%94%b8%e5%b1%b1%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9c%e7%9a%87%e7%ac%ac%e9%a0%82%e5%b1%a4%e4%b8%89%e8%a4%87%e5%bc%8f%e6%88%b6%e7%9b%ae%e6%a8%99%e6%9c%88%e7%a7%9f280%e8%90%ac-%e4%b8%80%e5%b9%b4/ Thu, 12 Dec 2024 08:28:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1006605 高才通效應帶動豪宅租務市場，近期豪宅頻錄大額租賃成交。因應豪宅市場升溫，資本策略旗下渣甸山皇第頂層三複式大宅，設計儼如「空中遊艇」，單位作全球招租，目標月租280萬元，呎租望挑戰400元，單是一年租金，夠買8個嘉湖山莊2房戶。

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]]> 數據統計｜十大屋苑成交升50%至雙位數 仍有三屋苑「捧蛋」 https://www.house730.com/news/33851/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8d%8750-%e8%87%b3%e9%9b%99%e4%bd%8d%e6%95%b8-%e4%bb%8d%e6%9c%89%e4%b8%89%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8d%a7/ Mon, 21 Oct 2024 05:17:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33851 金管局放寬按揭成數，令置業意慾有所回升。過去周末主要十大私人屋苑成交量重上雙位數達14宗，創5周新高，成交主要是樓價低於500萬元的天水圍「上車屋苑」。氣氛醞釀轉熱，惟仍有三屋苑「捧蛋」。

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]]> 數據統計｜十大屋苑僅錄7宗成交 半數屋苑「捧蛋」 https://www.house730.com/news/33761/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%83%85%e9%8c%847%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%8d%8a%e6%95%b8%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8d%a7%e8%9b%8b/ Mon, 23 Sep 2024 02:19:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33761 美國聯儲局落實減息後首個周末日，本港十大屋苑二手成交未見顯著反彈。按統計數據顯示，十大屋苑成交未見衝上雙位數，只錄7宗成交，半數屋苑「捧蛋」。

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]]> 數據統計｜ 十大屋苑成交激增88%至15宗 港島藍籌屋苑領軍 https://www.house730.com/news/33735/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%bf%80%e5%a2%9e88-%e8%87%b315%e5%ae%97-%e6%b8%af%e5%b3%b6%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%a0%98/ Mon, 16 Sep 2024 02:45:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33735 憧憬美國本周議息後有望落實減息，過去周末日，本港主要十大屋苑錄得15宗成交，成交量屬半年來新高，按周急增88%，當中，港島3個中產屋苑成交全線向上。

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]]> 數據統計｜颱風摩羯來襲 十大屋苑跌至近6周低位 https://www.house730.com/news/33725/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e9%a2%b1%e9%a2%a8%e6%91%a9%e7%be%af%e4%be%86%e8%a5%b2-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e8%b7%8c%e8%87%b3%e8%bf%916%e5%91%a8%e4%bd%8e%e4%bd%8d/ Mon, 09 Sep 2024 02:09:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33725 颱風摩羯來襲，本港天氣不穩，睇樓活動受影響外，市場觀望美國聯儲局議息，觀望氣氛漸濃，令二手買賣陷入「拉鋸」局面。統計顯示，十大屋苑周末僅錄8宗成交，重返個位數水平，為近6個周末首見。

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]]> 數據統計｜十大屋苑買賣衝雙位數創14周新高 邊個屋苑表現拗贏「上車樂園」 https://www.house730.com/news/33633/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e8%a1%9d%e9%9b%99%e4%bd%8d%e6%95%b8%e5%89%b514%e5%91%a8%e6%96%b0%e9%ab%98-%e9%82%8a%e5%80%8b%e5%b1%8b/ Mon, 05 Aug 2024 05:06:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33633 市場憧憬美國聯儲局9月減息，為不明朗的樓市氣氛帶來曙光。過去周末日本港主要十大屋苑成交回升至雙位數，創14周新高，其中，挾市區優勢的麗港城，成交量勝天水圍「上車樂園」嘉湖山莊。

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]]> 數據統計│新盤低開帶動 十大屋苑按周輕微升11% https://www.house730.com/news/33556/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e9%96%8b%e5%b8%b6%e5%8b%95-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8c%89%e5%91%a8%e8%bc%95%e5%be%ae%e5%8d%8711/ Mon, 08 Jul 2024 03:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33556 啟德新盤低價開售，入場單位不足400萬元，樓市氣氛熾熱，帶動交投。過去周末，中原地產十大屋苑錄10宗成交，按周再升11.1%，連升兩週。

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]]> 鴨脷洲新盤｜凱玥10天速沽近3億貨 相等賣左約60個嘉湖山莊單位 https://www.house730.com/news/33521/%e9%b4%a8%e8%84%b7%e6%b4%b2%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%87%b1%e7%8e%a510%e5%a4%a9%e9%80%9f%e6%b2%bd%e8%bf%913%e5%84%84%e8%b2%a8-%e7%9b%b8%e7%ad%89%e8%b3%a3%e5%b7%a6%e7%b4%8460%e5%80%8b%e5%98%89%e6%b9%96/ Thu, 27 Jun 2024 06:27:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33521 港島百億地王鴨脷洲利南道新盤凱玥，乘近日豪宅頻錄成交之勢，項目單是過去10天，迅速錄5宗成交，每伙成交動輒近半億或以上。這幅地王7年前，每方呎樓面地價達22,118元，近日售出單位，呎價由2.5萬至2.8萬元不等，賣出近3億元單位，金額幾約60個天水圍嘉湖山莊單位。

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]]> 數據統計│新盤低價吸走購買力 十大屋苑按周下瀉五成至僅5宗成交 https://www.house730.com/news/33452/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e5%83%b9%e5%90%b8%e8%b5%b0%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e5%8a%9b-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8c%89%e5%91%a8%e4%b8%8b%e7%80%89%e4%ba%94/ Mon, 17 Jun 2024 02:27:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33452 天氣持續不穩，加上屯門新盤低價開賣，吸去市場焦點，過去周末日，本港主要十大屋苑成交回落至單位數。按中原地產數據統計，過去兩天只錄5宗成交，按周下瀉達50%，創下4周以來新低。

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]]> 二手成交│ 瓏璽四房海景戶蝕逾千萬 內地客斥4,000萬元接貨 https://www.house730.com/news/33417/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%93%8f%e7%92%bd%e5%9b%9b%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6%e8%9d%95%e9%80%be%e5%8d%83%e8%90%ac-%e5%85%a7%e5%9c%b0%e5%ae%a2%e6%96%a54000%e8%90%ac%e5%85%83/ Fri, 07 Jun 2024 02:14:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33417 美國減息仍未有定案，二手市場頻錄蝕讓成交。大角咀奧運站瓏璽一個海景4房單位，內地客剛斥資4,000萬元購入，原業主持貨13年，帳面輸逾千萬元離場。

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]]> 數據統計 | 部份業主減價 十大屋苑周末日成交反彈1.5倍 https://www.house730.com/news/33361/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e9%83%a8%e4%bb%bd%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b8%9b%e5%83%b9-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%91%a8%e6%9c%ab%e6%97%a5%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8f%8d%e5%bd%881-5/ Mon, 27 May 2024 04:02:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33361 多個新盤搶攻下，部分二手業主願意減價，令二手成交有所回升。按中原地產數據顯示，本港主要十大屋苑錄約10宗成交，較對上一個周末錄約4宗， 按周彈升1.5倍，並創4周新高，當中以天水圍嘉湖山莊錄最多成交，成交量較對上一周增加兩倍。

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]]> 二手成交 | 屯門御半山兩戶445萬沽 不足5年跌價30%輸逾180萬 https://www.house730.com/news/33357/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e5%be%a1%e5%8d%8a%e5%b1%b1%e5%85%a9%e6%88%b6445%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%8d%e8%b6%b35%e5%b9%b4%e8%b7%8c%e5%83%b930-%e8%bc%b8%e9%80%be180/ Fri, 24 May 2024 04:37:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33357 半新樓勝在樓齡新，幾近全新樓，因而受不少買家追捧。屯門御半山一個2房單位，近日即獲買家以445萬元購入，不過，原業主近5年前購入，帳面輸逾180萬元。

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]]> 二手成交│買家3個月短炒嘉湖山莊 速賺60萬 https://www.house730.com/news/33347/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%b2%b7%e5%ae%b63%e5%80%8b%e6%9c%88%e7%9f%ad%e7%82%92%e5%98%89%e6%b9%96%e5%b1%b1%e8%8e%8a-%e9%80%9f%e8%b3%ba60%e8%90%ac/ Tue, 21 May 2024 07:54:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33347 曾經是炒家樂園的天水圍嘉湖山莊，乃新界大型指標屋苑之一。自今年預算案樓市全面撤辣後，買家入市成本大減，市場亦再現短炒獲利個案。

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]]> 洪水橋現樓 | #LYOS連環15宗撻訂 長實劈價最多32%重售或追差價 https://www.house730.com/news/33318/%e6%b4%aa%e6%b0%b4%e6%a9%8b%e7%8f%be%e6%a8%93-lyos%e9%80%a3%e7%92%b015%e5%ae%97%e6%92%bb%e8%a8%82-%e9%95%b7%e5%af%a6%e5%8a%88%e5%83%b9%e6%9c%80%e5%a4%9a32-%e9%87%8d%e5%94%ae%e6%88%96%e8%bf%bd/ Tue, 14 May 2024 03:09:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33318 近期推售港島新樓Blue Coast的長實，旗下元朗洪水橋#LYOS已屆現樓 ，項目早前連環錄15宗撻訂，發展商明日佛誕假期開放現樓單位予公眾參觀外，並安排本周日先到先得方式推售28伙，部份單位售價較2年前劈價約20%，發展商指重售單位後或向買家追討差價。

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]]> 數據統計｜十大屋苑本月交投急增2.7倍 3月暫錄337宗成交 創近3年新高 https://www.house730.com/news/33094/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%ac%e6%9c%88%e4%ba%a4%e6%8a%95%e6%80%a5%e5%a2%9e2-7%e5%80%8d-3%e6%9c%88%e6%9a%ab%e9%8c%84337%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4/ Thu, 28 Mar 2024 02:35:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33094 撤辣一個月，中原地產統計十大屋苑本月(3月1-27日)錄得337宗成交，較上月同期(2月1-27日)未撤辣錄得90宗成交，急升2.7倍，成交量創34個月、即近3年來單月新高。

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]]> 數據統計｜新盤搶客 過去周末日十大屋苑成交回調24%至28宗 https://www.house730.com/news/33027/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%90%b6%e5%ae%a2-%e9%81%8e%e5%8e%bb%e5%91%a8%e6%9c%ab%e6%97%a5%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%9b%9e%e8%aa%bf24/ Mon, 18 Mar 2024 01:49:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33027 撤辣後樓市氣氛轉活，發展商急速起動推售新盤，紛以貼市價搶攻市場，搶走部份客源，二手樓市交投略放緩。中原地產數字顯示，本港主要十大屋苑過去周末兩日錄得28宗成交，按周跌24%，惟仍有部份屋苑成交錄上升。

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]]> 二手成交│ 新婚夫婦購天水圍嘉湖山莊2房戶 共減2口價以389萬沽 https://www.house730.com/news/33020/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%96%b0%e5%a9%9a%e5%a4%ab%e5%a9%a6%e8%b3%bc%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%98%89%e6%b9%96%e5%b1%b1%e8%8e%8a2%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%85%b1%e6%b8%9b2%e5%8f%a3/ Sat, 16 Mar 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33020 樓市重拾活躍，剛需買家紛紛加快入市步伐。十大藍籌屋苑之一的天水圍嘉湖山莊，屋苑發展成熟且配備完善，一直深受上車客或小家庭垂青。近日，一個兩房戶獲用家以389萬元承接，原業主轉手獲利「2球」。

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]]> 數據統計｜撤辣一周成交近升2.8倍 十大屋苑成交爆升至110宗 https://www.house730.com/news/32952/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e6%92%a4%e8%be%a3%e4%b8%80%e5%91%a8%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%bf%91%e5%8d%872-8%e5%80%8d-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%88%86%e5%8d%87/ Thu, 07 Mar 2024 01:40:07 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32952 《財政預算案》後樓市頹風盡掃，新盤市場急速起動之餘，二手樓市亦見成交回升。本港主要十大屋苑撤辣後一周，成交迅速颷升，一周急錄110宗成交，與撤辣前周末僅錄個位數，二手樓市氣氛出現「天與地」的差別。其中，尤以銀碼細的上車盤最火熱，沙田第一城由撤辣前只有7宗成交，急升至過去一周速錄18宗成交。

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]]> 中原十大屋苑本周末25宗成交 按周反彈逾3倍 創逾1年新高 https://www.house730.com/news/32933/%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%ac%e5%91%a8%e6%9c%ab25%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%8f%8d%e5%bd%88%e9%80%be3%e5%80%8d-%e5%89%b5%e9%80%be1%e5%b9%b4/ Mon, 04 Mar 2024 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32933 自政府公布全面撤辣後，市場氣氛高漲，交投上升。十大屋苑本周末錄得25宗成交，按周反彈3.2倍，成交量創逾1年新高，新界區成交佔比達64%，當中嘉湖山莊錄得11宗成交，屬屋苑逾7年來同期最旺。

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