啟朗苑 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 18 Nov 2025 05:00:40 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 啟朗苑逆市誕生「居屋王」！低層戶呎售1.53萬 刷新全港未補地價居屋紀錄 https://www.house730.com/news/31534/%e5%95%9f%e6%9c%97%e8%8b%91%e9%80%86%e5%b8%82%e8%aa%95%e7%94%9f%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%8e%8b%e4%bd%8e%e5%b1%a4%e6%88%b6%e5%91%8e%e5%94%ae1-53%e8%90%ac-%e5%88%b7%e6%96%b0%e5%85%a8%e6%b8%af%e6%9c%aa/ Wed, 02 Aug 2023 01:59:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31534 「白居二」入市熱潮逐漸冷卻，加上新一期居屋開始接受申請，二手居屋市場交投轉靜，不過逆市下誕生「居屋王」。

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]]> 居屋樓王 | 啟朗苑2房680萬沽 呎價15247破未補地價居屋新高 https://www.house730.com/news/29928/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%a8%93%e7%8e%8b-%e5%95%9f%e6%9c%97%e8%8b%912%e6%88%bf680%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b915247%e7%a0%b4%e6%9c%aa%e8%a3%9c%e5%9c%b0%e5%83%b9%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%96%b0%e9%ab%98/ Thu, 02 Mar 2023 04:48:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29928 簡約公屋將落戶啟德，惟無阻二手居屋銷情。啟德居屋啟朗苑，2房戶新近以680萬元沽，呎價15,247，創全港未補地價居屋呎價新高。

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]]> 二手居屋連環跌價 白居二瞄準半新居屋王 https://www.house730.com/news/28893/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e9%80%a3%e7%92%b0%e8%b7%8c%e5%83%b9-%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e7%9e%84%e6%ba%96%e5%8d%8a%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%8e%8b/ Thu, 08 Dec 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28893 樓市下調，多個大型藍籌屋苑近期成交價亦創五年低位，對於市場更狹窄的二手居屋價格亦難獨善其身。事實上，以往不少被視為「居屋王」的市區居屋屋苑，近期跌勢相當誇張，當中新一代居屋王長沙灣凱樂苑及啟德啟朗苑，呎價從高位回落約三成。

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]]> 新「居屋王」啟朗苑一房綠表價490萬沽 三年速賺238萬 https://www.house730.com/news/27895/%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%8e%8b%e5%95%9f%e6%9c%97%e8%8b%91%e4%b8%80%e6%88%bf%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%83%b9490%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%89%e5%b9%b4%e9%80%9f%e8%b3%ba238%e8%90%ac/ Thu, 29 Sep 2022 08:17:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27895 雖然樓市氣氛低迷，不過，今年以來三度在疫市下創新高的啟德新居屋啟朗苑，有一房單位業主亦在前景未確定之前，先行沽貨。該盤一個低層單位，近日以490萬元沽出，平均呎價12,760元，相比早前連環錄呎價1.5萬元攻頂價，相差15%。

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]]> 居屋王啟朗苑首現銀主盤 1房315萬元放售 https://www.house730.com/news/27649/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%8e%8b%e5%95%9f%e6%9c%97%e8%8b%91%e9%a6%96%e7%8f%be%e9%8a%80%e4%b8%bb%e7%9b%a4-1%e6%88%bf315%e8%90%ac%e5%85%83%e6%94%be%e5%94%ae/ Wed, 14 Sep 2022 03:15:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27649 經濟不景下業主財困，居屋亦淪銀主盤。市場消息指，啟德啟朗苑B座中層10室，實用面積約286平方呎1房戶，由於其中一名業主去年破產，單位近日淪為銀主盤，被銀行推出放售，未補地價叫價315萬元，意向呎價約11,014元。

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]]> 啟朗苑鬆綁升值近1倍 一房戶居二價550萬沽 https://www.house730.com/news/25933/%e5%95%9f%e6%9c%97%e8%8b%91%e9%ac%86%e7%b6%81%e5%8d%87%e5%80%bc%e8%bf%911%e5%80%8d-%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%83%b9550%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Fri, 27 May 2022 07:38:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25933 啟德居屋啟朗苑位於啟德新發展區的優越位置，附近新盤林立，呎價動輒2萬元起跳，啟朗苑的樓價也跟著水漲船高。隨著屋苑陸續鬆綁，已有業主放售一房單位，獲買家以居二價550萬元承接。

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]]> 2大發達居屋 拆解倍賺共通點 https://www.house730.com/news/25906/2%e5%a4%a7%e7%99%bc%e9%81%94%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e6%8b%86%e8%a7%a3%e5%80%8d%e8%b3%ba%e5%85%b1%e9%80%9a%e9%bb%9e/ Thu, 26 May 2022 04:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25906 香港居屋單位供應遠不及需求量大，故有幸抽中市價五至六折新居屋的幸運兒，轉售的溢價動輒以倍數計，升值幅度遠超私樓。近一年有兩大市區居屋新貴來到鬆綁期，每宗成交業主都「賺到笑」。

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]]> 新居屋王啟朗苑單月連環破頂 綠表客423萬入市呎價創1.47萬新紀錄 https://www.house730.com/news/25757/%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%8e%8b%e5%95%9f%e6%9c%97%e8%8b%91%e5%96%ae%e6%9c%88%e9%80%a3%e7%92%b0%e7%a0%b4%e9%a0%82-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2423%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%91%8e%e5%83%b9/ Mon, 16 May 2022 10:03:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25757 東鐵綫過海段昨日通車，受惠鐵路概念的新居屋啟朗苑，位處屯馬綫啟德站旁，成為新一代居屋王標誌。屋苑單是一個月內連環兩度登上「居屋王」寶座。

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]]> 啟朗苑690萬破頂價沽 呎價1.46萬登九龍居屋王 https://www.house730.com/news/25577/%e5%95%9f%e6%9c%97%e8%8b%91690%e8%90%ac%e7%a0%b4%e9%a0%82%e5%83%b9%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b91-46%e8%90%ac%e7%99%bb%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%8e%8b/ Wed, 04 May 2022 06:03:23 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25577 樓市氣氛轉熱，連帶居屋市場亦暢旺。其中，東鐵綫過海路段本月15日通車，由啟德站前往灣仔會展站僅5個站，過海將會較目前方便，區內新落成居屋啟朗苑，即誕綠表居屋王。屋苑最新一個2房單位，於居二市場獲買家以690萬元承接，登上九龍最貴綠表居屋寶座。

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]]> 居屋市場大洗牌 候選居屋王逐個數 https://www.house730.com/news/25376/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%b8%82%e5%a0%b4%e5%a4%a7%e6%b4%97%e7%89%8c-%e5%80%99%e9%81%b8%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%8e%8b%e9%80%90%e5%80%8b%e6%95%b8/ Sun, 24 Apr 2022 01:41:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25376 自政府將白居二恒常化以來，居屋市場多了一批購買力，然而政府未有放寬二手居屋按揭。經歷過2002至2006年的居屋停售期，之後數年政府僅推售居屋貨尾，至2014年新居屋始全面復售，中間長達12年的真空期，令市場上的二手居屋面對老齡化、已過政府擔保期難以承造按揭等難題，即使手執綠表或白居二，買家亦不容易在市場上買到合適單位。

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]]> 啟朗苑「辣稅貨」爆升1倍552萬沽 兩年急賺近「3球」登東九居屋王 https://www.house730.com/news/23479/%e5%95%9f%e6%9c%97%e8%8b%91%e8%be%a3%e7%a8%85%e8%b2%a8%e7%88%86%e5%8d%871%e5%80%8d552%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%85%a9%e5%b9%b4%e6%80%a5%e8%b3%ba%e8%bf%913%e7%90%83%e7%99%bb%e6%9d%b1%e4%b9%9d%e5%b1%85/ Tue, 23 Nov 2021 02:55:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23479 ...

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