商舖 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 17 Jul 2025 03:51:54 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 降租求存：破解商舖空置僵局 https://www.house730.com/news/1013134/%e9%99%8d%e7%a7%9f%e6%b1%82%e5%ad%98%ef%bc%9a%e7%a0%b4%e8%a7%a3%e5%95%86%e8%88%96%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e5%83%b5%e5%b1%80/ Thu, 17 Jul 2025 02:30:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1013134 近日，香港前特首梁振英在社交平台呼籲商舖業主應果斷減租以降低空置率，此倡議直指香港商舖空置率達11.8%的四十年新高困境。長期以來，業主拒絕降租的核心焦慮在於物業估值——商界立法會議員林健鋒指出，大幅減租可能削弱銀行按揭能力，而房產信託（REITs）更因需分配九成收入給股東，陷入「減租即股價下跌」的惡性循環。然而，這種思維已經落後於現實。

The post 降租求存：破解商舖空置僵局 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> SOLO彈性租舖 小商戶輕鬆把握旺區商機 https://www.house730.com/news/1006944/solo%e5%bd%88%e6%80%a7%e7%a7%9f%e8%88%96-%e5%b0%8f%e5%95%86%e6%88%b6%e8%bc%95%e9%ac%86%e6%8a%8a%e6%8f%a1%e6%97%ba%e5%8d%80%e5%95%86%e6%a9%9f/ Tue, 07 Jan 2025 01:16:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1006944 「街邊太多人與車…」彌敦道連接了兩個不論是本地人還是遊客，都無法抗拒其魅力的地方──尖沙咀和旺角。作為香港最繁華的吃喝玩樂地標，自然商機處處，SOLO商場就是創業人士和小商戶夢想啟航的最佳平台！

The post SOLO彈性租舖 小商戶輕鬆把握旺區商機 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 《議舖論租》名牌時裝店重回香港 https://www.house730.com/news/33796/%e8%ad%b0%e8%88%96%e8%ab%96%e7%a7%9f%e5%90%8d%e7%89%8c%e6%99%82%e8%a3%9d%e5%ba%97%e9%87%8d%e5%9b%9e%e9%a6%99%e6%b8%af/ Wed, 02 Oct 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33796 ...

The post 《議舖論租》名牌時裝店重回香港 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> SOLO助你輕鬆實現創業夢 https://www.house730.com/news/33748/solo%e5%8a%a9%e4%bd%a0%e8%bc%95%e9%ac%86%e5%af%a6%e7%8f%be%e5%89%b5%e6%a5%ad%e5%a4%a2/ Wed, 25 Sep 2024 01:13:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33748 初初創業想開一間屬於自己的零售小店，又怕資金不足？咁一定要留意灣仔和銅鑼灣SOLO！齊集玩具、時尚、精品、以及獨特產品的愛好者，而且現在平均每個月只要$2,500就可以啟動你的創業夢！

The post SOLO助你輕鬆實現創業夢 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 《議舖論租》海外品牌生力軍 https://www.house730.com/news/33638/%e8%ad%b0%e8%88%96%e8%ab%96%e7%a7%9f%e6%b5%b7%e5%a4%96%e5%93%81%e7%89%8c%e7%94%9f%e5%8a%9b%e8%bb%8d/ Thu, 08 Aug 2024 04:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33638 ...

The post 《議舖論租》海外品牌生力軍 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 《議舖論租》惠港措施帶旺舖租市場 https://www.house730.com/news/33453/%e8%ad%b0%e8%88%96%e8%ab%96%e7%a7%9f%e6%83%a0%e6%b8%af%e6%8e%aa%e6%96%bd%e5%b8%b6%e6%97%ba%e8%88%96%e7%a7%9f%e5%b8%82%e5%a0%b4/ Mon, 17 Jun 2024 02:49:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33453 ...

The post 《議舖論租》惠港措施帶旺舖租市場 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 通關刺激｜中菜品牌月租50萬租灣仔皇悅酒店萬呎「巨舖」 https://www.house730.com/news/30439/%e9%80%9a%e9%97%9c%e5%88%ba%e6%bf%80-%e4%b8%ad%e8%8f%9c%e5%93%81%e7%89%8c%e6%9c%88%e7%a7%9f50%e8%90%ac%e7%a7%9f%e7%81%a3%e4%bb%94%e7%9a%87%e6%82%85%e9%85%92%e5%ba%97%e8%90%ac%e5%91%8e%e5%b7%a8/ Tue, 18 Apr 2023 03:59:11 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30439 全面通關後，旅遊業逐步復甦，旅客增多，加上本土消費見熾熱，市面消費及餐飲氛圍逐漸升溫，帶動餐飲行業迎來新轉機，紛紛積極擴展業務。港島區近期錄得多宗大型餐飲行業承租大樓面的租務個案，當中灣仔皇悅酒店逾萬方呎地庫，獲租客以月租50萬元承租，租戶從事中菜餐廳。

The post 通關刺激｜中菜品牌月租50萬租灣仔皇悅酒店萬呎「巨舖」 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 【中原工商舖3月份市況速遞】 https://www.house730.com/news/30380/%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e5%b7%a5%e5%95%86%e8%88%963%e6%9c%88%e4%bb%bd%e5%b8%82%e6%b3%81%e9%80%9f%e9%81%9e/ Tue, 11 Apr 2023 10:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30380 ...

The post 【中原工商舖3月份市況速遞】 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 【中原工商舖1月份市況速遞】 https://www.house730.com/news/29666/%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e5%b7%a5%e5%95%86%e8%88%961%e6%9c%88%e4%bb%bd%e5%b8%82%e6%b3%81%e9%80%9f%e9%81%9e/ Sun, 12 Feb 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29666 ...

The post 【中原工商舖1月份市況速遞】 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 通關 | 中港通關帶動 世邦魏理仕料今年街舖租金將有5%至10%升幅 https://www.house730.com/news/29284/%e9%80%9a%e9%97%9c-%e4%b8%ad%e6%b8%af%e9%80%9a%e9%97%9c%e5%b8%b6%e5%8b%95-%e4%b8%96%e9%82%a6%e9%ad%8f%e7%90%86%e4%bb%95%e6%96%99%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e8%a1%97%e8%88%96%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%b0%87/ Tue, 10 Jan 2023 09:09:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29284 市場關注中港通關對經濟影響，世邦魏理仕近日發表《2023年香港商業房地產市場展望》，指經過過去幾年疫情造成的打擊後，香港在2023年將重啟復甦之路。即使全球經濟前景不明朗及加息陰霾的影響下，中港兩地由2023年一月起逐步恢復免隔離通關，為香港營商環境打下一枝強心針。

The post 通關 | 中港通關帶動 世邦魏理仕料今年街舖租金將有5%至10%升幅 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 【議舖論租 第六集】為旅客將至作準備 栢麗大道添餐飲元素 人氣勢爆燈 https://www.house730.com/news/28441/%e8%ad%b0%e8%88%96%e8%ab%96%e7%a7%9f-%e7%ac%ac%e5%85%ad%e9%9b%86%e7%82%ba%e6%97%85%e5%ae%a2%e5%b0%87%e8%87%b3%e4%bd%9c%e6%ba%96%e5%82%99-%e6%a0%a2%e9%ba%97%e5%a4%a7%e9%81%93%e6%b7%bb%e9%a4%90/ Fri, 04 Nov 2022 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28441 政府本月放寬食肆營業時間，每台人數上限亦放寬，隨著入境限制放寬，加上消費旺季來臨，現時是否入市好時機? 即睇最新一集《議舖論租》，由中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵(Terry)為大家分析啦！

The post 【議舖論租 第六集】為旅客將至作準備 栢麗大道添餐飲元素 人氣勢爆燈 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 【議舖論租 第五集】最新入境檢疫新安排 核心區旺舖租務先行 https://www.house730.com/news/28085/%e8%ad%b0%e8%88%96%e8%ab%96%e7%a7%9f-%e7%ac%ac%e4%ba%94%e9%9b%86%e6%9c%80%e6%96%b0%e5%85%a5%e5%a2%83%e6%aa%a2%e7%96%ab%e6%96%b0%e5%ae%89%e6%8e%92-%e6%a0%b8%e5%bf%83%e5%8d%80%e6%97%ba%e8%88%96/ Thu, 13 Oct 2022 08:37:36 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28085 ...

The post 【議舖論租 第五集】最新入境檢疫新安排 核心區旺舖租務先行 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 港元強勢兼「0+3」 世邦魏理仕：本地零售業勢受壓 https://www.house730.com/news/27883/%e6%b8%af%e5%85%83%e5%bc%b7%e5%8b%a2%e5%85%bc03-%e4%b8%96%e9%82%a6%e9%ad%8f%e7%90%86%e4%bb%95%e6%9c%ac%e5%9c%b0%e9%9b%b6%e5%94%ae%e6%a5%ad%e5%8b%a2%e5%8f%97%e5%a3%93/ Wed, 28 Sep 2022 09:16:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27883 港元強勢，加上港府放寛抵港檢疫安排至「0+3」，分析料本地零售業將受壓。

The post 港元強勢兼「0+3」 世邦魏理仕：本地零售業勢受壓 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 【議舖論租 第四集】租務氣氛轉活 交投量錄單月新高 https://www.house730.com/news/27541/%e8%ad%b0%e8%88%96%e8%ab%96%e7%a7%9f-%e7%ac%ac%e5%9b%9b%e9%9b%86%e7%a7%9f%e5%8b%99%e6%b0%a3%e6%b0%9b%e8%bd%89%e6%b4%bb-%e4%ba%a4%e6%8a%95%e9%87%8f%e9%8c%84%e5%96%ae%e6%9c%88%e6%96%b0%e9%ab%98/ Mon, 05 Sep 2022 07:34:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27541 ...

The post 【議舖論租 第四集】租務氣氛轉活 交投量錄單月新高 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 灣仔莊士敦道巨舖「一拆二」 日本牛肉飯連鎖店傳38萬元承租 https://www.house730.com/news/27362/%e7%81%a3%e4%bb%94%e8%8e%8a%e5%a3%ab%e6%95%a6%e9%81%93%e5%b7%a8%e8%88%96%e4%b8%80%e6%8b%86%e4%ba%8c-%e6%97%a5%e6%9c%ac%e7%89%9b%e8%82%89%e9%a3%af%e9%80%a3%e9%8e%96%e5%ba%97%e5%82%b338%e8%90%ac/ Tue, 23 Aug 2022 07:11:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27362 疫情下巨型商舖難以租出，有市區巨舖分拆出售，灣仔莊士敦道138號地下舖位以「一拆二」形式出租，成交月租約38萬元。據了解，新租客為日本牛肉飯連鎖店Sukiya。

The post 灣仔莊士敦道巨舖「一拆二」 日本牛肉飯連鎖店傳38萬元承租 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 【議舖論租 第三集】疫情反覆 租客趁低進駐旺區一線街道 https://www.house730.com/news/27011/%e8%ad%b0%e8%88%96%e8%ab%96%e7%a7%9f-%e7%ac%ac%e4%b8%89%e9%9b%86%e7%96%ab%e6%83%85%e5%8f%8d%e8%a6%86-%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e8%b6%81%e4%bd%8e%e9%80%b2%e9%a7%90%e6%97%ba%e5%8d%80%e4%b8%80%e7%b7%9a/ Sat, 30 Jul 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27011 ...

The post 【議舖論租 第三集】疫情反覆 租客趁低進駐旺區一線街道 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 銅鑼灣「巨無霸」舖空置5年 傳超市月租60萬承租地庫 https://www.house730.com/news/26805/%e9%8a%85%e9%91%bc%e7%81%a3%e5%b7%a8%e7%84%a1%e9%9c%b8%e8%88%96%e7%a9%ba%e7%bd%ae5%e5%b9%b4-%e5%82%b3%e8%b6%85%e5%b8%82%e6%9c%88%e7%a7%9f60%e8%90%ac%e6%89%bf%e7%a7%9f%e5%9c%b0%e5%ba%ab/ Tue, 19 Jul 2022 09:59:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26805 疫情下零售市道大受影響，港鐵銅鑼灣站旁的京華中心的5層「巨無霸」商舖，自被美國大型內衣品牌棄租，一直空置2年未獲承租。市場消息指，項目以分拆形式招租，近日獲連鎖超市以月租約60萬元，承租其中面積約7,000方呎的地庫樓面，平均呎租約86元。

The post 銅鑼灣「巨無霸」舖空置5年 傳超市月租60萬承租地庫 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 【議舖論租 第二集】舖租轉旺 餐飲業走勢俏 https://www.house730.com/news/26219/%e8%ad%b0%e8%88%96%e8%ab%96%e7%a7%9f-%e7%ac%ac%e4%ba%8c%e9%9b%86%e8%88%96%e7%a7%9f%e8%bd%89%e6%97%ba-%e9%a4%90%e9%a3%b2%e6%a5%ad%e8%b5%b0%e5%8b%a2%e4%bf%8f/ Thu, 16 Jun 2022 08:21:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26219 ...

The post 【議舖論租 第二集】舖租轉旺 餐飲業走勢俏 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 萊坊：中環甲廈空置率低 零售市場持續受壓 https://www.house730.com/news/26025/%e8%90%8a%e5%9d%8a%e4%b8%ad%e7%92%b0%e7%94%b2%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e4%bd%8e-%e9%9b%b6%e5%94%ae%e5%b8%82%e5%a0%b4%e6%8c%81%e7%ba%8c%e5%8f%97%e5%a3%93/ Thu, 02 Jun 2022 03:31:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26025 疫情打擊實體經濟，惟優質物業仍受追捧，萊坊發佈最新的《香港每月物業市場報告》，報告顯示，在寫字樓市場，中環寫字樓市場的表現超越其他地區，優質寫字樓空間維持低空置率。九龍區甲級寫字樓市場在4月份表現出更強勁的勢頭。在住宅市場，一手和二手住宅市場的交投量和成交價都有上升。至於零售市場，由於零售業的挑戰持續，預計零售市場需要相當長的時間才能恢復。隨著越來越多零售商舖退租，零售商舖的租金將持續受壓。

The post 萊坊：中環甲廈空置率低 零售市場持續受壓 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 大角咀利．晴坊23商場平台放售 市值約1.2億元 https://www.house730.com/news/25489/%e5%a4%a7%e8%a7%92%e5%92%80%e5%88%a9%e6%99%b4%e5%9d%8a23%e5%95%86%e5%a0%b4%e5%b9%b3%e5%8f%b0%e6%94%be%e5%94%ae-%e5%b8%82%e5%80%bc%e7%b4%841-2%e5%84%84%e5%85%83/ Wed, 27 Apr 2022 06:36:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25489 大角咀利．晴坊23商場平台連車位及廣告位置業權放售，有關物業市值約1.2億元。

The post 大角咀利．晴坊23商場平台放售 市值約1.2億元 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]>