商廈 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 04 Oct 2024 02:52:59 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 中原(工商舖)統計《8月份商廈市場數據》 https://www.house730.com/news/33807/%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e5%b7%a5%e5%95%86%e8%88%96%e7%b5%b1%e8%a8%888%e6%9c%88%e4%bb%bd%e5%95%86%e5%bb%88%e5%b8%82%e5%a0%b4%e6%95%b8%e6%93%9a/ Fri, 04 Oct 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33807 ...

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]]> 商廈市道│新世界長沙灣「83永康街」 首批現樓單位最平721萬 https://www.house730.com/news/33235/%e5%95%86%e5%bb%88%e5%b8%82%e9%81%93%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a383%e6%b0%b8%e5%ba%b7%e8%a1%97-%e9%a6%96%e6%89%b9%e7%8f%be%e6%a8%93%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%9c%80%e5%b9%b3721/ Thu, 25 Apr 2024 07:44:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33235 上月出售非核心資產的新世界發展，旗下九龍西長沙灣甲廈項目「83永康街」，以現樓形式開售，首批單位形容「商圈起動價」，呎價介乎約1.2萬至1.4萬元，最平入場費約721萬元。

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]]> 投機者的作用 有好也有壞 https://www.house730.com/news/32594/%e6%8a%95%e6%a9%9f%e8%80%85%e7%9a%84%e4%bd%9c%e7%94%a8-%e6%9c%89%e5%a5%bd%e4%b9%9f%e6%9c%89%e5%a3%9e/ Sat, 30 Dec 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32594 ...

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]]> 商廈市道｜上月商廈租金跌0.3% 年內320萬呎甲廈落成勢推高空置率 https://www.house730.com/news/30756/%e5%95%86%e5%bb%88%e5%b8%82%e9%81%93-%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%95%86%e5%bb%88%e7%a7%9f%e9%87%91%e8%b7%8c0-3-%e5%b9%b4%e5%85%a7320%e8%90%ac%e5%91%8e%e7%94%b2%e5%bb%88%e8%90%bd%e6%88%90%e5%8b%a2%e6%8e%a8/ Tue, 23 May 2023 04:48:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30756 雖然全面通關，經濟氣氛轉好，惟商廈供應不斷增加，今年將有320萬元方呎甲廈落成，料空置率具備一定壓力。仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，上月本港商廈租金下跌0.3%。

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]]> 通關效應 | 逾1,750萬內地資金購新世界長沙灣商廈單位 https://www.house730.com/news/29629/%e9%80%9a%e9%97%9c%e6%95%88%e6%87%89-%e9%80%be1750%e8%90%ac%e5%85%a7%e5%9c%b0%e8%b3%87%e9%87%91%e8%b3%bc%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e5%95%86%e5%bb%88%e5%96%ae%e4%bd%8d/ Wed, 08 Feb 2023 02:35:23 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29629 受惠香港與內地全面通關，內地資金回歸香港寫字樓市場。新世界長沙灣南商金融創新中心高層單位，近日獲內地資金以逾1,750萬元購入，單位面積約1,118平方呎，呎價逾1.56萬元。

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]]> 商廈租賃 | 建灝尖沙咀商廈首錄租賃 獲醫學影像診斷集團承租 https://www.house730.com/news/29610/%e5%95%86%e5%bb%88%e7%a7%9f%e8%b3%83-%e5%bb%ba%e7%81%9d%e5%b0%96%e6%b2%99%e5%92%80%e5%95%86%e5%bb%88%e9%a6%96%e9%8c%84%e7%a7%9f%e8%b3%83-%e7%8d%b2%e9%86%ab%e5%ad%b8%e5%bd%b1%e5%83%8f%e8%a8%ba/ Mon, 06 Feb 2023 08:36:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29610 建灝地產宣布，旗下尖沙咀亞士厘道商廈亞士厘21與本地知名醫學影像診斷集團達成租賃協議。該集團將為本港不同專科醫生及求診人士，以最先進的醫學影像技術，提供專業及高質素的醫學診斷服務，包括磁力共振 (MRI) 、電腦掃描 (CT)、超聲波 (Ultrasound) 及X光 (X-Ray) 等。

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]]> 新地觀塘巧明街項目命名The Millennity 提供65萬呎樓面 https://www.house730.com/news/28947/%e6%96%b0%e5%9c%b0%e8%a7%80%e5%a1%98%e5%b7%a7%e6%98%8e%e8%a1%97%e9%a0%85%e7%9b%ae%e5%91%bd%e5%90%8dthe-millennity-%e6%8f%90%e4%be%9b65%e8%90%ac%e5%91%8e%e6%a8%93%e9%9d%a2/ Mon, 12 Dec 2022 08:50:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28947 新地及載通國際全新九龍東大型綜合商業項目The Millennity現已落成。項目位於觀塘巧明街98號、毗鄰港鐵觀塘站及牛頭角站，65萬平方呎的國際級寫字樓分為兩座，為新地備受矚目的觀塘大型商業版圖板塊之一。新地致力打造集頂級辦公大樓、環保綠化設施及多用途活動空間於一身的新地標，進一步建構全面且極具潛力的創紀之城社區，引領九龍東成為香港新核心商業區。

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]]> 羅氏集團香港紗廠工業大廈等一籃子放售 涉逾23萬平方呎樓面 https://www.house730.com/news/28925/%e7%be%85%e6%b0%8f%e9%9b%86%e5%9c%98%e9%a6%99%e6%b8%af%e7%b4%97%e5%bb%a0%e5%b7%a5%e6%a5%ad%e5%a4%a7%e5%bb%88%e7%ad%89%e4%b8%80%e7%b1%83%e5%ad%90%e6%94%be%e5%94%ae-%e6%b6%89%e9%80%be23%e8%90%ac/ Fri, 09 Dec 2022 07:51:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28925 羅氏集團旗下工商物業一籃子放售，共涉逾23萬平方呎樓面，當中以長沙灣香港紗廠工業大廈第一及第二期規模最大，建築面積逾13萬平方呎。

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]]> 太古廣場六座2023年竣工 預租率23% https://www.house730.com/news/28889/%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%bb%a3%e5%a0%b4%e5%85%ad%e5%ba%a72023%e5%b9%b4%e7%ab%a3%e5%b7%a5-%e9%a0%90%e7%a7%9f%e7%8e%8723/ Wed, 07 Dec 2022 08:38:09 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28889 港島核心商業區再有新甲廈供應，太古地產旗下皇后大道東46-56號的全新甲級辦公樓命名為太古廣場六座，位於太古廣場三座對面，落成後將進一步擴展太古廣場物業組合。毗鄰的軒尼詩道28號辦公樓亦會易名為太古廣場五座。

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]]> 封關影響深遠 9月港島甲廈空置率連創4個月歷史新高 https://www.house730.com/news/28236/%e5%b0%81%e9%97%9c%e5%bd%b1%e9%9f%bf%e6%b7%b1%e9%81%a0-9%e6%9c%88%e6%b8%af%e5%b3%b6%e7%94%b2%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e9%80%a3%e5%89%b54%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e6%96%b0/ Sun, 23 Oct 2022 08:19:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28236 經過逾兩年半封關抗疫，本港與外地商務交流驟減，影響商廈市場租賃及空置表現。中原(工商舖)資料顯示，9月份港島區整體指標商廈空置率錄得約10.53%，按月再升0.15個百分點，連續第四個月刷新歷史新高。

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]]> 第一太平戴維斯: 商廈租金續跌 中環空置率升至8.3% https://www.house730.com/news/28041/%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%a4%aa%e5%b9%b3%e6%88%b4%e7%b6%ad%e6%96%af-%e5%95%86%e5%bb%88%e7%a7%9f%e9%87%91%e7%ba%8c%e8%b7%8c-%e4%b8%ad%e7%92%b0%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e5%8d%87%e8%87%b38-3/ Tue, 11 Oct 2022 08:01:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28041 疫情衝擊全球經濟，本港營商環境被受挑戰。第一太平戴維斯最新發表的2022年第三季香港寫字樓租賃市場報告指出，本季商廈空置率創下新高，中環及九龍東的商廈更受到較大影響。在第三季商廈租金進一步下跌，跌幅介乎0.4%至3.4%，第三季整體商廈空置率為10.2%，尤以九龍東錄14.4%及中環錄8.3%的空置情況尤其顯著。

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]]> 新地高鐵上蓋商廈首個主要租戶 瑞銀租用最高9層25萬呎樓面 https://www.house730.com/news/28017/%e6%96%b0%e5%9c%b0%e9%ab%98%e9%90%b5%e4%b8%8a%e8%93%8b%e5%95%86%e5%bb%88%e9%a6%96%e5%80%8b%e4%b8%bb%e8%a6%81%e7%a7%9f%e6%88%b6-%e7%91%9e%e9%8a%80%e7%a7%9f%e7%94%a8%e6%9c%80%e9%ab%989%e5%b1%a425/ Mon, 10 Oct 2022 09:17:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28017 新地於2019年以破官地422.32億投得的高鐵上蓋商廈項目地王，最新公布引入首位主要租戶，為國際知名財富管理機構瑞銀，將承租用項目最高一座大樓的最高9層，總樓面面積約25萬平方呎，其在香港的營運單位將遷入新大樓。

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]]> 新世界31億出售長沙灣商廈51%權益予新加坡基金 https://www.house730.com/news/27905/%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c31%e5%84%84%e5%87%ba%e5%94%ae%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e5%95%86%e5%bb%8851-%e6%ac%8a%e7%9b%8a%e4%ba%88%e6%96%b0%e5%8a%a0%e5%9d%a1%e5%9f%ba%e9%87%91/ Fri, 30 Sep 2022 02:24:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27905 揚言看好西九龍長遠發展，積極開拓甲廈商圈的新世界集團，2017年一口氣斥資148億連環奪得長沙灣區內三幅商貿地皮，計劃興建新興產業生態圈。經過5年來發展，疫情衝擊全球經濟，繼長實地產(1113)宣布出售半山貴重豪宅波老道餘貨後，新世界集團亦以31億元出售長沙灣商廈一半權益予新加坡基金。

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]]> 中國恆大中心遭接管人推招標 下月底截標 https://www.house730.com/news/27827/%e4%b8%ad%e5%9c%8b%e6%81%86%e5%a4%a7%e4%b8%ad%e5%bf%83%e9%81%ad%e6%8e%a5%e7%ae%a1%e4%ba%ba%e6%8e%a8%e6%8b%9b%e6%a8%99-%e4%b8%8b%e6%9c%88%e5%ba%95%e6%88%aa%e6%a8%99/ Sun, 25 Sep 2022 08:06:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27827 乘近期商廈市場現大額成交，第一太平戴維斯獲委任為承接管人（安邁企業諮詢）委託公開招標出售中國恆大中心全幢物業，下月底截標。

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]]> 今年最大宗成交 九龍灣高銀中心全幢約70億沽 呎售7600元低同區3成 https://www.house730.com/news/27784/%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%9c%80%e5%a4%a7%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b9%9d%e9%be%8d%e7%81%a3%e9%ab%98%e9%8a%80%e4%b8%ad%e5%bf%83%e5%85%a8%e5%b9%a2%e7%b4%8470%e5%84%84%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%94%ae7600/ Thu, 22 Sep 2022 04:51:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27784 九龍灣高銀金融國際中心早前招標，市場消息指，項目以約70億元成交，以總樓面約92萬平方呎計，呎價約7,600元，若成交價屬實，為本年最大宗物業成交。區內對上一宗成交為去年由億京合組財團，以約105億購入九龍灣展貿國際中心。

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]]> 帝國集團黃竹坑商廈命名S22 提供16.35萬平方呎樓面 https://www.house730.com/news/27749/%e5%b8%9d%e5%9c%8b%e9%9b%86%e5%9c%98%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e5%95%86%e5%bb%88%e5%91%bd%e5%90%8ds22-%e6%8f%90%e4%be%9b16-35%e8%90%ac%e5%b9%b3%e6%96%b9%e5%91%8e%e6%a8%93%e9%9d%a2/ Tue, 20 Sep 2022 09:45:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27749 帝國集團宣布，旗下位於黃竹坑香葉道22號的重點甲級商業項目，正式命名為S22。項目座落南港島核心地段，環迴飽覽南港島無敵海景，毗鄰黃竹坑地鐵上蓋豪華住宅及大型商場，同時連接港島核心商業區。

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]]> 傳灣仔中國恒大中心被債權人申請接管 https://www.house730.com/news/27613/%e5%82%b3%e7%81%a3%e4%bb%94%e4%b8%ad%e5%9c%8b%e6%81%92%e5%a4%a7%e4%b8%ad%e5%bf%83%e8%a2%ab%e5%82%b5%e6%ac%8a%e4%ba%ba%e7%94%b3%e8%ab%8b%e6%8e%a5%e7%ae%a1/ Fri, 09 Sep 2022 03:14:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27613 中國恒大債務情況未見改善，英國《金融時報》報道，恒大位於灣仔的中國恒大中心，已遭債權人接管。報道亦透露，項目早前標售獲長實入標，最終因買家出價過低而告吹。

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]]> 中原工商舖料下半年工商舖價穩量升 https://www.house730.com/news/26279/%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e5%b7%a5%e5%95%86%e8%88%96%e6%96%99%e4%b8%8b%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e5%b7%a5%e5%95%86%e8%88%96%e5%83%b9%e7%a9%a9%e9%87%8f%e5%8d%87/ Mon, 20 Jun 2022 09:49:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26279 受到第五波疫情影響及俄烏戰事持續，引發全球糧食及能源危機，通膨加劇，令投資者對整體工商舖持觀望態度，因此令上半年工商舖物業交投陷入膠著。中原(工商舖)資料顯示，2022年上半年暫錄得約2,257宗工商舖買賣個案，對比去年下半年約3,248宗為低，大減約30%；涉及總金額約479.49億元，對比2021年下半年下跌約30%。

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]]> 6月號工商舖市況速遞 https://www.house730.com/news/26123/6%e6%9c%88%e8%99%9f%e5%b7%a5%e5%95%86%e8%88%96%e5%b8%82%e6%b3%81%e9%80%9f%e9%81%9e/ Fri, 10 Jun 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26123 本港經濟開始走出疫情陰霾，統計5月，非住宅物業成交價量齊升，工商舖市場錄404宗成交，按月升近一成半，成交金額更升逾兩成半，錄112.16億元。

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]]> 新世界長沙灣荔枝角道 888 號商廈獲滿意紙 已售75%樓面 https://www.house730.com/news/25692/%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e8%8d%94%e6%9e%9d%e8%a7%92%e9%81%93-888-%e8%99%9f%e5%95%86%e5%bb%88%e7%8d%b2%e6%bb%bf%e6%84%8f%e7%b4%99-%e5%b7%b2%e5%94%ae75-%e6%a8%93%e9%9d%a2/ Wed, 11 May 2022 10:15:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25692 新世界發展精心打造位於九龍西新核心商業區內的首個大型「甲廈商圈」，正逐步落成，其中長沙灣荔枝角道 888 號項目已正式完工，金融、保險、大專機構及知名企業將率先進駐。項目今日取得滿意紙，屬區內首個全新落成的頂級甲廈。項目一直深受市場歡迎，已累售出樓面面積約 75%，其中金融、保險及大專機構約佔一半，包括南洋商業銀行、上市科技公司栢能集團及香港大學專業進修學院等知名機構。

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