唐樓 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 07 Nov 2025 04:39:06 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 唐樓尋寶前注意按揭事宜(上) https://www.house730.com/news/1015330/%e5%94%90%e6%a8%93%e5%b0%8b%e5%af%b6%e5%89%8d%e6%b3%a8%e6%84%8f%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%ba%8b%e5%ae%9c%e4%b8%8a/ Fri, 07 Nov 2025 04:38:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1015330 唐樓主要是早期舊香港於戰前及戰後因應當時需要而興建的樓宇，一般僅有三至四層或五至六層樓高，不設電梯。有些人鍾情唐樓單位，較常見原因是因為唐樓售價較低但實用率高，近年亦基於唐樓建築在一些電影及攝影作品呈現出具有特色的舊香港情懷，亦令一些用家鍾情唐樓打造獨特品味的家居；另外，亦有些投資者愛在唐樓市場尋寶，原因是不少唐樓坐落較方便的市區地段如油尖旺區，樓價較低而出租潛力高造就高租金回報，加上不少業主將單位分間劏房出租，亦令回報率更吸引。有些投資者亦會特別選擇一些有較大潛力及可能快將獲發展商收購作重建的唐樓單位，以便有機會獲得發展商提供高於市值的收購補償，從中賺得可觀回報。然而，唐樓並非屬於主流物業，銀行對於唐樓的按揭取態一般較保守，審批準則亦不盡相同，有意入市唐樓的買家應先瞭解有關事宜。

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]]> 《預算案》「撤辣」後 House730搜尋售盤量急增33% https://www.house730.com/news/32914/%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c-house730%e6%90%9c%e5%b0%8b%e5%94%ae%e7%9b%a4%e9%87%8f%e6%80%a5%e5%a2%9e33/ Thu, 29 Feb 2024 09:46:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32914 新一份《財政預算案》出台，財政司司長陳茂波宣布全面撤銷樓市三大「辣稅」，為樓市帶來振奮作用。樓市重返「零辣招」時代，House730 網上搵樓平台於《財政預算案》公布後，平台搜尋售盤量單日彈升33%。各類銀碼物業搜尋量均全面上升，當中，400萬至600萬元物業搜尋量，在《財政預算案》公布後24小時內錄得上升57%。置業意欲回升，平台放售盤源亦錄得增加近5%，總放盤量升至近4萬個。

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]]> 二手成交｜「2字頭」買西貢渡假區兩房 高勝樓22萬升至258萬 https://www.house730.com/news/32081/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-2%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e8%a5%bf%e8%b2%a2%e6%b8%a1%e5%81%87%e5%8d%80%e5%85%a9%e6%88%bf-%e9%ab%98%e5%8b%9d%e6%a8%9322%e8%90%ac%e5%8d%87%e8%87%b3258%e8%90%ac/ Thu, 05 Oct 2023 08:55:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32081 樓市受息口困擾下，氣氛持續淡靜。買家趁淡市執平貨，有香港後花園稱號的西貢區，區內市中心一個唐樓單位，獲買家以「2字頭」承接，平價進駐充滿渡假風情西貢區。

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]]> 裝修導賞團｜370呎復古文藝風 50年唐樓大翻新｜唐樓裝修 https://www.house730.com/news/31348/%e8%a3%9d%e4%bf%ae%e5%b0%8e%e8%b3%9e%e5%9c%98-370%e5%91%8e%e5%be%a9%e5%8f%a4%e6%96%87%e8%97%9d%e9%a2%a8-50%e5%b9%b4%e5%94%90%e6%a8%93%e5%a4%a7%e7%bf%bb%e6%96%b0-%e5%94%90%e6%a8%93%e8%a3%9d%e4%bf%ae/ Sat, 15 Jul 2023 03:55:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31348 唐樓裝修 加上復古裝修風格難度高，一不小心或會令家居變成落伍的舊屋。到底怎樣才能駕馭這種風格？

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]]> 唐樓準買家轉戰居屋 自由市場價386萬「平執」康盈苑2房 https://www.house730.com/news/28458/%e5%94%90%e6%a8%93%e6%ba%96%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e8%bd%89%e6%88%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e8%87%aa%e7%94%b1%e5%b8%82%e5%a0%b4%e5%83%b9386%e8%90%ac%e5%b9%b3%e5%9f%b7%e5%ba%b7%e7%9b%88%e8%8b%912%e6%88%bf/ Mon, 07 Nov 2022 02:14:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28458 住屋需求長期殷切，唐樓或資助房屋，向來為「上車一族」入市之選。近日，新界區一名買家，為方便觀塘上班，物色區內物業，見樓價回落，由原定計劃購入區內唐樓，轉戰藍田居屋。最終，斥資387萬元購入居屋康盈苑一個2房單位「上車」。

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]]> 住宅改商用 唐樓按揭難題拆解實例 https://www.house730.com/news/28224/%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%94%b9%e5%95%86%e7%94%a8-%e5%94%90%e6%a8%93%e6%8c%89%e6%8f%ad%e9%9b%a3%e9%a1%8c%e6%8b%86%e8%a7%a3%e5%af%a6%e4%be%8b/ Sat, 22 Oct 2022 02:20:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28224 不少唐樓物業，特別是旺區的唐樓，雖然本身是住宅契，但由於都市發展，商舖需求增，已被租用作為商舖，例如改做樓上咖啡店、髮型屋等等，這類改變了物業用途的單位，能否做到按揭？

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]]> 【按揭小百科】唐樓劏房套現有難度？ https://www.house730.com/news/21703/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%b0%8f%e7%99%be%e7%a7%91%e5%94%90%e6%a8%93%e5%8a%8f%e6%88%bf%e5%a5%97%e7%8f%be%e6%9c%89%e9%9b%a3%e5%ba%a6/ Sat, 31 Jul 2021 07:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=21703 ...

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]]> 深水埗唐樓明強拍 底價5.24億 https://www.house730.com/news/21239/%e6%b7%b1%e6%b0%b4%e5%9f%97%e5%94%90%e6%a8%93%e6%98%8e%e5%bc%b7%e6%8b%8d-%e5%ba%95%e5%83%b95-24%e5%84%84/ Thu, 08 Jul 2021 09:27:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=21239 ...

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]]> House730調查顯示 七成人考慮未來半年置業 https://www.house730.com/news/19308/house730%e8%aa%bf%e6%9f%a5%e9%a1%af%e7%a4%ba-%e4%b8%83%e6%88%90%e4%ba%ba%e8%80%83%e6%85%ae%e6%9c%aa%e4%be%86%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e7%bd%ae%e6%a5%ad/ Thu, 25 Mar 2021 07:53:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19308 ...

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]]> 唐樓能否做到高成數按揭？ 取決於這些因素 https://www.house730.com/news/19239/%e5%94%90%e6%a8%93%e8%83%bd%e5%90%a6%e5%81%9a%e5%88%b0%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-%e5%8f%96%e6%b1%ba%e6%96%bc%e9%80%99%e4%ba%9b%e5%9b%a0%e7%b4%a0/ Mon, 22 Mar 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19239 ...

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