呼吸Plan - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 02 Jul 2024 09:54:37 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜環海•東岸一房海景戶545萬沽 5年蝕逾「2球」 https://www.house730.com/news/33533/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%92%b0%e6%b5%b7%e6%9d%b1%e5%b2%b8%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6545%e8%90%ac%e6%b2%bd-5%e5%b9%b4%e8%9d%95%e9%80%be2%e7%90%83/ Tue, 02 Jul 2024 09:54:32 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33533 土瓜灣及紅磡一帶已發展多年，區內較少全新大型屋苑，九龍建業的環海‧東岸，乃近年區內鮮大型項目，由於有逾千伙細戶，被市場稱為「納米之城」或「劏房之城」，項目近日一個一房單位以545萬元沽出，業主持有5年，帳面輸逾「2球」。

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]]> 呼吸PLAN入市長沙灣睿峰兩房 3年後沽貨慘輸「3球」｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/32443/%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e5%85%a5%e5%b8%82%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e7%9d%bf%e5%b3%b0%e5%85%a9%e6%88%bf-3%e5%b9%b4%e5%be%8c%e6%b2%bd%e8%b2%a8%e6%85%98%e8%bc%b83%e7%90%83-%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95/ Thu, 30 Nov 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32443 據代理統計顯示，二手私人住宅轉手蝕讓比率持續攀升，當中2018至2022年買入的蝕讓比例由2022年只有53%，大幅升至2023年的72%。

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]]> 耀母揚威與父親苦幹 https://www.house730.com/news/30049/%e8%80%80%e6%af%8d%e6%8f%9a%e5%a8%81%e8%88%87%e7%88%b6%e8%a6%aa%e8%8b%a6%e5%b9%b9/ Sat, 11 Mar 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30049 ...

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]]> 最新作業備考冀為買家加深瞭解新盤財務計劃 https://www.house730.com/news/29846/%e6%9c%80%e6%96%b0%e4%bd%9c%e6%a5%ad%e5%82%99%e8%80%83%e5%86%80%e7%82%ba%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e5%8a%a0%e6%b7%b1%e7%9e%ad%e8%a7%a3%e6%96%b0%e7%9b%a4%e8%b2%a1%e5%8b%99%e8%a8%88%e5%8a%83/ Sat, 25 Feb 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29846 ...

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]]> 呼吸Plan遇上樓價跌 箇中陷阱不可不知 https://www.house730.com/news/29054/%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e9%81%87%e4%b8%8a%e6%a8%93%e5%83%b9%e8%b7%8c-%e7%ae%87%e4%b8%ad%e9%99%b7%e9%98%b1%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5/ Wed, 21 Dec 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29054 發展商為促銷新盤，部分會提供「呼吸Plan」，讓買家不用過壓力測試及毋須提供收入證明便可成功借錢買樓做業主，而在首兩至三年的蜜月期，更可享形形式式的供款優惠。直至蜜月期過後，這些業主回歸現實，卻遇上加息周期及樓價下行，凸顯了箇中陷阱。

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]]> 負資產危機正醞釀 業主三招自保 https://www.house730.com/news/27830/%e8%b2%a0%e8%b3%87%e7%94%a2%e5%8d%b1%e6%a9%9f%e6%ad%a3%e9%86%9e%e9%87%80-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e4%b8%89%e6%8b%9b%e8%87%aa%e4%bf%9d/ Mon, 26 Sep 2022 05:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27830 樓價持續下行，個別二手單位造價今年低處未算低，適逢本港將踏入加息周期，尚未供完樓的業主就最「頭痕」，特別是如樓價繼續下跌，近年造九成按揭的物業有機會變成負資產。雖說只要定期償還按揭貸款，銀行甚少會因物業變負資產就隨便Call loan，不過小業主亦宜做好個人財務準備，免被跌市拖垮。

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]]> 認清3大高危盤 避開蝕讓命運 https://www.house730.com/news/22405/%e8%aa%8d%e6%b8%853%e5%a4%a7%e9%ab%98%e5%8d%b1%e7%9b%a4-%e9%81%bf%e9%96%8b%e8%9d%95%e8%ae%93%e5%91%bd%e9%81%8b/ Mon, 06 Sep 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=22405 ...

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]]> 呼吸Plan重現江湖 小心糖衣陷阱 https://www.house730.com/news/17986/%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e9%87%8d%e7%8f%be%e6%b1%9f%e6%b9%96-%e5%b0%8f%e5%bf%83%e7%b3%96%e8%a1%a3%e9%99%b7%e9%98%b1/ Fri, 01 Jan 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=17986 ...

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