呎價 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 11 Dec 2025 09:19:58 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 新盤市況｜SIERRA SEA第1B期現樓曝光 雙平台戶周內招標 https://www.house730.com/news/1015643/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%b8%82%e6%b3%81%ef%bd%9csierra-sea%e7%ac%ac1b%e6%9c%9f%e7%8f%be%e6%a8%93%e6%9b%9d%e5%85%89-%e9%9b%99%e5%b9%b3%e5%8f%b0%e6%88%b6%e5%91%a8%e5%85%a7%e6%8b%9b%e6%a8%99/ Thu, 11 Dec 2025 04:57:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1015643 一手新盤今年走勢強勁，首11個月成交已經創下6年來新高。年內銷量最高系列的西沙SIERRA SEA，更趁利率持續向下之際，推出現樓單位發售。項目逾千呎雙平台「樓王」單位現樓樣板曝光，並即將以招標方式出售。

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]]> 一周熱點｜年內最後議息 新盤再度衝刺 https://www.house730.com/news/1015617/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e5%b9%b4%e5%85%a7%e6%9c%80%e5%be%8c%e8%ad%b0%e6%81%af-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%86%8d%e5%ba%a6%e8%a1%9d%e5%88%ba/ Tue, 09 Dec 2025 08:42:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1015617 新盤市場經過一輪小休後，趁美國聯儲局本周進行最後一次議息，蓄勢再衝刺。早前因大埔宏福苑火災延後賣樓的新盤，陸續宣佈復常。市場預期息率有機會再減四分一厘，對樓市會有正面作用，氣氛或會持續好轉，但未必能夠扭轉大趨勢，樓市走勢仍要視乎本地經濟表現、物業供應，以及隨後的減息步伐等因素。

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]]> 二手成交｜小欖私樓「4字頭」居屋價沽 客飯廳放得下鋼琴 https://www.house730.com/news/1012802/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%b0%8f%e6%ac%96%e7%a7%81%e6%a8%93%e3%80%8c4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e3%80%8d%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%83%b9%e6%b2%bd-%e5%ae%a2%e9%a3%af%e5%bb%b3%e6%94%be/ Wed, 02 Jul 2025 08:41:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1012802 樓價從高位回落，不少私樓造價呎價跌至低於1萬元。近期屯門大型新盤開賣，帶動不少市場焦點落在新界西。其中，屯門小欖一個大型私人屋苑，一個實用面積670方呎的兩房單位，近日獲買家以呎價不足7,400元承接，相比部分居屋成交呎價還要低。

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]]> 二手成交｜新晉居屋一房呎價失守1萬 仍賺逾百萬過新年 https://www.house730.com/news/1008171/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%96%b0%e6%99%89%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%80%e6%88%bf%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%a4%b1%e5%ae%881%e8%90%ac-%e4%bb%8d%e8%b3%ba%e9%80%be%e7%99%be%e8%90%ac/ Tue, 04 Feb 2025 08:52:47 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1008171 近年熱門新晉居屋之一的長沙灣居屋凱樂苑，毗鄰西九龍臨海地王維港匯，屋苑近期錄得成交。其中一伙呎價更跌穿1萬元水平，惟業主仍賺逾百萬「過肥年」。

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]]> 二手成交│荃景花園上車2房每呎跌穿9,000元 平過天水圍居屋 https://www.house730.com/news/33898/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%8d%83%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%8a%e8%bb%8a2%e6%88%bf%e6%af%8f%e5%91%8e%e8%b7%8c%e7%a9%bf9000%e5%85%83-%e5%b9%b3%e9%81%8e%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d/ Wed, 06 Nov 2024 05:13:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33898 市場聚焦美國大選結果，市場觀望氣氛濃厚。二手市場頻錄低價成交，荃灣上車屋苑荃景花園，屋苑繼早前跌穿1萬元呎價後，近日市場再錄呎價跌穿9,000元成交，屬近年罕有呎價見「8字」成交，呎價比天水圍居屋更低。

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]]> 二手成交│ 「4字頭」買深井無敵海景兩房 呎價約1萬 https://www.house730.com/news/33645/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e6%b7%b1%e4%ba%95%e7%84%a1%e6%95%b5%e6%b5%b7%e6%99%af%e5%85%a9%e6%88%bf-%e5%91%8e%e5%83%b9%e7%b4%841%e8%90%ac/ Thu, 08 Aug 2024 07:29:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33645 屯門青山公路新盤低價推出，帶動區內二手轉熱。位於青龍頭段的深井浪翠園，乃區內「名牌」屋苑之一，曾經歷過97樓市高峰，市場多貫「97蟹貨」稱號。不過，視乎購入時間，亦非所有業主都「見血」收場，近日屋苑一個2房戶，望盡無敵海景，呎價僅10,082元沽出，業主賺錢離場。

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]]> 元朗新盤│雨後新推11伙東南三房戶 最平呎價1萬邊緣 https://www.house730.com/news/33640/%e5%85%83%e6%9c%97%e6%96%b0%e7%9b%a4%e9%9b%a8%e5%be%8c%e6%96%b0%e6%8e%a811%e4%bc%99%e6%9d%b1%e5%8d%97%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%9c%80%e5%b9%b3%e5%91%8e%e5%83%b91%e8%90%ac%e9%82%8a%e7%b7%a3/ Wed, 07 Aug 2024 09:53:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33640 新界新盤低價招徠搶佔購買力，星星地產發展的元朗雨後，挾現樓優勢，新推出11伙三房J單位，全數位於20樓或以下，定價較去年最大減幅近25%，入場價為614萬元，最低折實呎價10,336元，以提升競爭力。

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]]> 二手成交｜屯門私樓變「居屋呎價」 近千呎戶「6字頭」包雙車位 https://www.house730.com/news/33624/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e7%a7%81%e6%a8%93%e8%ae%8a%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%91%8e%e5%83%b9-%e8%bf%91%e5%8d%83%e5%91%8e%e6%88%b66%e5%ad%97%e9%a0%ad%e5%8c%85%e9%9b%99/ Fri, 02 Aug 2024 09:36:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33624 新盤以「蝕本價」開賣，低價策略衝擊二手市場，受一手盤低開「橫流」影響，位於屯門青山公路低密度的碧翠花園，近日一個3房近千呎單位，連雙車位以660萬元沽出，呎價僅7,466元，扣除車位售價，呎價甚至平過居屋。

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]]> 二手成交 ｜沙田第一城最大單位 買遲三年平「3球」 https://www.house730.com/news/33623/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e6%9c%80%e5%a4%a7%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e8%b2%b7%e9%81%b2%e4%b8%89%e5%b9%b4%e5%b9%b33%e7%90%83/ Wed, 31 Jul 2024 09:59:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33623 最新樓價指數反映，本港樓價在「撤辣」後所得升幅已全數蒸發，重返2016年10月水平。單是今年上半年，樓價已累跌3%。因銀碼細易「上車」的沙田第一城，過往屬炒家樂園之一，屋苑最大面積的三房連工人房，剛跌穿呎價1萬元成交。

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]]> 二手成交｜近太古坊唔愁租 太古城「公司貨」79萬升至1,000萬 https://www.house730.com/news/33615/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%bf%91%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9d%8a%e5%94%94%e6%84%81%e7%a7%9f-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%85%ac%e5%8f%b8%e8%b2%a879%e8%90%ac%e5%8d%87%e8%87%b31000%e8%90%ac/ Fri, 26 Jul 2024 09:39:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33615 新盤市場主導，二手買家入市變得更謹慎，近日竟有買家未睇樓的情況下，連租約以1,000萬元承接太古城一伙單位，原業主賺近千萬元。同時，踏入租賃旺季，太古城鄰近商業區太古坊，能帶來穩定租務需求，承租率強。

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]]> 二手成交│日出康城定太古城？上車價＋CP值，今次買家揀日出康城 https://www.house730.com/news/33594/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e5%ae%9a%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%83%b9cp%e5%80%bc%e4%bb%8a%e6%ac%a1%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%8f%80/ Fri, 19 Jul 2024 05:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33594 雖然日出康城自成一角，衣、食、住、行均可於區內商場包辦，但參考家庭月入中位，當區居民的消費力實在不容忽視。近日，就有買家成功以上車盤價格，擠身新界東這個小康新貴社區。

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]]> 赤柱新盤｜ONE STANLEY複式大宅以新高價沽出 反映豪宅仍具吸引力？ https://www.house730.com/news/33583/%e8%b5%a4%e6%9f%b1%e6%96%b0%e7%9b%a4-one-stanley%e8%a4%87%e5%bc%8f%e5%a4%a7%e5%ae%85%e4%bb%a5%e6%96%b0%e9%ab%98%e5%83%b9%e6%b2%bd%e5%87%ba-%e5%8f%8d%e6%98%a0%e8%b1%aa%e5%ae%85%e4%bb%8d%e5%85%b7/ Wed, 17 Jul 2024 07:34:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33583 豪宅新盤有價有市？單單在7月首15日，5,000萬元以上的一手成交已有10宗，更不乏過億元的交易。當中位於傳統豪宅區赤柱的ONE STANLEY，亦新錄得一宗大額成交個案，而成交價及呎價均創項目分層新高。

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]]> 一手新盤│屯門上嵐盡推最後 33 伙 折實呎價9,800元起 https://www.house730.com/news/33570/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%b1%af%e9%96%80%e4%b8%8a%e5%b5%90%e7%9b%a1%e6%8e%a8%e6%9c%80%e5%be%8c-33-%e4%bc%99-%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%91%8e%e5%83%b99800%e5%85%83%e8%b5%b7/ Thu, 11 Jul 2024 03:24:11 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33570 一手市場以低價銷售作招來，由建灝地產集團發展的上嵐已屆現樓，項目尚餘33伙，集團決定以「屯門都會快閃價」推出所有單位，入場價為279.3萬元，折實呎價9,800 元起，當中約八成半為中高層單位，預計本月內以現樓方式發售。

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]]> 啟德新盤｜柏蔚森I首批60伙折實呎價17,188元 最平單位不足400萬元 https://www.house730.com/news/33544/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%9f%8f%e8%94%9a%e6%a3%aei%e9%a6%96%e6%89%b960%e4%bc%99%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%91%8e%e5%83%b917188%e5%85%83-%e6%9c%80%e5%b9%b3%e5%96%ae%e4%bd%8d%e4%b8%8d%e8%b6%b3/ Thu, 04 Jul 2024 05:45:09 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33544 官方樓價指數連續下跌2個月，在息口未有下調情況下，啟德跑道區新盤柏蔚森I，淡市以震撼價搶灘，剛公布首批單位60伙，平均折實呎價1.7萬元開賣，成整個啟德跑道區最平呎價一手盤，最平單位低於400萬元，料平絕啟德區新盤，市場觀望新盤低價開賣，或在淡市為新盤市場起提振作用。

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]]> 二手居屋│柴灣山翠苑海景2房戶「3字頭」沽 呎價8xxx元 https://www.house730.com/news/33494/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%9f%b4%e7%81%a3%e5%b1%b1%e7%bf%a0%e8%8b%91%e6%b5%b7%e6%99%af2%e6%88%bf%e6%88%b63%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b98xxx%e5%85%83/ Fri, 21 Jun 2024 08:40:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33494 一手新盤成市場主導，二手交投受壓，不過仍有剛性需求。近日，柴灣山翠苑錄得一宗買賣成交，外區用家以328萬元承接一個2房戶單位，呎價僅為8,770元。原業主持貨5年，是次轉手賬面獲利「1球」。

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]]> 二手成交 l 筲箕灣逾半世紀逢源大廈細戶 2.1萬升至347萬沽 https://www.house730.com/news/33456/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-l-%e7%ad%b2%e7%ae%95%e7%81%a3%e9%80%be%e5%8d%8a%e4%b8%96%e7%b4%80%e9%80%a2%e6%ba%90%e5%a4%a7%e5%bb%88%e7%b4%b0%e6%88%b6-2-1%e8%90%ac%e5%8d%87%e8%87%b3347%e8%90%ac/ Mon, 17 Jun 2024 07:13:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33456 樓價回落至合理水平，二手業主持開放態度，減價沽貨兼換樓。近日，有業主持有筲箕灣逢源大廈，一個開放式戶單位接近半個世紀，單位去年4月放盤，期內大劈「1球」至350萬元沽出，賬面獲利347萬元。

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]]> 二手居屋│綠表客「5字頭」購靚裝富康花園三房戶 望山巒兼運動場 (多相) https://www.house730.com/news/33448/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a25%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b3%bc%e9%9d%9a%e8%a3%9d%e5%af%8c%e5%ba%b7%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%9c%9b%e5%b1%b1/ Fri, 14 Jun 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33448 樓市交投放緩，整體居屋二手市場成交有所回落，將軍澳富康花園一個3房單位，近日獲綠表客入市個案，業主早年花132.1萬購入，是次於2個月內減價一成，最終減至518萬元沽出，賺近400萬元。

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]]> 二手成交│大圍半新盤柏傲莊1房戶733萬沽 一手業主慘蝕77萬 https://www.house730.com/news/33442/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a1%e6%88%bf%e6%88%b6733%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%85%98/ Thu, 13 Jun 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33442 一手新盤貼市價開售，搶奪市場購買力。近日，位於鐵路上蓋半新盤項目錄得蝕讓個案，大圍柏傲莊一個1房單位以733萬元成交，一手業主持貨3年，是次成交蝕約77萬元，單位期內貶值約9.5%。

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]]> 二手成交│新婚客「無睇樓」斥936萬 購海之戀．愛炫美2房戶 https://www.house730.com/news/33434/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%96%b0%e5%a9%9a%e5%ae%a2%e7%84%a1%e7%9d%87%e6%a8%93%e6%96%a5936%e8%90%ac-%e8%b3%bc%e6%b5%b7%e4%b9%8b%e6%88%80%e6%84%9b%e7%82%ab%e7%be%8e2%e6%88%bf%e6%88%b6/ Wed, 12 Jun 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33434 鐵路站上蓋屋苑向來深得買家歡心，隨著樓價已從高位大幅回落，不少買家伺機入市。近日，有新婚上車客無睇樓的情況下，以936萬元購入海之戀．愛炫美一個2房單位，一手業主持貨7年，微賺43.7萬元離場。

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]]> 十八區巡禮 |入境處新總部啟用 15分鐘直達大樓有咩屋苑 https://www.house730.com/news/33430/%e5%8d%81%e5%85%ab%e5%8d%80%e5%b7%a1%e7%a6%ae-%e5%85%a5%e5%a2%83%e8%99%95%e6%96%b0%e7%b8%bd%e9%83%a8%e5%95%9f%e7%94%a8-15%e5%88%86%e9%90%98%e7%9b%b4%e9%81%94%e5%a4%a7%e6%a8%93%e6%9c%89%e5%92%a9/ Tue, 11 Jun 2024 10:36:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33430 將軍澳自成一角，屬政府早年重度發展地區之一。現時區內發展成熟，無論基建、社區規劃、配套設施足以應付區內市民需求，同時逐漸興建市政建築，包括政府綜合大樓、坑口社區會堂，而新入境事務處總部將於今天（11日）搬遷至將軍澳，正式為市民投入服務。

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