原業主 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 09 May 2024 09:46:49 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交│外區客743萬承接調景嶺維景灣畔2房戶 原業主賬面賺逾「5球」 https://www.house730.com/news/33302/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%96%e5%8d%80%e5%ae%a2743%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e8%aa%bf%e6%99%af%e5%b6%ba%e7%b6%ad%e6%99%af%e7%81%a3%e7%95%942%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%8e%9f%e6%a5%ad/ Sun, 12 May 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33302 二手交投雖然轉靜，但市場仍有剛性需求，調景嶺維景灣畔新錄得一宗二手成交個案，一個2房單位以743萬元沽出，長情業主轉手賬面獲利542萬元離場。

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]]> 二手成交│屯門翠濤居海景三房戶868萬沽 原業主賬蝕37萬(多圖) https://www.house730.com/news/33060/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b1%af%e9%96%80%e7%bf%a0%e6%bf%a4%e5%b1%85%e6%b5%b7%e6%99%af%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6868%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b3%ac%e8%9d%9537/ Fri, 22 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33060 二手交投暢旺，市場出現不少優質靚裝單位，吸引換樓客「細屋搬大屋」。屯門翠濤居新錄得一宗二手成交個案，原業主花上百萬元裝修一個海景三房單位，竟以868萬元沽出，是次轉手賬蝕37萬元。

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]]> 二手成交│鴨脷洲深灣軒2房海景戶845萬沽 原業主蝕近「2球」 https://www.house730.com/news/33040/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%b4%a8%e8%84%b7%e6%b4%b2%e6%b7%b1%e7%81%a3%e8%bb%922%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6845%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%9d%95%e8%bf%912/ Wed, 20 Mar 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33040 撤辣及暫停壓測後，買家入市步伐加快，不少租客更趁機覓筍盤升級做業主，南區豪宅指標屋苑之一的深灣軒，近日促成一宗買賣成交，同區租客以845萬元承接一個2房戶， 原業主持貨約3年蝕近「2球」。

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]]> 二手居屋│上車客「4字頭」購大埔廣場2房戶 原業主持貨3年蝕讓近「1球」 https://www.house730.com/news/32870/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a24%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b3%bc%e5%a4%a7%e5%9f%94%e5%bb%a3%e5%a0%b42%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%8c%81%e8%b2%a83/ Sun, 25 Feb 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32870 近期樓價回落，剛性需求高企，部份用家開始偷步入市，大埔廣場新錄得一宗二手成交個案，一個2房戶以410萬元沽出，單位期內貶值約18%。

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]]> 二手成交│內地專才斥450萬入市屯門聚康山莊2房戶 原業主蝕逾2成離場 https://www.house730.com/news/32867/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%a7%e5%9c%b0%e5%b0%88%e6%89%8d%e6%96%a5450%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%b1%af%e9%96%80%e8%81%9a%e5%ba%b7%e5%b1%b1%e8%8e%8a2%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%8e%9f/ Fri, 23 Feb 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32867 政府正規劃發展北部都會區，加上「高才通」、「先免後徵」等政策優惠下，吸引不少內地投資者及專才來港置業。近日，屯門聚康山莊新錄得一宗二手成交個案，獲內地專才以450萬元承接一個2房單位，方便往返中港兩地。

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]]> 二手成交│「9字頭」買港島藍籌之王太古城3房 原業主蝕逾「2球」 https://www.house730.com/news/32831/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a49%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e6%b8%af%e5%b3%b6%e8%97%8d%e7%b1%8c%e4%b9%8b%e7%8e%8b%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e3%e6%88%bf-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%9d%95/ Sat, 17 Feb 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32831 利息仍未顯著回落，加上節日氣氛濃厚，睇樓人流減少。不過，港島藍籌屋苑之一的鰂魚涌太古城，本月已錄5宗成交，3房單位更跌至「9字頭」有交易。

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]]> 二手成交│原業主累減近「3球」沽太古城3房戶 望盡全東九龍海景只售1,220萬 https://www.house730.com/news/32407/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e7%b4%af%e6%b8%9b%e8%bf%913%e7%90%83%e6%b2%bd%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e3%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%9c%9b%e7%9b%a1%e5%85%a8%e6%9d%b1/ Fri, 24 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32407 二手市場氣氛回暖，有不少買家積極入市。太古城近期成交明顯加快，11月暫錄18宗成交，已追平上月全月交投量，平均實用呎價15,101元。近日太古城一個優質3房單位，原業主累減近「3球」，獲外區用家以1,220萬元承接。

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]]> 二手成交｜上車客「2字頭」買屯門弦海開放式戶 原業主慘蝕近「1球」 https://www.house730.com/news/32350/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a22%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e5%b1%af%e9%96%80%e5%bc%a6%e6%b5%b7%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Thu, 16 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32350 在減辣措施加持下，二手市場有所改善，日前屯門弦海錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，一個開放式單位以288萬元成交，原業主持貨近4年，是次轉手帳面虧蝕約92萬元。

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]]> 大額蝕讓頻現！將軍澳南成重災區 原業主劈價帳輸「4球」離場｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/32249/%e5%a4%a7%e9%a1%8d%e8%9d%95%e8%ae%93%e9%a0%bb%e7%8f%be%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e5%8d%97%e6%88%90%e9%87%8d%e7%81%bd%e5%8d%80-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8a%88%e5%83%b9%e5%b8%b3%e8%bc%b84/ Tue, 31 Oct 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32249 新一份《施政報告》公布樓市「減辣」措施後，二手交投表現仍然平淡，惟蝕讓情況持續，且業主損手幅度擴大。將軍澳南一帶半新屋苑更連錄大幅劈價蝕讓個案。

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]]> 二手成交｜上車客「3字頭」買大埔翠屏花園1房戶 原業主賬面獲利「2球」 https://www.house730.com/news/32192/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a23%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e5%a4%a7%e5%9f%94%e7%bf%a0%e5%b1%8f%e8%8a%b1%e5%9c%921%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Sun, 22 Oct 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32192 施政報告將於下星期公布，整體觀望氣氛濃厚，不過有用家擔心樓市議價空間下降，趁機偷步入市，即以325萬元承接大埔翠屏花園一個1房單位，是次成交原業主賬面獲利「2球」。

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]]> 藍籌屋苑｜太古城業主紛散貨套現 成交價千萬有找 原業主最勁帳賺逾「6球」 https://www.house730.com/news/32134/%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e7%b4%9b%e6%95%a3%e8%b2%a8%e5%a5%97%e7%8f%be-%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%83%b9%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%9c%89%e6%89%be/ Fri, 13 Oct 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32134 樓價跌勢未止，藍籌屋苑之一的鰂魚涌太古城，部分業主決定及早止賺離場。中原地產太古城齊宮閣A組分區營業經理李百達表示，太古城10月迄今暫錄6宗成交，平均成交呎價約1.55萬元，成交價介乎760萬至1,218萬元，當中4宗樓價低於1,000萬元。

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]]> 二手成交│原業主累減160萬 獲用家800萬承接大坑道永威閣2房戶 https://www.house730.com/news/32118/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e7%b4%af%e6%b8%9b160%e8%90%ac-%e7%8d%b2%e7%94%a8%e5%ae%b6800%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e5%a4%a7%e5%9d%91%e9%81%93%e6%b0%b8%e5%a8%81/ Wed, 11 Oct 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32118 近年來大坑進駐多間新潮小店，文青鋪、咖啡室、私房菜館等，吸引不少市民留意該區，而近日有自住用家以800萬承接大坑道永威閣一個2房單位，議價期間原業主累減逾「1球」。

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]]> 二手居屋｜原業主長居國內賣盤 將軍澳廣明苑2房戶525萬沽 https://www.house730.com/news/32005/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e9%95%b7%e5%b1%85%e5%9c%8b%e5%85%a7%e8%b3%a3%e7%9b%a4-%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e5%bb%a3%e6%98%8e%e8%8b%912%e6%88%bf%e6%88%b6525/ Fri, 22 Sep 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32005 由於近月二手市場交投淡靜，居二市場成交同樣亦為近期新低。近日有業主因長期居國內，很少時間留港，故此出售將軍澳廣明苑一個2房單位，獲區內買家以525萬承接。

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]]> 二手成交｜換樓客1300萬買何文田嘉輝臺三房戶兼雙車位 原業主超賺1000萬 https://www.house730.com/news/31951/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a21300%e8%90%ac%e8%b2%b7%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0%e5%98%89%e8%bc%9d%e8%87%ba%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%85%bc%e9%9b%99%e8%bb%8a/ Sun, 17 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31951 二手市場缺乏利好消息，頻頻錄得蝕讓個案，即使以鐵路概念屋苑、豪宅、十大藍籌屋苑都出現減價易手盤，對買家而言，可算是上車好機會。近日何文田嘉輝臺新錄得賣買雙嬴個案，一個三房戶兼雙車位呎價13,786元，而原業主仍可大賺1000萬。

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