匯璽 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 26 Apr 2024 09:45:37 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交│外區客760萬購匯璽一房收租 望回報率逾3厘 https://www.house730.com/news/33245/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%96%e5%8d%80%e5%ae%a2760%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%8c%af%e7%92%bd%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%94%b6%e7%a7%9f-%e6%9c%9b%e5%9b%9e%e5%a0%b1%e7%8e%87%e9%80%be3%e5%8e%98/ Sat, 27 Apr 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33245 擁有雙鐵優勢的西九龍南昌站，上蓋物業匯璽，乃區內近年新貴。挾鐵路優勢，投資者斥資760萬元購入一個一房單位作收租之用，租金回報率望收3.2厘。

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]]> 二手蝕讓｜匯璽開放式戶減價逾7%易主 6年帳面貶值66萬 https://www.house730.com/news/32055/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e5%8c%af%e7%92%bd%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e6%b8%9b%e5%83%b9%e9%80%be7-%e6%98%93%e4%b8%bb-6%e5%b9%b4%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e8%b2%b6%e5%80%bc66%e8%90%ac/ Mon, 02 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32055 二手樓價跌勢未止，鐵路上蓋屋苑相繼淪陷。港鐵南昌站上蓋匯璽新近有開放式單位減價約7%後易手，原業主持貨約6年，帳面損失近66萬元。

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]]> 終止買賣｜匯璽低座三房買家撻訂料損失「2球」 同一單位兩度遭撻 https://www.house730.com/news/31864/%e7%b5%82%e6%ad%a2%e8%b2%b7%e8%b3%a3-%e5%8c%af%e7%92%bd%e4%bd%8e%e5%ba%a7%e4%b8%89%e6%88%bf%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%92%bb%e8%a8%82%e6%96%99%e6%90%8d%e5%a4%b12%e7%90%83-%e5%90%8c%e4%b8%80%e5%96%ae/ Wed, 06 Sep 2023 02:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31864 踏入9月新盤買家撻訂離場情況未止，新鴻基地產(016)已屆現樓的南昌站「匯璽」有低座買家終止買賣合約，估計經已撻訂，遭發展商殺訂200萬元。

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]]> 新樓出租｜（多相）西九海濱「地王」維港滙 90個租盤搶攻 呎租勇闖60元 https://www.house730.com/news/31249/%e6%96%b0%e6%a8%93%e5%87%ba%e7%a7%9f-%e5%a4%9a%e7%9b%b8%e8%a5%bf%e4%b9%9d%e6%b5%b7%e6%bf%b1%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e7%b6%ad%e6%b8%af%e6%bb%99-90%e5%80%8b%e7%a7%9f%e7%9b%a4%e6%90%b6%e6%94%bb-%e5%91%8e/ Wed, 05 Jul 2023 11:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31249 毗鄰港鐵南昌站的西九「地王」豪宅維港滙，屋苑一期於5月收樓後，連同即將收樓的第2及3期放租個案，市場錄放租盤約90個，搶攻一批「貪新」租客的心。因應新樓出租，鄰區的奧運站，上月租賃成交急跌30%至約100宗水平。

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]]> 二手蝕讓｜匯璽海景四房3500萬易手 原業主持貨5年慘輸逾百萬 https://www.house730.com/news/30671/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e5%8c%af%e7%92%bd%e6%b5%b7%e6%99%af%e5%9b%9b%e6%88%bf3500%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%8c%81%e8%b2%a85%e5%b9%b4%e6%85%98%e8%bc%b8/ Mon, 15 May 2023 07:34:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30671 ...

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]]> 租務成交｜「搶人才」推動 國內客月租5.2萬承租匯璽4房大戶 https://www.house730.com/news/30136/%e7%a7%9f%e5%8b%99%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%90%b6%e4%ba%ba%e6%89%8d%e6%8e%a8%e5%8b%95-%e5%9c%8b%e5%85%a7%e5%ae%a2%e6%9c%88%e7%a7%9f5-2%e8%90%ac%e6%89%bf%e7%a7%9f%e5%8c%af%e7%92%bd4%e6%88%bf%e5%a4%a7/ Thu, 16 Mar 2023 06:45:17 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30136 為實施「搶人才」計劃，政府推出高端人才通行證計劃、優化科技人才入境計劃等，圖吸納引國際創科領軍人才，在港發展其業務致，及開拓其科研成果。因應相關政策實施，部份地區住宅租務亦受帶動。挾鐵路概念的西九龍南昌站匯璽，近日便獲國內客以月租5.2萬元，租用匯璽4房雙套房單位，平均呎租近40元。

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]]> 深水埗匯璽樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套 https://www.house730.com/news/28869/%e6%b7%b1%e6%b0%b4%e5%9f%97%e5%8c%af%e7%92%bd%e6%a8%93%e7%9b%a4%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%bd%8d%e7%bd%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e4%ba%a4%e9%80%9a%e5%8f%8a%e7%94%9f%e6%b4%bb%e9%85%8d%e5%a5%97/ Fri, 09 Dec 2022 11:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28869 港鐵南昌站上蓋的匯璽「CULLINAN WEST」是西九龍的地標性住宅，戶型多樣，上車、換樓和租客都可找到心頭好，不論自住投資也具有升值潛力。

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]]> 匯璽開放式戶SSD鬆綁即590萬沽 料輸約52萬元 https://www.house730.com/news/28787/%e5%8c%af%e7%92%bd%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6ssd%e9%ac%86%e7%b6%81%e5%8d%b3590%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%96%99%e8%bc%b8%e7%b4%8452%e8%90%ac%e5%85%83/ Tue, 29 Nov 2022 09:15:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28787 美國自今年3月開始，先後6次加息，令樓市觀望氣氛轉濃。市區港鐵上蓋的匯璽，有業主或看淡後市選擇沽貨，手持的一個開放式戶，待額外印花稅(SSD)鬆綁後，即以590萬元售出，但低市價約10%。

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]]> SSD鬆綁即820萬沽 匯璽一房3年蝕7萬 https://www.house730.com/news/28130/ssd%e9%ac%86%e7%b6%81%e5%8d%b3820%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%8c%af%e7%92%bd%e4%b8%80%e6%88%bf3%e5%b9%b4%e8%9d%957%e8%90%ac/ Mon, 17 Oct 2022 08:05:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28130 美國聯儲局今年以來大幅加息3厘，市場預期年底前仍會加息，在息口前景未明朗，有業主先沽貨為上。位處南昌站上蓋的匯璽，近日有業主以820萬元沽出一房單位，帳面需蝕7萬元。

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]]> 隔離期間網上搵租盤 內地生付逾22萬租匯璽一房全年 https://www.house730.com/news/27543/%e9%9a%94%e9%9b%a2%e6%9c%9f%e9%96%93%e7%b6%b2%e4%b8%8a%e6%90%b5%e7%a7%9f%e7%9b%a4-%e5%85%a7%e5%9c%b0%e7%94%9f%e4%bb%98%e9%80%be22%e8%90%ac%e7%a7%9f%e5%8c%af%e7%92%bd%e4%b8%80%e6%88%bf%e5%85%a8/ Mon, 05 Sep 2022 08:26:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27543 新學年開鑼，大學生亦趕租樓迎接新學年。市場上部分內地生到港隔離期間，透過網上平台租樓。基座設有大型商場的南昌站匯璽，近日錄內地生於隔離期間網上尋覓得租盤後，一炮過付足一年租金，以逾22萬元承租匯璽一房戶一年。

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]]> 匯璽劈價至1250萬蝕讓 呎價創2房海景單位新低 https://www.house730.com/news/27013/%e5%8c%af%e7%92%bd%e5%8a%88%e5%83%b9%e8%87%b31250%e8%90%ac%e8%9d%95%e8%ae%93-%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%89%b52%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Fri, 29 Jul 2022 10:05:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27013 南昌站上蓋屋苑匯璽再錄得蝕讓成交。一個2房海景單位以1250萬元沽出，折實呎價創屋苑2房海景戶造價新低。

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]]> 月租1.4萬租匯璽開放式戶 平均呎租51元 https://www.house730.com/news/26255/%e6%9c%88%e7%a7%9f1-4%e8%90%ac%e7%a7%9f%e5%8c%af%e7%92%bd%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6-%e5%b9%b3%e5%9d%87%e5%91%8e%e7%a7%9f51%e5%85%83/ Sun, 19 Jun 2022 08:53:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26255 半新盤因樓齡新，向來受不少用家追捧。基座設有商場的市區半新盤南昌站匯璽，近日一個開放式戶，獲租客以月租1.4萬元承租，平均呎租達51元。

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]]> 月租1.4萬 進駐市區半新盤匯璽開放式戶 https://www.house730.com/news/26056/%e6%9c%88%e7%a7%9f1-4%e8%90%ac-%e9%80%b2%e9%a7%90%e5%b8%82%e5%8d%80%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%8c%af%e7%92%bd%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6/ Mon, 06 Jun 2022 03:44:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26056 社會步伐急速，分秒必爭下，鐵路沿綫物業向來是「黃金之選」，因而流通量亦佳。新地(016)發展的南昌站上蓋匯璽，上月整月錄82宗租賃成交，近日錄開放式戶單位，買家以月租1.4萬元即進駐市區半新樓。

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]]> 廚神五星級的家 雙廚房係乜嘢玩法？ https://www.house730.com/news/25268/%e5%bb%9a%e7%a5%9e%e4%ba%94%e6%98%9f%e7%b4%9a%e7%9a%84%e5%ae%b6-%e9%9b%99%e5%bb%9a%e6%88%bf%e4%bf%82%e4%b9%9c%e5%98%a2%e7%8e%a9%e6%b3%95/ Sat, 16 Apr 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25268 近年落成的半新盤，兩至三房採用開放式廚房開則，已不是新鮮事，設有梗廚的家反而成為「奢侈品」。然而，世事往往物極必反，這次在一個入伙約五年的半新盤中，竟然找到一批雙廚合璧的設計，中西式廚房共冶一爐，絕對是廚神五星級的家。

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]]> 5年賺近1球 匯璽一房戶825萬沽 https://www.house730.com/news/25122/5%e5%b9%b4%e8%b3%ba%e8%bf%911%e7%90%83-%e5%8c%af%e7%92%bd%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6825%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Wed, 06 Apr 2022 05:05:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25122 地鐵站上蓋屋苑往往較具升值潛力，南昌站上蓋屋苑匯璽一個一房單位，新近以825萬元沽出，帳面賺近100萬元離場。

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]]> SSD期滿即沽 匯璽一房套848萬易手 https://www.house730.com/news/24960/ssd%e6%9c%9f%e6%bb%bf%e5%8d%b3%e6%b2%bd-%e5%8c%af%e7%92%bd%e4%b8%80%e6%88%bf%e5%a5%97848%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b/ Fri, 25 Mar 2022 07:08:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24960 美國加息、股市波動等不利因素影響下，有業主主動減價求沽。最近南昌站上蓋屋苑匯璽一個一房套單位減價52萬元，以848萬元易手。

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]]> 匯璽海景一房872萬元沽 https://www.house730.com/news/24852/%e5%8c%af%e7%92%bd%e6%b5%b7%e6%99%af%e4%b8%80%e6%88%bf872%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd/ Thu, 17 Mar 2022 09:30:36 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24852 ...

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]]> 匯璽海景4房戶大劈至2,800萬元沽 三年慘蝕逾650萬 https://www.house730.com/news/24757/%e5%8c%af%e7%92%bd%e6%b5%b7%e6%99%af4%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%a4%a7%e5%8a%88%e8%87%b32800%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd-%e4%b8%89%e5%b9%b4%e6%85%98%e8%9d%95%e9%80%be650%e8%90%ac/ Thu, 10 Mar 2022 01:53:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24757 疫情嚴峻，鐵路概念盤亦錄「見血」個案。南昌站上蓋的匯璽，屋苑一個4房海景單位，業主由3年多前3,769萬元買入，近日要忍痛以2,800萬元沽出，單位於3年間帳面蝕近千萬，惟扣除購入時回贈等支出，損手約650萬元，成今年以來最大宗蝕讓個案。

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]]> 匯璽本月暫錄6宗租賃成交 一房戶1.8萬元租出 https://www.house730.com/news/24449/%e5%8c%af%e7%92%bd%e6%9c%ac%e6%9c%88%e6%9a%ab%e9%8c%846%e5%ae%97%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b61-8%e8%90%ac%e5%85%83%e7%a7%9f%e5%87%ba/ Sat, 12 Feb 2022 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24449 南昌站上蓋半新樓匯璽，3期共18座，實用面積由267至2,171方呎。最近有業主將一個買入不足3年的一房單位，以1.8萬元出租。

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]]> 新晉豪宅匯璽1房930萬沽 業主擬換貨蝕137萬 https://www.house730.com/news/23697/%e6%96%b0%e6%99%89%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%8c%af%e7%92%bd1%e6%88%bf930%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%93%ac%e6%8f%9b%e8%b2%a8%e8%9d%95137%e8%90%ac/ Thu, 09 Dec 2021 09:42:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23697 鐵路上蓋物業，向來是買家入市對象。不過，南昌站上蓋的匯璽，近日一個一房單位，業主卻以低於市價一成，以930萬元沽出，單是帳面蝕約137萬。

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