加息 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 05 Jun 2026 09:04:31 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 強穩的香港息率機制 https://www.house730.com/news/1018062/%e5%bc%b7%e7%a9%a9%e7%9a%84%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%81%af%e7%8e%87%e6%a9%9f%e5%88%b6/ Fri, 05 Jun 2026 08:56:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018062 筆者許多時接受傳媒訪問，都被問及美國減息（或加息）將對本港市場的影響。這問題無疑是切實公衆關心的焦點！我認為公眾普遍不太了解香港的按揭甚至利率機制，其實香港的利率走勢並不是完全被美國息口牽着鼻子走的！香港擁有一套完善且具調節能力的機制，我想在此分享一下！

The post 強穩的香港息率機制 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 數據統計│租金「跑贏」樓價 差估署: 12月租金指數升至187.1點創4年新高 https://www.house730.com/news/32743/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e7%a7%9f%e9%87%91%e8%b7%91%e8%b4%8f%e6%a8%93%e5%83%b9-%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-12%e6%9c%88%e7%a7%9f%e9%87%91%e6%8c%87%e6%95%b8%e5%8d%87%e8%87%b3187-1%e9%bb%9e/ Mon, 29 Jan 2024 03:18:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32743 受高息環境影響，本港去年樓市處於受壓狀態，差估署最新數據指出，去年12月全港私人住宅樓價指數按月下跌1.39%至至312.1點，連跌8個月，至去年全年樓價累跌6.75%。相反，租金在市場供過於求情況下，上月租金指數升近0.9%，創4個月新高，全年租金累計升6.6%。

The post 數據統計│租金「跑贏」樓價 差估署: 12月租金指數升至187.1點創4年新高 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 樓價跌幅已足以抵銷加息的影響？ https://www.house730.com/news/32572/%e6%a8%93%e5%83%b9%e8%b7%8c%e5%b9%85%e5%b7%b2%e8%b6%b3%e4%bb%a5%e6%8a%b5%e9%8a%b7%e5%8a%a0%e6%81%af%e7%9a%84%e5%bd%b1%e9%9f%bf/ Tue, 26 Dec 2023 03:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32572 ...

The post 樓價跌幅已足以抵銷加息的影響？ first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 新盤端視撤辣方案再爆發 https://www.house730.com/news/32131/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e7%ab%af%e8%a6%96%e6%92%a4%e8%be%a3%e6%96%b9%e6%a1%88%e5%86%8d%e7%88%86%e7%99%bc/ Sun, 15 Oct 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32131 ...

The post 新盤端視撤辣方案再爆發 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 暫停加息及放寬樓花按保 CCL單周回穩 https://www.house730.com/news/32146/%e6%9a%ab%e5%81%9c%e5%8a%a0%e6%81%af%e5%8f%8a%e6%94%be%e5%af%ac%e6%a8%93%e8%8a%b1%e6%8c%89%e4%bf%9d-ccl%e5%96%ae%e5%91%a8%e5%9b%9e%e7%a9%a9/ Fri, 13 Oct 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32146 中原城市領先指數CCL最新報157.02點，按周微升0.15%。本周指數是反映9月21日美國及本港主要銀行宣佈維持利率不變，以及9月22日政府放寬樓花按保當周的市況。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL連跌8周後單周回穩，但指數仍為41周次低，重返2022年12月底時水平。

The post 暫停加息及放寬樓花按保 CCL單周回穩 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 加息潮唔使食驚風散 「息」呢招大減供樓壓力 https://www.house730.com/news/31869/%e5%8a%a0%e6%81%af%e6%bd%ae%e5%94%94%e4%bd%bf%e9%a3%9f%e9%a9%9a%e9%a2%a8%e6%95%a3-%e6%81%af%e5%91%a2%e6%8b%9b%e5%a4%a7%e6%b8%9b%e4%be%9b%e6%a8%93%e5%a3%93%e5%8a%9b/ Tue, 12 Sep 2023 04:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31869 加息周期尚未完結，七月下旬美國宣布加息0.25%後，多間銀行隨即上調最價惠利率(P)0.125%，令業主供樓利息支出進一步上升。然而，在P上調之際，除了供樓利息支出增加外，其實與供樓利息掛鈎的Mortgage Link戶口存款息率也同步上升，若業主有閒錢在手，將資金集中放在這類戶口可望減低供樓壓力，最多可慳一半供樓利息。

The post 加息潮唔使食驚風散 「息」呢招大減供樓壓力 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 加息陰霾困擾樓價 CCL連挫兩周共1.63% 倒退至2月水平 https://www.house730.com/news/31796/%e5%8a%a0%e6%81%af%e9%99%b0%e9%9c%be%e5%9b%b0%e6%93%be%e6%a8%93%e5%83%b9-ccl%e9%80%a3%e6%8c%ab%e5%85%a9%e5%91%a8%e5%85%b11-63-%e5%80%92%e9%80%80%e8%87%b32%e6%9c%88%e6%b0%b4%e5%b9%b3/ Mon, 28 Aug 2023 09:55:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31796 在加息陰霾下，二手樓價跌勢持續。中原城市領先指數CCL最新報162.73點，按周跌0.09%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL連跌2周共1.63%，指數創27周新低，重返今年2月時水平。

The post 加息陰霾困擾樓價 CCL連挫兩周共1.63% 倒退至2月水平 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 黎明前的黑暗 樓市已現入市訊號 https://www.house730.com/news/31740/%e9%bb%8e%e6%98%8e%e5%89%8d%e7%9a%84%e9%bb%91%e6%9a%97-%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%b7%b2%e7%8f%be%e5%85%a5%e5%b8%82%e8%a8%8a%e8%99%9f/ Thu, 24 Aug 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31740 ...

The post 黎明前的黑暗 樓市已現入市訊號 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 香港人仍身在福中 https://www.house730.com/news/31700/%e9%a6%99%e6%b8%af%e4%ba%ba%e4%bb%8d%e8%ba%ab%e5%9c%a8%e7%a6%8f%e4%b8%ad/ Sun, 20 Aug 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31700 ...

The post 香港人仍身在福中 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 究竟中原指數做假，抑或報紙做假 https://www.house730.com/news/31669/%e7%a9%b6%e7%ab%9f%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e6%8c%87%e6%95%b8%e5%81%9a%e5%81%87%e6%8a%91%e6%88%96%e5%a0%b1%e7%b4%99%e5%81%9a%e5%81%87/ Sat, 19 Aug 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31669 ...

The post 究竟中原指數做假，抑或報紙做假 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 定存息高過按息 壟斷按揭顯手段 https://www.house730.com/news/31614/%e5%ae%9a%e5%ad%98%e6%81%af%e9%ab%98%e9%81%8e%e6%8c%89%e6%81%af-%e5%a3%9f%e6%96%b7%e6%8c%89%e6%8f%ad%e9%a1%af%e6%89%8b%e6%ae%b5/ Mon, 14 Aug 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31614 ...

The post 定存息高過按息 壟斷按揭顯手段 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 詮釋利率功能 https://www.house730.com/news/31565/%e8%a9%ae%e9%87%8b%e5%88%a9%e7%8e%87%e5%8a%9f%e8%83%bd/ Sun, 06 Aug 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31565 ...

The post 詮釋利率功能 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 冀第四季利好因素撐樓價反彈 https://www.house730.com/news/31557/%e5%86%80%e7%ac%ac%e5%9b%9b%e5%ad%a3%e5%88%a9%e5%a5%bd%e5%9b%a0%e7%b4%a0%e6%92%90%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%8f%8d%e5%bd%88/ Sun, 06 Aug 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31557 ...

The post 冀第四季利好因素撐樓價反彈 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 高息或會維持 趁低吸納好時機 https://www.house730.com/news/31536/%e9%ab%98%e6%81%af%e6%88%96%e6%9c%83%e7%b6%ad%e6%8c%81-%e8%b6%81%e4%bd%8e%e5%90%b8%e7%b4%8d%e5%a5%bd%e6%99%82%e6%a9%9f/ Thu, 03 Aug 2023 01:26:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31536 ...

The post 高息或會維持 趁低吸納好時機 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 美國加息一手搶客 十大屋苑交投持續低迷 https://www.house730.com/news/31512/%e7%be%8e%e5%9c%8b%e5%8a%a0%e6%81%af%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%90%b6%e5%ae%a2-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%ba%a4%e6%8a%95%e6%8c%81%e7%ba%8c%e4%bd%8e%e8%bf%b7/ Mon, 31 Jul 2023 02:35:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31512 十大屋苑本周末僅錄得2宗成交，較上周末的7宗驟降71.4%，零成交屋苑重回8個，交投持續於低位徘徊，已連續13個周末錄得單位數成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，自美國宣布加息，以及香港主要銀行跟隨上調最優惠貸款後，買家對後市多抱觀望態度，加上發展商積極推售新盤，部份更減價搶客，導致二手市場進一步受壓。

The post 美國加息一手搶客 十大屋苑交投持續低迷 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 美國加息 | 聯儲局恢復加息0.25厘 業界料加息周期近見頂 https://www.house730.com/news/31480/%e7%be%8e%e5%9c%8b%e5%8a%a0%e6%81%af-%e8%81%af%e5%84%b2%e5%b1%80%e6%81%a2%e5%be%a9%e5%8a%a0%e6%81%af0-25%e5%8e%98-%e6%a5%ad%e7%95%8c%e6%96%99%e5%8a%a0%e6%81%af%e5%91%a8%e6%9c%9f%e8%bf%91%e8%a6%8b/ Thu, 27 Jul 2023 02:54:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31480 美國聯儲局昨晚公布議息結果，決定加息0.25厘，上調至5.25厘至5.5厘，是去年3月以來第11度加息，符合市場預期。繼6月維持利率不變後，再次恢復加息以壓抑通脹，自2001年以來把美國聯邦基金利率推至新高。

The post 美國加息 | 聯儲局恢復加息0.25厘 業界料加息周期近見頂 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 美國議息｜中原王美鳳：港元拆息追貼美息　若儲局加息港P或上調最高0.25% https://www.house730.com/news/31419/%e7%be%8e%e5%9c%8b%e8%ad%b0%e6%81%af-%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e7%8e%8b%e7%be%8e%e9%b3%b3%e6%b8%af%e5%85%83%e6%8b%86%e6%81%af%e8%bf%bd%e8%b2%bc%e7%be%8e%e6%81%af-%e8%8b%a5%e5%84%b2%e5%b1%80%e5%8a%a0/ Thu, 20 Jul 2023 08:30:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31419 港元拆息持續向上，最新1個月港元拆息報5.21%，創近16年新高，中原按揭董事總經理王美鳳認為，港元拆息已追貼美息，而拆息亦明顯高於按息，她估計若美國下周加息，港P上調機會增，加幅或達0.125%至0.25%。

The post 美國議息｜中原王美鳳：港元拆息追貼美息　若儲局加息港P或上調最高0.25% first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 二手居屋買賣上下半年舞高弄低 https://www.house730.com/news/31351/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e4%b8%8a%e4%b8%8b%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e8%88%9e%e9%ab%98%e5%bc%84%e4%bd%8e/ Sun, 16 Jul 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31351 ...

The post 二手居屋買賣上下半年舞高弄低 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 現在最好買新樓 https://www.house730.com/news/31341/%e7%8f%be%e5%9c%a8%e6%9c%80%e5%a5%bd%e8%b2%b7%e6%96%b0%e6%a8%93/ Sat, 15 Jul 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31341 ...

The post 現在最好買新樓 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> CCL最新報165.68點 創9周新低 https://www.house730.com/news/31293/ccl%e6%9c%80%e6%96%b0%e5%a0%b1165-68%e9%bb%9e-%e5%89%b59%e5%91%a8%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Fri, 07 Jul 2023 09:04:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31293 中原城市領先指數CCL最新報165.68點，創9周新低，按周跌0.96%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，反映6月15日美國暫停加息，但預期下半年仍可能再加息兩次，以及本港大型銀行維持最優惠利率不變當周的市況，CCL回軟，並終止2周連升。

The post CCL最新報165.68點 創9周新低 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]>