劈價 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 31 May 2024 04:56:22 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交 | 元朗尚豪庭3房戶劈價120萬 獲上車客930萬承接 https://www.house730.com/news/33389/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%85%83%e6%9c%97%e5%b0%9a%e8%b1%aa%e5%ba%ad3%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%8a%88%e5%83%b9120%e8%90%ac-%e7%8d%b2%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2930%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5/ Sat, 01 Jun 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33389 元朗站新盤早前經過兩輪銷售，經已暫告一段落。有代理表示，部份購買力回流二手市場，業主亦趁機減價沽貨。元朗尚豪庭新錄得一宗二手成交個案，一個3房單位劈價120萬元，終以930萬元成交。

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]]> 二手成交│馬鞍山嵐岸千呎相連巨宅 劈價「4球」2,200萬沽 https://www.house730.com/news/33339/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e5%b5%90%e5%b2%b8%e5%8d%83%e5%91%8e%e7%9b%b8%e9%80%a3%e5%b7%a8%e5%ae%85-%e5%8a%88%e5%83%b94%e7%90%832200%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Sat, 18 May 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33339 市面上，房屋供應一般以中小型單位為主，如果想住千呎或以上的大單位，難道就只有豪宅或村屋供應嗎?當然不是!你亦可選擇相連單位，即是將2伙單位打通成1個物業。日前，有買家以2,200萬元購入馬鞍山嵐岸一個相連單位，成交呎價為12,325元。

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]]> 業主面對現實減價求沽 大圍名城三房放盤1年劈「2球」甩手｜二手樓成交 https://www.house730.com/news/33257/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e9%9d%a2%e5%b0%8d%e7%8f%be%e5%af%a6%e6%b8%9b%e5%83%b9%e6%b1%82%e6%b2%bd-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%90%8d%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%94%be%e7%9b%a41%e5%b9%b4%e5%8a%882%e7%90%83/ Wed, 01 May 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33257 二手交投放緩，部分業主面對現實，願意減價以求沽出單位。大圍名城毗鄰港鐵大圍站，交通便利，減價後即吸引買家入市。

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]]> 二手成交│荃灣環宇海灣3房劈價「1球」至1,075萬沽 10年升價近40% https://www.house730.com/news/33180/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%92%b0%e5%ae%87%e6%b5%b7%e7%81%a33%e6%88%bf%e5%8a%88%e5%83%b91%e7%90%83%e8%87%b31075%e8%90%ac%e6%b2%bd-10%e5%b9%b4%e5%8d%87%e5%83%b9%e8%bf%914/ Wed, 17 Apr 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33180 二手市場平盤速被消化，加上新盤傾巢而出搶購買力，本月二手交投明顯回落。荃灣區本月累錄約56宗二手買賣成交，較上月同期回落超過6成。

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]]> 二手成交│業主「旺市」仍累劈120萬 終1,230萬沽馬鞍山迎海三房戶 https://www.house730.com/news/32940/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%97%ba%e5%b8%82%e4%bb%8d%e7%b4%af%e5%8a%88120%e8%90%ac-%e7%b5%821230%e8%90%ac%e6%b2%bd%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e8%bf%8e%e6%b5%b7%e4%b8%89/ Tue, 05 Mar 2024 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32940 現時樓市氣氛高漲，有買家趁樓市反彈前盡快「執平貨」。馬鞍山迎海一個3房單位，原業主在撤辣後仍願減價，累積劈價達120萬元，以1,230萬元沽出單位，8年跌價跌8%。

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]]> 二手成交│放賣近一年勁劈千萬 畢架山一號套三房連車位售2,200萬 https://www.house730.com/news/32844/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%94%be%e8%b3%a3%e8%bf%91%e4%b8%80%e5%b9%b4%e5%8b%81%e5%8a%88%e5%8d%83%e8%90%ac-%e7%95%a2%e6%9e%b6%e5%b1%b1%e4%b8%80%e8%99%9f%e5%a5%97%e4%b8%89%e6%88%bf%e9%80%a3/ Wed, 21 Feb 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32844 不少買家靜待財政預算案，政府或推出減辣措施，並提供不同的置業優惠。不過，近日有買家提前出擊，以2200萬元承接畢架山一號一個套三房連車位單位，呎價為19,820元，創屋苑同類型優質戶近年呎價新低。

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]]> 二手成交│放盤半年業主勁劈3成沽 屯門大興花園2房戶售380萬 https://www.house730.com/news/32700/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%94%be%e7%9b%a4%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8b%81%e5%8a%883%e6%88%90%e6%b2%bd-%e5%b1%af%e9%96%80%e5%a4%a7%e8%88%88%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf/ Sun, 21 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32700 最近樓市有所回暖，買家把握時機低位入市。近日屯門大興花園新錄得一宗二手成交個案，一個2房單位以380萬元沽出，呎價僅為8000元，較開價低約30%。

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]]> 藍籌屋苑│沙田第一城3房呎價跌穿1萬   業主劈價「3球」沽貨 https://www.house730.com/news/32687/%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e3%e6%88%bf%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf1%e8%90%ac-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8a%88%e5%83%b93%e7%90%83%e6%b2%bd/ Thu, 18 Jan 2024 07:34:07 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32687 市況漸向好，亦有個別業主願面對現實擴大議價空間，近日二手交投略加快。沙田第一城本月至今暫錄約12宗成交，較上月同期增約100%，已貼近上月全月錄約13宗成交，平均實用呎價約12378元水平。

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]]> 二手成交│長情業主劈價「2球」沽 大圍金輝花園3房戶售556.8萬 https://www.house730.com/news/32681/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%95%b7%e6%83%85%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8a%88%e5%83%b92%e7%90%83%e6%b2%bd-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e9%87%91%e8%bc%9d%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%94%ae556-8/ Wed, 17 Jan 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32681 近日二手交投開始回暖，大圍區本月暫錄約14宗成交。金輝花園新錄一宗二手成交個案，長情業主持有一個3房單位約27年，放盤期內累減213.2萬元，終以556.8萬元易手成交，單位升值約37.1%。

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]]> 藍籌屋苑業主蝕賣離場！新都城兩房造價失「5球」 未夠4年帳輸百萬｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/32660/%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%9d%95%e8%b3%a3%e9%9b%a2%e5%a0%b4%e6%96%b0%e9%83%bd%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e9%80%a0%e5%83%b9%e5%a4%b15%e7%90%83-%e6%9c%aa%e5%a4%a04/ Thu, 11 Jan 2024 02:07:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32660 二手蝕讓潮持續，傳統藍籌屋苑業主接連損手沽貨離場。

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]]> 業主劈價買家趁低吸納 二手交投回升 https://www.house730.com/news/32475/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8a%88%e5%83%b9%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e8%b6%81%e4%bd%8e%e5%90%b8%e7%b4%8d-%e4%ba%8c%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95%e5%9b%9e%e5%8d%87/ Wed, 06 Dec 2023 02:02:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32475 ...

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]]> 投資者狠劈270萬沽御龍山三房 代理：造價時光倒流6年前｜二手樓成交 https://www.house730.com/news/32412/%e6%8a%95%e8%b3%87%e8%80%85%e7%8b%a0%e5%8a%88270%e8%90%ac%e6%b2%bd%e5%be%a1%e9%be%8d%e5%b1%b1%e4%b8%89%e6%88%bf-%e4%bb%a3%e7%90%86%e9%80%a0%e5%83%b9%e6%99%82%e5%85%89%e5%80%92%e6%b5%816%e5%b9%b4/ Sun, 26 Nov 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32412 樓市「減辣」後氣氛有所提升，中原地產沙田及大圍豪宅高級資深區域營業董事李冠超表示，火炭御龍山11月暫錄2宗成交，其中新近錄得2座高層B室，實用面積約996方呎，三房連套房加儲物房及工人套房間隔，坐向東南，享開揚馬場景。

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]]> 大額蝕讓頻現！將軍澳南成重災區 原業主劈價帳輸「4球」離場｜二手蝕讓 https://www.house730.com/news/32249/%e5%a4%a7%e9%a1%8d%e8%9d%95%e8%ae%93%e9%a0%bb%e7%8f%be%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e5%8d%97%e6%88%90%e9%87%8d%e7%81%bd%e5%8d%80-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8a%88%e5%83%b9%e5%b8%b3%e8%bc%b84/ Tue, 31 Oct 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32249 新一份《施政報告》公布樓市「減辣」措施後，二手交投表現仍然平淡，惟蝕讓情況持續，且業主損手幅度擴大。將軍澳南一帶半新屋苑更連錄大幅劈價蝕讓個案。

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]]> 二手成交│嘉湖山莊3房套「移民盤」劈價95萬「4字頭」沽 呎價僅7512元 https://www.house730.com/news/32099/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%98%89%e6%b9%96%e5%b1%b1%e8%8e%8a3%e6%88%bf%e5%a5%97%e7%a7%bb%e6%b0%91%e7%9b%a4%e5%8a%88%e5%83%b995%e8%90%ac4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b9/ Mon, 09 Oct 2023 09:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32099 現時業主普遍接受現實，願意減價，筍盤湧現，吸引部份買家趁平入市優質單位。嘉湖山莊本月暫錄得3宗成交，其中，2期賞湖居一個3房套單位跌穿500萬元成交，呎價僅7512元。

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]]> 二手蝕讓｜盈翠半島三房大劈價不足千萬沽 原業主6年連使費損失140萬 https://www.house730.com/news/31999/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e7%9b%88%e7%bf%a0%e5%8d%8a%e5%b3%b6%e4%b8%89%e6%88%bf%e5%a4%a7%e5%8a%88%e5%83%b9%e4%b8%8d%e8%b6%b3%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb6/ Sat, 23 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31999 二手蝕讓潮持續，鐵路盤亦告失守。青衣站上蓋屋苑盈翠半島新近錄得一宗蝕讓個案。

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]]> 二手成交｜屯門美樂花園呎價跌穿8000元 一手業主劈逾百萬沽全海景3房戶 https://www.house730.com/news/31977/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e7%be%8e%e6%a8%82%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf8000%e5%85%83-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8a%88%e9%80%be/ Wed, 20 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31977 聯儲局議息在即，不少業主加大減價力度，樓價跌勢加快。屯門美樂花園本月錄得2宗成交，呎價均低於8000元，平均實用呎價7889元，按月急挫11%。

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]]> 二手成交｜荃灣綠楊新邨2房跌穿500萬 「時光倒流」至6年前 https://www.house730.com/news/31836/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%8d%83%e7%81%a3%e7%b6%a0%e6%a5%8a%e6%96%b0%e9%82%a82%e6%88%bf%e8%b7%8c%e7%a9%bf500%e8%90%ac-%e6%99%82%e5%85%89%e5%80%92%e6%b5%81%e8%87%b36%e5%b9%b4%e5%89%8d/ Sun, 03 Sep 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31836 樓市持續弱勢，業主紛紛止賺離場。荃灣綠楊新邨近期造價連環破底，一個2房單位大劈價，跌穿「5球」，即以490萬元成交，造價回到2017年水平。

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]]> 北角再爆巨額蝕讓！半新樓劈價「7球」沽 5年蒸發431萬 https://www.house730.com/news/31679/%e5%8c%97%e8%a7%92%e5%86%8d%e7%88%86%e5%b7%a8%e9%a1%8d%e8%9d%95%e8%ae%93%e5%8d%8a%e6%96%b0%e6%a8%93%e5%8a%88%e5%83%b97%e7%90%83%e6%b2%bd-5%e5%b9%b4%e8%92%b8%e7%99%bc431%e8%90%ac/ Thu, 17 Aug 2023 02:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31679 北角接連爆出巨額二手蝕讓個案！日前有區內老牌屋苑百福花園實蝕逾200萬元離場，區內半新樓亦不例外，且損手幅度更大。

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]]> 二手成交｜沙田花園城連天台戶狠劈「2球」 一房428萬沽 https://www.house730.com/news/31654/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b2%99%e7%94%b0%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%9f%8e%e9%80%a3%e5%a4%a9%e5%8f%b0%e6%88%b6%e7%8b%a0%e5%8a%882%e7%90%83-%e4%b8%80%e6%88%bf428%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Tue, 15 Aug 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31654 一手搶去市場焦點，近期二手交投氣氛平平，沙田及大圍區本月至今暫錄約15宗二手成交，按月跌約4成多，其中沙田花園城剛錄8月首宗成交，上車客以428萬承接一房連天台單位。

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]]> 二手成交｜筲箕灣香島3房移民盤劈250萬 料蝕276萬 https://www.house730.com/news/30892/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%ad%b2%e7%ae%95%e7%81%a3%e9%a6%99%e5%b3%b63%e6%88%bf%e7%a7%bb%e6%b0%91%e7%9b%a4%e5%8a%88250%e8%90%ac-%e6%96%99%e8%9d%95276%e8%90%ac/ Fri, 02 Jun 2023 03:15:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30892 受一手影響，二手交投偏靜。有業主因移民大手劈價轉讓香島3房物業，未計稅務和入住時的裝修費，帳面虧損約276萬損手離場。

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