利息 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 29 May 2026 01:50:42 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 供樓利息扣稅額上調，什麼人適用? https://www.house730.com/news/1017892/%e4%be%9b%e6%a8%93%e5%88%a9%e6%81%af%e6%89%a3%e7%a8%85%e9%a1%8d%e4%b8%8a%e8%aa%bf%ef%bc%8c%e4%bb%80%e9%ba%bc%e4%ba%ba%e9%81%a9%e7%94%a8/ Fri, 29 May 2026 01:37:11 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017892 又到報稅季節，要慳稅必要用盡各項適用的免稅額，供樓人士一般會關注如何使用供樓利息扣稅額減輕交稅負擔。由2024/25課稅年度起，若符合指定條件，居所貸款利息或住宅租金的扣稅額可由$10萬元提高至$12萬元。

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]]> 市道行情｜超級豪宅一年管理費　夠供4年細價樓 https://www.house730.com/news/1016038/%e5%b8%82%e9%81%93%e8%a1%8c%e6%83%85%ef%bd%9c%e8%b6%85%e7%b4%9a%e8%b1%aa%e5%ae%85%e4%b8%80%e5%b9%b4%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e3%80%80%e5%a4%a0%e4%be%9b4%e5%b9%b4%e7%b4%b0%e5%83%b9%e6%a8%93/ Wed, 14 Jan 2026 09:19:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1016038 有啲數字，需要用少少時間消化！如果講到4.8萬呢個數，會諗起咩？人工？金價？一個頂級入門版名牌手袋？一個豪華旅行團使費？原來可以…係一個月管理費！西半山超級豪宅天御，一個分層近5,000呎豪宅，一個月管理費要4.8萬元，一年交嘅管理費要58萬元，買到一個沙田第一城車位！

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]]> 供樓變2厘 100萬買樓收租 「瞓著覺都有錢袋」? https://www.house730.com/news/1011975/%e4%be%9b%e6%a8%93%e8%ae%8a2%e5%8e%98-100%e8%90%ac%e8%b2%b7%e6%a8%93%e6%94%b6%e7%a7%9f-%e3%80%8c%e7%9e%93%e8%a6%ba%e9%83%bd%e6%9c%89%e9%8c%a2%e8%a2%8b%e3%80%8d/ Wed, 21 May 2025 07:55:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1011975 今天樓按市場又創紀錄，就是同業拆息HIBOR跌至0.75厘，以H+1.3%供樓的話，供樓息率約2厘，供樓平過租金更趨明顯。一批租客考慮轉租為買之際，亦有一批持有資金的投資者萌起買樓收租的念頭， 想一嚐「瞓覺都有錢袋」的滋味。

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]]> 減息諗咩好系列 :諗下每月利息慳幾多 夠兩公婆三餐轉凍飲咁多 ! https://www.house730.com/news/33749/%e6%b8%9b%e6%81%af%e8%ab%97%e5%92%a9%e5%a5%bd%e7%b3%bb%e5%88%97-%e8%ab%97%e4%b8%8b%e6%af%8f%e6%9c%88%e5%88%a9%e6%81%af%e6%85%b3%e5%b9%be%e5%a4%9a-%e5%a4%a0%e5%85%a9%e5%85%ac%e5%a9%86%e4%b8%89/ Thu, 19 Sep 2024 09:56:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33749 美國宣布減息半厘，幅度比市場預期大，而本港發鈔銀行分別滙豐及中銀等隨即宣布減息0.25厘。不管年底前息口下調空間尚有多少，惟息口見頂訊號響起，新造按息跌穿4厘，對一群供樓業主而言，每月慳返利息開支，夠兩公婆餐餐加凍飲 !

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]]> 新盤撻訂｜「追差價」驚魂 下一個到邊個盤 https://www.house730.com/news/33677/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%92%bb%e8%a8%82-%e8%bf%bd%e5%b7%ae%e5%83%b9%e9%a9%9a%e9%ad%82-%e4%b8%8b%e4%b8%80%e5%80%8b%e5%88%b0%e9%82%8a%e5%80%8b%e7%9b%a4/ Mon, 19 Aug 2024 10:00:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33677 樓市熱話「追差價」。近日，有洪水橋新盤爆出撻訂單位被發展商「追差價」驚魂，即時掀起全城焦點。一手市場選擇撻訂的買家，不單賠了訂金，還有「手尾跟」。一手盤市場單是今年上半年至少錄逾300宗撻訂，豈非「追差價」情況陸續有來?

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]]> 減息期未到 善用「按揭存款掛鈎戶口」有利慳息(上) https://www.house730.com/news/33572/%e6%b8%9b%e6%81%af%e6%9c%9f%e6%9c%aa%e5%88%b0-%e5%96%84%e7%94%a8%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%ad%98%e6%ac%be%e6%8e%9b%e9%88%8e%e6%88%b6%e5%8f%a3%e6%9c%89%e5%88%a9%e6%85%b3%e6%81%af%e4%b8%8a/ Sat, 13 Jul 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33572 ...

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]]> 【施政報告2023】樓市三大解辣措施 買家印花稅及第二套房辣稅15%減至7.5% https://www.house730.com/news/32207/%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a2023%e6%a8%93%e5%b8%82%e4%b8%89%e5%a4%a7%e8%a7%a3%e8%be%a3%e6%8e%aa%e6%96%bd-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%85%e5%8f%8a%e7%ac%ac%e4%ba%8c%e5%a5%97/ Wed, 25 Oct 2023 04:56:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32207 行政長官李家超第二份《施政報告》出爐，因應樓市回調，市場關注樓市會否有解辣措施。就報告內容，政府為樓市實施三項減辣，其中，針對境外客及公司名義買家入市所徵收的買家印花稅(BSD)及購買第二層物業的新住宅印花稅（NRSD）的稅率減至7.5%。

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]]> 在加息期如何慳息？（二）　降低本金的按揭存款綜合戶口 https://www.house730.com/news/25931/%e5%9c%a8%e5%8a%a0%e6%81%af%e6%9c%9f%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%85%b3%e6%81%af%e4%ba%8c-%e9%99%8d%e4%bd%8e%e6%9c%ac%e9%87%91%e7%9a%84%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%ad%98%e6%ac%be%e7%b6%9c%e5%90%88%e6%88%b6%e5%8f%a3/ Sat, 28 May 2022 01:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25931 上期提及現時較普及的一款以高存息收入抵銷按息支出的按揭存款相連戶口，除了賺取高存息收入，在息率向上時期，不少人會考慮降低按揭本金以節省利息。傳統上有些供樓人士會在加息時期選擇提早部份還款，不過此方法欠缺一些彈性，需要在相關罰息期完結才可進行，當中亦涉及銀行收取的手續費。

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]]> 【說樓解按】善用按保「財爺PLAN」轉走發展商按揭免捱貴息 https://www.house730.com/news/24949/%e8%aa%aa%e6%a8%93%e8%a7%a3%e6%8c%89%e5%96%84%e7%94%a8%e6%8c%89%e4%bf%9d%e8%b2%a1%e7%88%baplan%e8%bd%89%e8%b5%b0%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%85%8d%e6%8d%b1%e8%b2%b4%e6%81%af/ Sat, 26 Mar 2022 01:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24949 新按保財爺 PLAN 除了幫助用家自置物業，實現上車或換樓大計，新按保亦適用於不涉及套現性質之轉按申請。對於一些早年採用發展商高成數按揭的新盤買家便可透過按保轉走發展商一按或二按，發展商按揭大多提供首兩年至三年之低息優惠，期後息率一般跳升至P-1%至P+1%，實際息率達4%至6%，高於現時市場按息約 1.6%，為免在低息蜜月期後捱貴息，用家大多衡量轉按可行性。

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]]> 【說樓解按】自製漸進式按揭抗加息 https://www.house730.com/news/24293/%e8%aa%aa%e6%a8%93%e8%a7%a3%e6%8c%89%e8%87%aa%e8%a3%bd%e6%bc%b8%e9%80%b2%e5%bc%8f%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8a%97%e5%8a%a0%e6%81%af/ Sat, 29 Jan 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24293 有關政府正研究的資助性房屋漸進式按揭，上期提及私樓市場上亦有一種漸進式還款計劃，形式有所不同，但有漸進式慳息及加快還款的作用，由於計劃已較少銀行提供並只適用於P按，故此產品未獲關注。其實，市場上按揭與存款掛鈎的計劃越見普及，借款人只要善用計劃，便可自製漸進式按揭抗加息。

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]]> 【樓奴佳音】 拆息跌穿0.7厘 創逾11年新低 https://www.house730.com/news/21945/%e6%a8%93%e5%a5%b4%e4%bd%b3%e9%9f%b3-%e6%8b%86%e6%81%af%e8%b7%8c%e7%a9%bf0-7%e5%8e%98-%e5%89%b5%e9%80%be11%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Thu, 12 Aug 2021 07:58:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=21945 ...

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]]> 1個月拆息報0.08厘 創11年新低 https://www.house730.com/news/21438/1%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%8b%86%e6%81%af%e5%a0%b10-08%e5%8e%98-%e5%89%b511%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Mon, 19 Jul 2021 05:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=21438 ...

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