兩房戶 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 20 Feb 2025 07:11:38 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜新盤低價轟炸 豪景花園兩房戶「2字頭」平過居屋沽 https://www.house730.com/news/1008842/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e5%83%b9%e8%bd%9f%e7%82%b8-%e8%b1%aa%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e3%80%8c2%e5%ad%97%e9%a0%ad/ Thu, 20 Feb 2025 04:02:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1008842 多個新盤低價搶灘，二手市場繼續「捱打」。屯門黃金海灣·珀岸開賣，吸走一批購買力後，元朗全新盤以低見2字頭推出，新界西北區二手樓持續受壓。青山公路豪景花園一個兩房單位索性以「2字頭」沽貨，呎價平過二手居屋。

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]]> 二手成交│投資客斥415萬購黃埔新村連約兩房戶 即享4厘租金回報 https://www.house730.com/news/33427/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2%e6%96%a5415%e8%90%ac%e8%b3%bc%e9%bb%83%e5%9f%94%e6%96%b0%e6%9d%91%e9%80%a3%e7%b4%84%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%8d%b3%e4%ba%ab4/ Tue, 11 Jun 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33427 暑假期間，有不少海外或內地學生忙著搵租盤之際，有外區投資者看俏黃埔區租金回報，即以415萬元購入黃埔新村一個連約的兩房單位。買家料租金仍有上升趨勢，望收4.9厘回報。

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]]> 二手成交│內地客入市尖沙咀半新盤 本木兩房戶1250萬沽 https://www.house730.com/news/33223/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%a7%e5%9c%b0%e5%ae%a2%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%b0%96%e6%b2%99%e5%92%80%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%9c%ac%e6%9c%a8%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b61250%e8%90%ac/ Tue, 23 Apr 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33223 除了北部都會區能方便來往中港兩地之外，九龍市中心亦是國內客的不二之選。樓市重回正軌，有內地客於未睇樓的情況下，以千萬元承接尖沙咀半新盤本木一伙兩房戶，成交呎價達24,462元。

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]]> 二手居屋│買家棄白居二轉戰自由市場 343萬購屯門兆禧苑兩房戶 https://www.house730.com/news/33200/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%a3%84%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e8%bd%89%e6%88%b0%e8%87%aa%e7%94%b1%e5%b8%82%e5%a0%b4-343%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%b1%af%e9%96%80%e5%85%86/ Fri, 19 Apr 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33200 近年北上消費成風，新界西北住宅具備交通優勢，鄰近深圳灣口岸，帶動不少頻繁往來深港居民入市。位處屯門碼頭區的居屋兆禧苑，展望未來受區內屯門南延線刺激，有白居二買家放棄免補地價資格，轉投以自由市場價，斥資343萬元購入2房單位。

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]]> 二手成交 | 觀塘麗港城本月交投倍升 兩房戶以650萬沽 https://www.house730.com/news/33066/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%a7%80%e5%a1%98%e9%ba%97%e6%b8%af%e5%9f%8e%e6%9c%ac%e6%9c%88%e4%ba%a4%e6%8a%95%e5%80%8d%e5%8d%87-%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a5650%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Sun, 24 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33066 受九龍東不少新盤推售刺激，附近周邊大型屋苑亦受市場關注。觀塘麗港城屬九龍東大型私人屋苑，近日一個2房單位，獲買家以650萬元承接。

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]]> 二手成交 | 年青買家把握時機 360萬購長沙灣美居中心兩房戶 https://www.house730.com/news/33022/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b9%b4%e9%9d%92%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%8a%8a%e6%8f%a1%e6%99%82%e6%a9%9f-360%e8%90%ac%e8%b3%bc%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e7%be%8e%e5%b1%85%e4%b8%ad%e5%bf%83/ Sun, 17 Mar 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33022 樓市買賣氣氛升溫，買家隨即加快步伐入市。長沙灣美居中心一個2房單位，獲年青上車客睇樓兼即時議價，見造價與銀行估價相若，以360萬元承接單位。

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]]> 二手居屋│旺角富榮花園兩房戶456萬沽   26年升1.8倍 https://www.house730.com/news/32969/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%97%ba%e8%a7%92%e5%af%8c%e6%a6%ae%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6456%e8%90%ac%e6%b2%bd-26%e5%b9%b4%e5%8d%871-8%e5%80%8d/ Fri, 08 Mar 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32969 近期一手成交暢旺，帶動二手睇樓量激增。旺角富榮花園新錄得一宗二手成交個案，一個兩房戶以456萬元沽出，呎價竟不足1萬元。

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]]> 二手成交｜啟德本月暫錄14宗成交彈升2.5倍 嘉匯梗廚兩房戶946.8萬沽 https://www.house730.com/news/32732/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%9c%ac%e6%9c%88%e6%9a%ab%e9%8c%8414%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%bd%88%e5%8d%872-5%e5%80%8d-%e5%98%89%e5%8c%af%e6%a2%97%e5%bb%9a%e5%85%a9/ Fri, 26 Jan 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32732 啟德屬近年重要發展地區，該區新盤逐漸落成，而成交一向以一手新盤為主，過去數月二手交投相對偏靜。有物業代理表示，踏入新一年，啟德二手交投明顯轉活，本月至今暫錄14宗成交，較上月同期4宗急升2.5倍，更創近半年新高，平均實用呎價最新報18396元，按月微升1%。

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]]> 二手居屋│綠表買家搶閘入市購將軍澳寶盈花園 兩房戶以457萬沽 https://www.house730.com/news/32718/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%90%b6%e9%96%98%e5%85%a5%e5%b8%82%e8%b3%bc%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e5%af%b6%e7%9b%88%e8%8a%b1%e5%9c%92-%e5%85%a9%e6%88%bf/ Wed, 24 Jan 2024 06:54:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32718 隨著新一期「白居二」購買資料證明書將於短期內批出，個別綠表買家趁新一期「白居二」尚未進場而搶先入市，將軍澳寶盈花園再錄得綠表客入市，業主放盤5個月減價13%，終以457萬元沽出2房戶。

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]]> 二手成交｜買家「6字頭」入市馬鞍山聽濤雅苑兩房戶 一手業主賬面賺逾282萬 https://www.house730.com/news/32656/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%b2%b7%e5%ae%b66%e5%ad%97%e9%a0%ad%e5%85%a5%e5%b8%82%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e8%81%bd%e6%bf%a4%e9%9b%85%e8%8b%91%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6-%e4%b8%80/ Thu, 11 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32656 買家看好新一年樓市走勢，復出入市，而鐵路沿線的私人屋苑放盤更受追捧。近日，馬鞍山聽濤雅苑一個2房單位獲用家以650萬元承接，一手業主持貨26年，是次轉手賬面獲利282萬元離場。

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]]> 二手成交│觀塘凱匯錄今年首宗成交 兩房戶以1020萬蝕讓沽 https://www.house730.com/news/32630/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%a7%80%e5%a1%98%e5%87%b1%e5%8c%af%e9%8c%84%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e9%a6%96%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a51020%e8%90%ac%e8%9d%95/ Sat, 06 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32630 市場現尋寶熱，買家重拾入市意欲，區內睇樓氣氛持續升溫。觀塘凱匯上月全月錄3宗成交，今年快速錄得首宗成交，一個2房單位以1020萬元沽出，原業主持貨5年，賬面終蝕154.7萬元離場。

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]]> 二手成交│2023年西九四小龍總成交創5年新低 泓景臺兩房戶765萬沽 https://www.house730.com/news/32631/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a42023%e5%b9%b4%e8%a5%bf%e4%b9%9d%e5%9b%9b%e5%b0%8f%e9%be%8d%e7%b8%bd%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%89%b55%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e6%b3%93%e6%99%af%e8%87%ba%e5%85%a9/ Fri, 05 Jan 2024 07:19:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32631 2023年樓市升跌不穩，中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示，西九四小龍2023年全年錄得219宗成交，創近5年有紀錄以來新低，其中泓景臺佔66宗，佔比3成，平均實用呎價最新跌至14092元水平，較2022年底的15,795元下挫11%。

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]]> 二手成交│將軍澳新都城兩房戶485萬沽 16年貨升值超過2倍 https://www.house730.com/news/32577/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e6%96%b0%e9%83%bd%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6485%e8%90%ac%e6%b2%bd-16%e5%b9%b4%e8%b2%a8%e5%8d%87%e5%80%bc%e8%b6%85%e9%81%8e2/ Sun, 24 Dec 2023 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32577 樓市持續整固，呎價回落至吸引水平，有買家睇中即入市。將軍澳新都城新錄得二手成交個案，一個兩房單位以485萬元沽出，原業主持貨16年，是次轉手賬面獲利332.5萬元離場。

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]]> 二手居屋│居屋按揭放寬至「930」 將軍澳富康花園即受惠 兩房戶「2字頭」沽 https://www.house730.com/news/32489/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%94%be%e5%af%ac%e8%87%b3930-%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e5%af%8c%e5%ba%b7%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%8d%b3%e5%8f%97%e6%83%a0/ Sat, 09 Dec 2023 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32489 受惠於施政報告放寬居屋按揭貸款保證期，近日銀行陸續公布按揭細則，容許首次發售日期40年內之居屋，最高可以申請樓價九成，30年按揭貸款(俗稱930按揭)，將軍澳富康花園亦受惠，一個兩房單位以273萬元成交，屬低市價一成出售。

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]]> 二手成交｜放盤10天即獲投資客入市 土瓜灣傲雲峰兩房戶售790萬 https://www.house730.com/news/32479/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%94%be%e7%9b%a410%e5%a4%a9%e5%8d%b3%e7%8d%b2%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2%e5%85%a5%e5%b8%82-%e5%9c%9f%e7%93%9c%e7%81%a3%e5%82%b2%e9%9b%b2%e5%b3%b0%e5%85%a9/ Fri, 08 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32479 減辣後交投氣氛有改善。近日，土瓜灣傲雲峰一個兩房戶單位，放盤僅10天，獲3組買家同時洽購，終獲投資客以790萬元承接單位，原業主持貨3年，賬面蝕讓200萬元離場。

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]]> 二手成交│2年SSD「鬆綁貨」蝕180萬 康城峻瀅兩房戶600萬沽 https://www.house730.com/news/32477/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a42%e5%b9%b4ssd%e9%ac%86%e7%b6%81%e8%b2%a8%e8%9d%95180%e8%90%ac-%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e5%b3%bb%e7%80%85%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6600%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Wed, 06 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32477 政府重定額外印花稅（SSD）的適用年期，由三年縮短至兩年。政策實施後，有不少業主提早沽貨，套現周轉。不過，康城峻瀅錄得本月首宗蝕讓成交，一個兩房單位以600萬元沽出，原業主持貨2年，轉手賬面蝕讓180萬元。

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]]> 二手成交│馬鞍山新港城兩房戶570萬沽 持貨不足3年賬蝕30萬 https://www.house730.com/news/32420/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%96%b0%e6%b8%af%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6570%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a8%e4%b8%8d%e8%b6%b33%e5%b9%b4%e8%b3%ac/ Mon, 27 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32420 自額外印花稅(SSD)禁售期由3年縮短至2年後，有不業主提早沽貨離場。近日馬鞍山新港城一個兩房單位，原業主持貨2年多，即以570萬元出售，賬面虧蝕30萬元。

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]]> 二手居屋│鑽石山采頤花園兩房戶488萬沽 呎價約1萬元 https://www.house730.com/news/32410/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e9%91%bd%e7%9f%b3%e5%b1%b1%e9%87%87%e9%a0%a4%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6488%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b9%e7%b4%841%e8%90%ac%e5%85%83/ Sat, 25 Nov 2023 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32410 二手樓市淡靜，居屋第二市場交投平穩，近日再錄綠表客購買鑽石山采頤花園，業主放盤10個月減價13%獲綠表客承接一個2房單位，呎價為10,083元。

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]]> 二手成交｜3客爭購新葵芳花園兩房戶 同區客搶閘555萬入市 https://www.house730.com/news/32297/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-3%e5%ae%a2%e7%88%ad%e8%b3%bc%e6%96%b0%e8%91%b5%e8%8a%b3%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%90%8c%e5%8d%80%e5%ae%a2%e6%90%b6%e9%96%98555%e8%90%ac/ Tue, 07 Nov 2023 11:03:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32297 施政報告落實樓市減辣後，買家對後市信心普遍回升，陸續加快入市。新葵芳花園剛錄得減辣後首宗成交，三組買家爭購一個兩房單位，終以555萬元沽出，較市價仍低約3%。

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]]> 二手成交│首置客千萬承接啟德1號II兩房戶  呎價18,404元 https://www.house730.com/news/32162/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%96%e7%bd%ae%e5%ae%a2%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e5%95%9f%e5%be%b71%e8%99%9fii%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%91%8e%e5%83%b918404%e5%85%83/ Wed, 18 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32162 啟德Airside商場開幕後，區內再次成為市場焦點，吸引不少準買家入區睇樓，區內睇樓氣氛明顯轉活，買家普遍看好啟德長遠發展，有意入市自用。

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