入市 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 12 Feb 2025 02:21:30 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 樓市供應「短加長減」 存量減少築底回升 https://www.house730.com/news/1008520/%e6%a8%93%e5%b8%82%e4%be%9b%e6%87%89%e3%80%8c%e7%9f%ad%e5%8a%a0%e9%95%b7%e6%b8%9b%e3%80%8d-%e5%ad%98%e9%87%8f%e6%b8%9b%e5%b0%91%e7%af%89%e5%ba%95%e5%9b%9e%e5%8d%87/ Wed, 12 Feb 2025 02:20:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1008520 蛇年伊始，再次祝願蛇年百業興旺、經濟騰飛、人人安居樂業，業界普遍對今年樓市走勢看俏，即使去年整體新盤成交已大幅回升，不過展望蛇年的新盤市場，大部分發展商對今年樓市投下信心的一票，元宵節尚未來臨，已有多個新盤展開推盤攻勢，日前已有發展商率先以「頭炮喜動價」推盤，以貼近二手市價推出新盤，蛇是智慧的象徵亦充滿生命力，以矯捷、靈巧見稱，相信蛇年新盤市場勢必百花齊放。

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]]> 優才專才陸續來 共融共贏共飛揚 https://www.house730.com/news/1008222/%e5%84%aa%e6%89%8d%e5%b0%88%e6%89%8d%e9%99%b8%e7%ba%8c%e4%be%86-%e5%85%b1%e8%9e%8d%e5%85%b1%e8%b4%8f%e5%85%b1%e9%a3%9b%e6%8f%9a/ Thu, 06 Feb 2025 02:00:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1008222 踏入乙巳蛇年，去年的龍年是疫後全面重啟，創新突破的一年，而今年是蛇年，蛇是智慧的象徵亦充滿生命力，以矯捷、靈巧見稱，有著繁盛和財富的意思，祝願香港今年會再次展現靈巧多變，各行各業都是充滿生機的一年。過去的甲辰龍年，雖然過去股市未至於「飛龍在天」，但整體金融市場亦是「龍騰虎躍」的一年，恆指顯著錄得升幅，去年新股IPO的集資金額更按年大升近九成，整體成交金額亦屢創新高，股市大旺的同時，過去一年金價亦展現驚人升幅，是過去14年表現最佳的一年，受惠於美國新政府上台，連帶比特幣於過去的龍年亦升勢持續，龍年金融飛升，樓市相對落後。

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]]> 發展商首要任務「去庫存」 蛇年獻瑞共飛揚 https://www.house730.com/news/1008094/%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e9%a6%96%e8%a6%81%e4%bb%bb%e5%8b%99%e3%80%8c%e5%8e%bb%e5%ba%ab%e5%ad%98%e3%80%8d-%e8%9b%87%e5%b9%b4%e7%8d%bb%e7%91%9e%e5%85%b1%e9%a3%9b%e6%8f%9a/ Tue, 28 Jan 2025 02:39:47 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1008094 年又過年，共慶歡樂年年，在農曆新年大好日子，筆者謹代表世紀21仝人恭賀各位，新一年「蛇年好運萬事順、家道昌隆百業興」，踏入乙巳蛇年，正當大家忙於辦年貨、大掃除、貼揮春，過去農曆新年長假期的前後，樓市成交往往是較為淡靜，去年的一月份整體新盤市場僅售出約430伙，今年的情況就明顯不一樣，預計本月新盤銷售或會達至800伙的水平，成為近5年內最暢旺的一月份，農曆新年前已有多個新盤展開推售，同時間亦有發展商表明，農曆新年過後隨即推盤，為金蛇年新盤市場「開門紅」。

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]]> 農曆新年趁機議價 迎蛇送龍入市良機 https://www.house730.com/news/1007849/%e8%be%b2%e6%9b%86%e6%96%b0%e5%b9%b4%e8%b6%81%e6%a9%9f%e8%ad%b0%e5%83%b9-%e8%bf%8e%e8%9b%87%e9%80%81%e9%be%8d%e5%85%a5%e5%b8%82%e8%89%af%e6%a9%9f/ Wed, 22 Jan 2025 02:00:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1007849 一年前筆者曾引用風水命理專家所言，2024年是「黑兔走入青龍」的一年，意思是指送走2023年的「黑兔年」，迎來萬物重生的甲辰「青龍年」，無可否認，過去一年無論股市、樓市均成功走出谷底，去年是股市、樓市均回歸暢旺的一年，青龍年又將會過去，迎來乙巳靈蛇年，2025年靈蛇出動是外向且充滿活力變動的一年，期望今年的樓市將會是更精彩的一年，雖然農曆新年前是傳統淡季，亦卻是趁勢加快議價入市的好時機。

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]]> 炒家已經靜雞雞入市 https://www.house730.com/news/1007227/%e7%82%92%e5%ae%b6%e5%b7%b2%e7%b6%93%e9%9d%9c%e9%9b%9e%e9%9b%9e%e5%85%a5%e5%b8%82/ Sat, 04 Jan 2025 03:00:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1007227 有老友問，去年樓價下跌7%，但成交量則上升25 %，究竟有何啓示，現在是不是應該入市。

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]]> 供應驟降庫存減少 供求拉近漸趨平衡 https://www.house730.com/news/1006966/%e4%be%9b%e6%87%89%e9%a9%9f%e9%99%8d%e5%ba%ab%e5%ad%98%e6%b8%9b%e5%b0%91-%e4%be%9b%e6%b1%82%e6%8b%89%e8%bf%91%e6%bc%b8%e8%b6%a8%e5%b9%b3%e8%a1%a1/ Tue, 24 Dec 2024 03:23:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1006966 今年的樓市是「撤辣年」，實施長達超過13年，市場俗稱樓市「辣招」的住宅物業需求管理措施，終於於今年年初全面「撤辣」，撤辣令部分買家入市成本大大減低，令今年上半年新盤銷售明顯飊升，今年亦是「減息年」，自9月開始美國聯儲局已先後三度減息，香港銀行儘管沒有完全跟足美國的減幅，但本港整體減幅和速度算是非常進取，三個月內累計減幅已達0.625厘，減低市民供樓負擔，帶動整體一手新盤銷售再創近月新高，撒辣效應加上減息效應，總計今年新盤市場旺丁又旺財，全年新盤銷售可逼近1.6萬伙的水平，較去年全年約10700伙，按年增加約四成九，今年至今新盤總銷售總額更已達至1900億元，比對於去年全年的1113億元激增七成。

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]]> 金價升股市升樓價落後 入市好時機 https://www.house730.com/news/1006767/%e9%87%91%e5%83%b9%e5%8d%87%e8%82%a1%e5%b8%82%e5%8d%87%e6%a8%93%e5%83%b9%e8%90%bd%e5%be%8c-%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%a5%bd%e6%99%82%e6%a9%9f/ Wed, 18 Dec 2024 09:15:36 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1006767 「金」一字被日本人選為今年的年度漢字，相信「金」字對香港人同樣有代表性，今年巴黎奧運香港歷史性地連奪兩金，另外作為國際金融中心的香港，股市終於擺脫多年跌迎來近年最大的升幅，不過今年金融市場，最令人驚喜一定是今年國際金價的升幅，總結今年的幾類最受歡迎的投資工具的表現，首先今年黃金價格顯著上升，並創下歷史性新高，今年股票市場反彈幅度同樣顯著，今年金價升股市升，不過整體樓價仍然維持跌幅，樓市落後於金市股市。

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]]> 今年二手交投維持微溫狀態 入市意慾有待提升 https://www.house730.com/news/1002814/%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e4%ba%8c%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95%e7%b6%ad%e6%8c%81%e5%be%ae%e6%ba%ab%e7%8b%80%e6%85%8b-%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%84%8f%e6%85%be%e6%9c%89%e5%be%85%e6%8f%90%e5%8d%87/ Wed, 11 Dec 2024 02:00:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1002814 美國股票市場有一名諺語，「buy when it snows sell when it goes」，意思是指在每逢年底的冬天季節，是傳統購買的旺季，因此預計每年冬天股票市場的升值幅度會較夏天為高，追求利潤的投資者應該趁冬季買入，夏季賣出，雖然香港環境應該是截然不同，不過香港股市場亦有一個傳統智慧，就是「聖誕鐘、買匯豐」，所指是以往每年年底基金經理往往會買入匯豐股票推出恆指來「粉飾櫥窗」，聖誕節前匯豐的表現往往較理想，這一句今年再度「炒熱」，至於樓市的傳統智慧，就是「趁減息加快入市」。

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]]> 擴容引流 放寬按揭吸納資金入市 https://www.house730.com/news/33854/%e6%93%b4%e5%ae%b9%e5%bc%95%e6%b5%81-%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%90%b8%e7%b4%8d%e8%b3%87%e9%87%91%e5%85%a5%e5%b8%82/ Wed, 23 Oct 2024 03:54:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33854 ...

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]]> 銀行樓按取態轉積極 增買家入市信心 https://www.house730.com/news/33718/%e9%8a%80%e8%a1%8c%e6%a8%93%e6%8c%89%e5%8f%96%e6%85%8b%e8%bd%89%e7%a9%8d%e6%a5%b5-%e5%a2%9e%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e5%85%a5%e5%b8%82%e4%bf%a1%e5%bf%83/ Sat, 07 Sep 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33718 ...

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]]> 黎明前的黑暗 趁樓市破曉前入市 https://www.house730.com/news/33696/%e9%bb%8e%e6%98%8e%e5%89%8d%e7%9a%84%e9%bb%91%e6%9a%97-%e8%b6%81%e6%a8%93%e5%b8%82%e7%a0%b4%e6%9b%89%e5%89%8d%e5%85%a5%e5%b8%82/ Wed, 28 Aug 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33696 ...

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]]> 製造購買意慾 供平過租或會重現 https://www.house730.com/news/33657/%e8%a3%bd%e9%80%a0%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e6%84%8f%e6%85%be-%e4%be%9b%e5%b9%b3%e9%81%8e%e7%a7%9f%e6%88%96%e6%9c%83%e9%87%8d%e7%8f%be/ Wed, 14 Aug 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33657 ...

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]]> 二手居屋│新盤低價出擊無礙入市 居二客355萬購屯門富健花園3房「移民盤」 https://www.house730.com/news/33474/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e5%83%b9%e5%87%ba%e6%93%8a%e7%84%a1%e7%a4%99%e5%85%a5%e5%b8%82-%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%ae%a2355%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%b1%af%e9%96%80/ Tue, 18 Jun 2024 03:22:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33474 近日，位於屯門大型新盤低於300萬元開售，吸引市場目光，不過仍有買家轉投至二手居屋市場，用相宜價錢選購大單位。 屯門富健花園一個3房移民盤，原業主減價10萬元，獲白居二買家以355萬元承接。

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]]> 美孚新邨交通方便吸引上車客入市 一房連錄「4字頭」成交｜藍籌屋苑 https://www.house730.com/news/33423/%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e4%ba%a4%e9%80%9a%e6%96%b9%e4%be%bf%e5%90%b8%e5%bc%95%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e5%85%a5%e5%b8%82-%e4%b8%80%e6%88%bf%e9%80%a3%e9%8c%844%e5%ad%97%e9%a0%ad/ Sun, 09 Jun 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33423 二手樓價表現回軟，市區藍籌屋苑之一荔枝角美孚新邨交通便利，吸引上車客趁機物色心水單位入市，近日屋苑連錄一房單位成交，造價均見「4字頭」水平，呎價最低見約8,565元。

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]]> 二手成交│內地客入市尖沙咀半新盤 本木兩房戶1250萬沽 https://www.house730.com/news/33223/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%a7%e5%9c%b0%e5%ae%a2%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%b0%96%e6%b2%99%e5%92%80%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%9c%ac%e6%9c%a8%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b61250%e8%90%ac/ Tue, 23 Apr 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33223 除了北部都會區能方便來往中港兩地之外，九龍市中心亦是國內客的不二之選。樓市重回正軌，有內地客於未睇樓的情況下，以千萬元承接尖沙咀半新盤本木一伙兩房戶，成交呎價達24,462元。

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]]> 二手成交│上車客入市大埔太湖花園 2房戶售475萬 https://www.house730.com/news/33126/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%a4%a7%e5%9f%94%e5%a4%aa%e6%b9%96%e8%8a%b1%e5%9c%92-2%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%94%ae475%e8%90%ac/ Sat, 06 Apr 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33126 近期入市氣氛持續向好，交投上升。大埔太湖花園新錄得一宗二手成交個案，上車客以475萬元承接一個2房單位，而原業主是次轉手大賺「3球」。

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]]> 二手成交| 投資者斥570萬入市鰂魚涌君豪峰1房戶 https://www.house730.com/news/33115/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8a%95%e8%b3%87%e8%80%85%e6%96%a5570%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e5%90%9b%e8%b1%aa%e5%b3%b01%e6%88%bf%e6%88%b6/ Thu, 04 Apr 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33115 一新貨尾盤繼續低價推售，二手業主需減價求沽。近日鰂魚涌君豪峰新促成一宗二手成交買賣，有國內投資客看好區內租務發展潛力，以570萬元購入一個1房單位作收租之用。

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]]> 親海駅II三房買家上月入市即反悔損失57萬 同一單位連撻兩次｜新盤撻訂 https://www.house730.com/news/33114/%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85ii%e4%b8%89%e6%88%bf%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%8d%b3%e5%8f%8d%e6%82%94%e6%90%8d%e5%a4%b157%e8%90%ac-%e5%90%8c%e4%b8%80%e5%96%ae%e4%bd%8d/ Wed, 03 Apr 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33114 樓市撤辣後，一手市場交投活躍，惟個別新盤買家簽署臨時買賣合約後即反悔，最終決定撻訂離場。

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]]> 二手成交│外籍人士睇樓一次即入市灣仔駿逸峰 平台特色戶740萬沽 https://www.house730.com/news/33005/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%96%e7%b1%8d%e4%ba%ba%e5%a3%ab%e7%9d%87%e6%a8%93%e4%b8%80%e6%ac%a1%e5%8d%b3%e5%85%a5%e5%b8%82%e7%81%a3%e4%bb%94%e9%a7%bf%e9%80%b8%e5%b3%b0-%e5%b9%b3%e5%8f%b0/ Thu, 14 Mar 2024 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33005 全面撤辣後，樓市成交升溫，灣仔區3月暫錄約20宗交投，最新促成灣仔駿逸峰買賣交投，有外籍人士鍾情連平台特色單位，睇樓1次即以740萬元拍板入市，單位期內升值24%。

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]]> 二手成交│用家入市跑馬地豪宅樂翠台 馬場景3房套2,240萬沽 https://www.house730.com/news/32939/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%94%a8%e5%ae%b6%e5%85%a5%e5%b8%82%e8%b7%91%e9%a6%ac%e5%9c%b0%e8%b1%aa%e5%ae%85%e6%a8%82%e7%bf%a0%e5%8f%b0-%e9%a6%ac%e5%a0%b4%e6%99%af3%e6%88%bf%e5%a5%972240/ Tue, 05 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32939 樓市撤辣後，跑馬地暫錄3宗二手成交，區內二手出現兩極化現象，部分業主急於套現，開價貼市，趁勢出貨，亦有部分不急售的業主提價試水溫。

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