免息 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 05 Jul 2022 01:44:08 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 按揭現金回贈增，善用轉按自制免息供樓可行嗎？ https://www.house730.com/news/26489/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e7%8f%be%e9%87%91%e5%9b%9e%e8%b4%88%e5%a2%9e%e5%96%84%e7%94%a8%e8%bd%89%e6%8c%89%e8%87%aa%e5%88%b6%e5%85%8d%e6%81%af%e4%be%9b%e6%a8%93%e5%8f%af%e8%a1%8c%e5%97%8e/ Tue, 05 Jul 2022 01:44:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26489 早於數年前，坊間一度流行「免息供樓法」，操作原理是每兩年一過銀行按揭罰息期便做「轉按」，以賺取銀行現金回贈以抵銷部分供樓利息開支，同時亦可考慮把樓價升值部分套現再作投資之用。不過，前兩年銀行把曾經大減按揭現金回贈，最低時降至不到1%，令到轉按慳息方法一度不太可行，直至近期銀行又再上調轉按現金回贈至高達貸款額的1.5%，加上銀行有「估凸價」的情況，現時是否再行「免息供樓法」的良機？

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