供應量 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 12 Jun 2025 01:44:39 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 供應逐步回落 需求穩步向上 https://www.house730.com/news/1012413/%e4%be%9b%e6%87%89%e9%80%90%e6%ad%a5%e5%9b%9e%e8%90%bd-%e9%9c%80%e6%b1%82%e7%a9%a9%e6%ad%a5%e5%90%91%e4%b8%8a/ Thu, 12 Jun 2025 01:38:33 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1012413 樓市走向永遠離不開供求關係，無可否認過去數年樓市一直出現供過於求的情況，新盤貨尾總存量不斷回升，整體樓價自然持續整固，根據政府最新發表的香港物業報告，去年新盤落成量超越2.4萬伙，按年急增七成八，創自2004年以來的二十年新高，即使今年新盤落成量會稍稍回落，大量新盤落成整體樓價自然受壓

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]]> 特朗普的利率博弈戰 https://www.house730.com/news/1008732/%e7%89%b9%e6%9c%97%e6%99%ae%e7%9a%84%e5%88%a9%e7%8e%87%e5%8d%9a%e5%bc%88%e6%88%b0/ Mon, 24 Feb 2025 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1008732 自2025年1月，特朗普第二任期啟動以來，其政策組合對美國利率的影響呈現複雜的博弈格局。一方面，關稅政策加劇通脹擔憂，迫使聯儲局暫緩降息步伐；另一方面，外交手段壓低能源價格，緩解物價壓力，同時通過「製造業回流」與弱美元策略，試圖為降息創造條件。這種「推高通脹」與「壓低物脹」的雙向作用，使得利率政策成為特朗普經濟議程的關鍵戰場。

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]]> 梁振英與施永青 供應量定義之爭 https://www.house730.com/news/1008601/%e6%a2%81%e6%8c%af%e8%8b%b1%e8%88%87%e6%96%bd%e6%b0%b8%e9%9d%92-%e4%be%9b%e6%87%89%e9%87%8f%e5%ae%9a%e7%be%a9%e4%b9%8b%e7%88%ad/ Mon, 17 Feb 2025 02:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1008601 近期，前特首梁振英與中原集團創辦人施永青就「住宅供應量」的定義展開激烈辯論，核心在於「落成量」是否等同「實際供應量」。施永青主張，供應量應僅計算當年完成建設並取得入伙紙的單位（即落成量），沿用差估署半世紀前的統計方式，否則將未售貨尾及未竣工的樓花納入供應量，會形成供應充足的錯覺。

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]]> 數據統計｜差估署: 9月樓價按月跌近1.7%創逾8年新低　港樓年內累跌7.5% https://www.house730.com/news/33874/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-9%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%89%e6%9c%88%e8%b7%8c%e8%bf%911-7-%e5%89%b5%e9%80%be8%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e6%b8%af%e6%a8%93/ Tue, 29 Oct 2024 03:11:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33874 政府本月中公布《施政報告》後，整體樓市在多個新盤推售刺激下，氣氛略為轉熱。不過，差餉物業估價署數據指出，9月私樓住宅售價指數報287.9點，按月下跌1.67%，連跌5個月，年內樓價累計下跌7.5%。市場認為，新盤貨尾量囤積等因素拖累樓價，第四季樓價在谷底反覆徘徊，預測樓價全年下跌8%左右。

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]]> 未來供應｜政府因應市況 本季罕見不推住宅或商業地 https://www.house730.com/news/32634/%e6%9c%aa%e4%be%86%e4%be%9b%e6%87%89-%e6%94%bf%e5%ba%9c%e5%9b%a0%e6%87%89%e5%b8%82%e6%b3%81-%e6%9c%ac%e5%ad%a3%e7%bd%95%e8%a6%8b%e4%b8%8d%e6%8e%a8%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%88%96%e5%95%86%e6%a5%ad%e5%9c%b0/ Fri, 05 Jan 2024 02:38:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32634 市場氣氛未見好轉，多幅地皮流標，政府今個財政年度最後一個季度宣佈停推住宅官地及商業地皮，成為政府2010/11年主動賣地以來首次按季「零推地」。

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