仲量聯行 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 23 May 2023 04:59:07 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 商廈市道｜上月商廈租金跌0.3% 年內320萬呎甲廈落成勢推高空置率 https://www.house730.com/news/30756/%e5%95%86%e5%bb%88%e5%b8%82%e9%81%93-%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%95%86%e5%bb%88%e7%a7%9f%e9%87%91%e8%b7%8c0-3-%e5%b9%b4%e5%85%a7320%e8%90%ac%e5%91%8e%e7%94%b2%e5%bb%88%e8%90%bd%e6%88%90%e5%8b%a2%e6%8e%a8/ Tue, 23 May 2023 04:48:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30756 雖然全面通關，經濟氣氛轉好，惟商廈供應不斷增加，今年將有320萬元方呎甲廈落成，料空置率具備一定壓力。仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，上月本港商廈租金下跌0.3%。

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]]> 商廈市況｜甲廈空置率10個月來首度回落 灣仔及銅鑼灣跌幅最大 https://www.house730.com/news/30500/%e5%95%86%e5%bb%88%e5%b8%82%e6%b3%81-%e7%94%b2%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%8710%e5%80%8b%e6%9c%88%e4%be%86%e9%a6%96%e5%ba%a6%e5%9b%9e%e8%90%bd-%e7%81%a3%e4%bb%94%e5%8f%8a%e9%8a%85%e9%91%bc/ Tue, 25 Apr 2023 02:01:33 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30500 本港失業率連續11個月下降，而商廈市場租務市況亦逐步復常，空置情況見改善。仲量聯行數據指出，上月本港整體商廈空置率較2月約12.2%回落，以灣仔及銅鑼灣跌幅最大，由2月約10.2%，顯著減少約0.6個百分點至3月約9.6%。

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]]> 甲廈市況｜寫字樓市場4個月內首錄正吸納量 2月租金按月跌0.7% https://www.house730.com/news/30191/%e7%94%b2%e5%bb%88%e5%b8%82%e6%b3%81-%e5%af%ab%e5%ad%97%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%a0%b44%e5%80%8b%e6%9c%88%e5%85%a7%e9%a6%96%e9%8c%84%e6%ad%a3%e5%90%b8%e7%b4%8d%e9%87%8f-2%e6%9c%88%e7%a7%9f%e9%87%91/ Tue, 21 Mar 2023 09:08:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30191 仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指，本港甲級寫字樓市場連續3個月錄得負淨吸納量後，2月份重新錄得正吸納量。整體甲廈市場在2月錄得16,900方呎淨吸納量，寫字樓租賃查詢及睇樓活動亦趨增。

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]]> 仲量聯行：若不撤辣 明年樓價將再跌最多10% https://www.house730.com/news/28967/%e4%bb%b2%e9%87%8f%e8%81%af%e8%a1%8c%e8%8b%a5%e4%b8%8d%e6%92%a4%e8%be%a3-%e6%98%8e%e5%b9%b4%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%b0%87%e5%86%8d%e8%b7%8c%e6%9c%80%e5%a4%9a10/ Tue, 13 Dec 2022 09:28:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28967 仲量聯行發表地產市場回顧及2023年展望，指出今年香港地產市場復甦時間未明，除優質貨倉外，各類地產物業租售價格俱跌。然而，若內地及香港繼續逐步放寬防疫措施，明年下半年香港商用物業租售市場均可望獲得改善。相反，住宅及土地市場今年才剛踏入下行周期，政府又未有撤辣，明年將迎來具挑戰性的一年。

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]]> 未來5年「北部都會區」私樓1.3萬伙 30%已預售 https://www.house730.com/news/28416/%e6%9c%aa%e4%be%865%e5%b9%b4%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e7%a7%81%e6%a8%931-3%e8%90%ac%e4%bc%99-30-%e5%b7%b2%e9%a0%90%e5%94%ae/ Thu, 03 Nov 2022 03:06:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28416 受惠《施政報告》重點發展新界北部，「北部都會區」便成為未來發展重鎮。多個發展商一早插旗在區內發展，部份單位已經在市場出售。仲量聯行發表報告指出，北部都會區的發展將帶動區內的住屋需求。未來5年將有約1.3萬伙私人住宅單位於北部都會區落成，當中超過三成已預售，新供應緊絀的情況將支持該區樓價，令樓價跑贏大市。

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]]> 仲量聯行: 今年納米樓增三倍達1,700伙 樓價將受壓 https://www.house730.com/news/27108/%e4%bb%b2%e9%87%8f%e8%81%af%e8%a1%8c-%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e7%b4%8d%e7%b1%b3%e6%a8%93%e5%a2%9e%e4%b8%89%e5%80%8d%e9%81%941700%e4%bc%99-%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%b0%87%e5%8f%97%e5%a3%93/ Thu, 04 Aug 2022 09:53:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27108 疫情持續數年，惟樓價未見大幅回落，相反在政府放寬按揭保險之下，首置買家可以低首期入市，購入銀碼較大單位，令近年的納米樓銷售比率備受關注。仲量聯行發佈的《香港住宅銷售市場綜述》預期，今年將有接近1,700 個實用面積不大於 20 方米或 215 方呎納米樓落成，幾乎是 2021年的三倍。連同放寬按揭成數及加息等因素，納米樓的樓價預計將受壓。

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]]> 仲量聯行料中小型住宅價格全年將跌5%至10% https://www.house730.com/news/26600/%e4%bb%b2%e9%87%8f%e8%81%af%e8%a1%8c%e6%96%99%e4%b8%ad%e5%b0%8f%e5%9e%8b%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%83%b9%e6%a0%bc%e5%85%a8%e5%b9%b4%e5%b0%87%e8%b7%8c5-%e8%87%b310/ Tue, 12 Jul 2022 09:47:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26600 仲量聯行指出，隨著第五波疫情於今年第二季度受控，香港整體地產市場已逐漸改善。然而，在未能通關的情況下市場缺乏增長動力，下半年商用物業的租賃及投資市場表現將仍然呆滯，加快的加息步伐及龐大的推盤量更將為住宅價格造成壓力。該行料2022年中小型住宅價格將下跌5%至10%。

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]]> 5月甲級寫字樓空置率回落至9.3% 惟中環核心區微升 https://www.house730.com/news/26319/5%e6%9c%88%e7%94%b2%e7%b4%9a%e5%af%ab%e5%ad%97%e6%a8%93%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e5%9b%9e%e8%90%bd%e8%87%b39-3-%e6%83%9f%e4%b8%ad%e7%92%b0%e6%a0%b8%e5%bf%83%e5%8d%80%e5%be%ae%e5%8d%87/ Wed, 22 Jun 2022 04:40:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26319 仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出，5月甲級寫字樓租賃市場走勢仍然理想，錄得129,000平方呎的淨吸納量，香港甲級寫字樓市場已連續8個月錄得正吸納量。

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]]> 第五波疫情拖延香港商業地產市場復甦 仲量聯行：短期仍具挑戰 https://www.house730.com/news/25516/%e7%ac%ac%e4%ba%94%e6%b3%a2%e7%96%ab%e6%83%85%e6%8b%96%e5%bb%b6%e9%a6%99%e6%b8%af%e5%95%86%e6%a5%ad%e5%9c%b0%e7%94%a2%e5%b8%82%e5%a0%b4%e5%be%a9%e7%94%a6-%e4%bb%b2%e9%87%8f%e8%81%af%e8%a1%8c%e7%9f%ad/ Thu, 28 Apr 2022 09:39:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25516 因應第五波疫情推出的社交距離限制，拖慢了香港商業地產市場的復甦步伐。不過，商業物業市場仍處於復甦之路，隨著措施放寬，香港市道轉趨穩定及營商信心恢復後，商業物業市場將逐漸回暖。

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]]> 仲量聯行: 放寬按保消除「按揭斷層」 千萬至1,200萬物業成交料大增 https://www.house730.com/news/25054/%e4%bb%b2%e9%87%8f%e8%81%af%e8%a1%8c-%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e4%bf%9d%e6%b6%88%e9%99%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%96%b7%e5%b1%a4-%e5%8d%83%e8%90%ac%e8%87%b31200%e8%90%ac%e7%89%a9%e6%a5%ad%e6%88%90/ Thu, 31 Mar 2022 09:05:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25054 政府於新一份財政預算案宣佈放寬高成數按揭的樓價上限，仲量聯行《香港住宅銷售市場綜述》顯示，修訂措施會受到市場歡迎。然而，預期新措施的刺激效應要待下半年疫情趨穩定後才有機會顯現，新措施可帶來與上一次2019 年 10 月上調按揭保險樓價上限相若的刺激作用，有助刺激住宅市場氣氛，帶動交投量價齊升。

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]]> 仲量聯行料明年住宅樓價升最多5% https://www.house730.com/news/23694/%e4%bb%b2%e9%87%8f%e8%81%af%e8%a1%8c%e6%96%99%e6%98%8e%e5%b9%b4%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%8d%87%e6%9c%80%e5%a4%9a5/ Thu, 09 Dec 2021 08:51:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=23694 ...

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]]> 銅鑼灣街舖連單位標售 炒重建 https://www.house730.com/news/22020/%e9%8a%85%e9%91%bc%e7%81%a3%e8%a1%97%e8%88%96%e9%80%a3%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%a8%99%e5%94%ae-%e7%82%92%e9%87%8d%e5%bb%ba/ Mon, 16 Aug 2021 05:26:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=22020 ...

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]]> 返辦公室更重要？調查揭在家工作疲勞加劇 https://www.house730.com/news/21926/%e8%bf%94%e8%be%a6%e5%85%ac%e5%ae%a4%e6%9b%b4%e9%87%8d%e8%a6%81%e8%aa%bf%e6%9f%a5%e6%8f%ad%e5%9c%a8%e5%ae%b6%e5%b7%a5%e4%bd%9c%e7%96%b2%e5%8b%9e%e5%8a%a0%e5%8a%87/ Wed, 11 Aug 2021 09:45:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=21926 ...

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]]> 英皇港島再奪地 1.95億統一筲箕灣舊樓 https://www.house730.com/news/21640/%e8%8b%b1%e7%9a%87%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%86%8d%e5%a5%aa%e5%9c%b0-1-95%e5%84%84%e7%b5%b1%e4%b8%80%e7%ad%b2%e7%ae%95%e7%81%a3%e8%88%8a%e6%a8%93/ Wed, 28 Jul 2021 04:12:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=21640 ...

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]]> 仲量聯行料今年亞太區酒店成交額按年升兩成 https://www.house730.com/news/21461/%e4%bb%b2%e9%87%8f%e8%81%af%e8%a1%8c%e6%96%99%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e4%ba%9e%e5%a4%aa%e5%8d%80%e9%85%92%e5%ba%97%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a1%8d%e6%8c%89%e5%b9%b4%e5%8d%87%e5%85%a9%e6%88%90/ Tue, 20 Jul 2021 05:19:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=21461 ...

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]]> 仲量聯行料下半年住宅樓價升最多5% https://www.house730.com/news/21349/%e4%bb%b2%e9%87%8f%e8%81%af%e8%a1%8c%e6%96%99%e4%b8%8b%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%8d%87%e6%9c%80%e5%a4%9a5/ Wed, 14 Jul 2021 09:28:09 +0000 https://www.house730.com/news/?p=21349 ...

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]]> 樓市毋懼移民潮？ https://www.house730.com/news/20469/%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%af%8b%e6%87%bc%e7%a7%bb%e6%b0%91%e6%bd%ae/ Tue, 01 Jun 2021 04:43:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=20469 ...

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]]> 渣甸山豪宅意向6.1億沽 樓面地價近10萬 https://www.house730.com/news/20452/%e6%b8%a3%e7%94%b8%e5%b1%b1%e8%b1%aa%e5%ae%85%e6%84%8f%e5%90%916-1%e5%84%84%e6%b2%bd-%e6%a8%93%e9%9d%a2%e5%9c%b0%e5%83%b9%e8%bf%9110%e8%90%ac/ Mon, 31 May 2021 08:34:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=20452 ...

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]]> 仲量聯行：首季豪宅價止跌回升 https://www.house730.com/news/19935/%e4%bb%b2%e9%87%8f%e8%81%af%e8%a1%8c%e9%a6%96%e5%ad%a3%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%83%b9%e6%ad%a2%e8%b7%8c%e5%9b%9e%e5%8d%87/ Mon, 03 May 2021 08:28:07 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19935 ...

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]]> 亞太商業地產首季投資 新加坡逆市漲 https://www.house730.com/news/19696/%e4%ba%9e%e5%a4%aa%e5%95%86%e6%a5%ad%e5%9c%b0%e7%94%a2%e9%a6%96%e5%ad%a3%e6%8a%95%e8%b3%87-%e6%96%b0%e5%8a%a0%e5%9d%a1%e9%80%86%e5%b8%82%e6%bc%b2/ Wed, 21 Apr 2021 05:58:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=19696 ...

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