付款辦法 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 09 Apr 2024 04:58:22 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 赤柱新盤│ ONE STANLEY上載銷售安排 首批推出10伙大宅 https://www.house730.com/news/33150/%e8%b5%a4%e6%9f%b1%e6%96%b0%e7%9b%a4-one-stanley%e4%b8%8a%e8%bc%89%e9%8a%b7%e5%94%ae%e5%ae%89%e6%8e%92-%e9%a6%96%e6%89%b9%e6%8e%a8%e5%87%ba10%e4%bc%99%e5%a4%a7%e5%ae%85/ Tue, 09 Apr 2024 04:58:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33150 長實地產黃竹坑新盤Blue Coast首輪開賣沽逾九成單位後，港島新盤隨即起動。建灝地產旗下赤柱黃麻角道新盤ONE STANLEY，已上載銷售安排第 1 號 首批推出10伙大宅，包括3幢海景獨立洋房及7個臨海低密度特色住宅單位，招標形式發售。

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]]> 半新盤頻現蝕讓個案 實情未必咁慘 https://www.house730.com/news/28126/%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%a4%e9%a0%bb%e7%8f%be%e8%9d%95%e8%ae%93%e5%80%8b%e6%a1%88-%e5%af%a6%e6%83%85%e6%9c%aa%e5%bf%85%e5%92%81%e6%85%98/ Mon, 17 Oct 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28126 樓價持續回落，多個半新盤如大埔天鑽、北角柏蔚山及九肚山豪宅澐灃近期均出現巨額蝕讓個案。早前澐灃有洋房業主趁額外印花稅(SSD)三年限期鬆綁，即以5,880萬沽貨跳船，蝕1,920萬元或24%。這些半新盤「蝕讓」看似慘情，但如果參考該單位於一手成交時的背景資料，或許能明白真正的蝕讓幅度，未必是表面看那麼差。

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]]> 加息勢在必行 「精明」新盤買家揀即供或建期更著數？ https://www.house730.com/news/27739/%e5%8a%a0%e6%81%af%e5%8b%a2%e5%9c%a8%e5%bf%85%e8%a1%8c-%e7%b2%be%e6%98%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%8f%80%e5%8d%b3%e4%be%9b%e6%88%96%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e6%9b%b4%e8%91%97%e6%95%b8/ Tue, 20 Sep 2022 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27739 聯儲局本周議息，市場預料本港加P(最優惠利率)勢在必行，對加息最頭痛的，莫過於一眾業主，因加息意味供樓支出增加，上會時的壓力測試亦更嚴格。不過，若買家買的是新盤，買家可選擇可提早上會、樓價折扣更高的即供付款計劃，或可採高成數按揭，交樓時才要付清尾數的建築期付款計劃。兩種付款計劃各有利弊，買家如何選擇最有利?

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]]> 建期Plan遇上加息周期 準業主上會有風險？ https://www.house730.com/news/26647/%e5%bb%ba%e6%9c%9fplan%e9%81%87%e4%b8%8a%e5%8a%a0%e6%81%af%e5%91%a8%e6%9c%9f-%e6%ba%96%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e4%b8%8a%e6%9c%83%e6%9c%89%e9%a2%a8%e9%9a%aa/ Thu, 14 Jul 2022 04:45:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26647 美國聯儲局六月大手加息0.75厘，香港金管局亦隨即將基本利率由1.25%上調至2%，雖然本地銀行並未跟隨上調最優惠利率(Prime rate)，但市場普遍預期，年底前隨着本港銀行體系結餘有機會大減，港息將上升，P按亦有機會上調。對於選擇建築期付款計劃的新盤買家而言，必須為日後上會風險作兩手準備。

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]]> 白食白住Plan 先甜後苦變數多 https://www.house730.com/news/25868/%e7%99%bd%e9%a3%9f%e7%99%bd%e4%bd%8fplan-%e5%85%88%e7%94%9c%e5%be%8c%e8%8b%a6%e8%ae%8a%e6%95%b8%e5%a4%9a/ Tue, 24 May 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25868 有新樓住還可以「白食白住」兩至三年，這不是天方夜譚，而是發展商近年為吸引買家入市推出的「創意」上車計劃，這種計劃的特色是新盤已屆現樓，一般需買家先付樓價10%至15%作為首期，隨即容許對方入住該物業兩至三年。期間買家完全無需供樓，只需繳交管理費及自付差餉地租等支出，當「白食白住期」完成後才正式成交，買家屆時便需要繳付樓價餘額，並向銀行承造按揭以繳清樓價尾數。

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]]> 愛海頌推全新3房限時優惠 最高可享27.5%折扣 https://www.house730.com/news/25869/%e6%84%9b%e6%b5%b7%e9%a0%8c%e6%8e%a8%e5%85%a8%e6%96%b03%e6%88%bf%e9%99%90%e6%99%82%e5%84%aa%e6%83%a0-%e6%9c%80%e9%ab%98%e5%8f%af%e4%ba%ab27-5-%e6%8a%98%e6%89%a3/ Tue, 24 May 2022 02:30:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25869 長實長沙灣愛海頌累售共838伙單位，總成交金額約83億元，尚餘最後38伙43房單位。今日首度開放現樓單位予傳媒參觀，該單位位於第5座39樓A單位屬3房戶型，實用面積771平方呎。

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]]> 曼翹發展商：大部分銀行願提供按揭 https://www.house730.com/news/22611/%e6%9b%bc%e7%bf%b9%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e5%a4%a7%e9%83%a8%e5%88%86%e9%8a%80%e8%a1%8c%e9%a1%98%e6%8f%90%e4%be%9b%e6%8c%89%e6%8f%ad/ Thu, 16 Sep 2021 05:17:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=22611 ...

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]]> 買新樓揀建築期付款 原來有呢D優勢 https://www.house730.com/news/22470/%e8%b2%b7%e6%96%b0%e6%a8%93%e6%8f%80%e5%bb%ba%e7%af%89%e6%9c%9f%e4%bb%98%e6%ac%be-%e5%8e%9f%e4%be%86%e6%9c%89%e5%91%a2d%e5%84%aa%e5%8b%a2/ Thu, 09 Sep 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=22470 ...

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