二手私宅 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 25 Nov 2024 04:13:25 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手私宅登記本月試衝3,200宗 https://www.house730.com/news/1001398/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%a7%81%e5%ae%85%e7%99%bb%e8%a8%98%e6%9c%ac%e6%9c%88%e8%a9%a6%e8%a1%9d3200%e5%ae%97/ Tue, 26 Nov 2024 02:00:32 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1001398 ...

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]]> 二手私宅全年買賣恐創歷史新低 https://www.house730.com/news/32185/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%a7%81%e5%ae%85%e5%85%a8%e5%b9%b4%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e6%81%90%e5%89%b5%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Sun, 22 Oct 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32185 ...

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]]> 下半年新盤交投續看俏 https://www.house730.com/news/31429/%e4%b8%8b%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%ba%a4%e6%8a%95%e7%ba%8c%e7%9c%8b%e4%bf%8f/ Sun, 23 Jul 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31429 ...

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]]> 本月二手買賣恐再萎縮一成 https://www.house730.com/news/31030/%e6%9c%ac%e6%9c%88%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e6%81%90%e5%86%8d%e8%90%8e%e7%b8%ae%e4%b8%80%e6%88%90/ Sun, 18 Jun 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31030 ...

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]]> 本月二手私宅整固窄幅徘徊 https://www.house730.com/news/30712/%e6%9c%ac%e6%9c%88%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%a7%81%e5%ae%85%e6%95%b4%e5%9b%ba%e7%aa%84%e5%b9%85%e5%be%98%e5%be%8a/ Sun, 21 May 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30712 ​樓市今年連月上衝後需要回氣，等待盤源及客源累積，預料經過四月及五月整固後，後市仍趨樂觀，買賣登記可重拾升軌。據土地註冊處資料，2023年四月份全港共錄2,622宗二手私宅買賣登記，按月下挫39%，為連升3個月後回落。至於四月登記總值按月亦相應大減33%，錄237.71億元，亦為近3個月最少。

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]]> 樓市回升 轉手虧損比率改善 https://www.house730.com/news/30249/%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%9b%9e%e5%8d%87-%e8%bd%89%e6%89%8b%e8%99%a7%e6%90%8d%e6%af%94%e7%8e%87%e6%94%b9%e5%96%84/ Mon, 27 Mar 2023 02:15:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30249 ...

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]]> 轉手蝕讓單月罕見破二百宗 https://www.house730.com/news/29088/%e8%bd%89%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93%e5%96%ae%e6%9c%88%e7%bd%95%e8%a6%8b%e7%a0%b4%e4%ba%8c%e7%99%be%e5%ae%97/ Sun, 25 Dec 2022 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29088 ​市況不就，連環加息及疫情升溫等一眾負面因素持續打擊業主沽貨心態，減價蝕讓個案蔚然成風，導致轉手獲利比率及賺幅雙雙再挫。綜合土地註冊處資料所得，2022年十一月份全港1,525宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，帳面獲利個案共1,252宗，佔比82.1%，較前月再跌5.5個百分點，連跌7個月，創2009年八月以來的160個月(即逾13年)新低。

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]]> 股挫移民急套現 轉手蝕讓比例增 https://www.house730.com/news/28215/%e8%82%a1%e6%8c%ab%e7%a7%bb%e6%b0%91%e6%80%a5%e5%a5%97%e7%8f%be-%e8%bd%89%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93%e6%af%94%e4%be%8b%e5%a2%9e/ Sun, 23 Oct 2022 02:25:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28215 疫情纏繞及息口上升令樓市拾級而下，加上股市大跌及移民急需沽貨套現，致令二手私宅轉手獲利比率及賺幅雙雙下挫。本行整理土地註冊處資料所得，2022年第三季全港共錄4,415宗私宅轉手獲利買賣登記，佔同期已知上手買入價的二手私宅買賣比例達90.2%，較第二季的94.3%大跌4.1個百分點，連跌6季，並創2010年首季以來的51季(即近13年)新低。

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]]> 九月二手登記望續喘穩回升 https://www.house730.com/news/27691/%e4%b9%9d%e6%9c%88%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%99%bb%e8%a8%98%e6%9c%9b%e7%ba%8c%e5%96%98%e7%a9%a9%e5%9b%9e%e5%8d%87/ Sun, 18 Sep 2022 02:44:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27691 二手私宅經歷七月份創下兩年半以來的登記新低後，在谷底漸見喘穩，冀可連月持續微升。根據土地註冊處數據所得，2022年八月份全港共錄2,195宗二手私宅買賣登記，按月微升4%，為連跌2個月後喘穩，但仍處近6個月以來的次低水平。至於八月登記總值按月微跌2%，錄184.49億元，連跌3個月並創31個月最少。

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]]> 私宅轉手獲利率創12年新低 https://www.house730.com/news/26887/%e7%a7%81%e5%ae%85%e8%bd%89%e6%89%8b%e7%8d%b2%e5%88%a9%e7%8e%87%e5%89%b512%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Sun, 24 Jul 2022 01:25:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26887 樓市近年屢受多項不利因素衝擊，導致二手私宅轉手獲利比率及平均賺幅持續試低，其中虧損的轉手個案及比率更創下近12年以來最多！綜合土地註冊處資料所得，2022年上半年本港共錄13,575宗私宅轉手獲利買賣登記，佔同期已知上手買入價的二手私宅買賣比例達94.6%，除連跌8個「半年度」外，更創近24個「半年度」(即12年)新低，並較去年下半年的96.6%再跌2個百分點。

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]]> 私宅轉手獲利率V型反彈 https://www.house730.com/news/25920/%e7%a7%81%e5%ae%85%e8%bd%89%e6%89%8b%e7%8d%b2%e5%88%a9%e7%8e%87v%e5%9e%8b%e5%8f%8d%e5%bd%88/ Sun, 29 May 2022 01:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25920 ​疫情受控樓市回穩，二手私宅轉手獲利比率隨即「V型」反彈，惟賺幅仍然低企，料原因包括短持貨期沽樓增加所致。2022年四月份全港2,681宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，帳面獲利個案共2,546宗，佔比達95%，較前月反彈0.9個百分點，但仍屬2010年七月以來142個月(近12年)的次低水平。

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]]> 財爺Plan效力持續顯現 https://www.house730.com/news/25709/%e8%b2%a1%e7%88%baplan%e6%95%88%e5%8a%9b%e6%8c%81%e7%ba%8c%e9%a1%af%e7%8f%be/ Sun, 15 May 2022 02:49:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25709 ​疫情轉緩，二手私宅買賣登記拾級彈升，筆者特別留意當中的1,001至1,200萬元物業表現，不出所料成為反彈力度最勁的銀碼層，而買賣佔整體比率亦持續升至逾8%！土地註冊處數據顯示，2022年四月份全港共錄3,199宗二手私宅買賣登記，按月升36%，創今年以來的4個月新高。至於四月登記總值按月相應增加36%，錄295.74億元，連升兩個月並創今年首4個月以來最多。

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]]> 上半年二手私宅成交料2660億元 或見歷史第二高 https://www.house730.com/news/20989/%e4%b8%8a%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%a7%81%e5%ae%85%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%96%992660%e5%84%84%e5%85%83-%e6%88%96%e8%a6%8b%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e7%ac%ac%e4%ba%8c%e9%ab%98/ Sat, 26 Jun 2021 06:47:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=20989 ...

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