二手住宅 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 05 May 2026 08:32:53 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周熱點｜新盤先量後價　沙田第一城再闖千萬大關 https://www.house730.com/news/1017497/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%85%88%e9%87%8f%e5%be%8c%e5%83%b9%e3%80%80%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e5%86%8d%e9%97%96%e5%8d%83%e8%90%ac%e5%a4%a7/ Tue, 05 May 2026 07:48:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017497 樓市扭轉去年頹勢後，新盤市場已不再「慢慢試」，相反是全速開售。首季現樓貨尾一口氣被掃走約3,000伙，現樓貨尾連續4個季度下滑，一批存貨「清倉」，求完量，再求價。部份一手樓已嘗試提價或縮減優惠，以測試市場承接力，二手市場亦受一手市場影響，部份藍籌屋苑成交價，逐步靠近樓市高峰期的售價水平。繼指標屋苑太古城錄得兩房衝破逾千萬元大關後，上車屋苑沙田第一城再闖千萬大關。

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]]> 二手成交｜《施政報告》前買家820萬購太古城新裝修兩房 業主兩年蝕「一球」 https://www.house730.com/news/1014456/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e3%80%8a%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a%e3%80%8b%e5%89%8d%e8%b2%b7%e5%ae%b6820%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e6%96%b0%e8%a3%9d/ Tue, 16 Sep 2025 05:25:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1014456 《施政報告》公布前夕，有港島東指標屋苑業主先行蝕讓沽貨。鰂魚涌太古城海天花園恆天閣一個低層新裝修單位，新政策出台前，買賣雙方議價30萬元後，買家以820萬元購入該單位，業主持有單位兩年蝕逾「一球」。

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]]> 假後股樓轉旺 私宅轉手獲利比率冀回升 https://www.house730.com/news/1009262/%e5%81%87%e5%be%8c%e8%82%a1%e6%a8%93%e8%bd%89%e6%97%ba-%e7%a7%81%e5%ae%85%e8%bd%89%e6%89%8b%e7%8d%b2%e5%88%a9%e6%af%94%e7%8e%87%e5%86%80%e5%9b%9e%e5%8d%87/ Sun, 02 Mar 2025 02:00:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1009262 假期淡市之下，加上新盤貼市價衝擊市場，令私宅轉手獲利比率及賺幅雙雙續處低位反覆，惟近日股樓氣氛回暖，後市形勢料可改善。綜合土地註冊處資料所得，2025年一月份全港1,771宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，帳面獲利個案共1,114宗，佔比62.9%，按月跌2.4個百分點，在低位連月偏軟，創下自2009年四月以來的190個月(即近16年)以來新低。

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]]> 今年102新盤涉逾3.6萬伙成潛在供應 https://www.house730.com/news/1008923/%e4%bb%8a%e5%b9%b4102%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%b6%89%e9%80%be3-6%e8%90%ac%e4%bc%99%e6%88%90%e6%bd%9b%e5%9c%a8%e4%be%9b%e6%87%89/ Sun, 23 Feb 2025 02:00:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1008923 展望2025年，全港約有102個全新盤，合共約36,181伙私宅可成為年內的潛在供應。以上逾3.6萬個單位，指的是條件相對成熟，有機會可於年內應市的總伙數，至於實際推售量需視乎發展商的部署、項目期數分拆及市況而定，初步估計較貼近實際的推盤量約為1.6萬伙。

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]]> 醒獅鼓動 灣仔樓市蛇年前景俏 https://www.house730.com/news/1008649/%e9%86%92%e7%8d%85%e9%bc%93%e5%8b%95-%e7%81%a3%e4%bb%94%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%9b%87%e5%b9%b4%e5%89%8d%e6%99%af%e4%bf%8f/ Sun, 16 Feb 2025 02:00:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1008649 踏入金蛇年，灣仔區貴為全港最富有的地區，不僅擁有眾多富裕人口，更是一個多元文化交融的社區。統計顯示，灣仔區富翁人數冠絕全港，這不僅彰顯了區內的經濟實力，也為樓市帶來了穩定的高端需求。

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]]> 龍年樓市轉穩 盼蛇年更上一層樓 https://www.house730.com/news/1008333/%e9%be%8d%e5%b9%b4%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bd%89%e7%a9%a9-%e7%9b%bc%e8%9b%87%e5%b9%b4%e6%9b%b4%e4%b8%8a%e4%b8%80%e5%b1%a4%e6%a8%93/ Sun, 09 Feb 2025 02:00:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1008333 蛇年伊始，筆者先祝大家蛇年添福、身體健康、萬事如意。願香港經濟及樓市繁榮穩定，迎接更美好的一年。過去一年的龍年樓市交投穩步回升，買賣登記量進一步脫離谷底，展望乙巳蛇年在無辣、按揭寬鬆及息口仍有機會趨降的環境下，可望更上一層樓。

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]]> 去年$400萬以下二手買賣最旺 破萬宗 https://www.house730.com/news/1007876/%e5%8e%bb%e5%b9%b4400%e8%90%ac%e4%bb%a5%e4%b8%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e6%9c%80%e6%97%ba-%e7%a0%b4%e8%90%ac%e5%ae%97/ Sun, 26 Jan 2025 02:00:36 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1007876 在政策放寬及步入減息周期效應下，2024年二手私宅交易終於擺脫了連續兩年創下歷史新低的困境，實現反彈。預計2025年市場將持續穩定向好，進一步脫離低谷。根據土地註冊處的數據，2024年全港錄得32,165宗二手私宅交易登記，較2023年增長14%，創下近三年的最高紀錄；成交總值為2,348.61億元，同比減少3%，這已是連續三年的下滑，並創下近11年以來的最低水平。

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]]> 樓市數據｜中原：逾65%住宅銀主盤於十年前買入 邊個價位放盤最多？ https://www.house730.com/news/31738/%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%95%b8%e6%93%9a-%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e9%80%be65-%e4%bd%8f%e5%ae%85%e9%8a%80%e4%b8%bb%e7%9b%a4%e6%96%bc%e5%8d%81%e5%b9%b4%e5%89%8d%e8%b2%b7%e5%85%a5-%e9%82%8a%e5%80%8b%e5%83%b9/ Wed, 23 Aug 2023 04:22:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31738 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，選取於2021年及以後放售的整體住宅銀主盤總數有370個，截至今年7月份止，當中有逾四成已售出，待售單位216個。在370個銀主盤存量中，有243個於2012年或以前(即十年前)買入，佔66%；於2013年或以後(即近十年內)買入的有127個，只佔34%。

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]]> 樓價兔躍 看升一成 https://www.house730.com/news/29477/%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%85%94%e8%ba%8d-%e7%9c%8b%e5%8d%87%e4%b8%80%e6%88%90/ Sun, 29 Jan 2023 03:05:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29477 ...

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