九龍城 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Sun, 09 Nov 2025 21:46:26 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 中美貿易向前行 https://www.house730.com/news/1015364/%e4%b8%ad%e7%be%8e%e8%b2%bf%e6%98%93%e5%90%91%e5%89%8d%e8%a1%8c/ Fri, 07 Nov 2025 01:41:13 +0000 https://www.house730.com/news/1015364/%e4%b8%ad%e7%be%8e%e8%b2%bf%e6%98%93%e5%90%91%e5%89%8d%e8%a1%8c/ 發展商推盤按自己節奏，新世界近年推盤爽快，繼九龍城「瑧博」沽清120伙，再有廣東道新盤「瑧爾」緊接登場，圖為筆者與《新城地產街》主持人林潔瑩訪問新世界發展營業及市務部總監何家欣。
 
藉著亞太經合組織

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]]> 再次減息落實-置業更放心 https://www.house730.com/news/1015249/%e5%86%8d%e6%ac%a1%e6%b8%9b%e6%81%af%e8%90%bd%e5%af%a6-%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%9b%b4%e6%94%be%e5%bf%83/ Fri, 31 Oct 2025 02:38:00 +0000 https://www.house730.com/news/1015249/%e5%86%8d%e6%ac%a1%e6%b8%9b%e6%81%af%e8%90%bd%e5%af%a6-%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%9b%b4%e6%94%be%e5%bf%83/ 近年小型單位收租概念甚強，灣仔區更是核心區，筆者到會德豐項目春園街「SPRING GARDEN」現樓參觀，得到會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀親自招待。
 
今年初市場普遍預期年內將有三次減息，然而上

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]]> 樓市動力恢復-入市資金持續增長 https://www.house730.com/news/1014617/%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%8b%95%e5%8a%9b%e6%81%a2%e5%be%a9-%e5%85%a5%e5%b8%82%e8%b3%87%e9%87%91%e6%8c%81%e7%ba%8c%e5%a2%9e%e9%95%b7/ Fri, 26 Sep 2025 08:37:27 +0000 https://www.house730.com/news/1014617/%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%8b%95%e5%8a%9b%e6%81%a2%e5%be%a9-%e5%85%a5%e5%b8%82%e8%b3%87%e9%87%91%e6%8c%81%e7%ba%8c%e5%a2%9e%e9%95%b7/ 九龍城新盤「瑧博」首輪115伙即日沽清，其中不乏大手投資客，相信當中不少客戶是減息利好因素而加快入市。
 
9月一手住宅成交已突破1,700宗，在過去一周樓市迎來兩大利好消息，包括：施政報告放寬「新資

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]]> 一周熱點｜候命新政策 買家心動未行動 https://www.house730.com/news/1014419/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e5%80%99%e5%91%bd%e6%96%b0%e6%94%bf%e7%ad%96-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e5%bf%83%e5%8b%95%e6%9c%aa%e8%a1%8c%e5%8b%95/ Mon, 15 Sep 2025 04:27:32 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1014419 新一份《施政報告》將於本周三出台，市場推測多項樓市新政策將在報告中亮相。地產界期待政府進一步放寬投資移民買樓限制，調整印花稅、重啟置業資助貸款計劃及重新推出公屋租置計劃等措施，有望助力樓市回穩。政策走向成為市場焦點，買家及發展商均靜待報告出台，期待政策帶來新動力。因而，過去周末即使有新盤開賣，銷情仍不如預期，市場普遍相信配合減息，買家才會較為積極出擊。

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]]> 趁利好消息支持-全速前行 https://www.house730.com/news/1014415/%e8%b6%81%e5%88%a9%e5%a5%bd%e6%b6%88%e6%81%af%e6%94%af%e6%8c%81-%e5%85%a8%e9%80%9f%e5%89%8d%e8%a1%8c/ Fri, 12 Sep 2025 01:36:29 +0000 https://www.house730.com/news/1014415/%e8%b6%81%e5%88%a9%e5%a5%bd%e6%b6%88%e6%81%af%e6%94%af%e6%8c%81-%e5%85%a8%e9%80%9f%e5%89%8d%e8%a1%8c/ 啟德新區作為一個充滿潛力的新興地區，跑道區先後推出11個住宅項目，每個均成市場熱話，備受追捧。中原地產抓緊商機，設立全港首間啟德跑道區旗艦店，並於日前盛大開幕，更有幸邀請一眾發展商嘉賓蒞臨祝賀，與中原

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]]> 九龍城新盤｜41校網新樓 「4字頭」入場 https://www.house730.com/news/1008793/%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9c41%e6%a0%a1%e7%b6%b2%e6%96%b0%e6%a8%93-%e3%80%8c4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e3%80%8d%e5%85%a5%e5%a0%b4/ Wed, 19 Feb 2025 07:56:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1008793 新盤急速起步，過去兩周先後有4個新盤先後公布開價。繼北角皇都及元朗朗天峰後，九龍城挾41校網的南首恒基地產與本地私人家族今日公布首批單位63伙定價，最平折實409.9萬元。

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]]> 九龍城新盤｜南首上載售樓書 「梯型屋」考你點放家具 https://www.house730.com/news/1008663/%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9c%e5%8d%97%e9%a6%96%e4%b8%8a%e8%bc%89%e5%94%ae%e6%a8%93%e6%9b%b8-%e3%80%8c%e6%a2%af%e5%9e%8b%e5%b1%8b%e3%80%8d%e8%80%83%e4%bd%a0%e9%bb%9e/ Fri, 14 Feb 2025 04:21:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1008663 九龍城，一個充滿歷史性地區，除了電影九龍城寨之外，距離九龍城寨公園咫尺之距的新盤南角，亦準備短期內推售。項目剛上載售樓書，主攻細戶，近70%單位屬於1房或開放式戶，最細特色戶178方呎，另標準層設有200呎開放式戶「梯型屋」，放置家具考創意。

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]]> 瓏碧一房買家月中入市 今放棄交易遭殺訂26萬｜新盤撻訂 https://www.house730.com/news/32840/%e7%93%8f%e7%a2%a7%e4%b8%80%e6%88%bf%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%9c%88%e4%b8%ad%e5%85%a5%e5%b8%82-%e4%bb%8a%e6%94%be%e6%a3%84%e4%ba%a4%e6%98%93%e9%81%ad%e6%ae%ba%e8%a8%8226%e8%90%ac-%e6%96%b0%e7%9b%a4/ Tue, 20 Feb 2024 01:37:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32840 一手市場氣氛轉靜，有新盤買家於月初入市，最終決定放棄交易離場。

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]]> 信置財團逾19億中標市建局九龍城盛德街項目 每呎地價不足4700元│地皮開標 https://www.house730.com/news/32539/%e4%bf%a1%e7%bd%ae%e8%b2%a1%e5%9c%98%e9%80%be19%e5%84%84%e4%b8%ad%e6%a8%99%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e7%9b%9b%e5%be%b7%e8%a1%97%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e6%af%8f%e5%91%8e/ Fri, 15 Dec 2023 04:12:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32539 市區重建局今日(14日)公布，九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目由信和置業(083)、招商局置地(978)及鷹君集團(041)合組之公司投得，中標價19.34億元，以可建樓面逾41.4萬方呎計，每方呎樓面地價約4,694元，較市場估值下限約6,000元低約21.8%。若與信置於去年10月投得鄰近的土瓜灣榮光街項目每方呎樓面地價約8,571元相比，相隔約一年大跌約45.2%。

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]]> 地皮投標 ｜市建局九龍城項目 新世界、會德豐、嘉華入標 https://www.house730.com/news/32354/%e5%9c%b0%e7%9a%ae%e6%8a%95%e6%a8%99-%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e6%9c%83%e5%be%b7%e8%b1%90%e5%98%89%e8%8f%af%e5%85%a5%e6%a8%99/ Thu, 16 Nov 2023 04:59:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32354 市區地皮有價，市建局位於九龍城盛德街項目今日截標，據悉，暫接獲至少6份標書，當中，包括新世界、會德豐、嘉華、信置等亦有入標。

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]]> 九龍城新盤｜文曜新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新) https://www.house730.com/news/32035/%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%96%87%e6%9b%9c%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85-%e5%83%b9%e5%96%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%b9%b3%e9%9d%a2%e5%9c%96/ Wed, 04 Oct 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32035 文曜前身是「富貴長者屋」蔚盈軒，為建灝集團收購鋪王鄧成波家族的九龍城聯合道18號單幢式住宅，現提供92伙單位，實用面積379至2,183方呎。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新文曜價單呎價分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。

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]]> 九龍城新盤｜低價奏效！文曜周三開售即賣出10伙 吸金9000萬 https://www.house730.com/news/31990/%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e4%bd%8e%e5%83%b9%e5%a5%8f%e6%95%88%e6%96%87%e6%9b%9c%e5%91%a8%e4%b8%89%e9%96%8b%e5%94%ae%e5%8d%b3%e8%b3%a3%e5%87%ba10%e4%bc%99-%e5%90%b8%e9%87%919000/ Thu, 21 Sep 2023 05:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31990 由建灝地產發展、現樓住宅項目九龍城「文曜」周二(19日)以「蝕本價」首推31伙，一房及兩房提供最高25%折扣，三房則提供最高27%折扣，單位折實售價由598.8萬元起，折實呎價15,730元起，折實平均呎價18,488元。

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]]> 九龍城新盤｜41校網文曜 首批涉31伙最平598.8萬 https://www.house730.com/news/31973/%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4-41%e6%a0%a1%e7%b6%b2%e6%96%87%e6%9b%9c-%e9%a6%96%e6%89%b9%e6%b6%8931%e4%bc%99%e6%9c%80%e5%b9%b3598-8%e8%90%ac/ Tue, 19 Sep 2023 07:01:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31973 樓市氣氛低迷，卻未礙發展商推盤決心。建灝地產旗下九龍城新盤文曜，挾位處九龍41區校網，首批單位31伙，最平售價不足600萬元，平均折實呎價18,488元。

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]]> 新盤動態｜文曜首批預告震撼驚喜價 https://www.house730.com/news/31970/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%8b%95%e6%85%8b-%e6%96%87%e6%9b%9c%e9%a6%96%e6%89%b9%e9%a0%90%e5%91%8a%e9%9c%87%e6%92%bc%e9%a9%9a%e5%96%9c%e5%83%b9/ Tue, 19 Sep 2023 02:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31970 近期應市新盤均採低價策略出擊，以現樓形式登場的建灝地產旗下九龍城「文曜」最快今日公布首張價單，料涉約30伙，涵蓋一房至三房。集團投資及銷售部董事鄭智荣預告，項目會以「震撼驚喜價」登場。

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]]> 住宅供應｜市建局九龍城盛德街項目收32份意向書 新地、新世界、長實、恒地等參與 https://www.house730.com/news/31813/%e4%bd%8f%e5%ae%85%e4%be%9b%e6%87%89-%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e7%9b%9b%e5%be%b7%e8%a1%97%e9%a0%85%e7%9b%ae%e6%94%b632%e4%bb%bd%e6%84%8f%e5%90%91%e6%9b%b8-%e6%96%b0/ Wed, 30 Aug 2023 03:53:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31813 市區重建局公布，九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目合共收到32份合作發展意向書。

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]]> 新盤登場｜建灝地產九龍城聯合道項目命名「文曜」 提供92伙 短期內展開銷售部署 https://www.house730.com/news/31613/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e7%99%bb%e5%a0%b4-%e5%bb%ba%e7%81%9d%e5%9c%b0%e7%94%a2%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e8%81%af%e5%90%88%e9%81%93%e9%a0%85%e7%9b%ae%e5%91%bd%e5%90%8d%e6%96%87%e6%9b%9c-%e6%8f%90/ Thu, 10 Aug 2023 05:29:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31613 由建灝地產發展的九龍城聯合道18號住宅項目今日(9日)正式命名為「文曜」(SUTTON)。

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]]> 九龍城新盤｜瓏碧周六推售40伙 折實最平570萬 https://www.house730.com/news/30449/%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e7%93%8f%e7%a2%a7%e5%91%a8%e5%85%ad%e6%8e%a8%e5%94%ae40%e4%bc%99-%e6%8a%98%e5%af%a6%e6%9c%80%e5%b9%b3570%e8%90%ac/ Wed, 19 Apr 2023 02:20:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30449 近期多個新盤推出發售，令一手樓市場急升溫。啟德新盤火熱推出之際，鄰近地區的九龍城，碧桂園香港於區內新盤瓏碧已屆現樓，挾現樓方式推售單位。

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]]> 瓏碧現樓示位曝光 設空中書房打造專屬空間 (多相) https://www.house730.com/news/28261/%e7%93%8f%e7%a2%a7%e7%8f%be%e6%a8%93%e7%a4%ba%e4%bd%8d%e6%9b%9d%e5%85%89-%e8%a8%ad%e7%a9%ba%e4%b8%ad%e6%9b%b8%e6%88%bf%e6%89%93%e9%80%a0%e5%b0%88%e5%b1%ac%e7%a9%ba%e9%96%93-%e5%a4%9a%e7%9b%b8/ Tue, 25 Oct 2022 08:52:23 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28261 碧桂園香港九龍城新盤瓏碧開放現樓示位，包括25樓全層現樓單位(A至K單位)，以及12樓連家具之B、C及J單位，可享大單邊的遼闊景觀。

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]]> 九龍城醞釀大蛻變 引發區內物業放售潮 https://www.house730.com/news/27033/%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e9%86%9e%e9%87%80%e5%a4%a7%e8%9b%bb%e8%ae%8a-%e5%bc%95%e7%99%bc%e5%8d%80%e5%85%a7%e7%89%a9%e6%a5%ad%e6%94%be%e5%94%ae%e6%bd%ae/ Tue, 16 Aug 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=27033 早前市建局宣布啟動九龍城衙前圍道／賈炳達道大型重建方案，涉及三個地盤，包括毗連賈炳達道、龍崗道、衙前圍道及侯王道的主地盤；賈炳達道公園內的北面地盤，以及毗連太子道東及打鼓嶺道休憩花園的東面地盤，三個地盤重建後料提供4,350伙中小型住宅單位。消息公布後，九龍城區內的舊樓接連出現不同形式的放售活動，引發物業放售潮。

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]]> 市建局九龍城沙浦道商場最快2029年落成 擬讓小商戶原區遷置 https://www.house730.com/news/26572/%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e6%b2%99%e6%b5%a6%e9%81%93%e5%95%86%e5%a0%b4%e6%9c%80%e5%bf%ab2029%e5%b9%b4%e8%90%bd%e6%88%90-%e6%93%ac%e8%ae%93%e5%b0%8f%e5%95%86%e6%88%b6/ Mon, 11 Jul 2022 04:00:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=26572 市建局行政總監韋志成發表網誌，指計劃讓九龍城沙埔道重建項目商場部分提早兩年落成，同時研究為經營者提供過渡和回遷安排的可行方案。

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