九成按揭 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 14 Apr 2026 04:28:01 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 高成數按保使用率為何大幅下跌 https://www.house730.com/news/1017197/%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e4%bf%9d%e4%bd%bf%e7%94%a8%e7%8e%87%e7%82%ba%e4%bd%95%e5%a4%a7%e5%b9%85%e4%b8%8b%e8%b7%8c/ Tue, 14 Apr 2026 03:31:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017197 現時銀行按揭成數上限為7成，若按揭借款人希望申請高於7成之按揭貸款，可透過按揭保險計劃申請高達9成按揭，當中須符合有關條件及準則。根據香港按揭證券公司公佈的數據，2025年新取用按揭保險宗數按年下跌約24%，按保量屬於十年以來低位。然而，去年樓市逐步回穩向好，帶動按揭登記量出現明顯正增長，全年住宅按揭之新取用宗數及貸款額俱增長逾兩成；為何高成數按保貸款量卻出現與樓市按市背馳現象? 而事實上，近年高成數按保的使用率明顯下降，按保佔住宅按揭的市場比例由放寬前平均達3成降至去年為15%，近月更降至近1成比例。主要原因有三，下文詳述之。

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]]> 「財爺plan」 全港各區100萬一按上車買3房 有乜屋苑可以揀？ (不斷更新) https://www.house730.com/news/25454/%e8%b2%a1%e7%88%baplan-%e5%85%a8%e6%b8%af%e5%90%84%e5%8d%80100%e8%90%ac%e4%b8%80%e6%8c%89%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e8%b2%b73%e6%88%bf-%e6%9c%89%e4%b9%9c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%8f%af%e4%bb%a5%e6%8f%80/ Tue, 26 Apr 2022 02:35:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=25454 第五波疫情回落，加上「財爺plan」出爐，1,000萬元以下物業都可承造9成按揭，令首期需要資金更低，對無論是上車客還是「細屋轉大屋」的換樓客都絕對有幫助。

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]]> 預算案後即一成首期入市 買家922萬購LP6兩房 https://www.house730.com/news/24591/%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%be%8c%e5%8d%b3%e4%b8%80%e6%88%90%e9%a6%96%e6%9c%9f%e5%85%a5%e5%b8%82-%e8%b2%b7%e5%ae%b6922%e8%90%ac%e8%b3%bclp6%e5%85%a9%e6%88%bf/ Thu, 24 Feb 2022 03:31:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=24591 財政司司長陳茂波昨公布2022/23年度《財政預算案》，各項措施對應目前經濟困難環境，同時因應樓價持續高企，進一步放寬按揭成數，令更多有能力買家入市。其中，首置客最高可九成按揭的樓價上限升至1,000萬元，市場隨即有一成首期成交。將軍澳日出康城一個LP6 兩房單位，買家於預算案公布後即決定入市，成交價922萬元，計劃採用樓價一成高成數按揭，首期料92萬元「上車」。

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