上車 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 31 Dec 2025 07:05:24 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 2025年樓市回顧 https://www.house730.com/news/1015820/2025%e5%b9%b4%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%9b%9e%e9%a1%a7/ Wed, 31 Dec 2025 06:51:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1015820 在預測2026年的樓市之前，筆者首先要檢討2025年我們學了什麼？ 馬後炮沒有意義，我就用今年年初發表的「我對樓市的十大忠告」作回顧的根據，這樣就會比較有意思了！

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]]> 巴菲特的啟示 https://www.house730.com/news/1011073/%e5%b7%b4%e8%8f%b2%e7%89%b9%e7%9a%84%e5%95%9f%e7%a4%ba/ Sun, 20 Apr 2025 03:00:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1011073 ...

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]]> 活在悲情賺不到春秋 https://www.house730.com/news/1010853/%e6%b4%bb%e5%9c%a8%e6%82%b2%e6%83%85%e8%b3%ba%e4%b8%8d%e5%88%b0%e6%98%a5%e7%a7%8b/ Fri, 11 Apr 2025 08:45:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1010853 甚麼是香港精神？其實並沒有人說清楚，筆者認為可說清晰一點，下次香港遇上困難時，民間底氣會更足！

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]]> 區區巡禮│買樓點揀好 啟德VS康城？ https://www.house730.com/news/33924/%e5%8d%80%e5%8d%80%e5%b7%a1%e7%a6%ae%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%bb%9e%e6%8f%80%e5%a5%bd-%e5%95%9f%e5%be%b7vs%e5%ba%b7%e5%9f%8e/ Fri, 15 Nov 2024 09:06:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33924 啟德及日出康城，都是近年新興「火熱」入市地區，兩區新樓多，又有鐵路概念，吸引不少年輕家庭或「後生仔」進駐。今日(15日)，SOGO崇光啟德店於雙子匯開幕，再度成為亮點，如果入市，兩區點選擇好?

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]]> 二手成交│荃景花園上車2房每呎跌穿9,000元 平過天水圍居屋 https://www.house730.com/news/33898/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%8d%83%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%92%e4%b8%8a%e8%bb%8a2%e6%88%bf%e6%af%8f%e5%91%8e%e8%b7%8c%e7%a9%bf9000%e5%85%83-%e5%b9%b3%e9%81%8e%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d/ Wed, 06 Nov 2024 05:13:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33898 市場聚焦美國大選結果，市場觀望氣氛濃厚。二手市場頻錄低價成交，荃灣上車屋苑荃景花園，屋苑繼早前跌穿1萬元呎價後，近日市場再錄呎價跌穿9,000元成交，屬近年罕有呎價見「8字」成交，呎價比天水圍居屋更低。

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]]> 二手成交│元朗溱柏3房套685萬元沽 創入伙後新低 https://www.house730.com/news/33087/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%83%e6%9c%97%e6%ba%b1%e6%9f%8f3%e6%88%bf%e5%a5%97685%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd-%e5%89%b5%e5%85%a5%e4%bc%99%e5%be%8c%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Wed, 27 Mar 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33087 二手市場出現不少減價易手盤，加快買家入市決定。元朗區本月錄得約161宗二手買賣成交，創13個月新高，撤辣成功激活成交，但樓價仍未能擺脫下跌局面，仍不時錄得低價或蝕讓成交。而元朗溱柏一個3房戶成交呎價竟低至8,873元。

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]]> 二手成交｜ 荃灣上車屋苑24小時內錄5宗成交 荃灣中心呎價低於1萬 https://www.house730.com/news/32943/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%8d%83%e7%81%a3%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%b1%8b%e8%8b%9124%e5%b0%8f%e6%99%82%e5%85%a7%e9%8c%845%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%8d%83%e7%81%a3%e4%b8%ad%e5%bf%83/ Tue, 05 Mar 2024 04:53:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32943 《財政預算案》後樓市氣氛急速起動，銀碼細的上車盤，即時火熱。荃灣上車屋苑的荃灣中心、荃景花園、荃威花園，過去24小時內市場已錄5宗成交，部份呎價低於1萬元，上車客把握時機入市。

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]]> 香港上車置業 未必如報導難 https://www.house730.com/news/32917/%e9%a6%99%e6%b8%af%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e7%bd%ae%e6%a5%ad-%e6%9c%aa%e5%bf%85%e5%a6%82%e5%a0%b1%e5%b0%8e%e9%9b%a3/ Mon, 04 Mar 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32917 ...

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]]> 二手成交｜年輕客「2字頭」上車 大埔嵐山開放式戶9年升值39% https://www.house730.com/news/32776/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b9%b4%e8%bc%95%e5%ae%a22%e5%ad%97%e9%a0%ad%e4%b8%8a%e8%bb%8a-%e5%a4%a7%e5%9f%94%e5%b5%90%e5%b1%b1%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b69%e5%b9%b4%e5%8d%87/ Sun, 04 Feb 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32776 二手市場仍有剛性需求，部份用家趁樓價回落入市，大埔嵐山新錄得一宗二手成交個案，有年輕客成功以「2字頭」上車，原業主持貨9年，是次轉手賬面獲利70萬元離場。

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]]> 二手成交｜準新人議價56萬成功上車 942萬承接荃灣海之戀2房戶 https://www.house730.com/news/32352/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%ba%96%e6%96%b0%e4%ba%ba%e8%ad%b0%e5%83%b956%e8%90%ac%e6%88%90%e5%8a%9f%e4%b8%8a%e8%bb%8a-942%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e8%8d%83%e7%81%a3%e6%b5%b7%e4%b9%8b/ Fri, 17 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32352 減辣後買家對後市信心增強，入市步伐加快。近日荃灣海之戀一個正南海景2房戶，單位期內累減208萬元，以942萬元沽出，若連同使費計料原業主近平手離。

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]]> 二手居屋│業主套現換樓 減40萬以420萬沽屯門兆軒苑三房戶 https://www.house730.com/news/32277/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%a5%97%e7%8f%be%e6%8f%9b%e6%a8%93-%e6%b8%9b40%e8%90%ac%e4%bb%a5420%e8%90%ac%e6%b2%bd%e5%b1%af%e9%96%80%e5%85%86%e8%bb%92%e8%8b%91%e4%b8%89/ Fri, 03 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32277 施政報告落實減辣，有買家即沽盤套現換樓。屯門居屋兆軒苑新錄得二手成交個案，原業主累減40萬元，獲首置客以420萬元承接一個三房單位，呎價僅逾7000元，稍低市場價成交。

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]]> 二手成交｜到中產屋苑太古城「上車」 2房戶跌至「8字頭」易手 https://www.house730.com/news/32025/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%88%b0%e4%b8%ad%e7%94%a2%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e4%b8%8a%e8%bb%8a-2%e6%88%bf%e6%88%b6%e8%b7%8c%e8%87%b38%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%98%93/ Wed, 27 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32025 市況前景未明，大批業主劈價求售，市場不時錄得蝕讓及低價成交，吸引買家趁平入市。太古城9月暫錄10宗成交，平均實用呎價約14,374元。

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]]> 二手成交 l 柴灣3字頭「上車」 金源洋樓一房305萬沽 https://www.house730.com/news/31192/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-l-%e6%9f%b4%e7%81%a33%e5%ad%97%e9%a0%ad%e4%b8%8a%e8%bb%8a-%e9%87%91%e6%ba%90%e6%b4%8b%e6%a8%93%e4%b8%80%e6%88%bf305%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Fri, 30 Jun 2023 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31192 發展商積極推盤，不少買家聚焦新盤市場，而有上車客看好二手市場，承機入市做業主。柴灣金源洋樓近錄得一宗成交個案，原業主以305萬易手價沽貨，單位期內升值逾兩倍。

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]]> 月入1萬，足以上車置業嗎？ https://www.house730.com/news/30455/%e6%9c%88%e5%85%a51%e8%90%ac%e8%b6%b3%e4%bb%a5%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e5%97%8e/ Tue, 25 Apr 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30455 ...

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]]> 納米盤一屋四姓 借90%按揭「險過剃頭」？ https://www.house730.com/news/30353/%e7%b4%8d%e7%b1%b3%e7%9b%a4%e4%b8%80%e5%b1%8b%e5%9b%9b%e5%a7%93-%e5%80%9f90-%e6%8c%89%e6%8f%ad%e9%9a%aa%e9%81%8e%e5%89%83%e9%a0%ad/ Sat, 08 Apr 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30353 ...

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]]> 奇則 | 唔洗住千萬豪宅 也可擁有專用升降機 https://www.house730.com/news/30075/%e5%a5%87%e5%89%87-%e5%94%94%e6%b4%97%e4%bd%8f%e5%8d%83%e8%90%ac%e8%b1%aa%e5%ae%85-%e4%b9%9f%e5%8f%af%e6%93%81%e6%9c%89%e5%b0%88%e7%94%a8%e5%8d%87%e9%99%8d%e6%a9%9f/ Fri, 24 Mar 2023 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30075 試想像擁有專屬升降機到家門口，獨享整個升降機大堂，不用與人分享，那種感覺何其尊貴，更提升了保安程度，因為正常情況下其他人士不應出現在你的樓層。原來一梯一伙高私隱度的家，不是千萬豪宅才有，在港島及九龍區均有這類專用升降機單位供選擇。

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]]> 新盤動向 | 會德豐藍田KOKO MARE最快明上樓書 月內開售 https://www.house730.com/news/30116/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%8b%95%e5%90%91-%e6%9c%83%e5%be%b7%e8%b1%90%e8%97%8d%e7%94%b0koko-mare%e6%9c%80%e5%bf%ab%e6%98%8e%e4%b8%8a%e6%a8%93%e6%9b%b8-%e6%9c%88%e5%85%a7%e9%96%8b%e5%94%ae/ Wed, 15 Mar 2023 02:18:33 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30116 發展商積極推售一手新盤，其中會德豐旗下藍田KOKO HILLS發展項目第3B期正式命名為KOKO MARE，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目料明日公布樓書，計劃下周開價及月內開售。

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]]> 二手攻略 | 教你用新界平民價 進駐港島富豪區物業 https://www.house730.com/news/30113/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%94%bb%e7%95%a5-%e6%95%99%e4%bd%a0%e7%94%a8%e6%96%b0%e7%95%8c%e5%b9%b3%e6%b0%91%e5%83%b9-%e9%80%b2%e9%a7%90%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%af%8c%e8%b1%aa%e5%8d%80%e7%89%a9%e6%a5%ad/ Tue, 14 Mar 2023 10:15:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30113 港島區為香港最早發展的地區，當中，港島東區人口更多達53萬人，即使是港島第二多人口的南區，亦僅為東區的一半。其中北角區「隱形富豪」相當多，主要屋苑收入中位數均在5萬元以上，「中產屋苑」和富中心更高見9萬元，令區內置業需求相當龐大。社區成熟的北角，中產屋苑之餘，尚有不少「平民價」單位選擇，成為不少上車客以至投資者及換樓客尋寶地。

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]]> 耀母揚威與父親苦幹 https://www.house730.com/news/30049/%e8%80%80%e6%af%8d%e6%8f%9a%e5%a8%81%e8%88%87%e7%88%b6%e8%a6%aa%e8%8b%a6%e5%b9%b9/ Sat, 11 Mar 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30049 ...

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]]> 新盤動向 | 元朗雨後首批68伙 396萬元入場 https://www.house730.com/news/30000/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%8b%95%e5%90%91-%e5%85%83%e6%9c%97%e9%9b%a8%e5%be%8c%e9%a6%96%e6%89%b968%e4%bc%99-396%e8%90%ac%e5%85%83%e5%85%a5%e5%a0%b4/ Tue, 07 Mar 2023 08:16:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30000 星星地產發展的元朗雨後推出首批68伙，涵蓋開放式至3房，實用面積276至717平方呎，折實平均呎價14,491元。

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