一手貨 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 26 Sep 2024 02:24:26 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一手成交｜西半山帝匯豪庭打破3個月悶局 3房戶以近3,200萬沽 https://www.house730.com/news/33778/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%a5%bf%e5%8d%8a%e5%b1%b1%e5%b8%9d%e5%8c%af%e8%b1%aa%e5%ba%ad%e6%89%93%e7%a0%b43%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%82%b6%e5%b1%80-3%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a5%e8%bf%913200/ Thu, 26 Sep 2024 02:24:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33778 發展商為催谷新盤銷量，早年曾提供高成數按揭刺激一手盤銷情。恒基地產旗下的西半山帝匯豪庭，8年前首度開賣，當時曾經提供高達樓價95%一按吸引買家。項目至今已落成，近日仍錄一手貨成交。

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]]> 二手成交｜外區客1,151萬購玖瓏山3房戶   一手貨蝕逾「4球」 https://www.house730.com/news/32595/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%96%e5%8d%80%e5%ae%a21151%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%8e%96%e7%93%8f%e5%b1%b13%e6%88%bf%e6%88%b6-%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%a8%e8%9d%95%e9%80%be4%e7%90%83/ Fri, 29 Dec 2023 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32595 近期入市氣氛漸漸改善，有不少買家於假期四處睇樓，隨時入市。近日九肚山玖瓏山一個3房單位，以1151.9萬元沽出，原業主持貨9年轉手賬面蝕讓474.1萬元，單位貶值約29%。

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]]> 二手成交│分支家庭632萬購青衣宏福花園2房戶 一手貨28年帳面勁賺「5球」 https://www.house730.com/news/32481/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%88%86%e6%94%af%e5%ae%b6%e5%ba%ad632%e8%90%ac%e8%b3%bc%e9%9d%92%e8%a1%a3%e5%ae%8f%e7%a6%8f%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%88%b6-%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%a828/ Thu, 07 Dec 2023 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32481 二手交投續漸回升，部分用家開始趁低吸納，在市場尋覓優質筍盤。近日，青衣宏福花園新錄的一宗二手成交個案，一個2房戶獲同區分支家庭以632萬元承接，長情一手業帳面勁賺逾「5球」。

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]]> 二手居屋│3年一手貨升值7成 東涌裕泰苑2房戶338萬沽 https://www.house730.com/news/32436/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b3%e5%b9%b4%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%a8%e5%8d%87%e5%80%bc7%e6%88%90-%e6%9d%b1%e6%b6%8c%e8%a3%95%e6%b3%b0%e8%8b%912%e6%88%bf%e6%88%b6338%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Wed, 29 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32436 施政報告後市場氣氛向好，隨著樓價已大幅回落，減價盤選擇亦多，吸引買家加快入市。為居屋2018推出的東涌裕泰苑新錄二手成交個案，一個2房單位以338萬元沽出，一手業主持貨3年，單位升值約71%。

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]]> 康怡花園3房一手貨平市價15%沽貨 一手價43萬變近837萬 https://www.house730.com/news/32329/%e5%ba%b7%e6%80%a1%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%a8%e5%b9%b3%e5%b8%82%e5%83%b915-%e6%b2%bd%e8%b2%a8-%e4%b8%80%e6%89%8b%e5%83%b943%e8%90%ac%e8%ae%8a%e8%bf%91837%e8%90%ac/ Mon, 13 Nov 2023 04:17:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32329 近年移民潮推使不少業主放售物業，不少心急移民業主，亦因趕緊沽樓套現，議價幅度較大。港島指標屋苑之一的鰂魚涌康怡花園，一個一手單位，業主因移民出讓，以低於市價15%沽出單位。

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]]> 二手居屋｜天水圍屏欣苑中層戶未補地價480萬沽    一手貨5年升值1倍 https://www.house730.com/news/32190/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%b1%8f%e6%ac%a3%e8%8b%91%e4%b8%ad%e5%b1%a4%e6%88%b6%e6%9c%aa%e8%a3%9c%e5%9c%b0%e5%83%b9480%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b/ Sat, 21 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32190 雖然大市觀望氣氛濃厚，但未受辣招措施影響的用家仍積極部署趁平入市，同時二手居屋入場門檻更低，有買家睇中天水圍屏欣苑一個中層單位，經雙方議價後，至未補地價480萬元成交。

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]]> 二手成交│年輕上車客斥460萬購康城LP6一房戶 一手貨帳蝕逾百萬 https://www.house730.com/news/32069/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b9%b4%e8%bc%95%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e6%96%a5460%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%ba%b7%e5%9f%8elp6%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6-%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%a8%e5%b8%b3/ Wed, 04 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32069 市場憧憬政府減辣或撤辣，近日有部份買家重返市場，持觀望態度且準備入市。日出康城第6期LP6新錄得一宗二手成交個案，一個一房單位累減110萬元，終以460萬元易手成交。

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]]> 二手成交│520萬沽屯門愛琴海岸兩房戶 一手貨逾賺「3球」 https://www.house730.com/news/32038/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4520%e8%90%ac%e6%b2%bd%e5%b1%af%e9%96%80%e6%84%9b%e7%90%b4%e6%b5%b7%e5%b2%b8%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6-%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%a8%e9%80%be%e8%b3%ba3%e7%90%83/ Fri, 29 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=32038 市場缺乏利好消息，不少買家持開放態度，增加議價空間，近日有一手業主減幅達16.1%，以520萬售出屯門愛琴海岸一個兩房單位，是次轉手賬面獲利379萬。

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]]> 二手成交│元朗周末2宗成交造價均破新低 一手買入朗城滙2房戶4年貶值2成 https://www.house730.com/news/31965/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%83%e6%9c%97%e5%91%a8%e6%9c%ab2%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%80%a0%e5%83%b9%e5%9d%87%e7%a0%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%b7%e5%85%a5/ Tue, 19 Sep 2023 04:22:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31965 美國聯儲局議息在即，市場觀望氣氛濃厚，加上新盤頻頻以低價搶攻，令市場上薄弱的購買力亦被一手市場吸去，二手業主更為被動，需要加大減價幅度，以低價或蝕讓沽貨。

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]]> 二手成交 |Park YOHO一手頂層特色戶6年貶值約19% 呎價僅13,690元 https://www.house730.com/news/31854/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-park-yoho%e4%b8%80%e6%89%8b%e9%a0%82%e5%b1%a4%e7%89%b9%e8%89%b2%e6%88%b66%e5%b9%b4%e8%b2%b6%e5%80%bc%e7%b4%8419-%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%8513690%e5%85%83/ Tue, 05 Sep 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31854 息口上升、新盤接連低開搶客、經濟前景不明朗等多重因素影響下，二手交投持續低迷。元朗區上月全月錄得僅49宗二手買賣成交，料屬有紀錄以來的低水平，按月再跌18%，9月份暫錄得8宗成交，當中6宗屬蝕讓或低價成交。

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