香港地產新聞-House730

撤辣後新盤持續旺二手換樓市場仍未復常

2024年03月21日

一二手齊發今年居屋交投料續旺

2024年02月04日

換樓市場急需「應援」推動成交回升

2024年01月24日

香港市場「價跌實力升」！

2023年12月10日

小小香港　大大潛力

2023年11月29日

買賣雙方膠著銀主盤或成搶手貨

2023年10月27日

樓市否終則泰

2023年07月30日

【潮看樓市】疫市下九年來最旺的二手市場

2021年本地疫情控制得宜，刺激用家及投資者，包括上車客及換樓客齊齊大舉入市，帶動二手私宅出現「疫」市量值大升的勇態。綜合土地註冊處數據，2021年全港共錄51,564宗二手私宅買賣登記，按年升約25%，除連升兩年外，更創下9年新高並為期內首度突破5萬宗大關；涉及成交總值4,725.46億元，按年大增33%，同樣連升兩年並創97後的24年新高，晉身歷史次高水平。2021年每宗二手私宅登記平均售價約916.43萬元，按年升6.4%，為史上首度突破九百萬元的歷史新高。 2022年01月16日

「谷底客」在二手市場入市

2022年11月18日

一手貨補充二手市場需求

2016年06月08日

新盤搶眼成焦點二手市場受壓交投慢

2009年02月20日

單幢新盤百花齊放二手市場現爭持

2008年12月12日

二手登記尋底部署通關反彈

二手私宅買賣登記量在二千宗水平窄幅橫行多月，料在業主進一步減價下可吸引購買力入市，有助略為推高十二月份登記量；而後市隨著通關更明朗化，料可持續反彈。據土地註冊處數據，2022年十一月份全港共錄2,057宗二手私宅買賣登記，按月微跌2%，連續5個月徘徊於二千宗邊緣上落，並創近34個月新低；月內登記總值按月升10%，錄195.40億元。 2022年12月18日

劈價盤湧現用家宜趁機「執平貨」

近月樓市兩極化的現象愈見明顯，近月一手新盤市場持續暢旺，整體新盤銷情的持續理想，8月份的新盤銷售更創下自去年5月以來的近15個月新高，不過與此同時，整體二手市場交投持續淡靜，個別較心急出貨的業主只好減價放售單位，令市場湧現一大批「減價盤」、以至「劈價盤」，加上個別「移民盤」出現，整體二手樓價持續整體，個別成交價更出現「一個平過一個」的現象。 2022年08月30日

指標屋苑量價齊走下坡

移民放盤、息口趨升、疫情不穩及新盤搶灘持續困擾二手市場，令價量齊跌，短期恐難有起色。綜合利嘉閣地產研究部數據，2022年七月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價跌勢未止，按月再跌0.3%，報14,887元，創近4個月新低。至於今年首7個月，樓價累跌3%，而若與去年八月的歷史高位比較更累跌5.3%。 2022年08月21日

上月樓宇登記創10個月最多

疫情持續改善，連月推升整體樓宇買賣登記量，惟經一輪急攻後，二手市場交投放緩，預期六月份將稍作回氣，儲力在後市再上。根據土地註冊處數據所得，2022年五月全港共錄7,964宗樓宇買賣登記，按月大升64%，一口氣創下自去年八月以來的近10個月新高；而月內登記總值更大增86%，錄得784.47億元，創下近5個月最多。 2022年06月12日

財爺Plan效力持續顯現

疫情轉緩，二手私宅買賣登記拾級彈升，筆者特別留意當中的1,001至1,200萬元物業表現，不出所料成為反彈力度最勁的銀碼層，而買賣佔整體比率亦持續升至逾8%！土地註冊處數據顯示，2022年四月份全港共錄3,199宗二手私宅買賣登記，按月升36%，創今年以來的4個月新高。至於四月登記總值按月相應增加36%，錄295.74億元，連升兩個月並創今年首4個月以來最多。 2022年05月15日

解決短期房屋供應建議(二)

香港仍然是一個福地，仍然是充滿資源和財富，和許多香港面對的大問題一樣，香港的深層次矛盾— 房屋問題：「要解放的其實不是土地！是人心！」 2022年04月29日

【樓市C見】下月通關有望哪類物業最受惠？

2021年11月29日

【潮看樓市】全年二手居屋登記料逼近七千宗

2021年10月30日