Sierra Sea 1A期 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 08 Jul 2025 11:05:52 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周热点｜旧货未清 新货唔敢「立乱」来 https://www.house730.com/news/cn/1012914/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%97%a7%e8%b4%a7%e6%9c%aa%e6%b8%85-%e6%96%b0%e8%b4%a7%e5%94%94%e6%95%a2%e3%80%8c%e7%ab%8b%e4%b9%b1%e3%80%8d%e6%9d%a5/ Tue, 08 Jul 2025 09:28:23 +0000 https://www.house730.com/news/1012914/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%97%a7%e8%b4%a7%e6%9c%aa%e6%b8%85-%e6%96%b0%e8%b4%a7%e5%94%94%e6%95%a2%e3%80%8c%e7%ab%8b%e4%b9%b1%e3%80%8d%e6%9d%a5/ 新盘排山倒海式发售，开价低处未见低，一次平过一次开卖，何解？有些人会说官方楼价指数回升，新楼借势出动；亦有一派说法认为新楼供应过剩，发展商为求去货，尽快将资金回笼，因此低价倾销。这些说法各有道理，惟低价招徕势将焦点拖向一手楼市场。视线落在新楼，发展商理应「食住上」，不过，从新楼申请预售栖花同意书的意欲可见，却未有「立乱」来。同时，地政总署批出的预售楼花同意书连续两个月「食蛋」，或许是旧货未清，再添新货，楼市将会消化不良。

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]]> 一周热点｜五月新盘不太穷 求量后盼稳住楼价 https://www.house730.com/news/cn/1011989/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%ba%94%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%98%e4%b8%8d%e5%a4%aa%e7%a9%b7-%e6%b1%82%e9%87%8f%e5%90%8e%e7%9b%bc%e7%a8%b3%e4%bd%8f%e6%a5%bc%e4%bb%b7/ Tue, 20 May 2025 09:05:18 +0000 https://www.house730.com/news/1011989/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%ba%94%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%98%e4%b8%8d%e5%a4%aa%e7%a9%b7-%e6%b1%82%e9%87%8f%e5%90%8e%e7%9b%bc%e7%a8%b3%e4%bd%8f%e6%a5%bc%e4%bb%b7/ 股票市场常有「五穷六绝七翻新」的说法，意即五月股市会下跌，六月的跌势会更严峻，直至七月才有望转机。不过，本地楼市五月未见太过穷困，多个新盘在拆息回落的情况下急速起动，自五月以来已累积录得1,500宗成交。西沙焦点盘五度开卖，每次都全数沽清；另一焦点盘港岛黄竹坑滶晨的销售也进入直路。

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]]> 一周热点｜楼价连跌4个月 部分地区 「租旺过买卖」　 https://www.house730.com/news/cn/1011372/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e8%bf%9e%e8%b7%8c4%e4%b8%aa%e6%9c%88-%e9%83%a8%e5%88%86%e5%9c%b0%e5%8c%ba-%e3%80%8c%e7%a7%9f%e6%97%ba%e8%bf%87%e4%b9%b0%e5%8d%96/ Tue, 29 Apr 2025 07:26:33 +0000 https://www.house730.com/news/1011372/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e8%bf%9e%e8%b7%8c4%e4%b8%aa%e6%9c%88-%e9%83%a8%e5%88%86%e5%9c%b0%e5%8c%ba-%e3%80%8c%e7%a7%9f%e6%97%ba%e8%bf%87%e4%b9%b0%e5%8d%96/ 关税战未知何时完结，对经济的震荡将持续影响全球贸易及市场信心，并可能加剧各国之间的经济竞争与不确定性。本港楼价指数持续向下，差估署公布本港楼价指数已连跌4个月，首季楼价累跌1.73%；相反，私楼租金持续上升，部分大型屋苑本月租赁成交数量多於买卖。

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]]> 西沙新盘｜Sierra Sea 1A期开荒价一房299万 发掘周边低预算选择 https://www.house730.com/news/cn/1011203/%e8%a5%bf%e6%b2%99%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9csierra-sea-1a%e6%9c%9f%e5%bc%80%e8%8d%92%e4%bb%b7%e4%b8%80%e6%88%bf299%e4%b8%87-%e5%8f%91%e6%8e%98%e5%91%a8%e8%be%b9%e4%bd%8e%e9%a2%84%e7%ae%97%e9%80%89/ Wed, 23 Apr 2025 09:11:30 +0000 https://www.house730.com/news/1011203/%e8%a5%bf%e6%b2%99%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9csierra-sea-1a%e6%9c%9f%e5%bc%80%e8%8d%92%e4%bb%b7%e4%b8%80%e6%88%bf299%e4%b8%87-%e5%8f%91%e6%8e%98%e5%91%a8%e8%be%b9%e4%bd%8e%e9%a2%84%e7%ae%97%e9%80%89/ 众多新盘以『2字头』开卖，吸引低预算买家，新地在西沙十四乡旁兴建的大型住宅群，首个项目Sierra Sea 1A期，是近期以『2字头』开卖其中一个新盘，首批单位最便宜的一房户折实价299万元。虽然新盘在位置上偏离市中心，且缺乏铁路概念，生活配套不及附近乌溪沙站及马鞍山站一带的屋苑成熟，但在庞大的宣传攻势下，项目成为近期市场焦点。由於西沙新盘的推售带动，预计可吸引一批低预算买家同步在区内寻觅心水单位。

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]]> 【一周热点】全球贸易战 豪宅业主急套现 https://www.house730.com/news/cn/1010953/%e3%80%90%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%e3%80%91%e5%85%a8%e7%90%83%e8%b4%b8%e6%98%93%e6%88%98-%e8%b1%aa%e5%ae%85%e4%b8%9a%e4%b8%bb%e6%80%a5%e5%a5%97%e7%8e%b0/ Mon, 14 Apr 2025 04:36:28 +0000 https://www.house730.com/news/1010953/%e3%80%90%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%e3%80%91%e5%85%a8%e7%90%83%e8%b4%b8%e6%98%93%e6%88%98-%e8%b1%aa%e5%ae%85%e4%b8%9a%e4%b8%bb%e6%80%a5%e5%a5%97%e7%8e%b0/ 关税战为环球经济带来不确定性，本港楼市调整压力持续。近期楼市频录亿元大额豪宅成交，豪宅业主的沽售行为可能反映出对资本流动性的需求。在经济不确定性增加的情况下，业主可能希望变现资产，以应对未来潜在的财务风险。过去一周最引人注目的成交为东半山傲璇顶层特色户以5.12亿元成交，造价等同於全港就业人士入息中位数1940年的人工。

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]]> 西沙新盘｜SIERRA SEA 1A期户型曝光 最细279方尺 https://www.house730.com/news/cn/1010491/%e8%a5%bf%e6%b2%99%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9csierra-sea-1a%e6%9c%9f%e6%88%b7%e5%9e%8b%e6%9b%9d%e5%85%89-%e6%9c%80%e7%bb%86279%e6%96%b9%e5%b0%ba/ Thu, 03 Apr 2025 09:55:18 +0000 https://www.house730.com/news/1010491/%e8%a5%bf%e6%b2%99%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9csierra-sea-1a%e6%9c%9f%e6%88%b7%e5%9e%8b%e6%9b%9d%e5%85%89-%e6%9c%80%e7%bb%86279%e6%96%b9%e5%b0%ba/ 近期以铺天盖地的方式宣传的西沙GO PARK旁新盘Sierra Sea 1A期，终於获批预售楼花同意书，意味着销售攻势即将展开。作为西沙一带历来最大规模的私人住宅项目，市场焦点将聚焦於这个大型项目上。开卖前夕，项目的户型布局曝光，最细单位为279方尺的特色户，整个项目不设开放式户型，预计发展商於复活节假期前后进行首轮开售。

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]]> 西沙新盘｜Sierra Sea 1A期新盘攻略懒人包(不断更新) https://www.house730.com/news/cn/1010287/%e8%a5%bf%e6%b2%99%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9csierra-sea-1a%e6%9c%9f%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ Fri, 28 Mar 2025 08:46:49 +0000 https://www.house730.com/news/1010287/%e8%a5%bf%e6%b2%99%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9csierra-sea-1a%e6%9c%9f%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ ...

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]]> 【一周热点】新楼供应过剩 考验市场购买力 https://www.house730.com/news/cn/1010000/%e3%80%90%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%e3%80%91%ef%bd%9c%e6%96%b0%e6%a5%bc%e4%be%9b%e5%ba%94%e8%bf%87%e5%89%a9-%e8%80%83%e9%aa%8c%e5%b8%82%e5%9c%ba%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e5%8a%9b/ Tue, 18 Mar 2025 07:25:42 +0000 https://www.house730.com/news/1010000/%e3%80%90%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%e3%80%91%ef%bd%9c%e6%96%b0%e6%a5%bc%e4%be%9b%e5%ba%94%e8%bf%87%e5%89%a9-%e8%80%83%e9%aa%8c%e5%b8%82%e5%9c%ba%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e5%8a%9b/ 大批新盘杀到，二手业主持货能力不一，未必人人愿意割喉蚀让沽货。相反，发展商手持大量一手盘需要全速清货，不惜低价出击。自3月至今新盘已迅速录得逾1,600宗成交，平均每日近百宗一手单位售出。

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