鰂鱼涌 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 13 Nov 2024 03:43:13 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜再现「7字头」成交 太古城两房累减近「2球」沽出 https://www.house730.com/news/cn/533917/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%86%8d%e7%8f%be7%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e7%b4%af%e6%b8%9b%e8%bf%912%e7%90%83%e6%b2%bd%e5%87%ba/ Wed, 13 Nov 2024 03:43:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533917 减息之后，港岛北角单幢新盘以「4字头」公布开卖首批单位，吸引市场购买力。邻区鰂鱼涌太古城二手市场继续低见「7字头」成交，近日一个两房单位，业主累减近「2球」后沽出，帐面赚「5球」。

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]]> 二手成交│ 太古城「则王」5年输「3球」 买家无睇楼「7字头」接连约货 https://www.house730.com/news/cn/533708/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%89%87%e7%8e%8b5%e5%b9%b4%e8%bc%b83%e7%90%83-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e7%84%a1%e7%9d%87%e6%a8%937%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%8e%a5%e9%80%a3/ Mon, 02 Sep 2024 03:23:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533708 本港楼市持续下滑，指标屋苑之一的鰂鱼涌太古城，一个两房则王跌至「7字头」沽货，5年输逾「3球」。

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]]> 鰂鱼涌新盘│ FINNIE 首轮开卖两日沽48伙 加推22伙折实尺价22,741元 https://www.house730.com/news/cn/533692/%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e6%96%b0%e7%9b%a4-finnie-%e9%a6%96%e8%bc%aa%e9%96%8b%e8%b3%a3%e5%85%a9%e6%97%a5%e6%b2%bd48%e4%bc%99-%e5%8a%a0%e6%8e%a822%e4%bc%99%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%91%8e%e5%83%b922741/ Mon, 26 Aug 2024 03:54:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533692 本月新盘市场偏淡，宏安地产全新盘鰂鱼涌FINNIE，过去周六进行首轮开售，周末日两日共沽48伙，发展商并加推新一张3号价单，尽推余下22伙标准单位，本周三开卖，平均折实尺价22,741元。

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]]> 二手成交│太古城再现「8字头」成交 连约户即收3.6厘回报 https://www.house730.com/news/cn/533685/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%86%8d%e7%8f%be8%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%80%a3%e7%b4%84%e6%88%b6%e5%8d%b3%e6%94%b63-6%e5%8e%98%e5%9b%9e%e5%a0%b1/ Thu, 22 Aug 2024 03:44:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533685 规模逾1.2万伙的鰂鱼涌太古城，尽管楼龄直迫半世纪，惟仍是本港十大主要蓝筹屋苑之一。近日屋苑再现一宗「8字头」成交，一个3房连约户，业主累减至840万元沽出，即享收租回报率3.6厘。

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]]> 鰂鱼涌新盘│FINNIE新盘攻略懒人包｜价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新) https://www.house730.com/news/cn/533659/%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e6%96%b0%e7%9b%a4finnie%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85-%e5%83%b9%e5%96%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%b9%b3%e9%9d%a2%e5%9c%96%e7%94%9f%e6%b4%bb/ Mon, 19 Aug 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533659 位於鰂鱼涌芬尼街9号的FINNIE，发展商为宏安地产，提供90伙，实用面积由223至626平方尺，户型涵盖1房至3房，当中设8伙特色单位。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新FINNIE价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。

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]]> 北角新盘│ 新地快推启德天玺‧天 同系海璇II突击上楼书将招标 https://www.house730.com/news/cn/533667/%e5%8c%97%e8%a7%92%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%96%b0%e5%9c%b0%e5%bf%ab%e6%8e%a8%e5%95%9f%e5%be%b7%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9-%e5%90%8c%e7%b3%bb%e6%b5%b7%e7%92%87ii%e7%aa%81%e6%93%8a%e4%b8%8a%e6%a8%93/ Fri, 16 Aug 2024 04:01:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533667 尽管新盘市场偏淡，惟市场不乏大额豪宅成交，加上市场憧憬减息，多个新盘磨拳擦掌，蓄势待发。新地旗下触目新盘启德天玺‧天准备推售之际，同系的北角豪宅海璇突上楼书，并快将招标。

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]]> 鰂鱼涌新盘│FINNIE首推30伙 「4字头 」入场 https://www.house730.com/news/cn/533660/%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e6%96%b0%e7%9b%a4finnie%e9%a6%96%e6%8e%a830%e4%bc%99-4%e5%ad%97%e9%a0%ad-%e5%85%a5%e5%a0%b4/ Wed, 14 Aug 2024 07:06:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533660 由宏安地产发展的FINNIE，标榜不足1分钟步程到港铁鰂鱼涌站，楼花期约21个月。发展商今（14日）公布项目首张价单，首推30伙，扣除最高15%折扣，入场价为428.8万元，平均尺价为19,503元，最快下周开售。

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]]> 鰂鱼涌新盘│FINNIE上楼书 248尺一房特色户 平台有几多个角 https://www.house730.com/news/cn/533654/%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e6%96%b0%e7%9b%a4finnie%e4%b8%8a%e6%a8%93%e6%9b%b8-248%e5%91%8e%e4%b8%80%e6%88%bf%e7%89%b9%e8%89%b2%e6%88%b6-%e5%b9%b3%e5%8f%b0%e6%9c%89%e5%b9%be%e5%a4%9a%e5%80%8b%e8%a7%92/ Fri, 09 Aug 2024 09:07:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533654 市场憧憬即将减息，新盘市场再次起动。除了启德天玺‧天准备开卖外，港岛鰂鱼涌的FINNIE，亦蓄势推售。项目早前上载售楼书，4个平台单位中，其中一个平台面积，较室内单位面积多2.5倍，户外平台呈「三尖八角」形。

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]]> 二手成交│南丰新邨2房惊现380万 原因喺呢个 https://www.house730.com/news/cn/533603/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8d%97%e8%b1%90%e6%96%b0%e9%82%a82%e6%88%bf%e9%a9%9a%e7%8f%be380%e8%90%ac-%e5%8e%9f%e5%9b%a0%e5%96%ba%e5%91%a2%e5%80%8b/ Wed, 24 Jul 2024 09:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533603 港岛东向来多蓝筹屋苑，鰂鱼涌南丰新邨是其中一个，亦是区内楼龄近半世纪的老牌屋苑。屋苑近日惊现一个「3字头」低价成交，楼价插穿4球之外，尺价亦低於1万元，比柴湾已补价居屋叫价更低。

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]]> 【代理成交】家庭客淡市出击 「8字头」购鰂鱼涌英丽阁三房户 https://www.house730.com/news/cn/533552/%e4%bb%a3%e7%90%86%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e5%ae%a2%e6%b7%a1%e5%b8%82%e5%87%ba%e6%93%8a-8%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b3%bc%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e8%8b%b1%e9%ba%97%e9%96%a3%e4%b8%89/ Fri, 05 Jul 2024 08:00:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533552 尽管近期楼市转弱，惟仍有买家趁淡市吸纳。港岛东区乃全港穿家庭入息中位数五甲之内，区内换楼客睇楼2个月，一直锺情海景户，终以「8字头」购入鰂鱼涌英丽阁三房户，相比同区蓝筹屋苑海景「唔输蚀」。

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]]> 二手租赁│「上康怡」背靠大潭郊野公园 近千尺海景复式户月租3万 https://www.house730.com/news/cn/533353/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%a7%9f%e8%b3%83%e4%b8%8a%e5%ba%b7%e6%80%a1%e8%83%8c%e9%9d%a0%e5%a4%a7%e6%bd%ad%e9%83%8a%e9%87%8e%e5%85%ac%e5%9c%92-%e8%bf%91%e5%8d%83%e5%91%8e%e6%b5%b7%e6%99%af%e8%a4%87%e5%bc%8f/ Thu, 23 May 2024 04:22:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533353 港岛东建有多个大型屋苑，康怡花园属其中一个蓝筹屋苑，本月已速录13宗租赁成交。代理表示，近日一个「上康怡」海景复式户，因应拥有宁静环境，获租客以月租3万元承租。

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]]> 二手成交| 投资者斥570万入市鰂鱼涌君豪峰1房户 https://www.house730.com/news/cn/533115/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8a%95%e8%b3%87%e8%80%85%e6%96%a5570%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e5%90%9b%e8%b1%aa%e5%b3%b01%e6%88%bf%e6%88%b6/ Thu, 04 Apr 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533115 一新货尾盘继续低价推售，二手业主需减价求沽。近日鰂鱼涌君豪峰新促成一宗二手成交买卖，有国内投资客看好区内租务发展潜力，以570万元购入一个1房单位作收租之用。

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]]> 二手成交│相隔不足两周 鰂鱼涌汇豪峰造价升7% 2房户以912万沽 https://www.house730.com/news/cn/533080/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%9b%b8%e9%9a%94%e4%b8%8d%e8%b6%b3%e5%85%a9%e5%91%a8-%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e5%8c%af%e8%b1%aa%e5%b3%b0%e9%80%a0%e5%83%b9%e5%8d%877-2%e6%88%bf%e6%88%b6/ Wed, 27 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533080 一手新盘抢夺市场目光，不过仍有买家到二手市场寻宝，邻近鰂鱼涌太古城的汇豪峰，相隔不足两周同类单位再录买卖成交，一个2房户以912万元沽出，是次造价升约7%。

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]]> 二手成交│鰂鱼涌栢蕙苑3房户920万沽 一手业主大赚9.1倍 https://www.house730.com/news/cn/532949/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e6%a0%a2%e8%95%99%e8%8b%913%e6%88%bf%e6%88%b6920%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%a4%a7%e8%b3%ba9-1%e5%80%8d/ Wed, 06 Mar 2024 09:41:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532949 楼市交投加快，上月未录得买卖交投的鰂鱼涌栢蕙苑，本月已暂录2宗成交，其中一个3房单位以920万元沽出，长情业主持货34年，是次转手账面获利829万元。

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]]> 太古地产劲减六成推售太古城「孖车位」 最平137万｜车位市况 https://www.house730.com/news/cn/532827/%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9c%b0%e7%94%a2%e5%8b%81%e6%b8%9b%e5%85%ad%e6%88%90%e6%8e%a8%e5%94%ae%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%ad%96%e8%bb%8a%e4%bd%8d-%e6%9c%80%e5%b9%b3137%e8%90%ac-%e8%bb%8a%e4%bd%8d/ Fri, 16 Feb 2024 04:04:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532827 太古地产(1972)於2021年起拆售旗下鰂鱼涌太古城车位，市场消息指，发展商最新再减价推售该屋苑车位，是次为「套装车位」，可停泊两部车，涉及10对车位，3年前定价为340万至360万元，最新减价至136.5万至150.5万元，减幅介乎56%至60%。

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]]> 二手成交│太古城两日四宗买卖成交 2房户以860万沽 https://www.house730.com/news/cn/532644/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%97%a5%e5%9b%9b%e5%ae%97%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e6%88%90%e4%ba%a4-2%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a5860%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Mon, 08 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532644 指标屋苑之一的鰂鱼涌太古城於过年前现小阳春，买家入市步伐加快。有代理表示，本月已暂录7宗成交，较上月同期录2宗上升2.5倍。其中一个2房单位以860万元沽出，原业主是次转手账面赚逾「3球」。

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]]> 二手成交｜「中产屋苑」太古城海景户1,220万易手 一个月减近300万沽 https://www.house730.com/news/cn/532419/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%ad%e7%94%a2%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b61220%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-%e4%b8%80%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%b8%9b/ Mon, 27 Nov 2023 03:21:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532419 《施政报告》为楼市减辣后，二手楼市气氛回暖。指标屋苑之一的鰂鱼涌太古城，一个三房单位，业主累放盘一个月减近300万元，刚以1,220万元沽出，实用尺价约1.7万元。

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]]> 康怡花园3房一手货平市价15%沽货 一手价43万变近837万 https://www.house730.com/news/cn/532329/%e5%ba%b7%e6%80%a1%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%a8%e5%b9%b3%e5%b8%82%e5%83%b915-%e6%b2%bd%e8%b2%a8-%e4%b8%80%e6%89%8b%e5%83%b943%e8%90%ac%e8%ae%8a%e8%bf%91837%e8%90%ac/ Mon, 13 Nov 2023 04:17:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532329 近年移民潮推使不少业主放售物业，不少心急移民业主，亦因赶紧沽楼套现，议价幅度较大。港岛指标屋苑之一的鰂鱼涌康怡花园，一个一手单位，业主因移民出让，以低於市价15%沽出单位。

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]]> 鰂鱼涌华兰花园｜90后情侣趁楼市下调上车 35万装修425尺无印风家居 https://www.house730.com/news/cn/532179/%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e8%8f%af%e8%98%ad%e8%8a%b1%e5%9c%92-90%e5%be%8c%e6%83%85%e4%be%b6%e8%b6%81%e6%a8%93%e5%b8%82%e4%b8%8b%e8%aa%bf%e4%b8%8a%e8%bb%8a-35%e8%90%ac%e8%a3%9d%e4%bf%ae425%e5%b0%ba/ Thu, 19 Oct 2023 08:20:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532179 今次个案的屋主为一对相爱11年的90后情侣，以35万元将家居装修成无印室内设计风格。两位屋主多年来一直为首次置业努力储钱，终於趁2022年楼市下跌至合适价位便决定上车，连同一只宠物猫猫正式展开同居生活。由於男方本身居住鰂鱼涌，考虑到搬屋后与家人方便照应，而且两人都在港岛上班，因此便计划购入同区楼宇，看楼半年后终购入鰂鱼涌华兰花园425尺单位，并将木系无印风格完美融入家中。

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]]> 二手成交｜业主止蚀离场 鰂鱼涌康怡花园3房户减价1成以965万沽 https://www.house730.com/news/cn/532098/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%ad%a2%e8%9d%95%e9%9b%a2%e5%a0%b4-%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e5%ba%b7%e6%80%a1%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e6%88%b6%e6%b8%9b%e5%83%b91/ Mon, 09 Oct 2023 05:53:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532098 市况未明，二手交投淡静，有部分业主持开放态度，扩大议价空间，近日康怡花园一个3房单位，原业主减价1成，终以965万获用家承接单位，原业主蚀让35万元离场。

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