青衣 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 28 Apr 2026 11:05:08 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交｜楼价升足10个月　灏景湾2房海景户冲932万直逼高位 https://www.house730.com/news/cn/1017420/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e5%8d%87%e8%b6%b310%e4%b8%aa%e6%9c%88%e3%80%80%e7%81%8f%e6%99%af%e6%b9%be2%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b7%e5%86%b2932%e4%b8%87/ Tue, 28 Apr 2026 09:23:47 +0000 https://www.house730.com/news/1017420/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e6%a5%bc%e4%bb%b7%e5%8d%87%e8%b6%b310%e4%b8%aa%e6%9c%88%e3%80%80%e7%81%8f%e6%99%af%e6%b9%be2%e6%88%bf%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b7%e5%86%b2932%e4%b8%87/ 环球环境充斥不稳定性，但本地楼市却持续造好。差饷物业估价署公布，本港3月私楼售价指数连续上升10个月，最新升至312.8点，创下逾两年新高，按年升幅扩大至9.8%。此外，单是今年首季楼价累计升4.4%。首季市场消耗一批相对低价盘源后，有大型屋苑造价向历史高峰迈进。

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]]> 租赁成交 |青衣翠怡花园尺租升破40元 仲劲过灏景湾 https://www.house730.com/news/cn/533608/%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%bf%a0%e6%80%a1%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%91%8e%e7%a7%9f%e5%8d%87%e7%a0%b440%e5%85%83-%e4%bb%b2%e5%8b%81%e9%81%8e%e7%81%9d%e6%99%af%e7%81%a3/ Thu, 25 Jul 2024 07:59:36 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533608 有楼出租的业主，一般为求好租客，租金「有计倾」。至於，租客则求单位企理，不用花费太多心神就可入住单位。近日青衣翠怡花园一个2房单位，便获租客以尺租突破40元大关承租，尺租媲美铁路上盖物业，甚至劲过灏景湾。

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]]> 二手成交│青衣灏景湾3房「楼皇」以千万成交 持货3年料平手离场 https://www.house730.com/news/cn/533168/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%81%9d%e6%99%af%e7%81%a33%e6%88%bf%e6%a8%93%e7%9a%87%e4%bb%a5%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8c%81%e8%b2%a83%e5%b9%b4%e6%96%99/ Sat, 13 Apr 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533168 长假期过后，购买力重新释放。近日，青衣灏景湾新录得一宗二手成交个案，原业主见楼市交投转旺，将手持的大单边3房海景单位完租后，以1095万元成交，是次转手连租金收入料平手离场。

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]]> 二手居屋│换楼客抢财案出炉前入市 斥608万购青衣绿悠雅苑2房户 https://www.house730.com/news/cn/532924/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2%e6%90%b6%e8%b2%a1%e6%a1%88%e5%87%ba%e7%88%90%e5%89%8d%e5%85%a5%e5%b8%82-%e6%96%a5608%e8%90%ac%e8%b3%bc%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%b6%a0/ Sun, 03 Mar 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532924 预算案公布前一星期，撤辣预期升温，部份买家偷步入市。有外区换楼客为改善居住环境，及提升交通便利度，决定以居二价608万元入市青衣绿悠雅苑一个2房单位。

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]]> 二手成交│大年初三 青衣灏景湾全海3房1070万沽 帐面赚近「6球」 https://www.house730.com/news/cn/532818/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%b9%b4%e5%88%9d%e4%b8%89-%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%81%9d%e6%99%af%e7%81%a3%e5%85%a8%e6%b5%b73%e6%88%bf1070%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e8%b3%ba/ Thu, 15 Feb 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532818 新年假期内交投较淡，青衣灏景湾本月至今暂录约2宗成交，平均实用尺价约13278元，屋苑最新於大年初三新录得一宗二手成交个案，一个全海景3房单位以1070万元沽出，单位升值127%。

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]]> 二手成交｜青衣美景花园2房楼王「4字头」沽 持货近12年升值5成 https://www.house730.com/news/cn/532753/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%be%8e%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%a8%93%e7%8e%8b4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a8%e8%bf%9112%e5%b9%b4%e5%8d%87/ Wed, 31 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532753 农历新年临近，买家加快步伐吸纳平盘。近日青衣美景花园新录得一宗二手成交，一个2房楼王单位，向东南兼享海景，获买家以430万元承接，尺价仅为8,996元。

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]]> 二手成交｜青衣私楼尺价仅为8xxx元 买家斥400万买蓝澄湾2房户 https://www.house730.com/news/cn/532736/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%a7%81%e6%a8%93%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%85%e7%82%ba8xxx%e5%85%83-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%96%a5400%e8%90%ac%e8%b2%b7%e8%97%8d%e6%be%84%e7%81%a32/ Sat, 27 Jan 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532736 近期二手市场活跃，有不少业主扩大议价空间，甚至减价求沽，有些私楼造价更贴近居二市场价格，属上车之选。青衣蓝澄湾新录得一宗二手成交个案，一个2房单位以400万元成交，尺价约8,247元。

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]]> 二手成交│青衣区成交超上月全月2成 新盘向隅客以560万转购明翘汇2房户 https://www.house730.com/news/cn/532711/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%9d%92%e8%a1%a3%e5%8d%80%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%b6%85%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%85%a8%e6%9c%882%e6%88%90-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%90%91%e9%9a%85%e5%ae%a2%e4%bb%a5560/ Tue, 23 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532711 最近楼市有所回暖，买家把握时机低位入市。根据市场资料显示，青衣本月至今暂录得30宗二手买卖成交，已超越上月全月25宗的纪录，而上月同期只有16宗成交。

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]]> 二手成交｜换楼客出动 「9字头」购灏景湾内园景三房户 https://www.house730.com/news/cn/532649/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2%e5%87%ba%e5%8b%95-9%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b3%bc%e7%81%9d%e6%99%af%e7%81%a3%e5%85%a7%e5%9c%92%e6%99%af%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6/ Sat, 13 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532649 市场憧憬美国2024年减息，部份有置业需求买家亦趁楼价回调入市。青衣灏景湾一个3房户，买家於新一年开始即做业主，以「9字头」购入单位。

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]]> 二手成交│分支家庭632万购青衣宏福花园2房户 一手货28年帐面劲赚「5球」 https://www.house730.com/news/cn/532481/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%88%86%e6%94%af%e5%ae%b6%e5%ba%ad632%e8%90%ac%e8%b3%bc%e9%9d%92%e8%a1%a3%e5%ae%8f%e7%a6%8f%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%88%b6-%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%a828/ Thu, 07 Dec 2023 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532481 二手交投续渐回升，部分用家开始趁低吸纳，在市场寻觅优质笋盘。近日，青衣宏福花园新录的一宗二手成交个案，一个2房户获同区分支家庭以632万元承接，长情一手业帐面劲赚逾「5球」。

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]]> 二手成交｜青宏苑绿表价一周抢高62万 业主520万挞订重售 https://www.house730.com/news/cn/532382/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%9d%92%e5%ae%8f%e8%8b%91%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%83%b9%e4%b8%80%e5%91%a8%e6%90%b6%e9%ab%9862%e8%90%ac-%e6%a5%ad%e4%b8%bb520%e8%90%ac%e6%92%bb%e8%a8%82%e9%87%8d/ Tue, 21 Nov 2023 08:17:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532382 《施政报告》落实减辣，楼市气氛再望注入动力。新盘市场即时起动外，绿表市场亦出现连环业主赔订个案，青衣居屋青宏苑一个两房单位，绿表客一周抢高62万元，业主赔订后重售。

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]]> 二手成交｜青怡花园业主赔订后重售 两周卖贵近10% https://www.house730.com/news/cn/532333/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%9d%92%e6%80%a1%e8%8a%b1%e5%9c%92%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b3%a0%e8%a8%82%e5%be%8c%e9%87%8d%e5%94%ae-%e5%85%a9%e5%91%a8%e8%b3%a3%e8%b2%b4%e8%bf%9110/ Tue, 14 Nov 2023 02:24:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532333 《施政报告》推出为楼市减辣措施，一手盘随即起动吸引市场焦点，二手市场入市意欲提升，有个别屋苑更出现业主赔订后重售。青衣青怡花园录一个2房单位，2周卖贵32万元，业主即赔订后重售。

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]]> 二手成交│租客转跑道升级业主 千万承接青衣盈翠半岛3房户 https://www.house730.com/news/cn/532262/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e8%bd%89%e8%b7%91%e9%81%93%e5%8d%87%e7%b4%9a%e6%a5%ad%e4%b8%bb-%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%89%bf%e6%8e%a5%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%9b%88%e7%bf%a0%e5%8d%8a/ Thu, 02 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532262 随着楼价显着回落，施政报告后市况明朗化，不少用家随即加快入市脚步。日期，青衣盈翠半岛一个3房户获租客以1232万元承接单位，是次造价较银行估价低约10%。

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]]> 二手居屋｜家庭客积极议价成功换楼 青衣伟景花园3房自由市场700万沽 https://www.house730.com/news/cn/532088/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e5%ae%a2%e7%a9%8d%e6%a5%b5%e8%ad%b0%e5%83%b9%e6%88%90%e5%8a%9f%e6%8f%9b%e6%a8%93-%e9%9d%92%e8%a1%a3%e5%81%89%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%923/ Sat, 07 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532088 现时楼市极为疲弱，不少业主大幅降价求售，亦吸引个别买家趁平入市。近日青衣伟景花园一个3房单位，劈价68万元，以700万元获家庭客承接，是次成交相信原业主获利不少。

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]]> 二手成交｜青衣半新楼明翘汇一房户428万沽 业主料输逾60万元 https://www.house730.com/news/cn/532059/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%9d%92%e8%a1%a3%e5%8d%8a%e6%96%b0%e6%a8%93%e6%98%8e%e7%bf%b9%e5%8c%af%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6428%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%96%99%e8%bc%b8/ Sun, 01 Oct 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532059 发展商持续以低於市价开卖一手楼，二手楼市气氛受压，入伙未够2年的青衣明翘汇，一个一房单位刚以428万元蚀让售出，预计料使费蚀逾60万元。

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]]> 二手公屋│孝顺仔女买青衣长发邨给父母 1房户仅逾「2球」 https://www.house730.com/news/cn/532044/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%85%ac%e5%b1%8b%e5%ad%9d%e9%a0%86%e4%bb%94%e5%a5%b3%e8%b2%b7%e9%9d%92%e8%a1%a3%e9%95%b7%e7%99%bc%e9%82%a8%e7%b5%a6%e7%88%b6%e6%af%8d-1%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%83%85%e9%80%be2/ Sat, 30 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532044 高息环境下，市场信心不振，惟刚性需求仍在，仍然有买家趁跌市入市。近日一对孝顺儿女为方便照顾父母，故安排父母同住青衣区，以255万买下青衣长发邨一个1房单位。

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]]> 二手蚀让｜盈翠半岛三房大劈价不足千万沽 原业主6年连使费损失140万 https://www.house730.com/news/cn/531999/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e7%9b%88%e7%bf%a0%e5%8d%8a%e5%b3%b6%e4%b8%89%e6%88%bf%e5%a4%a7%e5%8a%88%e5%83%b9%e4%b8%8d%e8%b6%b3%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb6/ Sat, 23 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531999 二手蚀让潮持续，铁路盘亦告失守。青衣站上盖屋苑盈翠半岛新近录得一宗蚀让个案。

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]]> 二手成交｜分支家庭「7字头」速承接青衣盈翠半岛2房户 屋苑1周录3宗成交 https://www.house730.com/news/cn/531892/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%88%86%e6%94%af%e5%ae%b6%e5%ba%ad7%e5%ad%97%e9%a0%ad%e9%80%9f%e6%89%bf%e6%8e%a5%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%9b%88%e7%bf%a0%e5%8d%8a%e5%b3%b62%e6%88%bf%e6%88%b6/ Sat, 09 Sep 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531892 青衣盈翠半岛楼价较高峰回落不少，上月交投有所回升，全月录得6宗成交，当中4宗成交於下旬录得。踏入9月，屋苑成交气氛不减，首星期已录得3宗成交。

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]]> 二手成交｜放盘3日即卖青衣宏福花园2房户 745万成交低估价约5% https://www.house730.com/news/cn/531822/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%94%be%e7%9b%a43%e6%97%a5%e5%8d%b3%e8%b3%a3%e9%9d%92%e8%a1%a3%e5%ae%8f%e7%a6%8f%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%88%b6-745%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%bd%8e/ Fri, 01 Sep 2023 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531822 面对新盘接连低价抢客，业主纷纷增加减幅，不乏买家趁机入市。青衣宏福花园近日连录2宗成交，一个罕有海景2房单位放盘3日，被外区上车客以自由市场价745万元承接，造价较银行估价低约5%。

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]]> 一手成交｜青衣明翘汇三房976万售出 全盘标准户「清袋」 https://www.house730.com/news/cn/531798/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%9d%92%e8%a1%a3%e6%98%8e%e7%bf%b9%e5%8c%af%e4%b8%89%e6%88%bf976%e8%90%ac%e5%94%ae%e5%87%ba-%e5%85%a8%e7%9b%a4%e6%a8%99%e6%ba%96%e6%88%b6%e6%b8%85%e8%a2%8b/ Tue, 29 Aug 2023 02:42:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531798 佳明集团(1271)青衣现楼新盘明翘汇继日前售出最后1伙两房单位后，再售出最后1伙三房单位。

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