开放式户 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 02 Jan 2025 11:05:03 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 筲箕湾新盘｜傲华开放式户最平335.1万 比一年半前平144万元 https://www.house730.com/news/cn/1007178/%e7%ad%b2%e7%ae%95%e6%b9%be%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e5%82%b2%e5%8d%8e%e5%bc%80%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b7%e6%9c%80%e5%b9%b3335-1%e4%b8%87-%e6%af%94%e4%b8%80%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e5%89%8d%e5%b9%b3144/ Thu, 02 Jan 2025 06:40:09 +0000 https://www.house730.com/news/1007178/%e7%ad%b2%e7%ae%95%e6%b9%be%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e5%82%b2%e5%8d%8e%e5%bc%80%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b7%e6%9c%80%e5%b9%b3335-1%e4%b8%87-%e6%af%94%e4%b8%80%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e5%89%8d%e5%b9%b3144/ 新年伊始，新盘市场转热。协成行筲箕湾东大街傲华，一年半前，项目推出首张价单后「只闻楼梯响」，一直有价单，却没有开卖。直至美国数度减息后，今日即宣布以最平335.1万元出售首批单位，以入场价计算，相比前年最平开放式户折实价478.8万元，平144万元。

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]]> 筲箕湾新盘｜傲华新一年公布新价单 开放式户低於350万 https://www.house730.com/news/cn/1007143/%e7%ad%b2%e7%ae%95%e6%b9%be%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e5%82%b2%e5%8d%8e%e6%96%b0%e4%b8%80%e5%b9%b4%e5%85%ac%e5%b8%83%e6%96%b0%e4%bb%b7%e5%8d%95-%e5%bc%80%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b7%e4%bd%8e/ Mon, 30 Dec 2024 09:34:32 +0000 https://www.house730.com/news/1007143/%e7%ad%b2%e7%ae%95%e6%b9%be%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e5%82%b2%e5%8d%8e%e6%96%b0%e4%b8%80%e5%b9%b4%e5%85%ac%e5%b8%83%e6%96%b0%e4%bb%b7%e5%8d%95-%e5%bc%80%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b7%e4%bd%8e/ 协成行去年中公布筲箕湾傲华首张价单，惟从未正式发售项目，项目由楼花到落成，发展商今日开放现楼示范单位，同时部署下周公布全新价单。

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]]> 二手居屋│绿表客「车位价」入市 睇楼1日即173万购丽翠苑开放式户 https://www.house730.com/news/cn/533380/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2%e8%bb%8a%e4%bd%8d%e5%83%b9%e5%85%a5%e5%b8%82-%e7%9d%87%e6%a8%931%e6%97%a5%e5%8d%b3173%e8%90%ac%e8%b3%bc%e9%ba%97%e7%bf%a0%e8%8b%91/ Thu, 30 May 2024 04:59:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533380 居屋入场门槛相对较低，而半新居屋无论生活配套、基建及休闲设备都应有尽有，质素不比私楼差，近期接二连三录得成交。「年轻居屋」长沙湾丽翠苑一个开放式户，绿表客睇楼1日，即火速决定以173万元承接。

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]]> 二手成交│屯门丰连开放式户蚀近「一球」沽 上车客318万接货 https://www.house730.com/news/cn/533192/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b1%af%e9%96%80%e8%b1%90%e9%80%a3%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e8%9d%95%e8%bf%91%e4%b8%80%e7%90%83%e6%b2%bd-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2318%e8%90%ac/ Wed, 17 Apr 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533192 「纳米楼」易上车，亦容易蚀让? 南丰集团旗下屯门丰连，8年前开卖，标榜单位「细」，银码相对细，希望帮到年青人上车。近日丰连一个开放式单位，4年间由415万元变318万沽，帐面蚀让近百万元。

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]]> 二手居屋 |东涌裕泰苑开放式户不设议价 绿表客斥300万入市 https://www.house730.com/news/cn/533088/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e6%9d%b1%e6%b6%8c%e8%a3%95%e6%b3%b0%e8%8b%91%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e4%b8%8d%e8%a8%ad%e8%ad%b0%e5%83%b9-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2%e6%96%a5300/ Thu, 28 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533088 楼价相比高位有明显折让，撤辣后楼市极速转旺。东涌区本月二手买卖成交已逼近70宗，创去年3月以来13个月新高。近日，半新居屋裕泰苑一个开放式单位，获公屋租户睇楼即日拍板，零议价以300万元成交，而印花税只需100元。

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]]> 二手成交│港岛上车盘「3字头」沽 炮台山富利来大厦开放式户大幅减价18% https://www.house730.com/news/cn/532985/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%b8%af%e5%b3%b6%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e7%9b%a43%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd-%e7%82%ae%e5%8f%b0%e5%b1%b1%e5%af%8c%e5%88%a9%e4%be%86%e5%a4%a7%e5%bb%88%e9%96%8b/ Tue, 12 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532985 二手成交回升，楼市持续整固，新近炮台山开放式设计上车盘，原业主大幅减价18%，终以300万元成交，买家仅需缴交100元厘印费，价格相宜。

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]]> 九龙湾新盘｜泰峯首推168伙 开放式户入场价为372.7万 https://www.house730.com/news/cn/532960/%e4%b9%9d%e9%be%8d%e7%81%a3%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%b3%b0%e5%b3%af%e9%a6%96%e6%8e%a8168%e4%bc%99-%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e5%85%a5%e5%a0%b4%e5%83%b9%e7%82%ba372-7%e8%90%ac/ Thu, 07 Mar 2024 08:34:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532960 发展商为迎合市场需求，一手新盘百花齐放，新盘供应有增无减。由王新兴集团发展的泰峯，今（7日）公布项目1号价单，首推168伙，扣除最高 23%折扣优惠，入场价为372.7万元，属开放式户，平均尺价为14,808元。

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]]> 二手成交｜年轻客「2字头」上车 大埔岚山开放式户9年升值39% https://www.house730.com/news/cn/532776/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b9%b4%e8%bc%95%e5%ae%a22%e5%ad%97%e9%a0%ad%e4%b8%8a%e8%bb%8a-%e5%a4%a7%e5%9f%94%e5%b5%90%e5%b1%b1%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b69%e5%b9%b4%e5%8d%87/ Sun, 04 Feb 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532776 二手市场仍有刚性需求，部份用家趁楼价回落入市，大埔岚山新录得一宗二手成交个案，有年轻客成功以「2字头」上车，原业主持货9年，是次转手账面获利70万元离场。

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]]> 长沙湾新盘｜晓柏峰加推50伙 开放式户最平272万 https://www.house730.com/news/cn/532761/%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%9b%89%e6%9f%8f%e5%b3%b0%e5%8a%a0%e6%8e%a850%e4%bc%99-%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e6%9c%80%e5%b9%b3272%e8%90%ac/ Thu, 01 Feb 2024 04:56:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532761 一手新盘浪接浪，日前由乐风集团发展的旺角新盘Elize PARK开价后，同为市区新盘的晓柏峰亦作新一轮销售安排，项目加推50伙，2号价单最平开放式户折实271.8万元，比首批入场单位低开约120万元。

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]]> 二手居屋│「2字头」沽半新居屋将军澳雍明苑 3年内开放式户升幅达44% https://www.house730.com/news/cn/532600/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b2%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd%e5%8d%8a%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e9%9b%8d%e6%98%8e%e8%8b%91-3%e5%b9%b4%e5%85%a7%e9%96%8b%e6%94%be/ Sat, 30 Dec 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532600 二手交投淡静，私楼业主持货3年大部份蚀让离场，相比居屋售价仍然显着上升，将军澳区半新居屋雍明苑入伙仅3年，最新录得居二市场成交，一个开放式单位以299.8万元沽出，期间大幅升值近44%。

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]]> 二手成交｜上车客「2字头」买屯门弦海开放式户 原业主惨蚀近「1球」 https://www.house730.com/news/cn/532350/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a22%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e5%b1%af%e9%96%80%e5%bc%a6%e6%b5%b7%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Thu, 16 Nov 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532350 在减辣措施加持下，二手市场有所改善，日前屯门弦海录得一宗区内首置客的买卖成交个案，一个开放式单位以288万元成交，原业主持货近4年，是次转手帐面亏蚀约92万元。

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]]> 二手蚀让｜汇玺开放式户减价逾7%易主 6年帐面贬值66万 https://www.house730.com/news/cn/532055/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e5%8c%af%e7%92%bd%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e6%b8%9b%e5%83%b9%e9%80%be7-%e6%98%93%e4%b8%bb-6%e5%b9%b4%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e8%b2%b6%e5%80%bc66%e8%90%ac/ Mon, 02 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532055 二手楼价跌势未止，铁路上盖屋苑相继沦陷。港铁南昌站上盖汇玺新近有开放式单位减价约7%后易手，原业主持货约6年，帐面损失近66万元。

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]]> 买家心声｜亲海駅II首轮626伙即日沽清 「00后」学生买家、金融专才、家庭客齐捧开放式户 https://www.house730.com/news/cn/531642/%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e5%bf%83%e8%81%b2-%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85ii%e9%a6%96%e8%bc%aa626%e4%bc%99%e5%8d%b3%e6%97%a5%e6%b2%bd%e6%b8%85-00%e5%be%8c%e5%ad%b8%e7%94%9f%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e9%87%91%e8%9e%8d/ Mon, 14 Aug 2023 01:47:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531642 以「平爆价」推出市场抢尽焦点的长江实业集团(1113)油塘「亲海駅II」，昨日(12日)首轮开售626伙，折实售价由290万元起，折实平均尺价14,868元。项目最终接获超过3.8万票，超额认购逾59倍，打破新世界发展(017)与港铁(066)合作的大围站上盖「柏傲庄III」於2021年6月第三轮销售所录得30,592票纪录，成为本港历来新盘「票王」。

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]]> 二手成交｜屯门半新楼弦海低市价310万沽 帐面损手近70万 https://www.house730.com/news/cn/531313/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e5%8d%8a%e6%96%b0%e6%a8%93%e5%bc%a6%e6%b5%b7%e4%bd%8e%e5%b8%82%e5%83%b9310%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e6%90%8d%e6%89%8b%e8%bf%9170/ Mon, 10 Jul 2023 09:55:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531313 政府放宽自住物业按揭成数，有望逐步提升二手入市气氛。不过，有部份物业未能受惠新措施，而细价楼更出现大幅蚀让个案，屯门弦海一个开放式户以310万沽，属稍低於市价出售。

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]]> 二手居屋成交｜龙蟠苑高层开放户525万沽 尺价1.37万 重上近月高位 https://www.house730.com/news/cn/530365/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%be%8d%e8%9f%a0%e8%8b%91%e9%ab%98%e5%b1%a4%e9%96%8b%e6%94%be%e6%88%b6525%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b91-37%e8%90%ac-%e9%87%8d%e4%b8%8a/ Thu, 06 Apr 2023 05:59:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530365 ...

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]]> 租赁成交｜大围新楼柏傲庄II开放式户 尺租刷新63元新高 https://www.house730.com/news/cn/530199/%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%96%b0%e6%a8%93%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8aii%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6-%e5%91%8e%e7%a7%9f%e5%88%b7%e6%96%b063%e5%85%83%e6%96%b0/ Wed, 22 Mar 2023 05:56:32 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530199 继早前青衣单幢半新楼荟蓝，一个开放式户，获租户以尺租高达79元承租，创下屋苑新高纪录，并料打破新界西分层单位尺租纪录外，大围新楼柏傲庄II，市场并录尺租高见63元租赁个案。

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]]> 荟朗迷你户跌至365万沽 6年仅赚20万 https://www.house730.com/news/cn/527907/%e8%96%88%e6%9c%97%e8%bf%b7%e4%bd%a0%e6%88%b6%e8%b7%8c%e8%87%b3365%e8%90%ac%e6%b2%bd-6%e5%b9%b4%e5%83%85%e8%b3%ba20%e8%90%ac/ Fri, 30 Sep 2022 04:46:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527907 自从按揭成数放宽后，纳米楼被市场认为「无运行」，皆因不少买家或倾向增大按揭成数，购入面积较大物业。主攻细单位的马鞍山荟朗，属马鞍山区内一个供应细单位项目，近日一个开放式单位，业主持有6年，帐面赚约20万元。

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]]> 内地在港博士生 月租1.18万THE HENLEY开放式户 https://www.house730.com/news/cn/527166/%e5%85%a7%e5%9c%b0%e5%9c%a8%e6%b8%af%e5%8d%9a%e5%a3%ab%e7%94%9f-%e6%9c%88%e7%a7%9f1-18%e8%90%acthe-henley%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6/ Tue, 09 Aug 2022 04:31:41 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527166 被视为「明日之星」的新发展区启德住宅群，区内最新落成私楼THE HENLEY，近日不断录得租赁成交。其中，一个开放式户，获内地博士生以月租1.18万元承租，尺租直逼60元。

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]]> 「建材街」寻宝 上车客270万购宝龄大厦开放式户 https://www.house730.com/news/cn/526802/%e5%bb%ba%e6%9d%90%e8%a1%97%e5%b0%8b%e5%af%b6-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2270%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%af%b6%e9%bd%a1%e5%a4%a7%e5%bb%88%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6/ Tue, 19 Jul 2022 07:30:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526802 旺角砵兰街一带因云集各种建筑装修材料，因而被称为「建材街」。惟位处市区，附近一带街道邻近港铁旺角站，有上车客於区内寻宝，最终以不足300万元上车，购入楼龄低於40年的宝龄大厦开放式户，若买家进行九成按揭，即27万元可做业主。

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]]> 月租1.4万租汇玺开放式户 平均尺租51元 https://www.house730.com/news/cn/526255/%e6%9c%88%e7%a7%9f1-4%e8%90%ac%e7%a7%9f%e5%8c%af%e7%92%bd%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6-%e5%b9%b3%e5%9d%87%e5%91%8e%e7%a7%9f51%e5%85%83/ Sun, 19 Jun 2022 08:53:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526255 半新盘因楼龄新，向来受不少用家追捧。基座设有商场的市区半新盘南昌站汇玺，近日一个开放式户，获租客以月租1.4万元承租，平均尺租达51元。

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