输钱离场 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 03 May 2024 02:57:58 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 同区新盘低开二手业主惨烈沽货 何文田Kadoorie Hill帐输580万离场｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/533269/%e5%90%8c%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e9%96%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%85%98%e7%83%88%e6%b2%bd%e8%b2%a8-%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0kadoorie-hill%e5%b8%b3%e8%bc%b8580%e8%90%ac/ Fri, 03 May 2024 02:57:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533269 一手市场虽见转旺，惟发展商推盘仍然保守，继续采取低价策略尽抢购买力，二手业主无奈捱打。近期港铁何文田站大型新盘低价应市，同区二手爆出大额蚀让个案，Kadoorie Hill一个三房单位劈价400万元沽出，成交尺价失守2万元、属近8年来首见外，与原业主2017年买入价2,560万元相比，帐面惨输580万元或近23%离场。

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]]> 三成输钱即是七成获利 https://www.house730.com/news/cn/533240/%e4%b8%89%e6%88%90%e8%bc%b8%e9%8c%a2%e5%8d%b3%e6%98%af%e4%b8%83%e6%88%90%e7%8d%b2%e5%88%a9/ Sat, 27 Apr 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533240 ...

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]]> 呼吸PLAN入市长沙湾睿峰两房 3年后沽货惨输「3球」｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/532443/%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e5%85%a5%e5%b8%82%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e7%9d%bf%e5%b3%b0%e5%85%a9%e6%88%bf-3%e5%b9%b4%e5%be%8c%e6%b2%bd%e8%b2%a8%e6%85%98%e8%bc%b83%e7%90%83-%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95/ Thu, 30 Nov 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532443 据代理统计显示，二手私人住宅转手蚀让比率持续攀升，当中2018至2022年买入的蚀让比例由2022年只有53%，大幅升至2023年的72%。

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]]> 北角明园大厦三房768万沽 4年输逾两球 造价较去年跌近两成｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/532405/%e5%8c%97%e8%a7%92%e6%98%8e%e5%9c%92%e5%a4%a7%e5%bb%88%e4%b8%89%e6%88%bf768%e8%90%ac%e6%b2%bd-4%e5%b9%b4%e8%bc%b8%e9%80%be%e5%85%a9%e7%90%83-%e9%80%a0%e5%83%b9%e8%bc%83%e5%8e%bb%e5%b9%b4%e8%b7%8c/ Fri, 24 Nov 2023 03:08:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532405 楼价处於调整阶段，不少用家积极於市场上寻觅笋盘入市。

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]]> 二手成交｜业主止蚀离场 鰂鱼涌康怡花园3房户减价1成以965万沽 https://www.house730.com/news/cn/532098/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%ad%a2%e8%9d%95%e9%9b%a2%e5%a0%b4-%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e5%ba%b7%e6%80%a1%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e6%88%b6%e6%b8%9b%e5%83%b91/ Mon, 09 Oct 2023 05:53:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532098 市况未明，二手交投淡静，有部分业主持开放态度，扩大议价空间，近日康怡花园一个3房单位，原业主减价1成，终以965万获用家承接单位，原业主蚀让35万元离场。

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]]> 二手成交｜马鞍山晓峰湾畔两房户608万沽 持货5年明赚暗蚀离场 https://www.house730.com/news/cn/532008/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e6%9b%89%e5%b3%b0%e7%81%a3%e7%95%94%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6608%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%8c%81%e8%b2%a85%e5%b9%b4%e6%98%8e%e8%b3%ba/ Sat, 23 Sep 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532008 联储局公布本月暂缓加息，维持目前利率介乎5.25至5.5厘。日前马鞍山晓峰湾畔一个两房，以608万元沽出，原业主持货5年，帐面获利8万元，惟若计及印花税及佣金开支，料明赚暗蚀。

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]]> 二手成交│香港大学站旁半新楼翰林峰 开放式户540万沽输逾「1球」 https://www.house730.com/news/cn/532004/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%a6%99%e6%b8%af%e5%a4%a7%e5%ad%b8%e7%ab%99%e6%97%81%e5%8d%8a%e6%96%b0%e6%a8%93%e7%bf%b0%e6%9e%97%e5%b3%b0-%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6540%e8%90%ac/ Fri, 22 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532004 近日美国联储局宣布维持利率不变，但楼市交投仍然疲弱，部份业主心态转变，愿扩大议幅求售。有外区租客见现时楼价回落，即以540万购入西环翰林峰一个开放式户，成功上车做业主。

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]]> 二手成交｜ 炒股失利输钱卖楼 「纳米楼」汇萃首跌至「3字头」沽货 https://www.house730.com/news/cn/529521/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%82%92%e8%82%a1%e5%a4%b1%e5%88%a9%e8%bc%b8%e9%8c%a2%e8%b3%a3%e6%a8%93-%e7%b4%8d%e7%b1%b3%e6%a8%93%e5%8c%af%e8%90%83%e9%a6%96%e8%b7%8c%e8%87%b33%e5%ad%97/ Tue, 31 Jan 2023 04:25:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529521 通关后，楼市及经济气氛有好转迹象，佐敦「纳米楼」业主却伺机抽身沽货。曾经以邻近高铁为销售概念的佐敦官涌街单幢盘汇萃，近日曾见二手单位跌至 「3字头」沽货，有指业主於股海投资失利，急需套现，因而低价沽售手持的汇萃单位，帐面已输137万元，连同杂项使费，料损失约150万元。

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