跌穿 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 07 Dec 2023 03:30:14 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 二手成交│东涌蓝天海岸海景户尺价跌穿1万 3房单位售907万(多图) https://www.house730.com/news/cn/532485/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%9d%b1%e6%b6%8c%e8%97%8d%e5%a4%a9%e6%b5%b7%e5%b2%b8%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf1%e8%90%ac-3%e6%88%bf%e5%96%ae%e4%bd%8d/ Fri, 08 Dec 2023 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532485 二手楼市仍徘徊低位，市场亦有不少箔盘减价求沽。近日东涌蓝天海岸一个海景3房大户，单为方正实用，经双方议价后，减至907万元易手成交，尺价跌穿1万元。

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]]> 二手成交│北角百福花园3房户666万沽 跌穿8年前的购入价 https://www.house730.com/news/cn/532483/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8c%97%e8%a7%92%e7%99%be%e7%a6%8f%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e6%88%b6666%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e8%b7%8c%e7%a9%bf8%e5%b9%b4%e5%89%8d%e7%9a%84%e8%b3%bc%e5%85%a5/ Thu, 07 Dec 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532483 施政报告效应下，楼市出现价跌量升的局面，楼市蚀让成交增加，北角老牌屋苑百福花园上月交投大幅增加，单月录8宗成交，最新尺价再度跌破1.1万元的低价水平。

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]]> 嘉湖山庄尺价跌穿6800元 重返7年前林太「专家食屎价」｜蓝筹屋苑 https://www.house730.com/news/cn/532455/%e5%98%89%e6%b9%96%e5%b1%b1%e8%8e%8a%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf6800%e5%85%83-%e9%87%8d%e8%bf%947%e5%b9%b4%e5%89%8d%e6%9e%97%e5%a4%aa%e5%b0%88%e5%ae%b6%e9%a3%9f%e5%b1%8e%e5%83%b9-%e8%97%8d/ Fri, 01 Dec 2023 03:32:17 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532455 楼市焦点落在新界西北，皆因今年最大型全新盘、由由新鸿基地产(016)及港铁(066)合作的天水围天荣站发展项目第1期「YOHO WEST」首批以折实平均尺价10,888元低价出击，属约6年半全港新盘首批均价新低水平。另一边厢，二手楼价跌势未止下，向来受上车客追捧的蓝筹屋苑天水围嘉湖山庄造价持续向下，最近一宗成交尺价更跌穿7,000元关口，低见6,793元，重返2016年的「林太专家食屎价」。

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]]> 二手成交│市区屋苑尺价再跌穿1万 美孚新邨三房户980万沽 https://www.house730.com/news/cn/532084/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b8%82%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%86%8d%e8%b7%8c%e7%a9%bf1%e8%90%ac-%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6980/ Fri, 06 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532084 虽然联储局公布暂缓加息，但息口持续高企，二手交投仍然淡静。美孚新邨本月暂录2宗成交，其中，一个三房单位尺价再次跌穿1万元。

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]]> 施政报告前夕执平货！荃湾愉景新城两房跌穿「6球」 柏傲湾三房贴近两房价沽 https://www.house730.com/news/cn/532065/%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a%e5%89%8d%e5%a4%95%e5%9f%b7%e5%b9%b3%e8%b2%a8%e8%8d%83%e7%81%a3%e6%84%89%e6%99%af%e6%96%b0%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e8%b7%8c%e7%a9%bf6%e7%90%83-%e6%9f%8f/ Wed, 04 Oct 2023 01:27:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532065 施政报告发表前夕，市场方向未定，业主及买家各有想法，观望气氛浓厚。不过荃湾区连录两宗低价成交个案，愉景新城两房造价跌穿「6球」水平，吸引上车客果断入市；另一半新屋苑、楼龄约5年的柏傲湾，有三房新近以贴近两房价沽出。

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]]> 二手成交｜屯门美乐花园尺价跌穿8000元 一手业主劈逾百万沽全海景3房户 https://www.house730.com/news/cn/531977/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b1%af%e9%96%80%e7%be%8e%e6%a8%82%e8%8a%b1%e5%9c%92%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf8000%e5%85%83-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8a%88%e9%80%be/ Wed, 20 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531977 联储局议息在即，不少业主加大减价力度，楼价跌势加快。屯门美乐花园本月录得2宗成交，尺价均低於8000元，平均实用尺价7889元，按月急挫11%。

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]]> 整体楼价跌势加快 CCL跌穿160点 第四季目标下试148点水平 https://www.house730.com/news/cn/531954/%e6%95%b4%e9%ab%94%e6%a8%93%e5%83%b9%e8%b7%8c%e5%8b%a2%e5%8a%a0%e5%bf%ab-ccl%e8%b7%8c%e7%a9%bf160%e9%bb%9e-%e7%ac%ac%e5%9b%9b%e5%ad%a3%e7%9b%ae%e6%a8%99%e4%b8%8b%e8%a9%a6148%e9%bb%9e%e6%b0%b4%e5%b9%b3/ Fri, 15 Sep 2023 10:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531954 中原城市领先指数CCL最新报159.87点，按周跌1.19%，指数已跌穿160点，创32周新低，重返今年1月时水平。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，整体楼价跌势未止，CCL连跌5周共3.36%，跌幅亦明显加快，指数3周前跌0.09%，前周跌0.20%，上周跌0.38%，今周跌幅更扩大至1.19%。本周CCL比今年4月168.40点高位，近22周累跌5.07%，今年整体楼价升幅收窄至1.98%。

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