贬值 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 19 Apr 2024 09:50:21 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 日出康城再爆蚀让！MARINI一房减价20万易手 4年半贬值7%｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/533214/%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e5%86%8d%e7%88%86%e8%9d%95%e8%ae%93marini%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%b8%9b%e5%83%b920%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-4%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e8%b2%b6%e5%80%bc7-%e4%ba%8c/ Sun, 21 Apr 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533214 日出康城半新楼频现蚀让案。中原地产将军澳康城第二分行分区营业经理何文俊表示，日出康城9A期MARINI本月至今暂录4宗成交，平均实用尺价15,298元。

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]]> 二手成交│上车客「3字头」购元朗蝶翠峰1房户 6年贬值近百万 https://www.house730.com/news/cn/533178/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a23%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b3%bc%e5%85%83%e6%9c%97%e8%9d%b6%e7%bf%a0%e5%b3%b01%e6%88%bf%e6%88%b6-6%e5%b9%b4%e8%b2%b6%e5%80%bc%e8%bf%91/ Mon, 15 Apr 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533178 撤辣后楼市随即回暖，买卖交投回升，惟蚀让仍见持续。近日，有上车客以308万元承接元朗蝶翠峰一个1房单位，原业主持货6年，单位期内蚀让98.2万元。

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]]> 二手成交│大围名城3房录千万成交 6年贬值约7.9% https://www.house730.com/news/cn/532895/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%90%8d%e5%9f%8e3%e6%88%bf%e9%8c%84%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4-6%e5%b9%b4%e8%b2%b6%e5%80%bc%e7%b4%847-9/ Tue, 27 Feb 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532895 政府将於明天(28日)公布新一季财政预算案，市场憧憬政府能减辣救市。近日，有买家见楼价下跌至合理水平，即以1068万元承接大围名城一个3房单位，原业主账面蚀近「1球」离场。

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]]> 海茵庄园现「第一滴血」 入市一房3年帐面贬值近四成离场｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/532781/%e6%b5%b7%e8%8c%b5%e8%8e%8a%e5%9c%92%e7%8f%be%e7%ac%ac%e4%b8%80%e6%bb%b4%e8%a1%80-%e5%85%a5%e5%b8%82%e4%b8%80%e6%88%bf3%e5%b9%b4%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e8%b2%b6%e5%80%bc%e8%bf%91%e5%9b%9b%e6%88%90/ Mon, 05 Feb 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532781 二手蚀让情况未见改善，将军澳更有半新屋苑出现「第一滴血」。入伙约有2年的海茵庄园录得首宗二手买卖个案，惟属业主蚀本卖楼，入市约3年帐面大幅贬值近四成离场。

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]]> 蓝筹屋苑业主蚀卖离场！新都城两房造价失「5球」 未够4年帐输百万｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/532660/%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%9d%95%e8%b3%a3%e9%9b%a2%e5%a0%b4%e6%96%b0%e9%83%bd%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e9%80%a0%e5%83%b9%e5%a4%b15%e7%90%83-%e6%9c%aa%e5%a4%a04/ Thu, 11 Jan 2024 02:07:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532660 二手蚀让潮持续，传统蓝筹屋苑业主接连损手沽货离场。

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]]> 新界西私楼两房爆蚀让！最平357万有交易 原业主帐输两成｜二手市况 https://www.house730.com/news/cn/532629/%e6%96%b0%e7%95%8c%e8%a5%bf%e7%a7%81%e6%a8%93%e5%85%a9%e6%88%bf%e7%88%86%e8%9d%95%e8%ae%93%e6%9c%80%e5%b9%b3357%e8%90%ac%e6%9c%89%e4%ba%a4%e6%98%93-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%b8%b3%e8%bc%b8/ Fri, 05 Jan 2024 01:18:23 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532629 楼价持续下行，二手业主不惜损手掟货离场。新界西有3个私楼屋苑出现两房蚀让成交，当中屯门华都花园以356.8万元沽出，原业主於2017年以约445万元购入单位，持货约7年，帐面亏损约88.2万元或约20%。

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]]> 二手成交│元朗区3日元旦假期录10宗成交 蚀让占6宗 朗城滙3年贬值24% https://www.house730.com/news/cn/532618/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%83%e6%9c%97%e5%8d%803%e6%97%a5%e5%85%83%e6%97%a6%e5%81%87%e6%9c%9f%e9%8c%8410%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%9d%95%e8%ae%93%e4%bd%946%e5%ae%97-%e6%9c%97/ Wed, 03 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532618 近期入市气氛持续回升，但楼价仍未止跌，不少业主要蚀本离场。有代理表示，刚过去的3天元旦假期，元朗区录得10宗二手买卖成交，蚀让占6宗。

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]]> 二手成交│美孚新邨尺价跌穿1万 三房户 「7字头」沽料蚀298万 https://www.house730.com/news/cn/532548/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf1%e8%90%ac-%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6-7%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd%e6%96%99%e8%9d%95298/ Mon, 18 Dec 2023 07:48:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532548 近期市场不乏减价易手盘，有部份业主为了加快去货，大手劈价求沽，蓝筹屋苑之一的荔枝角美孚新邨新录得一宗二手蚀让个案，一个三房单位以700万元易手成交，原业主持货2年多，账面蚀让298万元离场。

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]]> SSD三年变两年业主即抛货！日出康城SEA TO SKY四房劲蚀近380万｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/532242/ssd%e4%b8%89%e5%b9%b4%e8%ae%8a%e5%85%a9%e5%b9%b4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8d%b3%e6%8b%8b%e8%b2%a8%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8esea-to-sky%e5%9b%9b%e6%88%bf%e5%8b%81%e8%9d%95%e8%bf%91380%e8%90%ac/ Mon, 30 Oct 2023 01:57:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532242 2023年《施政报告》公布，将额外印花税(SSD)禁售期由三年缩短至两年，令2021年成交单位即时解禁，部分业主决定蚀让卖楼离场。将军澳日出康城半新盘SEA TO SKY录得本月首宗二手成交，原业主於2021年4月入市，持货约2年半，即刚过新SSD松绑期沽货，帐面劲蚀近380万元离场。

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]]> 二手成交│日出康城OCEAN MARINI 3房户千万成交 一手业主「松绑」即沽单位贬值18% https://www.house730.com/news/cn/532188/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8eocean-marini-3%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e9%ac%86%e7%b6%81/ Fri, 20 Oct 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532188 下周三(25日)将公布新一季施政报告，市场憧憬政府能减辣，望楼市现曙光。不过半新楼的日出康城OCEAN MARINI录得蚀让个案，有业主趁额外印花税（SSD）「松绑」即出售一个3房套连工人套房单位，转手帐面亏损266万元。

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]]> 二手蚀让｜汇玺开放式户减价逾7%易主 6年帐面贬值66万 https://www.house730.com/news/cn/532055/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e5%8c%af%e7%92%bd%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e6%b8%9b%e5%83%b9%e9%80%be7-%e6%98%93%e4%b8%bb-6%e5%b9%b4%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e8%b2%b6%e5%80%bc66%e8%90%ac/ Mon, 02 Oct 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532055 二手楼价跌势未止，铁路上盖屋苑相继沦陷。港铁南昌站上盖汇玺新近有开放式单位减价约7%后易手，原业主持货约6年，帐面损失近66万元。

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]]> 二手成交│元朗周末2宗成交造价均破新低 一手买入朗城滙2房户4年贬值2成 https://www.house730.com/news/cn/531965/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%85%83%e6%9c%97%e5%91%a8%e6%9c%ab2%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%80%a0%e5%83%b9%e5%9d%87%e7%a0%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b2%b7%e5%85%a5/ Tue, 19 Sep 2023 04:22:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531965 美国联储局议息在即，市场观望气氛浓厚，加上新盘频频以低价抢攻，令市场上薄弱的购买力亦被一手市场吸去，二手业主更为被动，需要加大减价幅度，以低价或蚀让沽货。

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]]> 二手成交 |Park YOHO一手顶层特色户6年贬值约19% 尺价仅13,690元 https://www.house730.com/news/cn/531854/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-park-yoho%e4%b8%80%e6%89%8b%e9%a0%82%e5%b1%a4%e7%89%b9%e8%89%b2%e6%88%b66%e5%b9%b4%e8%b2%b6%e5%80%bc%e7%b4%8419-%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%8513690%e5%85%83/ Tue, 05 Sep 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531854 息口上升、新盘接连低开抢客、经济前景不明朗等多重因素影响下，二手交投持续低迷。元朗区上月全月录得仅49宗二手买卖成交，料属有纪录以来的低水平，按月再跌18%，9月份暂录得8宗成交，当中6宗属蚀让或低价成交。

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]]> 豪宅爆巨额蚀让！天铸三房累劈380万沽 身价7年贬值777万 https://www.house730.com/news/cn/531832/%e8%b1%aa%e5%ae%85%e7%88%86%e5%b7%a8%e9%a1%8d%e8%9d%95%e8%ae%93%e5%a4%a9%e9%91%84%e4%b8%89%e6%88%bf%e7%b4%af%e5%8a%88380%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e8%ba%ab%e5%83%b97%e5%b9%b4%e8%b2%b6%e5%80%bc777%e8%90%ac/ Sun, 03 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531832 二手蚀让潮持续，豪宅再爆出巨额蚀让个案。

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]]> 西贡逸珑园业主惨蚀近68万！ https://www.house730.com/news/cn/519595/%e8%a5%bf%e8%b2%a2%e9%80%b8%e7%93%8f%e5%9c%92%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%85%98%e8%9d%95%e8%bf%9168%e8%90%ac/ Wed, 14 Apr 2021 09:43:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=519595 ...

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