财爷plan - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 05 Jan 2023 02:40:41 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 10月新取用按保贷款额按月跌至67亿元 创半年新低 https://www.house730.com/news/cn/528561/10%e6%9c%88%e6%96%b0%e5%8f%96%e7%94%a8%e6%8c%89%e4%bf%9d%e8%b2%b8%e6%ac%be%e9%a1%8d%e6%8c%89%e6%9c%88%e8%b7%8c%e8%87%b367%e5%84%84%e5%85%83-%e5%89%b5%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Mon, 14 Nov 2022 08:00:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528561 第三季本港楼巿在加息阴霾笼罩下，交投表现逐步回软，影响10月份按揭保险数字继续向下。根据香港按证保险数字，10月份新取用按保贷款额按月减少22.4%至67亿元，连续三个月回落，涉及1,194宗，按月减少22.6%，金额和宗数均创过去6个月新低。期内新批按保金额按月回落5.1%至161亿元，宗数亦按月减少6.3%至2,800宗，宗数及金额均连跌5个月，创过去8个月新低。

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]]> 「财爷Plan」推动 南丰新邨3房单位750万沽 https://www.house730.com/news/cn/526804/%e8%b2%a1%e7%88%baplan%e6%8e%a8%e5%8b%95-%e5%8d%97%e8%b1%90%e6%96%b0%e9%82%a83%e6%88%bf%e5%96%ae%e4%bd%8d750%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Tue, 19 Jul 2022 09:24:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526804 受惠《财政预算案》放宽按揭保险楼价上限，「财爷Plan」下首置买家可承造最高90%按揭，令更多买家想借计划「住大啲」。港岛老牌屋苑南丰新邨，近日一个3房单位，业主以750万元沽出，单位於廿年升价近600万元。

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]]> 财爷plan发威 6月份新取用按保宗数及金额俱创今年新高 https://www.house730.com/news/cn/526650/%e8%b2%a1%e7%88%baplan%e7%99%bc%e5%a8%81-6%e6%9c%88%e4%bb%bd%e6%96%b0%e5%8f%96%e7%94%a8%e6%8c%89%e4%bf%9d%e5%ae%97%e6%95%b8%e5%8f%8a%e9%87%91%e9%a1%8d%e4%bf%b1%e5%89%b5%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e6%96%b0/ Thu, 14 Jul 2022 07:35:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526650 今年4月楼市受惠於疫情缓和，交投弹升，令放宽按保后之「财爷plan」得以充份发挥作用，带动6月份新取用按保宗数及金额明显增加，根据香港按证保险数字，新批按保贷款额增加39.9%至117亿元，连升两个月及创今年新高；新取用按保达1,945宗，增幅38.7%%，数字亦是今年新高，反映按保放宽有助推动用家实践置业计划。

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]]> 凯柏峰I首批238伙三小时沽清 7成买家采建筑期付款 https://www.house730.com/news/cn/526477/%e5%87%b1%e6%9f%8f%e5%b3%b0i%e9%a6%96%e6%89%b9238%e4%bc%99%e4%b8%89%e5%b0%8f%e6%99%82%e6%b2%bd%e6%b8%85-7%e6%88%90%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%8e%a1%e5%bb%ba%e7%af%89%e6%9c%9f%e4%bb%98%e6%ac%be/ Mon, 04 Jul 2022 09:11:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526477 近年政府放宽高成数按揭，惟因仅限现楼才能申请按保，意味新盘买家采建筑期付款才能承造高成数按揭。日出康城11期新盘凯柏峰I首轮销售238伙中，约9成单位以建筑期付款计算为1000万元以下，可申请高成数按揭。项目首轮238伙3小时旋即沽清，成交纪录册显示，当中165伙采建筑期付款，占所有已销售单位约7成。

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]]> 息魔杀到止赚离场 二手楼「流血」个案增 https://www.house730.com/news/cn/526471/%e6%81%af%e9%ad%94%e6%ae%ba%e5%88%b0%e6%ad%a2%e8%b3%ba%e9%9b%a2%e5%a0%b4-%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e8%a1%80%e5%80%8b%e6%a1%88%e5%a2%9e/ Mon, 04 Jul 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526471 2022年上半年楼市，在第五波疫情冲击下，经济饱受重挫，楼市气氛亦见偏淡。二手楼转售赚钱比率亦有所回落，按利嘉阁地产数据显示，私楼转手赚幅由2018年平均赚近90%，跌至去年下半年平均赚幅约71%，今年上半年平均赚幅更跌穿70%以下至66.3%，创下6年新低。加上，美国宣布大幅加息四分之三厘，息魔来袭，本港息口仍料趋升，二手市场蚀让个案增多，即使近日新盘销情造好，惟下半年二手楼市走向存在隐忧，二手楼劲赚情况料放缓。

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]]> 积压需求释放 5月新批按保额353亿创历史新高 https://www.house730.com/news/cn/526163/%e7%a9%8d%e5%a3%93%e9%9c%80%e6%b1%82%e9%87%8b%e6%94%be-5%e6%9c%88%e6%96%b0%e6%89%b9%e6%8c%89%e4%bf%9d%e9%a1%8d353%e5%84%84%e5%89%b5%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e6%96%b0%e9%ab%98/ Mon, 13 Jun 2022 06:59:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526163 受惠於疫情缓和，经济气氛略为好转，「财爷plan」亦陆续发挥作用。香港按证保险数字显示，上月新批按揭保险贷款额按月再增加22.8%至353.38亿元，创纪录以来新高，反映楼市在放宽按揭成数，「财爷plan」推动物业买卖，令按保使用率增加。

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]]> 一成首期接货！换楼客860万买东涌东环3房套海景户 https://www.house730.com/news/cn/526164/%e4%b8%80%e6%88%90%e9%a6%96%e6%9c%9f%e6%8e%a5%e8%b2%a8%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2860%e8%90%ac%e8%b2%b7%e6%9d%b1%e6%b6%8c%e6%9d%b1%e7%92%b03%e6%88%bf%e5%a5%97%e6%b5%b7%e6%99%af%e6%88%b6/ Mon, 13 Jun 2022 06:54:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526164 「财爷plan」吸引换楼客出动，近日东涌东环3房套海景户以860万元沽，料可以一成首期入市。

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]]> 财爷plan推动大单位成交 马鞍山天宇海3房1038万沽 https://www.house730.com/news/cn/525959/%e8%b2%a1%e7%88%baplan%e6%8e%a8%e5%8b%95%e5%a4%a7%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%a6%ac%e9%9e%8d%e5%b1%b1%e5%a4%a9%e5%ae%87%e6%b5%b73%e6%88%bf1038%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Mon, 30 May 2022 04:03:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525959 政府逐步放宽限聚措施，经济活动回复正常，加上财爷plan帮助换楼客入市，马鞍山天宇海新近录3房户1038万元成交，料可承造高成数按揭。

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]]> 「财爷Plan」威力 CCL大型单位追落后连升五周 https://www.house730.com/news/cn/525942/%e8%b2%a1%e7%88%baplan%e5%a8%81%e5%8a%9b-ccl%e5%a4%a7%e5%9e%8b%e5%96%ae%e4%bd%8d%e8%bf%bd%e8%90%bd%e5%be%8c%e9%80%a3%e5%8d%87%e4%ba%94%e5%91%a8/ Fri, 27 May 2022 09:59:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525942 疫情放缓，经济气氛陆续转好，加上政府再放宽按揭保险计划，令逾千万元物业成交增多，「财爷Plan」威力陆续浮现。反映本港楼价走势之一的中原城市领先指数，当中CCL(大型单位)连升5周，是自2021年8月即近41周以来首见，从后追赶早前落后的升幅。CCL(大型单位)最新报185.05点，创14周新高，按周升0.12%，连升5周共2.06%，相信是「财爷Plan」发挥威力。

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]]> 【东铁綫过海段】一站直达港岛核心商业区 「财爷plan」89万元买红磡两房 https://www.house730.com/news/cn/525829/%e6%9d%b1%e9%90%b5%e7%b6%ab%e9%81%8e%e6%b5%b7%e6%ae%b5%e4%b8%80%e7%ab%99%e7%9b%b4%e9%81%94%e6%b8%af%e5%b3%b6%e6%a0%b8%e5%bf%83%e5%95%86%e6%a5%ad%e5%8d%80-%e8%b2%a1%e7%88%baplan89%e8%90%ac%e5%85%83/ Sun, 22 May 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525829 东铁綫过海段5月15日通车，令红磡摇身一变成能够不转车直达新界东、新界西、九龙各区，更能一站直达湾仔北核心商业区的交通枢纽，势将吸引买家进驻。不过区内屋苑众多，吼准东铁綫过海段通车的各位准买家，该如何选择心仪物业?

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]]> 再度放宽按保属楼市强心针？还是更难上车？ https://www.house730.com/news/cn/525837/%e5%86%8d%e5%ba%a6%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e4%bf%9d%e5%b1%ac%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%bc%b7%e5%bf%83%e9%87%9d%e9%82%84%e6%98%af%e6%9b%b4%e9%9b%a3%e4%b8%8a%e8%bb%8a/ Fri, 20 May 2022 09:28:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525837 政府新一份《财政预算案》放宽高成数按揭的楼价上限，最新修订的按揭保险计划，9成按揭的楼价上限，由800元提升至1000万元。1000万港元以上至1125万港元以下物业，最高按揭成数80%至90%，贷款上限900万港元，1200万港元或以下，最高按揭成数80%。

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]]> 移民潮下小学叩门插班攻略（一） 同场加映: 50几万首期做热门名校网业主 https://www.house730.com/news/cn/525767/%e7%a7%bb%e6%b0%91%e6%bd%ae%e4%b8%8b%e5%b0%8f%e5%ad%b8%e5%8f%a9%e9%96%80%e6%8f%92%e7%8f%ad%e6%94%bb%e7%95%a5%e4%b8%80-%e5%90%8c%e5%a0%b4%e5%8a%a0%e6%98%a0-50%e5%b9%be%e8%90%ac%e9%a6%96%e6%9c%9f/ Wed, 18 May 2022 02:07:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525767 2022／23年度小一统一派位结果将於2022年6月1至2日出炉，究竟家长之后要点做呢？注册时间及所需文件是甚麽？如果派位结果不理想，是否要叩门？叩门又有甚麽要准备呢？ 相信家长们脑中都充满了问号，小编立即为大家解答以上疑难，更附上名校区最新楼盘资讯，等家长可以早日做好准备，为子女报读心仪的学校！

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]]> 「财爷plan」 威力 4月新批按保额再升逾20% 刷8个月新高 https://www.house730.com/news/cn/525764/%e8%b2%a1%e7%88%baplan-%e5%a8%81%e5%8a%9b-4%e6%9c%88%e6%96%b0%e6%89%b9%e6%8c%89%e4%bf%9d%e9%a1%8d%e5%86%8d%e5%8d%87%e9%80%be20-%e5%88%b78%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%96%b0%e9%ab%98/ Tue, 17 May 2022 03:29:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525764 第五波疫情放缓，新盘市场尤如大军压境，多个一手盘一涌而上，推高整个楼市气氛转热，加上政府放宽按保推出「财爷plan」，4月份新批按保宗数及金额明显增加。根据香港按证保险数字，上月新批按揭保险贷款额按月再增加至287.84亿元，新批按保宗数达4,798宗，增幅20.2%，金额及宗数均为过去8个月新高，反映「财爷plan」有助推动用家实践置业计划。 随着疲情缓和、社交距离放宽，楼巿交投明显反弹，积压需求陆续释放，「财爷plan」刺激作用将可充份发挥，料将推动未来新批按保贷款量进一步上升。

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]]> 财爷PLAN威力 都会駅园景三房1,112万沽 https://www.house730.com/news/cn/525756/%e8%b2%a1%e7%88%baplan%e5%a8%81%e5%8a%9b-%e9%83%bd%e6%9c%83%e9%a7%85%e5%9c%92%e6%99%af%e4%b8%89%e6%88%bf1112%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Mon, 16 May 2022 09:15:45 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525756 政府财预算案公布向1,001 至1,200 万元物业放宽按保，「财爷Plan」成效立竿见影，此类银码物业，交投明显上升，并成近期新贵。位处港铁调景岭站上盖的都会駅，本月录8宗成交，其中一个3房单位，刚以1,112万元沽出，业主13年赚逾「6球」。

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]]> 新盘按揭点抉择 即供或建期边样着数？ https://www.house730.com/news/cn/525748/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e9%bb%9e%e6%8a%89%e6%93%87-%e5%8d%b3%e4%be%9b%e6%88%96%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e9%82%8a%e6%a8%a3%e8%91%97%e6%95%b8/ Mon, 16 May 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525748 最近新盘市场有回暖现象，当中港铁锦上路站新盘柏珑 I於六日内连沽710伙，为发展商轻松套现66亿元，更加码推出柏珑II。一般准买家拣楼后，便要考虑单位交易方式，在发展商提供的「建期」或「即供」付款办法中取舍，到底两者之间有何不同？不同买家点拣至着数？

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]]> 首置家庭议价6小时 终以「财爷plan」1029万入市环宇海湾3房套 https://www.house730.com/news/cn/525663/%e9%a6%96%e7%bd%ae%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e8%ad%b0%e5%83%b96%e5%b0%8f%e6%99%82-%e7%b5%82%e4%bb%a5%e8%b2%a1%e7%88%baplan1029%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e7%92%b0%e5%ae%87%e6%b5%b7%e7%81%a33%e6%88%bf%e5%a5%97/ Tue, 10 May 2022 08:27:47 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525663 大市回暖，「财爷plan」推动买家加快入市。有首置家庭近日出动搵盘，遇上荃湾环宇海湾心头好，一见钟情，更即场「讲价」，议价足足6小时后终以1029万元成交，料可以「财爷plan」高成数按揭入市。

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]]> 「财爷plan」 全港各区100万一按上车买3房 有乜屋苑可以拣？ (不断更新) https://www.house730.com/news/cn/525454/%e8%b2%a1%e7%88%baplan-%e5%85%a8%e6%b8%af%e5%90%84%e5%8d%80100%e8%90%ac%e4%b8%80%e6%8c%89%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e8%b2%b73%e6%88%bf-%e6%9c%89%e4%b9%9c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%8f%af%e4%bb%a5%e6%8f%80/ Tue, 26 Apr 2022 02:35:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525454 第五波疫情回落，加上「财爷plan」出炉，1,000万元以下物业都可承造9成按揭，令首期需要资金更低，对无论是上车客还是「细屋转大屋」的换楼客都绝对有帮助。

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]]> 疫情受控 买家1,120万购汇景花园东南3房户 https://www.house730.com/news/cn/525326/%e7%96%ab%e6%83%85%e5%8f%97%e6%8e%a7-%e8%b2%b7%e5%ae%b61120%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%8c%af%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%92%e6%9d%b1%e5%8d%973%e6%88%bf%e6%88%b6/ Tue, 19 Apr 2022 04:47:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525326 随着疫情从高峰回落，加上多个一手新盘蓄势推售，市场反应热烈，二手交投同样转活。启德新盘即将开卖之际，同属九龙东的蓝田汇景花园，近日连环录成交。其中，一个3房单位，买家锺情单位向东南，放盘少有，因而以1,120万元接货，平均尺价1.55万元。

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]]> 受惠「财爷 plan」 3月新批按保额反弹74.3% https://www.house730.com/news/cn/525292/%e5%8f%97%e6%83%a0%e8%b2%a1%e7%88%ba-plan-3%e6%9c%88%e6%96%b0%e6%89%b9%e6%8c%89%e4%bf%9d%e9%a1%8d%e5%8f%8d%e5%bd%8874-3/ Thu, 14 Apr 2022 02:29:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525292 楼市淡季加上第五波疫情，二手楼成交今年首季一度冰封，政府於2月底放宽按保推出「财爷 plan」，带动3月新批按保额反弹74.3%。

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]]> 100万一按上车买3房 青衣有乜拣？ https://www.house730.com/news/cn/525258/100%e8%90%ac%e4%b8%80%e6%8c%89%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e8%b2%b73%e6%88%bf-%e9%9d%92%e8%a1%a3%e6%9c%89%e4%b9%9c%e6%8f%80/ Wed, 13 Apr 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525258 第五波疫情回落，加上2月中「财爷plan」出炉，1000万元以下物业都可承造9成按揭，对无论是上车客还是「细屋转大屋」的换楼客都绝对有帮助。当中青衣发展多年，屋苑众多，3房单位低至「7字头」便有选择。

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