财政预算案 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 02 Jul 2025 04:05:51 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 上半年楼市：量增价软 细价盘主导回暖 https://www.house730.com/news/cn/1012801/%e4%b8%8a%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%a5%bc%e5%b8%82%ef%bc%9a%e9%87%8f%e5%a2%9e%e4%bb%b7%e8%bd%af-%e7%bb%86%e4%bb%b7%e7%9b%98%e4%b8%bb%e5%af%bc%e5%9b%9e%e6%9a%96/ Wed, 02 Jul 2025 02:14:28 +0000 https://www.house730.com/news/1012801/%e4%b8%8a%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%a5%bc%e5%b8%82%ef%bc%9a%e9%87%8f%e5%a2%9e%e4%bb%b7%e8%bd%af-%e7%bb%86%e4%bb%b7%e7%9b%98%e4%b8%bb%e5%af%bc%e5%9b%9e%e6%9a%96/ 2025年上半年，香港住宅市场交投活跃，呈现「量涨价跌」的走势。本栏今期将率先回顾上半年一手及二手私宅的成交与价格表现，剖析市场动态，为读者提供清晰脉络，以迎接下半年挑战。

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]]> 财政预算案助力 细价楼刚需爆发 https://www.house730.com/news/cn/1009386/%e8%b4%a2%e6%94%bf%e9%a2%84%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%8a%a9%e5%8a%9b-%e7%bb%86%e4%bb%b7%e6%a5%bc%e5%88%9a%e9%9c%80%e7%88%86%e5%8f%91/ Wed, 05 Mar 2025 02:00:40 +0000 https://www.house730.com/news/1009386/%e8%b4%a2%e6%94%bf%e9%a2%84%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%8a%a9%e5%8a%9b-%e7%bb%86%e4%bb%b7%e6%a5%bc%e5%88%9a%e9%9c%80%e7%88%86%e5%8f%91/ 整体楼价已经连跌三年，市场自然望财政预算案可招救市，去年财政预算案楼市全撤辣下，剌激一手新盘成交急增，奈何楼市仍未摆脱整固期，今年财政预算案再有救市措施，为减轻购买楼价较低的住宅物业人士负担，将徵收一百元印花税的物业价值上限由三百万元提高至四百万元，令购买四百万元以下细价楼的成本大减，相信措施会直接刺激细价楼的成交，吸引上车客以至收租客入市。

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]]> 财政预算案｜100蚊厘印费吸引力有几大……? https://www.house730.com/news/cn/1009119/%e8%b4%a2%e6%94%bf%e9%a2%84%e7%ae%97%e6%a1%88%ef%bd%9c100%e8%9a%8a%e5%8e%98%e5%8d%b0%e8%b4%b9%e5%90%b8%e5%bc%95%e5%8a%9b%e6%9c%89%e5%87%a0%e5%a4%a7/ Wed, 26 Feb 2025 10:03:29 +0000 https://www.house730.com/news/1009119/%e8%b4%a2%e6%94%bf%e9%a2%84%e7%ae%97%e6%a1%88%ef%bd%9c100%e8%9a%8a%e5%8e%98%e5%8d%b0%e8%b4%b9%e5%90%b8%e5%bc%95%e5%8a%9b%e6%9c%89%e5%87%a0%e5%a4%a7/ 新一份《财政预算案》出炉，在政府千亿财赤下，自然「派糖」无望，多项民生福利措施更进一步紧缩。楼市方面更有别去年《财政预算案》大刀阔斧推出全面「撤辣」，是次宣布将100元厘印费由300万元以下物业，放宽至楼价400万以下物业，究竟市场有几多会为了税项减至100元入市买细价楼?

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]]> 财政预算案｜100蚊厘印费，吸引力有几大……? https://www.house730.com/news/cn/1009110/%e8%b4%a2%e6%94%bf%e9%a2%84%e7%ae%97%e6%a1%88%ef%bd%9c100%e8%9a%8a%e5%8e%98%e5%8d%b0%e8%b4%b9%ef%bc%8c%e5%90%b8%e5%bc%95%e5%8a%9b%e6%9c%89%e5%87%a0%e5%a4%a7/ Wed, 26 Feb 2025 10:03:29 +0000 https://www.house730.com/news/1009110/%e8%b4%a2%e6%94%bf%e9%a2%84%e7%ae%97%e6%a1%88%ef%bd%9c100%e8%9a%8a%e5%8e%98%e5%8d%b0%e8%b4%b9%ef%bc%8c%e5%90%b8%e5%bc%95%e5%8a%9b%e6%9c%89%e5%87%a0%e5%a4%a7/ 新一份《财政预算案》出炉，在政府千亿财赤下，自然「派糖」无望，多项民生福利措施更进一步紧缩。楼市方面更有别去年《财政预算案》大刀阔斧推出全面「撤辣」，是次宣布将100元厘印费由300万元以下物业，放宽至楼价400万以下物业，究竟市场有几多会为了税项减至100元入市买细价楼?

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]]> 数据统计｜新盘抢客 过去周末日十大屋苑成交回调24%至28宗 https://www.house730.com/news/cn/533027/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%90%b6%e5%ae%a2-%e9%81%8e%e5%8e%bb%e5%91%a8%e6%9c%ab%e6%97%a5%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%9b%9e%e8%aa%bf24/ Mon, 18 Mar 2024 01:49:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533027 撤辣后楼市气氛转活，发展商急速起动推售新盘，纷以贴市价抢攻市场，抢走部份客源，二手楼市交投略放缓。中原地产数字显示，本港主要十大屋苑过去周末两日录得28宗成交，按周跌24%，惟仍有部份屋苑成交录上升。

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]]> 撤辣之后 有人快活有人愁 https://www.house730.com/news/cn/532955/%e6%92%a4%e8%be%a3%e4%b9%8b%e5%be%8c-%e6%9c%89%e4%ba%ba%e5%bf%ab%e6%b4%bb%e6%9c%89%e4%ba%ba%e6%84%81/ Sat, 09 Mar 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532955 ...

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]]> 撤辣后一周 House730网上搵楼平台新增住宅放盘急增近万个 https://www.house730.com/news/cn/532962/%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c%e4%b8%80%e5%91%a8-house730%e7%b6%b2%e4%b8%8a%e6%90%b5%e6%a8%93%e5%b9%b3%e5%8f%b0%e6%96%b0%e5%a2%9e%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%80%a5%e5%a2%9e%e8%bf%91%e8%90%ac/ Thu, 07 Mar 2024 08:57:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532962 《财政预算案》后全面「撤辣」，整体楼市气氛急速转好，住宅交投量增多。House730网上搵楼平台於撤辣后一周，录得新增盘源急增近万个。其中，业主放盘数量相对撤辣前增加30%，反映业主把握楼市气氛向好，加快出售手持物业。

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]]> 预算案效应｜ 蓝湾半岛现串烧成交 沽3房「升级」换三房连工人房 https://www.house730.com/news/cn/532957/%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e6%95%88%e6%87%89-%e8%97%8d%e7%81%a3%e5%8d%8a%e5%b3%b6%e7%8f%be%e4%b8%b2%e7%87%92%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b2%bd3%e6%88%bf%e5%8d%87%e7%b4%9a%e6%8f%9b%e4%b8%89%e6%88%bf/ Thu, 07 Mar 2024 03:00:07 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532957 楼市全面撤辣，二手成交即明显加快。小西2湾蓝湾半岛有业主「先沽再买」，先沽出手持3房单位，随即再以1,170万元「升级」购入小西湾蓝湾半岛三房连工人房。

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]]> 新盘两日录逾500宗一手成交 Belgravia Place开卖4小时沽清138伙 https://www.house730.com/news/cn/532932/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%85%a9%e6%97%a5%e9%8c%84%e9%80%be500%e5%ae%97%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-belgravia-place%e9%96%8b%e8%b3%a34%e5%b0%8f%e6%99%82%e6%b2%bd%e6%b8%85138%e4%bc%99/ Mon, 04 Mar 2024 02:03:45 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532932 《财政预算案》全面撤辣，楼市急速起动。过去周末日，为《财政预算案》后首个周末日假期，一手市场成交热爆灯，市场消息指，两日合共逾500宗一手货获承接，其中，恒基地产长沙湾新盘Belgravia Place首批138伙，更於开卖后4小时「一口气」沽清。

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]]> 二手居屋│换楼客抢财案出炉前入市 斥608万购青衣绿悠雅苑2房户 https://www.house730.com/news/cn/532924/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2%e6%90%b6%e8%b2%a1%e6%a1%88%e5%87%ba%e7%88%90%e5%89%8d%e5%85%a5%e5%b8%82-%e6%96%a5608%e8%90%ac%e8%b3%bc%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%b6%a0/ Sun, 03 Mar 2024 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532924 预算案公布前一星期，撤辣预期升温，部份买家偷步入市。有外区换楼客为改善居住环境，及提升交通便利度，决定以居二价608万元入市青衣绿悠雅苑一个2房单位。

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]]> 撤辣后的最新市况 https://www.house730.com/news/cn/532925/%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c%e7%9a%84%e6%9c%80%e6%96%b0%e5%b8%82%e6%b3%81/ Sun, 03 Mar 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532925 ...

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]]> 全面撤辣 楼价料可加速转稳 https://www.house730.com/news/cn/532918/%e5%85%a8%e9%9d%a2%e6%92%a4%e8%be%a3-%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%96%99%e5%8f%af%e5%8a%a0%e9%80%9f%e8%bd%89%e7%a9%a9/ Sun, 03 Mar 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532918 ...

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]]> 二手成交│屯门2天录17宗买卖 卓尔居2房反价10万元 https://www.house730.com/news/cn/532923/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b1%af%e9%96%802%e5%a4%a9%e9%8c%8417%e5%ae%97%e8%b2%b7%e8%b3%a3-%e5%8d%93%e7%88%be%e5%b1%852%e6%88%bf%e5%8f%8d%e5%83%b910%e8%90%ac%e5%85%83/ Fri, 01 Mar 2024 06:22:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532923 新一份《财政预算案》后为楼市「撤辣」，楼市成交即时活跃起来，市场上更录反价成交，屯门卓尔居录上车客追价10万元入市。

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]]> 新盘两日「闪电」录80宗成交 买家斥4,150万扫6伙西区15 Western Street https://www.house730.com/news/cn/532915/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%85%a9%e6%97%a5%e9%96%83%e9%9b%bb%e9%8c%8480%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%96%a54150%e8%90%ac%e6%8e%836%e4%bc%99%e8%a5%bf%e5%8d%8015-western-street/ Fri, 01 Mar 2024 02:36:33 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532915 楼市颓风在《财政预算案》后一扫而空，新盘市场率先起动，在过去周三公布《财政预算案》后，一手市场两日闪电录得约80宗成交，其中，有买家斥资4,150万元一口气购入西区单楼现楼15 Western Street共6伙。土瓜湾单幢现楼盘城轩亦单日售出14伙，涉资逾1亿元。

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]]> 《预算案》「撤辣」后 House730搜寻售盘量急增33% https://www.house730.com/news/cn/532914/%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c-house730%e6%90%9c%e5%b0%8b%e5%94%ae%e7%9b%a4%e9%87%8f%e6%80%a5%e5%a2%9e33/ Thu, 29 Feb 2024 09:46:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532914 新一份《财政预算案》出台，财政司司长陈茂波宣布全面撤销楼市三大「辣税」，为楼市带来振奋作用。楼市重返「零辣招」时代，House730 网上搵楼平台於《财政预算案》公布后，平台搜寻售盘量单日弹升33%。各类银码物业搜寻量均全面上升，当中，400万至600万元物业搜寻量，在《财政预算案》公布后24小时内录得上升57%。置业意欲回升，平台放售盘源亦录得增加近5%，总放盘量升至近4万个。

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]]> 二手成交│撤辣后即录成交 沙田第一城2房新策后418万沽 https://www.house730.com/news/cn/532913/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%92%a4%e8%be%a3%e5%be%8c%e5%8d%b3%e9%8c%84%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e2%e6%88%bf%e6%96%b0%e7%ad%96%e5%be%8c418%e8%90%ac/ Thu, 29 Feb 2024 08:25:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532913 《财政预算案》出炉，楼市前景趋明朗，即有买家加快入市决定。有「上车胜地 」称号的沙田第一城，买家即於新政策出台后，以418万元购入2房户。

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]]> 预算案效应｜辣招全松绑 荃湾中心即现业主反价4% https://www.house730.com/news/cn/532909/%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e6%95%88%e6%87%89-%e8%be%a3%e6%8b%9b%e5%85%a8%e9%ac%86%e7%b6%81-%e8%8d%83%e7%81%a3%e4%b8%ad%e5%bf%83%e5%8d%b3%e7%8f%be%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8f%8d%e5%83%b94/ Wed, 28 Feb 2024 09:27:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532909 楼市全面撤辣，即日起市民无须缴交辣税，市场即时有业主反价。荃湾中心2房业主即时反价，由298万元加价至310万元才考虑沽货，叫价升近4%。

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]]> 财政预算案｜莱坊董事王兆麒:撤辣有助楼市释放置业需求 https://www.house730.com/news/cn/532907/%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88-%e8%90%8a%e5%9d%8a%e8%91%a3%e4%ba%8b%e7%8e%8b%e5%85%86%e9%ba%92%e6%92%a4%e8%be%a3%e6%9c%89%e5%8a%a9%e6%a8%93%e5%b8%82%e9%87%8b%e6%94%be%e7%bd%ae%e6%a5%ad/ Wed, 28 Feb 2024 05:33:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532907 财政司司长陈茂波於新一季《财政预算案》公布全面撤辣，为楼市带来一大喜讯，13年来的辣招终完结。买家即日起无须缴交以下税项，当中包括额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)和新住宅印花税(NRSD)。

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]]> 财政预算案｜会德丰黄光耀 : 楼市「全撤辣」 吸引投资者投资物业 https://www.house730.com/news/cn/532906/%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88-%e6%9c%83%e5%be%b7%e8%b1%90%e9%bb%83%e5%85%89%e8%80%80-%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-%e5%90%b8%e5%bc%95%e6%8a%95%e8%b3%87%e8%80%85/ Wed, 28 Feb 2024 05:10:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532906 ...

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]]> 财政预算案｜财政司陈茂波: 楼市全撤「辣招」 即日起生效 https://www.house730.com/news/cn/532905/%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88-%e8%b2%a1%e6%94%bf%e5%8f%b8%e9%99%b3%e8%8c%82%e6%b3%a2-%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3%e6%8b%9b-%e5%8d%b3%e6%97%a5%e8%b5%b7%e7%94%9f/ Wed, 28 Feb 2024 03:56:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532905 全城静待的《财政预算案》，终於出炉! 随着近年经济楼市持续走弱，市场对新一份《财政预算案》抱高度期望。财政司司长陈茂波亦一如市场预期，宣布全撤楼市「辣招」， 即日起生效。实施13年的「辣招」的楼市需求管理措施，将全面撤消。

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