变种病毒 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 11 Mar 2022 08:45:51 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 【潮看楼市】疫情缠绕 楼市难脱困 https://www.house730.com/news/cn/524768/%e6%bd%ae%e7%9c%8b%e6%a8%93%e5%b8%82%e7%96%ab%e6%83%85%e7%ba%8f%e7%b9%9e-%e6%a8%93%e5%b8%82%e9%9b%a3%e8%84%ab%e5%9b%b0/ Sun, 13 Mar 2022 02:12:43 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524768 第五波疫情严峻，确诊人数众多，致命率大升，目前可谓全民皆兵，大家都将专注抗疫事宜之上，其他活动包括置业的心情都大受影响。面对如此境况，相信未来数个周末的假日十大屋苑交投都会淡静，料维持在单位数徘徊。而有传本月下旬或之后将实施全民检测及禁足(日子尚待当局敲定)，相信届时一切经济活动将近乎停摆，不排除会出现零成交的冰封状态。

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]]> 11款快速检测套装大比拼 有FDA 、欧盟、政府认可最安心 https://www.house730.com/news/cn/524554/11%e6%ac%be%e5%bf%ab%e9%80%9f%e6%aa%a2%e6%b8%ac%e5%a5%97%e8%a3%9d%e5%a4%a7%e6%af%94%e6%8b%bc-%e6%9c%89fda-%e6%ad%90%e7%9b%9f%e6%94%bf%e5%ba%9c%e8%aa%8d%e5%8f%af%e6%9c%80%e5%ae%89%e5%bf%83/ Wed, 23 Feb 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524554 疫情当前，确诊人士数以千计，收到强检令时又要排多个小时队做检测，真的「人都癫」！不知道自己或家人是否中招，弄得人心惶惶？审慎起见，还是做个快速检测最稳阵！坊间最近出现大量快速检测套装，检测方式、准确度各异，怎麽选才最好？不妨一齐来对比一下吧！

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]]> 【汤文亮专栏】楼市最大隐忧 https://www.house730.com/news/cn/524497/%e6%b9%af%e6%96%87%e4%ba%ae%e5%b0%88%e6%ac%84%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%9c%80%e5%a4%a7%e9%9a%b1%e6%86%82/ Thu, 17 Feb 2022 03:40:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524497 新冠疫情出现第五波，虽然确诊数字急升，但打疫苗的人数亦急升，而政府又推出最严厉的限聚令，连剪头发都唔可以，唔打疫苗就边度都唔使去，估计到了2月24日，疫苗接种率有很大机会超过12岁以上人口九成，以后就听天由命，如果不能与国内及全世界通关，香港金融中心一定会受到影响，即使美国唔加息，楼价亦会下跌，所以，暂时唔应该对楼市太乐观，如非必要，可以等到第三季，甚至第四季才买楼，到那时候，甚至可以用较低价钱买到质素不俗的住宅单位。

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]]> CCL最新报184.49点创新低 估计3月下试180点 https://www.house730.com/news/cn/524443/ccl%e6%9c%80%e6%96%b0%e5%a0%b1184-49%e9%bb%9e%e5%89%b5%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e4%bc%b0%e8%a8%883%e6%9c%88%e4%b8%8b%e8%a9%a6180%e9%bb%9e/ Fri, 11 Feb 2022 09:10:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524443 中原城市领先指数CCL最新报184.49点，创37周新低，按周跌0.77%，跌幅6周以来最大。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报186.17点，创40周新低，按周跌0.72%，跌幅6周以来最大。CCL(中小型单位)报184.12点，创40周新低，按周跌0.74%，跌幅6周以来最大。CCL(大型单位)报186.40点，按周跌0.93%，跌幅8周以来最大。

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]]> 最新CCL报185.25点 近6周楼价反覆回软CCL累跌1.33% https://www.house730.com/news/cn/524229/%e6%9c%80%e6%96%b0ccl%e5%a0%b1185-25%e9%bb%9e-%e8%bf%916%e5%91%a8%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%8f%8d%e8%a6%86%e5%9b%9e%e8%bb%9fccl%e7%b4%af%e8%b7%8c1-33/ Fri, 21 Jan 2022 08:55:11 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524229 最新中原城市领先指数CCL报185.25点，按周升0.03%，不过随住最新一波疫情来袭，政府宣布收紧防疫措施，估计楼价进一步回软，CCL有可能在新春前下试182点到184点。

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]]> 【潮看楼市】疫市下 九年来最旺的二手市场 https://www.house730.com/news/cn/524146/%e6%bd%ae%e7%9c%8b%e6%a8%93%e5%b8%82%e7%96%ab%e5%b8%82%e4%b8%8b-%e4%b9%9d%e5%b9%b4%e4%be%86%e6%9c%80%e6%97%ba%e7%9a%84%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b8%82%e5%a0%b4/ Sun, 16 Jan 2022 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524146 2021年本地疫情控制得宜，刺激用家及投资者，包括上车客及换楼客齐齐大举入市，带动二手私宅出现「疫」市量值大升的勇态。综合土地注册处数据，2021年全港共录51,564宗二手私宅买卖登记，按年升约25%，除连升两年外，更创下9年新高并为期内首度突破5万宗大关；涉及成交总值4,725.46亿元，按年大增33%，同样连升两年并创97后的24年新高，晋身历史次高水平。2021年每宗二手私宅登记平均售价约916.43万元，按年升6.4%，为史上首度突破九百万元的历史新高。

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]]> 【潮看楼市】去年整体楼宇买卖金额劲过九七 https://www.house730.com/news/cn/524038/%e6%bd%ae%e7%9c%8b%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%8e%bb%e5%b9%b4%e6%95%b4%e9%ab%94%e6%a8%93%e5%ae%87%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e9%87%91%e9%a1%8d%e5%8b%81%e9%81%8e%e4%b9%9d%e4%b8%83/ Sun, 09 Jan 2022 01:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=524038 变种病毒来势汹汹，通关憧憬转淡，买家态度显得审慎，入市进度转慢料进一步窒碍整体楼宇买卖登记量。据土地注册处字，2021年十二月全港共录7,061宗楼宇买卖登记，按月微跌2%；而月内整体物业登记总值则逆市急升39%，录得881.97亿元。至於总结2021年全年，整体楼宇买卖登记录得96,044宗，按年大升31%，创下9年新高，并为期内首破九万宗；涉及登记总值达9,317.16亿元，除按年大增46%外，更一举创下历史新高，较1997年的上次高位多出11%。

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]]> 【潮看楼市】指标屋苑本月望量跌价微升 https://www.house730.com/news/cn/523795/%e6%bd%ae%e7%9c%8b%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%8c%87%e6%a8%99%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%ac%e6%9c%88%e6%9c%9b%e9%87%8f%e8%b7%8c%e5%83%b9%e5%be%ae%e5%8d%87/ Sat, 18 Dec 2021 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=523795 ​踏入十二月份传统淡月，买卖双方开始放软手脚，故交投料越趋淡静；然而中港两地通关仍然在望，料可支撑二手市场出现「量跌价微升」的情况。综合利嘉阁地产研究部数据所得，2021年十一月全港50个指标屋苑的加权平均实用尺价按月再跌0.7%，报15,519元，连续3个月向下，自八月的历史高位累跌1.27%；而总结今年首11个月，楼价则累升5.87%。

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]]> 【潮看楼市】疫情变化主导新盘后市 https://www.house730.com/news/cn/523596/%e6%bd%ae%e7%9c%8b%e6%a8%93%e5%b8%82%e7%96%ab%e6%83%85%e8%ae%8a%e5%8c%96%e4%b8%bb%e5%b0%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%be%8c%e5%b8%82/ Sat, 04 Dec 2021 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=523596 最近两周，新盘销售热度稍见放缓，笔者认为一方面是购买力有所消耗，因为今年以来新盘销售持续畅旺，消化了不少购买力。另一方面是发展商获批预售及推盘节奏方面也有影响，经过前两月一轮大盘推出后，在11月下旬稍作回气，亦属正常。

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