观塘 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 04 Nov 2024 03:25:45 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 观塘新盘｜Bal Residence顶层复式户以招标发售 同享飞鹅山及狮子山景 https://www.house730.com/news/cn/533573/%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-bal-residence%e9%a0%82%e5%b1%a4%e8%a4%87%e5%bc%8f%e6%88%b6%e4%bb%a5%e6%8b%9b%e6%a8%99%e7%99%bc%e5%94%ae-%e5%90%8c%e4%ba%ab%e9%a3%9b%e9%b5%9d%e5%b1%b1%e5%8f%8a/ Fri, 12 Jul 2024 07:24:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533573 早年，政府积极重建观塘区，并推动「起动九龙东」计划，把工业区摇身一变成为年轻人的聚脚地。由丽新及市建局合作发展，位於观塘恒安街18号的Bal Residence，首度推出顶层三房连天台特色户，实用面积793尺，连464尺天台，由即日起招标发售。

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]]> 二手成交│ 「5球」买到市区三房私楼 裕民中心银主盘低市价一成沽 https://www.house730.com/news/cn/533516/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-5%e7%90%83%e8%b2%b7%e5%88%b0%e5%b8%82%e5%8d%80%e4%b8%89%e6%88%bf%e7%a7%81%e6%a8%93-%e8%a3%95%e6%b0%91%e4%b8%ad%e5%bf%83%e9%8a%80%e4%b8%bb%e7%9b%a4%e4%bd%8e/ Wed, 26 Jun 2024 09:19:23 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533516 楼市气氛转弱，市场不乏蚀让或低价个案，其中，银主盘亦愿低市价一成沽货。位於市区的裕民中心，一个三房银主盘，近日於市场低一成获买家吸纳，成交价500万元，可谓「两房价钱买到三房单位」。

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]]> 二手成交 | 观塘丽港城本月交投倍升 两房户以650万沽 https://www.house730.com/news/cn/533066/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%a7%80%e5%a1%98%e9%ba%97%e6%b8%af%e5%9f%8e%e6%9c%ac%e6%9c%88%e4%ba%a4%e6%8a%95%e5%80%8d%e5%8d%87-%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a5650%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Sun, 24 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533066 受九龙东不少新盘推售刺激，附近周边大型屋苑亦受市场关注。观塘丽港城属九龙东大型私人屋苑，近日一个2房单位，获买家以650万元承接。

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]]> 启德拟建集体运输系统　颜汶羽料2至3年可完成项目 https://www.house730.com/news/cn/532995/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%93%ac%e5%bb%ba%e9%9b%86%e9%ab%94%e9%81%8b%e8%bc%b8%e7%b3%bb%e7%b5%b1-%e9%a1%8f%e6%b1%b6%e7%be%bd%e6%96%992%e8%87%b33%e5%b9%b4%e5%8f%af%e5%ae%8c%e6%88%90%e9%a0%85%e7%9b%ae/ Wed, 13 Mar 2024 03:52:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532995 政府计划在启德兴建智慧绿色集体运输系统，将连接启德邮轮码头和启德港铁站。九龙东立法会议员颜汶羽表示，新系统无论在站点设计或勘探都相对简单，估计2至3年可以完成项目。

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]]> 二手成交│观塘凯汇录今年首宗成交 两房户以1020万蚀让沽 https://www.house730.com/news/cn/532630/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e8%a7%80%e5%a1%98%e5%87%b1%e5%8c%af%e9%8c%84%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e9%a6%96%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a51020%e8%90%ac%e8%9d%95/ Sat, 06 Jan 2024 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532630 市场现寻宝热，买家重拾入市意欲，区内睇楼气氛持续升温。观塘凯汇上月全月录3宗成交，今年快速录得首宗成交，一个2房单位以1020万元沽出，原业主持货5年，账面终蚀154.7万元离场。

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]]> 观塘新盘｜Bal Residence新盘攻略懒人包｜价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新) https://www.house730.com/news/cn/532605/%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-bal-residence%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85-%e5%83%b9%e5%96%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%b9%b3%e9%9d%a2%e5%9c%96%e7%94%9f%e6%b4%bb/ Mon, 01 Jan 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532605 由丽新集团及市建局发展的Bal Residence，位於观塘恒安街18号，提供156伙，当中主打一房户。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新Bal Residence价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。

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]]> 观塘新盘│Bal Residence 现楼单位曝光 四大主题各显风格 https://www.house730.com/news/cn/532438/%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4bal-residence-%e7%8f%be%e6%a8%93%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%9b%9d%e5%85%89-%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e4%b8%bb%e9%a1%8c%e5%90%84%e9%a1%af%e9%a2%a8%e6%a0%bc/ Wed, 29 Nov 2023 10:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532438 由丽新及市建局合作发展的Bal Residence位於观塘恒安街 18 号。日前，项目已取的入伙纸，并预计於2024年3月批出发展项目满意纸。而发展商今(29日)首度曝光Bal Residence 26 楼全层单位予传媒参观，并随即开放予公众参观。

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]]> 观塘新盘│Bal Residence新价单下调幅度高达 21% 最平474万起 https://www.house730.com/news/cn/532440/%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4bal-residence%e6%96%b0%e5%83%b9%e5%96%ae%e4%b8%8b%e8%aa%bf%e5%b9%85%e5%ba%a6%e9%ab%98%e9%81%94-21-%e6%9c%80%e5%b9%b3474%e8%90%ac%e8%b5%b7/ Wed, 29 Nov 2023 09:34:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532440 位於九龙观塘恒安街18号的Bal residence，为丽新及市建局合作发展项目。发展商公布新一轮销售安排，早前公布价单第 1C 及２号，首次推售高层两房单位户型，其中 18 个单位以超荀价发售，当中个别单位折实售价对比价单第 1 号累积下调幅度高达 21%。

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]]> 居屋2023｜新居屋9,154伙今首接受申请 最平149万入场 https://www.house730.com/news/cn/531513/%e5%b1%85%e5%b1%8b2023-%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b9154%e4%bc%99%e4%bb%8a%e9%a6%96%e6%8e%a5%e5%8f%97%e7%94%b3%e8%ab%8b-%e6%9c%80%e5%b9%b3149%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%a0%b4/ Mon, 31 Jul 2023 03:53:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531513 2023新居屋今日首日接受申请! 香港房屋委员会宣布「居屋2023」及「白居二2023」将於今日(31日)起接受申请。今期居屋6个新盘，包括市区观塘安楹苑、安桦苑、安丽苑、启德启悦苑、元朗朗天苑及屯门兆翠苑共有9,154伙，分别以市价62折发售，售价由149万元至494万元。

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]]> 商厦成交｜东九龙商贸发展成熟 投资客700万购兴业中心逾1,300尺 https://www.house730.com/news/cn/530480/%e5%95%86%e5%bb%88%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%9d%b1%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%95%86%e8%b2%bf%e7%99%bc%e5%b1%95%e6%88%90%e7%86%9f-%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2700%e8%90%ac%e8%b3%bc%e8%88%88%e6%a5%ad%e4%b8%ad/ Fri, 21 Apr 2023 08:10:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530480 通关效应，带动商厦成交东九龙工厦物业更受市场关注，投资者积极在区内物色优质工厦单位，当中工商综合的观塘区地利优势显见，近年有多幢新型工商厦落成及入伙，前景被受看好，自然带动区内物业身价提升，吸引投资者及用家目光，成交日益增加。

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]]> 奇则 | 骑呢平台一拆三 点解会搞到咁？ https://www.house730.com/news/cn/530387/%e5%a5%87%e5%89%87-%e9%a8%8e%e5%91%a2%e5%b9%b3%e5%8f%b0%e4%b8%80%e6%8b%86%e4%b8%89-%e9%bb%9e%e8%a7%a3%e6%9c%83%e6%90%9e%e5%88%b0%e5%92%81/ Fri, 14 Apr 2023 04:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530387 ​一房单位有齐梗厨有平台，最适合单身一族或两口子作为安乐窝。然而，今次的奇则将一些本来可以相连的平台位置以一拆三，令到原本合共约59平方尺的室外空间，斩件变成三个平排但要从不同位置出入的平台及露台，情况甚为古怪。

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]]> 甲厦市况｜写字楼市场4个月内首录正吸纳量 2月租金按月跌0.7% https://www.house730.com/news/cn/530191/%e7%94%b2%e5%bb%88%e5%b8%82%e6%b3%81-%e5%af%ab%e5%ad%97%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%a0%b44%e5%80%8b%e6%9c%88%e5%85%a7%e9%a6%96%e9%8c%84%e6%ad%a3%e5%90%b8%e7%b4%8d%e9%87%8f-2%e6%9c%88%e7%a7%9f%e9%87%91/ Tue, 21 Mar 2023 09:08:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530191 仲量联行最新发表的《香港地产市场观察》报告指，本港甲级写字楼市场连续3个月录得负净吸纳量后，2月份重新录得正吸纳量。整体甲厦市场在2月录得16,900方尺净吸纳量，写字楼租赁查询及睇楼活动亦趋增。

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]]> 新盘动向 | 预算案后首个新盘 观塘Bal Residence首批56伙折实均价19554元 https://www.house730.com/news/cn/529834/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%8b%95%e5%90%91-%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%be%8c%e9%a6%96%e5%80%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e8%a7%80%e5%a1%98bal-residence%e9%a6%96%e6%89%b956%e4%bc%99%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%9d%87/ Thu, 23 Feb 2023 08:02:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529834 财政预算案公布调低首置印花税税阶，利好一众上车盘市场。丽新发展旗下观塘Bal Residence，今公布首张价单，涉及住宅单位共56伙，扣除最高共11.75%折扣后，折实价由580.69万至776.87万元，折实均价19554元。

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]]> 二手成交 | 观塘凯滙业主1687万元沽高层套三房户 料蚀使费离场 https://www.house730.com/news/cn/529620/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%a7%80%e5%a1%98%e5%87%b1%e6%bb%99%e6%a5%ad%e4%b8%bb1687%e8%90%ac%e5%85%83%e6%b2%bd%e9%ab%98%e5%b1%a4%e5%a5%97%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%96%99%e8%9d%95/ Tue, 07 Feb 2023 07:54:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529620 楼市小阳春旺势持续，买家加快入市步伐，中原地产东九龙凯滙分行高级分行经理王能表示，观塘凯滙本月首6天即录得3宗成交，平均实用尺价18738元。

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]]> 观塘「巨无霸」商业项目流标 商厦空置成隐忧 https://www.house730.com/news/cn/529566/%e8%a7%80%e5%a1%98%e5%b7%a8%e7%84%a1%e9%9c%b8%e5%95%86%e6%a5%ad%e9%a0%85%e7%9b%ae%e6%b5%81%e6%a8%99-%e5%95%86%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e6%88%90%e9%9a%b1%e6%86%82/ Fri, 03 Feb 2023 03:21:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529566 尽管通关为市场带来曙光，惟整体经济仍有待时间复常，财团对大型项目能带来回报看法转趋审慎。新一年刚开始，市建局旗下观塘市中心第四及第五发展区(即观塘民坊商业项目）「巨无霸」商业项目，在仅收到一份标书情况下，宣告流标，重蹈9年前，观塘住宅重建项目凯滙流标的「翻版」。业界预期，待市况好转，发展商对未来租金信心增强，项目再望重新起步招标。

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]]> 城中热话 | 简约公屋增三市区选址 涉启德观塘柴湾 合共约1.5万伙 https://www.house730.com/news/cn/529479/%e5%9f%8e%e4%b8%ad%e7%86%b1%e8%a9%b1-%e7%b0%a1%e7%b4%84%e5%85%ac%e5%b1%8b%e5%a2%9e%e4%b8%89%e5%b8%82%e5%8d%80%e9%81%b8%e5%9d%80-%e6%b6%89%e5%95%9f%e5%be%b7%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%9f%b4%e7%81%a3/ Fri, 27 Jan 2023 02:10:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529479 施政报告提出未来5年兴建3万个简约公屋单位，消息指，政府将会再推出多幅用地发展简约公屋，当中3幅位於市区。据了解，3万伙简约公屋单位中，其中一半位於市区。

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]]> 观塘裕民坊商业项目仅接获一份标书 新地独资入标 https://www.house730.com/news/cn/529294/%e8%a7%80%e5%a1%98%e8%a3%95%e6%b0%91%e5%9d%8a%e5%95%86%e6%a5%ad%e9%a0%85%e7%9b%ae%e5%83%85%e6%8e%a5%e7%8d%b2%e4%b8%80%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8-%e6%96%b0%e5%9c%b0%e7%8d%a8%e8%b3%87%e5%85%a5%e6%a8%99/ Wed, 11 Jan 2023 09:46:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529294 市建局公布，观塘市中心第四及第五发展区项目，於今天截止，并接获一份标书。在区内拥有多个商业项目的新地早前回覆传媒表示，已就项目独资入标。

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]]> 观塘凯滙两房873万成交创近月新低 持货4年帐蚀约80万离场 https://www.house730.com/news/cn/529181/%e8%a7%80%e5%a1%98%e5%87%b1%e6%bb%99%e5%85%a9%e6%88%bf873%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%89%b5%e8%bf%91%e6%9c%88%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e6%8c%81%e8%b2%a84%e5%b9%b4%e5%b8%b3%e8%9d%95%e7%b4%8480%e8%90%ac/ Fri, 30 Dec 2022 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529181 通关在即，惟楼价未见回升，连因「疫苗抽奖」而广为人知的观塘半新盘凯滙，一手业主亦要蚀让离场。利嘉阁地产凯滙分行市务经理梁锦机(Kevin)表示，该行最新促成凯滙2座高层J室的二手成交个案，单位实用面积约485方尺，属两房间隔，以873万元成交，折合实用面积尺价约18,000元，价钱破两房单位近月新低。

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]]> 新地观塘巧明街项目命名The Millennity 提供65万尺楼面 https://www.house730.com/news/cn/528947/%e6%96%b0%e5%9c%b0%e8%a7%80%e5%a1%98%e5%b7%a7%e6%98%8e%e8%a1%97%e9%a0%85%e7%9b%ae%e5%91%bd%e5%90%8dthe-millennity-%e6%8f%90%e4%be%9b65%e8%90%ac%e5%91%8e%e6%a8%93%e9%9d%a2/ Mon, 12 Dec 2022 08:50:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528947 新地及载通国际全新九龙东大型综合商业项目The Millennity现已落成。项目位於观塘巧明街98号、毗邻港铁观塘站及牛头角站，65万平方尺的国际级写字楼分为两座，为新地备受瞩目的观塘大型商业版图板块之一。新地致力打造集顶级办公大楼、环保绿化设施及多用途活动空间於一身的新地标，进一步建构全面且极具潜力的创纪之城社区，引领九龙东成为香港新核心商业区。

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]]> 丽港城三房减至818万沽 海啸货赚逾「4球」 https://www.house730.com/news/cn/528861/%e9%ba%97%e6%b8%af%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%b8%9b%e8%87%b3818%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e6%b5%b7%e5%98%af%e8%b2%a8%e8%b3%ba%e9%80%be4%e7%90%83/ Tue, 06 Dec 2022 04:35:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528861 加息阴霾未散，楼市气氛持续偏软，部份业主议价幅度扩大，令市场出现低价成交个案。市区大型屋苑之一的观塘丽港城，近日一个3房连两厕单位，获买家以818万元承接，原业主於08年海啸价390万元购入，仍赚逾「4球」离场。

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