亲海駅 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 04 Nov 2024 03:25:44 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 抢人才｜为香港楼市注入新血！「减辣」助专才置业需求增 买500万楼悭税百万 https://www.house730.com/news/cn/532328/%e6%90%b6%e4%ba%ba%e6%89%8d-%e7%82%ba%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%b3%a8%e5%85%a5%e6%96%b0%e8%a1%80%e6%b8%9b%e8%be%a3%e5%8a%a9%e5%b0%88%e6%89%8d%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%9c%80%e6%b1%82%e5%a2%9e/ Mon, 13 Nov 2023 03:20:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532328 《施政报告》多管齐下招揽人才，包括外来人才来港置业时所需缴付的双辣税，改为「先免后徵」，料逾40万来自内地等专才即时受惠。现时外来人才来港买楼毋须再支付30%辣税，所付的税款与港人睇齐，然而本港楼价亦都下跌2成，吸引不少国内专才即时在港置业。单计今年首10月，已有约7万名专才抵港，为香港楼市注入新血。

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]]> 新盘挞订｜亲海駅II连录2宗复式户挞订 买家共损失86万 https://www.house730.com/news/cn/531868/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%92%bb%e8%a8%82-%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85ii%e9%80%a3%e9%8c%842%e5%ae%97%e8%a4%87%e5%bc%8f%e6%88%b6%e6%92%bb%e8%a8%82-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e5%85%b1%e6%90%8d%e5%a4%b186%e8%90%ac/ Wed, 06 Sep 2023 06:16:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531868 新盘买家挞订个案持续，最新出现於本港历来新盘「票王」的长江实业集团(1113)油塘「亲海駅II」，连录2宗复式单位挞订个案，买家合共损失约86.36万元。

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]]> 加息阴霾困扰楼价 CCL连挫两周共1.63% 倒退至2月水平 https://www.house730.com/news/cn/531796/%e5%8a%a0%e6%81%af%e9%99%b0%e9%9c%be%e5%9b%b0%e6%93%be%e6%a8%93%e5%83%b9-ccl%e9%80%a3%e6%8c%ab%e5%85%a9%e5%91%a8%e5%85%b11-63-%e5%80%92%e9%80%80%e8%87%b32%e6%9c%88%e6%b0%b4%e5%b9%b3/ Mon, 28 Aug 2023 09:55:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531796 在加息阴霾下，二手楼价跌势持续。中原城市领先指数CCL最新报162.73点，按周跌0.09%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL连跌2周共1.63%，指数创27周新低，重返今年2月时水平。

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]]> 油塘新盘｜亲海駅II特色户改以价单推售 涉及28伙 最快周内开价 https://www.house730.com/news/cn/531755/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85ii%e7%89%b9%e8%89%b2%e6%88%b6%e6%94%b9%e4%bb%a5%e5%83%b9%e5%96%ae%e6%8e%a8%e5%94%ae-%e6%b6%89%e5%8f%8a28%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%bf%ab/ Thu, 24 Aug 2023 04:44:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531755 长江实业集团(1113)油塘「亲海駅I」早前展开首轮推售219伙，即日售出209伙，占可发售单位约95%，几近沽清。长实执行董事赵国雄表示，「亲海駅」系列开售迄今累沽832伙，总成交金额约53.6亿元。「亲海駅II」特色单位原计划以招标形式发售，不过21日宣布突改变策略，将以价单形式发售。

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]]> 新盘低价促销奏效 用家入市选择多 https://www.house730.com/news/cn/531698/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e5%83%b9%e4%bf%83%e9%8a%b7%e5%a5%8f%e6%95%88-%e7%94%a8%e5%ae%b6%e5%85%a5%e5%b8%82%e9%81%b8%e6%93%87%e5%a4%9a/ Mon, 21 Aug 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531698 ...

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]]> 康城新盘｜凯柏峰III首批130伙均价16,938元 最平496万元 https://www.house730.com/news/cn/531670/%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%87%b1%e6%9f%8f%e5%b3%b0iii%e9%a6%96%e6%89%b9130%e4%bc%99%e5%9d%87%e5%83%b916938%e5%85%83-%e6%9c%80%e5%b9%b3496%e8%90%ac%e5%85%83/ Wed, 16 Aug 2023 07:42:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531670 油塘新盘以「平爆价」开卖后，带动一手市场气氛转热。由信和置业、嘉华国际、招商局置地及港铁合作的将军澳日出康城新盘凯柏峰III，今公布首批130伙单位，最平折实496万元，折实平均尺价16,938元，比凯柏峰II去年首批定价平7.8%。项目挟铁路概念盘优势，势成新一轮新盘焦点。

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]]> 厨房有价｜一个「梗厨」值几钱？ 亲海駅II 2房「梗厨」贵开放式厨房34万 https://www.house730.com/news/cn/531602/%e5%bb%9a%e6%88%bf%e6%9c%89%e5%83%b9-%e4%b8%80%e5%80%8b%e6%a2%97%e5%bb%9a%e5%80%bc%e5%b9%be%e9%8c%a2-%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85ii-2%e6%88%bf%e6%a2%97%e5%bb%9a%e8%b2%b4%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f/ Thu, 10 Aug 2023 01:24:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531602 「深水炸弹」式开卖的油塘新盘亲海駅II，震撼低价令市场掀起一阵哗然外，项目以前临一线海景作卖点，并设有近年新盘欠缺的「梗厨」单位。「梗厨」单位更不是大单位专利，亲海駅II两房向海户型，同层有「梗厨」与开放式厨房选择，楼价相差约34万元，对厨房有不同要求的住户，各取所需。

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]]> 油塘新盘平价抢客 十大屋苑连续14周单位数成交 https://www.house730.com/news/cn/531574/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%b9%b3%e5%83%b9%e6%90%b6%e5%ae%a2-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%a3%e7%ba%8c14%e5%91%a8%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%95%b8%e6%88%90%e4%ba%a4/ Mon, 07 Aug 2023 02:17:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531574 上星期油塘新盘亲海駅低价开售，瞬间引爆市场，二手交投冻结，转投一手市场。中原地产十大屋苑本周末录得3宗成交，较上周末多1宗或50%，但仍连续14个周末录得单位数成交，其中8个屋苑「零成交」。

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]]> 油塘新盘「深水炸弹」开卖 搵楼平台低於400万放盘增近100个 https://www.house730.com/news/cn/531570/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%b7%b1%e6%b0%b4%e7%82%b8%e5%bd%88%e9%96%8b%e8%b3%a3-%e6%90%b5%e6%a8%93%e5%b9%b3%e5%8f%b0%e4%bd%8e%e6%96%bc400%e8%90%ac%e6%94%be%e7%9b%a4%e5%a2%9e%e8%bf%91100/ Fri, 04 Aug 2023 10:10:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531570 美国加息受压，市况未明，而近期市区盘近市价甚至低市价出售，一手新盘成为市场焦点，以油塘楼花新盘亲海駅II为例，最平入场门槛不足300万元即可成为一手业主，吸引不少年轻上车客关注，望可上车置业。相反，二手楼盘业主不断扩大议价空间，减价沽货离场，而House730搵楼平台低於400万的放盘数量，急增近100个二手放盘。

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]]> 油塘新盘｜ 加息后开售 长实亲海駅首批132伙 最平290万「平爆价」开卖 https://www.house730.com/news/cn/531548/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%8a%a0%e6%81%af%e5%be%8c%e9%96%8b%e5%94%ae-%e9%95%b7%e5%af%a6%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85%e9%a6%96%e6%89%b9132%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%b9%b3290%e8%90%ac%e5%b9%b3/ Thu, 03 Aug 2023 05:21:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531548 尽管美国持续加息，未碍发展商推售新盘决心。下半年焦点新盘之一的油塘楼花新盘亲海駅II，长实地产公布以「平爆价」开卖首批132伙，平均折实尺价为14,997元 ，最平单位仅290万元，属近年罕见市区新楼不足300万元入场新盘。同时较去年同区开卖的朗誉首批单位17,938元，平16%。

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]]> 油塘新盘｜ 亲海駅「转车」计划吸换楼客 首年定息1厘免压测 https://www.house730.com/news/cn/531526/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85%e8%bd%89%e8%bb%8a%e8%a8%88%e5%8a%83%e5%90%b8%e6%8f%9b%e6%a8%93%e5%ae%a2-%e9%a6%96%e5%b9%b4%e5%ae%9a%e6%81%af1%e5%8e%98%e5%85%8d/ Thu, 03 Aug 2023 05:03:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531526 尽管市场预期美息即将见顶，惟因应息魔打击不少准买家入市意欲下，长实为推销旗下油塘新盘亲海駅，即为3房买家提供「转车」计划，以及首年定息1厘，第二年及第三年分别为2厘及3厘计划，买家更毋须提供入息证明文件及免压力测试，图网罗一批换楼客。

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]]> 油塘新盘｜亲海駅料本周上载首张价单 伙拍AlipayHK为客户送出积分优惠 https://www.house730.com/news/cn/531533/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85%e6%96%99%e6%9c%ac%e5%91%a8%e4%b8%8a%e8%bc%89%e9%a6%96%e5%bc%b5%e5%83%b9%e5%96%ae-%e5%a4%a5%e6%8b%8dalipayhk%e7%82%ba%e5%ae%a2%e6%88%b6/ Tue, 01 Aug 2023 09:47:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531533 长实集团旗下油塘新盘亲海駅，配合项目即将公布开卖，发展商首度与电子支付平台AlipayHK合作，为亲海駅买家首设「爱PAY优惠」 送出积分，计划总消费值不少於150万元，等同15亿积分。

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]]> 油塘新盘｜亲海駅2房示位曝光 料下周开价（有相） https://www.house730.com/news/cn/531500/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%852%e6%88%bf%e7%a4%ba%e4%bd%8d%e6%9b%9d%e5%85%89-%e6%96%99%e4%b8%8b%e5%91%a8%e9%96%8b%e5%83%b9%e6%9c%89%e7%9b%b8/ Fri, 28 Jul 2023 04:12:09 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531500 由长江实业发展的油塘新盘亲海駅，昨日（27日）首度公开一个2房示范单位予传媒参观，发展商表示铁定下周正式开价，而第1期的楼书亦已在今天（28日）上载至网站。

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]]> 油塘新盘｜亲海駅 新盘攻略懒人包｜价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新) https://www.house730.com/news/cn/531284/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85-%e5%83%b9%e5%96%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%b9%b3%e9%9d%a2%e5%9c%96/ Fri, 14 Jul 2023 07:16:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531284 位於油塘东源街8号的新盘亲海駅The Coast Line，由长实发展，项目分为一期及二期发展，一期共有228伙，二期涉及658伙。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新亲海駅价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。

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]]> 油塘新盘｜长实亲海駅II刚上载楼书 示位料下周开放 https://www.house730.com/news/cn/531364/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e9%95%b7%e5%af%a6%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85ii%e5%89%9b%e4%b8%8a%e8%bc%89%e6%a8%93%e6%9b%b8-%e7%a4%ba%e4%bd%8d%e6%96%99%e4%b8%8b%e5%91%a8%e9%96%8b%e6%94%be/ Fri, 14 Jul 2023 04:35:32 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531364 尽管半山超级豪宅波老道21号巨额交易告吹，无碍长实地产继续推售旗下新盘部署。油塘新盘亲海駅II刚上载售楼书，准备短期内推出首批单位，下周料开放示范单位。

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]]> 油塘新盘｜长实亲海駅下周开价 设专才计划楼价享5%折扣 https://www.house730.com/news/cn/531340/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e9%95%b7%e5%af%a6%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85%e4%b8%8b%e5%91%a8%e9%96%8b%e5%83%b9-%e8%a8%ad%e5%b0%88%e6%89%8d%e8%a8%88%e5%8a%83%e6%a8%93%e5%83%b9%e4%ba%ab5/ Thu, 13 Jul 2023 01:59:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531340 新盘市场继续抢攻，长实地产旗下油塘新盘亲海駅II，发展商准备本周内上载楼书及本月内开卖。项目设「爱才计划」，让合资格人士可享楼价5%优惠。

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]]> 油塘新盘｜长实新盘正式命名「亲海駅」 最快本月推售 https://www.house730.com/news/cn/531260/%e6%b2%b9%e5%a1%98%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e9%95%b7%e5%af%a6%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%ad%a3%e5%bc%8f%e5%91%bd%e5%90%8d%e8%a6%aa%e6%b5%b7%e9%a7%85-%e6%9c%80%e5%bf%ab%e6%9c%ac%e6%9c%88%e6%8e%a8%e5%94%ae/ Wed, 05 Jul 2023 08:32:17 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531260 长实旗下、位於油塘东源街8号的新盘，正式命名为「亲海駅」，项目分1期、2期发展，并已获批预售楼花同意书。发展商表示，项目示范单位已准备就绪，最快本月内推售。

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