规划 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Fri, 16 Jun 2023 03:14:50 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 地积比限制与市区重建 https://www.house730.com/news/cn/531036/%e5%9c%b0%e7%a9%8d%e6%af%94%e9%99%90%e5%88%b6%e8%88%87%e5%b8%82%e5%8d%80%e9%87%8d%e5%bb%ba/ Wed, 21 Jun 2023 01:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531036 ...

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]]> 启德新盘 ｜海滨长廊拟打造港版「樱吹雪」 势成「打卡」热门地 https://www.house730.com/news/cn/530409/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%b5%b7%e6%bf%b1%e9%95%b7%e5%bb%8a%e6%93%ac%e6%89%93%e9%80%a0%e6%b8%af%e7%89%88%e6%ab%bb%e5%90%b9%e9%9b%aa-%e5%8b%a2%e6%88%90%e6%89%93%e5%8d%a1%e7%86%b1/ Thu, 13 Apr 2023 09:26:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530409 近年土地供应重镇的启德发展新区，前机场跑道区将建有多个私人项目。因应项目前方拥有海滨长廊优势，土木工程拓展署计划发展前跑道区部分休憩用地，在海滨长廊一带，计划兴建多用途活动广场，以及行人单车共融通道，旁边将栽种多棵粉花风铃木，届时不用外游，即使留港都可以看到樱花「满开」的港版「樱吹雪」。

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]]> 长和青衣联合船坞申建「青衣版黄埔花园」 涉1.5万伙住宅 https://www.house730.com/news/cn/530064/%e9%95%b7%e5%92%8c%e9%9d%92%e8%a1%a3%e8%81%af%e5%90%88%e8%88%b9%e5%a1%a2%e7%94%b3%e5%bb%ba%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%89%88%e9%bb%83%e5%9f%94%e8%8a%b1%e5%9c%92-%e6%b6%891-5%e8%90%ac%e4%bc%99%e4%bd%8f/ Fri, 10 Mar 2023 08:27:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530064 长和旗下香港联合船坞集团，拟就6青衣联合船坞，向城规会申建1.5万伙住宅单位，规模媲美十大屋苑之一的黄埔花园。

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]]> 观塘裕民坊商业重建项目招标 楼面上限逾200万平方尺 https://www.house730.com/news/cn/528607/%e8%a7%80%e5%a1%98%e8%a3%95%e6%b0%91%e5%9d%8a%e5%95%86%e6%a5%ad%e9%87%8d%e5%bb%ba%e9%a0%85%e7%9b%ae%e6%8b%9b%e6%a8%99-%e6%a8%93%e9%9d%a2%e4%b8%8a%e9%99%90%e9%80%be200%e8%90%ac%e5%b9%b3%e6%96%b9/ Wed, 16 Nov 2022 09:50:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528607 市建局今起邀请19家发展商及财团入标竞投，合作发展观塘市中心第四及第五发展区项目。

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]]> 古洞粉岭北上调地积比 逾万单位涌现影响有几大？ https://www.house730.com/news/cn/528010/%e5%8f%a4%e6%b4%9e%e7%b2%89%e5%b6%ba%e5%8c%97%e4%b8%8a%e8%aa%bf%e5%9c%b0%e7%a9%8d%e6%af%94-%e9%80%be%e8%90%ac%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%b9%a7%e7%8f%be%e5%bd%b1%e9%9f%bf%e6%9c%89%e5%b9%be%e5%a4%a7/ Mon, 10 Oct 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528010 政府着力推动北部都会区发展，并拟透过申请大幅度放宽地积比率，以增加住宅供应。其中古洞北及粉岭北合共37幅公私营土地，拟申请增加最多三成地积比，同步申请放宽建筑物高度限制，令公私营单位数目大增约一万伙，达5.84万伙，惟同时亦为居住环境带来隐忧。

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]]> 市建局公布土瓜湾海滨两重建项目 共提供2230伙 https://www.house730.com/news/cn/527996/%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e5%85%ac%e5%b8%83%e5%9c%9f%e7%93%9c%e7%81%a3%e6%b5%b7%e6%bf%b1%e5%85%a9%e9%87%8d%e5%bb%ba%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%85%b1%e6%8f%90%e4%be%9b2230%e4%bc%99/ Fri, 07 Oct 2022 08:36:15 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527996 市建局启动土瓜湾区两个重建项目，两项目互相毗连，合共占地约2万平方尺，收购成本约100亿元，重建后提供约2200个住宅单位，预计2033年落成。

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]]> 北部都会区起动 一年涌现逾5万伙改划申请 https://www.house730.com/news/cn/527446/%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e8%b5%b7%e5%8b%95-%e4%b8%80%e5%b9%b4%e6%b9%a7%e7%8f%be%e9%80%be5%e8%90%ac%e4%bc%99%e6%94%b9%e5%8a%83%e7%94%b3%e8%ab%8b/ Mon, 29 Aug 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527446 政府去年提出《北部都会区发展策略》，以增加房屋供应、推动经济及创科发展。大批於新界北部持有土地的发展商及财团，纷纷加快向城规会就区内用地提出规划申请。单计近一年相关住宅申请已涉逾五万伙，将成本港未来住宅供应重镇。

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]]> 屯门青山公路大榄段地皮重推 https://www.house730.com/news/cn/527436/%e5%b1%af%e9%96%80%e9%9d%92%e5%b1%b1%e5%85%ac%e8%b7%af%e5%a4%a7%e6%ac%96%e6%ae%b5%e5%9c%b0%e7%9a%ae%e9%87%8d%e6%8e%a8/ Fri, 26 Aug 2022 09:50:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527436 屯门青山公路大榄段地皮重推，该地皮为首幅限尺住宅地，地政总署公布，将於9月2日至30日期间招标。

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]]> 长实石岗军营旁住宅地拟建23幢分层住宅　提供916伙 https://www.house730.com/news/cn/527421/%e9%95%b7%e5%af%a6%e7%9f%b3%e5%b4%97%e8%bb%8d%e7%87%9f%e6%97%81%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%93%ac%e5%bb%ba23%e5%b9%a2%e5%88%86%e5%b1%a4%e4%bd%8f%e5%ae%85-%e6%8f%90%e4%be%9b916%e4%bc%99/ Fri, 26 Aug 2022 07:45:07 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527421 发展商大力发展北部都会区土地，长实或相关人士就元朗石岗锦田公路一幅占地近35万平方尺的住宅地皮，向城规会申请发展23幢分层住宅，料可提供916伙。

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]]> 新地古洞南项目申建2589伙 规划署不反对 https://www.house730.com/news/cn/527397/%e6%96%b0%e5%9c%b0%e5%8f%a4%e6%b4%9e%e5%8d%97%e9%a0%85%e7%9b%ae%e7%94%b3%e5%bb%ba2589%e4%bc%99-%e8%a6%8f%e5%8a%83%e7%bd%b2%e4%b8%8d%e5%8f%8d%e5%b0%8d/ Thu, 25 Aug 2022 03:40:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527397 新地於今年初就上水古洞南地皮项目，向城规会申请放宽地积比率和高度限制，最新方案拟兴建2,589伙，较旧方案增六成，规划署不反对有关申请，并将於本周五由城规会审理，料可获通过。

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]]> 倪匡小说命名来源 空置20年卫斯理营舍 团体申改划康体场所 https://www.house730.com/news/cn/527296/%e5%80%aa%e5%8c%a1%e5%b0%8f%e8%aa%aa%e5%91%bd%e5%90%8d%e4%be%86%e6%ba%90-%e7%a9%ba%e7%bd%ae20%e5%b9%b4%e8%a1%9b%e6%96%af%e7%90%86%e7%87%9f%e8%88%8d-%e5%9c%98%e9%ab%94%e7%94%b3%e6%94%b9%e5%8a%83/ Wed, 17 Aug 2022 04:17:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527296 位於铜锣湾，空置逾20年的卫斯理营舍，新近由非牟利团体六艺馆向城规会申请改划，作为临时康体文娱场所及学校用途，为期5年。六艺馆指，望以短期租约形式营运，促进传统六艺的推广和学习活动。

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]]> 善用资源 有效规划 可供土地重新发展 https://www.house730.com/news/cn/527206/%e5%96%84%e7%94%a8%e8%b3%87%e6%ba%90-%e6%9c%89%e6%95%88%e8%a6%8f%e5%8a%83-%e5%8f%af%e4%be%9b%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e9%87%8d%e6%96%b0%e7%99%bc%e5%b1%95/ Fri, 12 Aug 2022 01:40:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527206 无论外出工作或游玩，如需要乘搭公共交通，笔者都比较喜欢乘坐巴士，一来可以坐下休息，二来可以欣赏沿途的风景。由於笔者从事地产行业，了解每区的风土样貌其实都是工作的一部份。

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]]> 元朗十八乡路变天 有利亦有弊 https://www.house730.com/news/cn/527163/%e5%85%83%e6%9c%97%e5%8d%81%e5%85%ab%e9%84%89%e8%b7%af%e8%ae%8a%e5%a4%a9-%e6%9c%89%e5%88%a9%e4%ba%a6%e6%9c%89%e5%bc%8a/ Tue, 09 Aug 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527163 元朗近十多年迎来巨大变迁，愈来愈多大型住宅及商场落成，且有向外蔓延之势。其中，於2006年通车、全长只有1.75公里的十八乡路，位处元朗南，距离元朗市中心约十分钟车站，连接榄口村路及十八乡交汇处。该区近十年有多个新屋苑落成，为元朗另一发展重镇。

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]]> 房委会就东涌填海地申建2018伙公屋 包括4座楼宇 最快2026年完工 https://www.house730.com/news/cn/526962/%e6%88%bf%e5%a7%94%e6%9c%83%e5%b0%b1%e6%9d%b1%e6%b6%8c%e5%a1%ab%e6%b5%b7%e5%9c%b0%e7%94%b3%e5%bb%ba2018%e4%bc%99%e5%85%ac%e5%b1%8b-%e5%8c%85%e6%8b%ac4%e5%ba%a7%e6%a8%93%e5%ae%87-%e6%9c%80%e5%bf%ab202/ Wed, 27 Jul 2022 02:59:06 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526962 东涌填海区有望成下一个房屋供应重镇，城规会资料显示，房委会就东涌第103区的政府土地，申请兴建4幢住宅大厦，涉2,018伙公营房屋。

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]]> 牛潭尾逾百万平方尺土地 财团计划申建大型住宅项目 涉6,276伙 https://www.house730.com/news/cn/526692/%e7%89%9b%e6%bd%ad%e5%b0%be%e9%80%be%e7%99%be%e8%90%ac%e5%b9%b3%e6%96%b9%e5%91%8e%e5%9c%9f%e5%9c%b0-%e8%b2%a1%e5%9c%98%e8%a8%88%e5%8a%83%e7%94%b3%e5%bb%ba%e5%a4%a7%e5%9e%8b%e4%bd%8f%e5%ae%85%e9%a0%85/ Fri, 15 Jul 2022 08:03:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526692 政府北部都会区大计下，发展商加快改划土地，有财团向城规会申请就元朗牛潭尾一幅逾100万平方尺的土地，申建大型住宅项目，涉及6,276伙。

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]]> 政府新班子首份卖地计划 今季推3幅住宅官地涉2,600伙 https://www.house730.com/news/cn/526656/%e6%94%bf%e5%ba%9c%e6%96%b0%e7%8f%ad%e5%ad%90%e9%a6%96%e4%bb%bd%e8%b3%a3%e5%9c%b0%e8%a8%88%e5%8a%83-%e4%bb%8a%e5%ad%a3%e6%8e%a83%e5%b9%85%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%ae%98%e5%9c%b0%e6%b6%892600%e4%bc%99/ Thu, 14 Jul 2022 09:35:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526656 政府公布新一季卖地计划，今季将推出3幅住宅官地，料合共提供2,600伙，连同重建项目料可提供3,210伙住宅。

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]]> 九大发展商联手 打造启德跑道区Park Peninsula https://www.house730.com/news/cn/526625/%e4%b9%9d%e5%a4%a7%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e8%81%af%e6%89%8b-%e6%89%93%e9%80%a0%e5%95%9f%e5%be%b7%e8%b7%91%e9%81%93%e5%8d%80park-peninsula/ Wed, 13 Jul 2022 10:03:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526625 配合政府推行《起动九龙东》计划，实践将九龙东发展成香港第二个核心商业区(CBD 2)，九大发展商成立非牟利私营公司，计划集九间发展商在跑道上的土地，打造全新综合多元化地段，并取名为Park Peninsula。

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]]> 市建局西营盘崇庆里/桂香街发展项目收至少9份标书 https://www.house730.com/news/cn/526573/%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e8%a5%bf%e7%87%9f%e7%9b%a4%e5%b4%87%e6%85%b6%e9%87%8c%e6%a1%82%e9%a6%99%e8%a1%97%e7%99%bc%e5%b1%95%e9%a0%85%e7%9b%ae%e6%94%b6%e8%87%b3%e5%b0%919%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8/ Mon, 11 Jul 2022 04:44:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526573 市建局西营盘崇庆里/桂香街发展项目中午截标，吸引多间发展商竞投，现场消息指收到9份标书。

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]]> 市建局九龙城沙浦道商场最快2029年落成 拟让小商户原区迁置 https://www.house730.com/news/cn/526572/%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e6%b2%99%e6%b5%a6%e9%81%93%e5%95%86%e5%a0%b4%e6%9c%80%e5%bf%ab2029%e5%b9%b4%e8%90%bd%e6%88%90-%e6%93%ac%e8%ae%93%e5%b0%8f%e5%95%86%e6%88%b6/ Mon, 11 Jul 2022 04:00:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526572 市建局行政总监韦志成发表网志，指计划让九龙城沙埔道重建项目商场部分提早两年落成，同时研究为经营者提供过渡和回迁安排的可行方案。

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]]> 上季16项目取得预售楼花同意书 启德4B区3号跑道项目获批 https://www.house730.com/news/cn/526533/%e4%b8%8a%e5%ad%a316%e9%a0%85%e7%9b%ae%e5%8f%96%e5%be%97%e9%a0%90%e5%94%ae%e6%a8%93%e8%8a%b1%e5%90%8c%e6%84%8f%e6%9b%b8-%e5%95%9f%e5%be%b74b%e5%8d%803%e8%99%9f%e8%b7%91%e9%81%93%e9%a0%85%e7%9b%ae/ Thu, 07 Jul 2022 09:59:56 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526533 地政总署公布，今年第二季批出16份预售楼花同意书，共涉及9505个住宅单位。当中6月新批预售有会德丰牵头财团的启德承丰道23号第4B区3号项目第1期及第2期，分别涉648及571伙；新地屯门NOVO LAND第1A期，涉824伙；新地大埔Silicon Hill第2B期，涉688伙；以及信置牵头的日出康城11期凯柏峰I、凯柏峰II及凯柏峰III，分别涉592伙、644伙及644伙。上月共批出7份预售，涉4611伙，为第二季中最多，亦创43个月单月新高。

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