西九四小龙 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 24 Jul 2024 01:47:44 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 租赁成交｜1.7万租「大西北」The YOHO Hub 俾多少少就租到「四小龙」 https://www.house730.com/news/cn/533599/%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4-1-7%e8%90%ac%e7%a7%9f%e5%a4%a7%e8%a5%bf%e5%8c%97the-yoho-hub-%e4%bf%be%e5%a4%9a%e5%b0%91%e5%b0%91%e5%b0%b1%e7%a7%9f%e5%88%b0%e5%9b%9b%e5%b0%8f%e9%be%8d/ Tue, 23 Jul 2024 10:11:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533599 屯门、元朗及天水围因地利上偏离市区，及位属香港的西北面，坊间简称「屯元天」为大西北区。随着大西北的生活配套趋成熟，有大型商场及交通网络，元朗去深圳方便过去旺角，成就楼价及租金具一定抗跌力。

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]]> 二手成交│2023年西九四小龙总成交创5年新低 泓景台两房户765万沽 https://www.house730.com/news/cn/532631/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a42023%e5%b9%b4%e8%a5%bf%e4%b9%9d%e5%9b%9b%e5%b0%8f%e9%be%8d%e7%b8%bd%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%89%b55%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e6%b3%93%e6%99%af%e8%87%ba%e5%85%a9/ Fri, 05 Jan 2024 07:19:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532631 2023年楼市升跌不稳，中原地产西九龙区区域营业董事欧阳振邦表示，西九四小龙2023年全年录得219宗成交，创近5年有纪录以来新低，其中泓景台占66宗，占比3成，平均实用尺价最新跌至14092元水平，较2022年底的15,795元下挫11%。

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]]> 二手市况｜外区客掷905万购碧海蓝天海景两房 预算少啲可拣九龙蓝筹三房 https://www.house730.com/news/cn/531481/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b8%82%e6%b3%81-%e5%a4%96%e5%8d%80%e5%ae%a2%e6%93%b2905%e8%90%ac%e8%b3%bc%e7%a2%a7%e6%b5%b7%e8%97%8d%e5%a4%a9%e6%b5%b7%e6%99%af%e5%85%a9%e6%88%bf-%e9%a0%90%e7%ae%97%e5%b0%91/ Thu, 27 Jul 2023 03:13:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531481 二手市场减价成交主导，中原地产碧海蓝天分行高级区域营业经理许永生表示，长沙湾「西九四小龙」之一的碧海蓝天，本月迄今暂录约5宗成交，平均实用尺价约17,607元；新近有两房减价65万元或近7%易主。

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]]> 二手成交｜减价3天后即获买家洽购 四小龙碧海蓝天三房户985万沽 https://www.house730.com/news/cn/531435/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%b8%9b%e5%83%b93%e5%a4%a9%e5%be%8c%e5%8d%b3%e7%8d%b2%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%b4%bd%e8%b3%bc-%e5%9b%9b%e5%b0%8f%e9%be%8d%e7%a2%a7%e6%b5%b7%e8%97%8d%e5%a4%a9/ Sun, 23 Jul 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531435 加息周期未完结，有卖家持开放态度议价，望尽快沽价离场。西九四小龙之一的碧海蓝天，本月至今暂录约3宗成交，平均实用尺价17407元。

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]]> 二手成交｜西九四小龙泓景台两房劈减122万 本月暂录6宗成交 https://www.house730.com/news/cn/531178/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%a5%bf%e4%b9%9d%e5%9b%9b%e5%b0%8f%e9%be%8d%e6%b3%93%e6%99%af%e8%87%ba%e5%85%a9%e6%88%bf%e5%8a%88%e6%b8%9b122%e8%90%ac-%e6%9c%ac%e6%9c%88%e6%9a%ab%e9%8c%846/ Thu, 29 Jun 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531178 新盘近市价出售，致部业主持开放态度议价，西九四小龙之一的泓景台，本月至今暂录6宗成交，平均实用尺价17174元。

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]]> 二手楼租赁｜租客2.18万承租长沙湾宇晴轩3房 业主享回报约7.2厘 https://www.house730.com/news/cn/530749/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e7%a7%9f%e8%b3%83-%e7%a7%9f%e5%ae%a22-18%e8%90%ac%e6%89%bf%e7%a7%9f%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e5%ae%87%e6%99%b4%e8%bb%923%e6%88%bf-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e4%ba%ab%e5%9b%9e/ Mon, 22 May 2023 08:29:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530749 通关后，经济陆续复常，楼市交投趋稳定，不少业主持有物业收租，取得可观回报。属「西九四小龙」之一的宇晴轩，近日一个3房单位，即便租客以月租2.18万元承租，平均尺租近40元。

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]]> 租务成交｜四小龙昇悦居一房户 放租5日即以月租1.48万租出 https://www.house730.com/news/cn/529488/%e7%a7%9f%e5%8b%99%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%9b%9b%e5%b0%8f%e9%be%8d%e6%98%87%e6%82%85%e5%b1%85%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6-%e6%94%be%e7%a7%9f5%e6%97%a5%e5%8d%b3%e4%bb%a5%e6%9c%88%e7%a7%9f1-48%e8%90%ac/ Sun, 29 Jan 2023 08:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529488 长沙湾四小龙屋苑挟位处市区，出入交通方便，因而深受市场追捧。其中，四小龙之一的昇悦居，一房单位获新婚夫妇租客於新春期间以1.48万元承租，尺租近40元。

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]]> 碧海蓝天园景2房月租1.65万 租金回报率7厘 https://www.house730.com/news/cn/528988/%e7%a2%a7%e6%b5%b7%e8%97%8d%e5%a4%a9%e5%9c%92%e6%99%af2%e6%88%bf%e6%9c%88%e7%a7%9f1-65%e8%90%ac-%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%9b%9e%e5%a0%b1%e7%8e%877%e5%8e%98/ Thu, 15 Dec 2022 04:41:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528988 物价持续上升，通胀持续下，有少有楼收租业主，都宁愿继续出售物业，确保一定回报。俗称「西九四小龙」之一长沙湾碧海蓝天，近日一个2房单位，获家庭客以月租1.65万元承租，回报率近7厘。

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]]> 昇悦居楼价8个月泻9% 两房户减至860万易手 https://www.house730.com/news/cn/527865/%e6%98%87%e6%82%85%e5%b1%85%e6%a8%93%e5%83%b98%e5%80%8b%e6%9c%88%e7%80%899-%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e6%b8%9b%e8%87%b3860%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b/ Tue, 27 Sep 2022 08:06:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527865 市场利淡消息持续发酵，楼价下泻，其中西九四小龙昇悦居楼价8个月更泻9%，新近录得一个两房单位减至860万元易手。

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]]> 锺情市区方便 夫妇月租1.58万租宇晴轩2房 https://www.house730.com/news/cn/527720/%e9%8d%be%e6%83%85%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b9%e4%be%bf-%e5%a4%ab%e5%a9%a6%e6%9c%88%e7%a7%9f1-58%e8%90%ac%e7%a7%9f%e5%ae%87%e6%99%b4%e8%bb%922%e6%88%bf/ Mon, 19 Sep 2022 03:45:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527720 美国联储局将於本周议息，因应息口预期上升，部份市民选择租楼。俗称西九四小龙的长沙湾宇晴轩，近日一个2房单位，业主由开价月租1.7万元，减至1.58万元获一对夫妇承租，平均尺租35元。

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]]> 宇晴轩2房跌穿800万创同类新低 移民盘760万蚀让沽售 https://www.house730.com/news/cn/527325/%e5%ae%87%e6%99%b4%e8%bb%922%e6%88%bf%e8%b7%8c%e7%a9%bf800%e8%90%ac%e5%89%b5%e5%90%8c%e9%a1%9e%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e7%a7%bb%e6%b0%91%e7%9b%a4760%e8%90%ac%e8%9d%95%e8%ae%93%e6%b2%bd%e5%94%ae/ Thu, 18 Aug 2022 09:46:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527325 息口趋升，利淡楼市，各区均录低价成交。挟位处市区的「西九四小龙」，由於屋苑多设有配套，楼龄廿年之内，吸引不乏捧场客。四小龙之一的宇晴轩，近日一个望内园景2房单位，业主赶移民，所持单位三年期SSD刚松绑，即以760万转售，帐面蚀让48万元。

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]]> 楼市刮淡风 昇悦居2房业主845万蚀沽货 https://www.house730.com/news/cn/526998/%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%88%ae%e6%b7%a1%e9%a2%a8-%e6%98%87%e6%82%85%e5%b1%852%e6%88%bf%e6%a5%ad%e4%b8%bb845%e8%90%ac%e8%9d%95%e6%b2%bd%e8%b2%a8/ Sun, 31 Jul 2022 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526998 受息口走势未见明朗影响，楼市吹起淡风，部份屋苑更录蚀让成交。有西九四小龙称号之一的长沙湾昇悦居，近日屋苑一个2房单位，业主减价25万元，与845万元沽出单位，帐面蚀让10.8万元。

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]]> 宇晴轩本月暂录8宗成交 两房户863万易手 https://www.house730.com/news/cn/526415/%e5%ae%87%e6%99%b4%e8%bb%92%e6%9c%ac%e6%9c%88%e6%9a%ab%e9%8c%848%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6863%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b/ Thu, 30 Jun 2022 02:20:36 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526415 美国加息，疫情反复，各种利淡消息令二手交投明显减少。西九四小龙之一的宇晴轩，本月至今暂录约8宗成交，其中一个高层两房户近日以863万元易手。

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]]> 转手赚逾5球 宇晴轩两房户减至820万沽 https://www.house730.com/news/cn/526402/%e8%bd%89%e6%89%8b%e8%b3%ba%e9%80%be5%e7%90%83-%e5%ae%87%e6%99%b4%e8%bb%92%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e6%b8%9b%e8%87%b3820%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Tue, 28 Jun 2022 09:01:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526402 市场利淡消息使买家仍处於观望态度，业主为求沽货，普遍愿意增加议价空间。西九四小龙宇晴轩一个两房单位，近日大减40万元，减至820万元易手。

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]]> 「沙士货」转手赚逾6球 宇晴轩两房移民盘898万沽 https://www.house730.com/news/cn/526215/%e6%b2%99%e5%a3%ab%e8%b2%a8%e8%bd%89%e6%89%8b%e8%b3%ba%e9%80%be6%e7%90%83-%e5%ae%87%e6%99%b4%e8%bb%92%e5%85%a9%e6%88%bf%e7%a7%bb%e6%b0%91%e7%9b%a4898%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Thu, 16 Jun 2022 07:32:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526215 又一个「沙士货」沽出获利颇丰。有业主因移民，以898万元放售西九四小龙宇晴轩一个两房单位，易手账面赚逾600万。

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]]> 昔日工业区长沙湾 升呢变中产商住区 https://www.house730.com/news/cn/526055/%e6%98%94%e6%97%a5%e5%b7%a5%e6%a5%ad%e5%8d%80%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3-%e5%8d%87%e5%91%a2%e8%ae%8a%e4%b8%ad%e7%94%a2%e5%95%86%e4%bd%8f%e5%8d%80/ Mon, 06 Jun 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526055 位於荔枝角和深水埗之间的长沙湾，填海前原是一长形海湾。上世纪三、四十年代，由於大量移民涌至香港，聚居深水埗及长沙湾一带，令区内的纺织及制衣工业迅速兴起，工厦相继落成。惟及至八、九十年代，香港的工业北移及经济转型，加上多次填海和船厂重建，长沙湾已渐渐由昔日的工业重镇转型为中产商住地带。

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]]> 「十优港姐」持相连户 宇晴轩2房山景户减至890万沽 https://www.house730.com/news/cn/525971/%e5%8d%81%e5%84%aa%e6%b8%af%e5%a7%90%e6%8c%81%e7%9b%b8%e9%80%a3%e6%88%b6-%e5%ae%87%e6%99%b4%e8%bb%922%e6%88%bf%e5%b1%b1%e6%99%af%e6%88%b6%e6%b8%9b%e8%87%b3890%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Mon, 30 May 2022 09:50:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525971 市区屋苑向来受欢迎，尤其邻近港铁站，住客出入随时坐大型运输贯穿港岛、九龙及新界。长沙湾俗称西九四小龙的宇晴轩，「十优港姐」麦明诗与胞兄麦明山，去年购入屋苑相连户，新近屋苑一个2房单位，业主愿减至低於900万元沽出，即录买家以890万元承接。

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]]> 长情业主放货赚逾6球 昇悦居两房户减至870万易手 https://www.house730.com/news/cn/525894/%e9%95%b7%e6%83%85%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%94%be%e8%b2%a8%e8%b3%ba%e9%80%be6%e7%90%83-%e6%98%87%e6%82%85%e5%b1%85%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6%e6%b8%9b%e8%87%b3870%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b/ Wed, 25 May 2022 09:23:45 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525894 西九四小龙之一的昇悦居本月至今暂录10宗成交，平均实用尺价18,293元。最新录得一宗两房单位，以870万元获承接。

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]]> 7年赚逾4球 宇晴轩相连户1,685万获承接 https://www.house730.com/news/cn/525873/7%e5%b9%b4%e8%b3%ba%e9%80%be4%e7%90%83-%e5%ae%87%e6%99%b4%e8%bb%92%e7%9b%b8%e9%80%a3%e6%88%b61685%e8%90%ac%e7%8d%b2%e6%89%bf%e6%8e%a5/ Tue, 24 May 2022 06:25:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525873 一手新盘抢客，二手业主叫价强硬，令西九四小龙交投放缓。同区换楼客看中宇晴轩一个罕有相连户，以1,685万元买入作新居。

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]]> 宇晴轩园景2房SSD松绑即830沽 三年赚近30万 https://www.house730.com/news/cn/525768/%e5%ae%87%e6%99%b4%e8%bb%92%e5%9c%92%e6%99%af2%e6%88%bfssd%e9%ac%86%e7%b6%81%e5%8d%b3830%e6%b2%bd-%e4%b8%89%e5%b9%b4%e8%b3%ba%e8%bf%9130%e8%90%ac/ Tue, 17 May 2022 07:27:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=525768 税务局数字指出，上月额外印花税录37宗，按月大增逾九成，有市场认为早前股票市场波动，令投资意欲减少，部份业主则看淡楼市前景，不惜支付辣税或待物业三年期松绑后即沽货，令额外印花税(SSD)涉及宗数和金额俱升。俗称西九四小龙之一的长沙湾宇晴轩，近日即录SSD货以830万沽出，扣除各项开支，料三年仅赚近30万元。

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