蓝筹屋苑 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 24 Jun 2024 08:01:40 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 数据统计│十大屋苑本周末仅4宗成交 按周再跌2成 https://www.house730.com/news/cn/533500/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%ac%e5%91%a8%e6%9c%ab%e5%83%854%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%86%8d%e8%b7%8c2%e6%88%90/ Mon, 24 Jun 2024 07:37:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533500 十大屋苑本周末录得4宗成交，按周下跌2成，连跌2周，重返5周前低位，当中7个屋苑零成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，息口持续高企，近期市场在缺乏利好因素下，入市信心较为薄弱，加上发展商持续以低价推盘，折让幅度较二手大，令购买力倾斜於一手市场。

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]]> 美孚新邨交通方便吸引上车客入市 一房连录「4字头」成交｜蓝筹屋苑 https://www.house730.com/news/cn/533423/%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e4%ba%a4%e9%80%9a%e6%96%b9%e4%be%bf%e5%90%b8%e5%bc%95%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e5%85%a5%e5%b8%82-%e4%b8%80%e6%88%bf%e9%80%a3%e9%8c%844%e5%ad%97%e9%a0%ad/ Sun, 09 Jun 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533423 二手楼价表现回软，市区蓝筹屋苑之一荔枝角美孚新邨交通便利，吸引上车客趁机物色心水单位入市，近日屋苑连录一房单位成交，造价均见「4字头」水平，尺价最低见约8,565元。

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]]> House730直击｜「8字头 」买太古城3房「则王」  尺价1.1万 https://www.house730.com/news/cn/533408/house730%e7%9b%b4%e6%93%8a-8%e5%ad%97%e9%a0%ad-%e8%b2%b7%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e3%e6%88%bf%e5%89%87%e7%8e%8b-%e5%91%8e%e5%83%b91-1%e8%90%ac/ Thu, 06 Jun 2024 03:48:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533408 被誉为十大屋苑之首的鰂鱼涌太古城，属不少中产白领及投资客的入门指标。日前，太古城一个3房「则王」单位竟以868万元沽出，成交尺价约1.1万元，能媲美新界楼尺价。House730曾直击该单位放卖，原业主已把单位作基本保养，买家可即买住，能减轻不少装修费用。

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]]> 数据统计｜十大屋苑本月交投急增2.7倍 3月暂录337宗成交 创近3年新高 https://www.house730.com/news/cn/533094/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%ac%e6%9c%88%e4%ba%a4%e6%8a%95%e6%80%a5%e5%a2%9e2-7%e5%80%8d-3%e6%9c%88%e6%9a%ab%e9%8c%84337%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4/ Thu, 28 Mar 2024 02:35:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533094 撤辣一个月，中原地产统计十大屋苑本月(3月1-27日)录得337宗成交，较上月同期(2月1-27日)未撤辣录得90宗成交，急升2.7倍，成交量创34个月、即近3年来单月新高。

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]]> 二手成交│「9字头」买港岛蓝筹之王太古城3房 原业主蚀逾「2球」 https://www.house730.com/news/cn/532831/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a49%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e6%b8%af%e5%b3%b6%e8%97%8d%e7%b1%8c%e4%b9%8b%e7%8e%8b%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e3%e6%88%bf-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%9d%95/ Sat, 17 Feb 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532831 利息仍未显着回落，加上节日气氛浓厚，睇楼人流减少。不过，港岛蓝筹屋苑之一的鰂鱼涌太古城，本月已录5宗成交，3房单位更跌至「9字头」有交易。

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]]> 嘉湖山庄楼价寻底！三房户跌穿「4球」沽 尺价6800元有找｜蓝筹屋苑 https://www.house730.com/news/cn/532699/%e5%98%89%e6%b9%96%e5%b1%b1%e8%8e%8a%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%b0%8b%e5%ba%95%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6%e8%b7%8c%e7%a9%bf4%e7%90%83%e6%b2%bd-%e5%91%8e%e5%83%b96800%e5%85%83%e6%9c%89%e6%89%be-%e8%97%8d/ Sat, 20 Jan 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532699 蓝筹屋苑楼价走势继续寻底，天水围嘉湖山庄最新有三房单位成交价跌穿「4球」，尺价低见6,785元，尺价重返2016年的「林太专家食屎价」水平。

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]]> 蓝筹屋苑│沙田第一城3房尺价跌穿1万   业主劈价「3球」沽货 https://www.house730.com/news/cn/532687/%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e3%e6%88%bf%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf1%e8%90%ac-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8a%88%e5%83%b93%e7%90%83%e6%b2%bd/ Thu, 18 Jan 2024 07:34:07 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532687 市况渐向好，亦有个别业主愿面对现实扩大议价空间，近日二手交投略加快。沙田第一城本月至今暂录约12宗成交，较上月同期增约100%，已贴近上月全月录约13宗成交，平均实用尺价约12378元水平。

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]]> 蓝筹屋苑业主蚀卖离场！新都城两房造价失「5球」 未够4年帐输百万｜二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/532660/%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%9d%95%e8%b3%a3%e9%9b%a2%e5%a0%b4%e6%96%b0%e9%83%bd%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e9%80%a0%e5%83%b9%e5%a4%b15%e7%90%83-%e6%9c%aa%e5%a4%a04/ Thu, 11 Jan 2024 02:07:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532660 二手蚀让潮持续，传统蓝筹屋苑业主接连损手沽货离场。

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]]> 二手成交│太古城两日四宗买卖成交 2房户以860万沽 https://www.house730.com/news/cn/532644/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%97%a5%e5%9b%9b%e5%ae%97%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e6%88%90%e4%ba%a4-2%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a5860%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Mon, 08 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532644 指标屋苑之一的鰂鱼涌太古城於过年前现小阳春，买家入市步伐加快。有代理表示，本月已暂录7宗成交，较上月同期录2宗上升2.5倍。其中一个2房单位以860万元沽出，原业主是次转手账面赚逾「3球」。

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]]> 楼价受压！沙田第一城细三房累减110万易手 身价不足半个月跌半成(有图)｜蓝筹屋苑 https://www.house730.com/news/cn/532593/%e6%a8%93%e5%83%b9%e5%8f%97%e5%a3%93%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e7%b4%b0%e4%b8%89%e6%88%bf%e7%b4%af%e6%b8%9b110%e8%90%ac%e6%98%93%e6%89%8b-%e8%ba%ab%e5%83%b9%e4%b8%8d%e8%b6%b3/ Thu, 28 Dec 2023 04:27:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532593 二手楼价跌势未止，蓝筹屋苑造价受压，不少上车一族的目标沙田第一城最新有「细三房」放盘两个月累减110万元，以520万元易手，较同类单位於本月中以550万元成交价，不足半个月即跌30万元或约5.5%。

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]]> 二手成交│美孚新邨尺价跌穿1万 三房户 「7字头」沽料蚀298万 https://www.house730.com/news/cn/532548/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf1%e8%90%ac-%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6-7%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%b2%bd%e6%96%99%e8%9d%95298/ Mon, 18 Dec 2023 07:48:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532548 近期市场不乏减价易手盘，有部份业主为了加快去货，大手劈价求沽，蓝筹屋苑之一的荔枝角美孚新邨新录得一宗二手蚀让个案，一个三房单位以700万元易手成交，原业主持货2年多，账面蚀让298万元离场。

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]]> 嘉湖山庄尺价跌穿6800元 重返7年前林太「专家食屎价」｜蓝筹屋苑 https://www.house730.com/news/cn/532455/%e5%98%89%e6%b9%96%e5%b1%b1%e8%8e%8a%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e7%a9%bf6800%e5%85%83-%e9%87%8d%e8%bf%947%e5%b9%b4%e5%89%8d%e6%9e%97%e5%a4%aa%e5%b0%88%e5%ae%b6%e9%a3%9f%e5%b1%8e%e5%83%b9-%e8%97%8d/ Fri, 01 Dec 2023 03:32:17 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532455 楼市焦点落在新界西北，皆因今年最大型全新盘、由由新鸿基地产(016)及港铁(066)合作的天水围天荣站发展项目第1期「YOHO WEST」首批以折实平均尺价10,888元低价出击，属约6年半全港新盘首批均价新低水平。另一边厢，二手楼价跌势未止下，向来受上车客追捧的蓝筹屋苑天水围嘉湖山庄造价持续向下，最近一宗成交尺价更跌穿7,000元关口，低见6,793元，重返2016年的「林太专家食屎价」。

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]]> 太古城特色户9年蚀使费易主 美孚新邨三房移民盘低估价15%沽｜蓝筹屋苑 https://www.house730.com/news/cn/532291/%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e7%89%b9%e8%89%b2%e6%88%b69%e5%b9%b4%e8%9d%95%e4%bd%bf%e8%b2%bb%e6%98%93%e4%b8%bb-%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%96%b0%e9%82%a8%e4%b8%89%e6%88%bf%e7%a7%bb%e6%b0%91%e7%9b%a4/ Tue, 07 Nov 2023 02:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532291 蓝筹屋苑连续录得低价成交，指标屋苑之一的鰂鱼涌太古城本月迄今暂录约4宗二手买卖，最新录得一宗天台特色户「明赚实蚀」个案。

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]]> 蓝筹屋苑｜太古城业主纷散货套现 成交价千万有找 原业主最劲帐赚逾「6球」 https://www.house730.com/news/cn/532134/%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e7%b4%9b%e6%95%a3%e8%b2%a8%e5%a5%97%e7%8f%be-%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%83%b9%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%9c%89%e6%89%be/ Fri, 13 Oct 2023 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532134 楼价跌势未止，蓝筹屋苑之一的鰂鱼涌太古城，部分业主决定及早止赚离场。中原地产太古城齐宫阁A组分区营业经理李百达表示，太古城10月迄今暂录6宗成交，平均成交尺价约1.55万元，成交价介乎760万至1,218万元，当中4宗楼价低於1,000万元。

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]]> 台风突然来袭 中原十大屋苑周末维持6宗成交 交投持续好转 https://www.house730.com/news/cn/532102/%e9%a2%b1%e9%a2%a8%e7%aa%81%e7%84%b6%e4%be%86%e8%a5%b2-%e4%b8%ad%e5%8e%9f%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%91%a8%e6%9c%ab%e7%b6%ad%e6%8c%816%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%ba%a4%e6%8a%95/ Mon, 09 Oct 2023 08:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532102 本周末台风「小犬」突然来袭，幸二手交投未受影响，十大屋苑於台风下录得6宗成交可算表现不俗，与上周末一样，零成交屋苑亦维持6个，反映市民置业信心正逐步转强。

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]]> 蓝筹屋苑｜沙田第一城两房造价险守「4球」 尺售1.43万 https://www.house730.com/news/cn/532042/%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91-%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e9%80%a0%e5%83%b9%e9%9a%aa%e5%ae%884%e7%90%83-%e5%91%8e%e5%94%ae1-43%e8%90%ac/ Thu, 28 Sep 2023 02:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532042 蓝筹屋苑之一的沙田第一城向来被视为「上车天堂」，惟楼价跌势持续下，造价亦下试低位，最新有两房单位成交价险守「4球」关口。

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]]> 二手成交｜到中产屋苑太古城「上车」 2房户跌至「8字头」易手 https://www.house730.com/news/cn/532025/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%88%b0%e4%b8%ad%e7%94%a2%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e4%b8%8a%e8%bb%8a-2%e6%88%bf%e6%88%b6%e8%b7%8c%e8%87%b38%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%98%93/ Wed, 27 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532025 市况前景未明，大批业主劈价求售，市场不时录得蚀让及低价成交，吸引买家趁平入市。太古城9月暂录10宗成交，平均实用尺价约14,374元。

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]]> 巨额蚀让｜太古城两房则王成交价跌至「8球」边缘 3年帐面蒸发20% https://www.house730.com/news/cn/531980/%e5%b7%a8%e9%a1%8d%e8%9d%95%e8%ae%93-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e5%89%87%e7%8e%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%83%b9%e8%b7%8c%e8%87%b38%e7%90%83%e9%82%8a%e7%b7%a3-3%e5%b9%b4%e5%b8%b3/ Wed, 20 Sep 2023 02:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531980 蓝筹屋苑鰂鱼涌太古城出现巨额蚀让个案，一个两房则王造价跌至800万元边缘，原业主持货3年，帐面更损失近200万元或20%离场。

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]]> 二手成交｜上车客即场还价 斥逾400万入市嘉湖山庄3房户 尺价仅8,675元 https://www.house730.com/news/cn/531894/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e5%8d%b3%e5%a0%b4%e9%82%84%e5%83%b9-%e6%96%a5%e9%80%be400%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%98%89%e6%b9%96%e5%b1%b1%e8%8e%8a3%e6%88%bf/ Sun, 10 Sep 2023 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531894 近期二手楼价不断寻底，市场遍地减价盘，吸引买家出动吸纳笋盘。嘉湖山庄刚录得9月首宗成交，区内上车客以478万承接嘉湖山庄3房户。

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]]> 二手蚀让｜FULL PAY买蓝筹屋苑特色户 SSD松绑后即沽实蚀246万离场 https://www.house730.com/news/cn/531893/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-full-pay%e8%b2%b7%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e7%89%b9%e8%89%b2%e6%88%b6-ssd%e9%ac%86%e7%b6%81%e5%be%8c%e5%8d%b3%e6%b2%bd%e5%af%a6%e8%9d%95246%e8%90%ac/ Sun, 10 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531893 二手市况低迷，市区蓝筹屋苑亦告失守。蓝田丽港城有特色单位新近以1,100万元易手，据悉原业主3年前以1,275万元买入单位，当年更以一笔过付款(FULL PAY)形式入市，现额外印花税(SSD)期满即沽，帐面亏损175万元，单位期内贬值达13.7%，计及使费，恐实蚀约246万元离场。

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